Решение № 2-1574/2019 2-1574/2019~М-1342/2019 М-1342/2019 от 6 декабря 2019 г. по делу № 2-1574/2019

Дело №2-1574/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 декабря 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд настоящим иском ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ... На принадлежащем истцу земельном участке расположен колодец. Собственником смежного земельного участка расположенного по адресу: ...И является ответчик.

Поскольку в настоящее время ответчик возвел на принадлежащем истцу земельном участке ограждение ограничив доступ к находящемуся на земельном участке истца колодцу истец просила обязать ответчика снести ограждения и привести принадлежащий истцу земельный участок в первоначальное состояние. Так же истец просила обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании принадлежащего ей земельным участком и расположенным на нем колодцем.

Истец, а так же ее представитель действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик, а так же его представитель действующий на основании ордера адвокат Пастухов Д.И. в судебном заседании иск не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно правоустанавливающих документов истец является собственником земельного участка площадью 2694 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., пер. Революционный 1.право собственности истца на указанный земельный участок возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.09.2009г., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности истца зарегистрировано 26.12.2013г. На кадастровом учете земельный участок состоит с 12.02.2006г., последние изменения в сведения о кадастровом учете земельного участка вносились 19.12.2012г.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ... о кадастровом учете земельного участке в единой государственный реестр недвижимости внесены 25.04.2016г.

В результате анализа представленных истцом в материалах дела доказательств суд приходит к выводу о том, что истец достоверно была извещена о расположении границ принадлежащего ей земельного участка, а так же о координатах указанных границ.

С учетом характера спора существенно значимым для разрешения указанного спора обстоятельством подлежащим выяснению является факт соответствия установленных на местности ограждений земельного участка истца координатам его границ внесенным в единый государственный реестр недвижимости, а так же установления факта нарушения границ земельного участка и захват части принадлежащего истцу участка действиями ответчика.

Судом с целью всестороннего и полного исследования обстоятельств настоящего спора на основании ходатайства истца по делу была назначена землеустроительная экспертиза проведение которой было поручено экспертам ООО «Бюро оценки и проектирования».

Согласно представленного в материалах дела заключения эксперта №С-37-19 от 18.11.2019г. следует, что в результате сравнения местоположения фактических границ участка № ... с зарегистрированными в ЕГРН границами этого участка установлено, что границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № ... согласно факту пользования соответствуют границе этого участка, отраженной в едином государственном реестре недвижимости.

В результате сравнения местоположения частей границ участка с кадастровым номером № ... имеющих закрепление на местности, согласно факту пользования с зарегистрированными в ЕГРН границами этого участка было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № ... согласно факту пользования соответствуют границе этого участка, отраженной в едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Исходя из представленных в материалах дела доказательств следует, что участков истца и ответчика сформированы в установленном порядке и поставлены на кадастровый учет, что соответствует требованиям ст. 6 Земельного Кодекса РФ.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, определено свободное осуществление владения, пользования и распоряжения землей. При этом, право владения, распоряжения, пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушивших право ил создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ законный владелец вещи может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно под. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 г., иск об установлении границ земельного участка является одним из способов защиты права собственности и других вещных прав на земельные участки. Таким образом, требования об установлении границ земельного участка, будучи одним из способов защиты права собственности и других вещных прав на земельные участки, должны включать наряду с требованиями об установлении межевой границы в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельных участков, одновременно и требования о признании результатов межевания данного земельного участка недействительными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В данном случае истцом не представлено каких-либо допустимых доказательств подтверждающих нарушение ее прав действиями ответчика с вязанными с установлением ограждающих конструкций на принадлежащем ему земельном участке.

При этом представленное истцом заключение специалиста выполненное Экспертно-кадастровым бюро г. Шахты не опровергает обстоятельства установленные экспертом в ходе проведенной на основании определения суда землеустроительной экспертизы.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2019 года.

Судья: