Решение № 2-788/2017 2-788/2017~М-637/2017 М-637/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-788/2017

Дело №2-788/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«24» мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, о признании доли частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата>г. они являются собственниками ? доли жилого дома по адресу: <адрес> указанный договор удостоверен нотариусом (реестр №2-1494), а также зарегистрирован в БТИ г.Ленинска-Кузнецкого; собственником второй половины дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>г. является Д.С.А. согласно заключению МБУ «Градостроительный центр» от 11 ноября 2016г., принадлежащая им ? доля жилого дома фактически является часть жилого дома, что также подтверждается техническим паспортом; в 2002 г. они самовольно без получения соответствующих разрешений произвели пристрой площадью 20,2 кв.м. к принадлежащему им жилому помещению, демонтировали деревянные дощатые стены и перегородки в неотапливаемых помещениях веранды сеней, кладовой, крыльца, произвели демонтаж части печного отопления, выполнили строительство деревянных рубленных, из мелких бетонных блоков стен с дверными проемами; в результате общая площадь жилого помещения образовалась в размере <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты> по заключению МБУ «ГРЦ» строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствуют установленным нормам и правилам, часть жилого дома и дальше можно эксплуатировать без угрозы жизни и здоровью граждан. Просят признать 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать за ними право общей долевой собственности ( по ? доли за каждым) на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>

По ходатайству представителя истцов ФИО3, действующего на основании доверенности, подтверждающей его право на представление интересов истцов в судебном заседании без присутствия ФИО1, ФИО2, к участию в деле в качестве третьих лиц в связи со смертью Д.С.А. были привлечены третьи лица – Ш.О.С. Д.Д.С.

Также представитель истцов уточнил исковые требования, просил: признать 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> частью жилого дома с типом объекта «здание», расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на часть жилого дома с типом объекта «здание» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности – по ? доли за каждым ФИО1, ФИО2 на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявление истцов приобщено к материалам дела (л.д.58,59).

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласен с тем, чтобы суд принял признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

Третьи лица Ш.О.С. Д.Д.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истцов, представителя истцов, мнение представителя ответчика, признавшего исковые требования, а так же третьих лиц, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных исковых требований, считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в материалах дела имеются: копия договора купли – продажи жилого дома по адресу<адрес> от <дата> (л.д. 6), копия передаточного акта от <дата> (л.д. 7), копия технического паспорта (л.д.8-15), сообщение Управления архитекторы и градостроительства Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа от <дата>, копию справки БТИ <адрес> – Кузнецкого от <дата>, о том, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет два отдельных входа (л.д. 17), поэтажный план (л.д. 19), копия технического заключения МБУ «Градостроительный кадастровый центр» по установлению признаков самостоятельной части двухквартирного дома по адресу: <адрес>, копия кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 26), выкипировку из плана г.Ленинска – Кузнецкого (л.д. 30), копия договора купли – продажи части дома по адресу: <адрес> (л.д. 34), копию свидетельство смерти Д.С.А. (л.д. 63), свидетельство о праве наследство по закону от <дата> (л.д. 61), уведомления ЕГРП (л.д. 71-75), копию договора купли – продажи жилого дома по адресу: <адрес>л.д. 82-83), заключение МБУ «Градостроительный кадастровый центр» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций помещений в части двухквартирного одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что техническое состояние строительных конструкций расценивается как работоспособное, соответствует действующим санитарным и техническим нормам и правилам, можно эксплуатировать по ее функциональному назначению без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, без угрозы жизнью и здоровью граждан (л.д. 39-55).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> частью жилого дома с типом объекта «здание», расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на часть жилого дома с типом объекта «здание» общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности – по ? доли за каждым ФИО1, ФИО2 на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты>м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.И. Чеплыгина

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2017 года.

Копия верна

Судья Е.И. Чеплыгина

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-788/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.