Решение № 2-628/2017 2-628/2017~М-611/2017 М-611/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-628/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» мая 2017 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-628/2017 по исковому заявлению Муниципального образования городской округ <данные изъяты> в лице Администрации городского округа <данные изъяты> Самарской области к ФИО1 <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, по встречному исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации городского округа <данные изъяты> Самарской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ <данные изъяты> в лице Администрации г.о.<данные изъяты> Самарской области обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления Администрации г.о.<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику, как собственнику квартиры № в доме № <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Подписан акт приема-передачи квартиры. Для подписания договора мены жилых помещений ФИО2 не является. В целях окончательной реализации всех этапов Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, представитель истца ФИО4, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просил в судебном заседании признать за Муниципальным образованием - городской округ <данные изъяты> Самарской области право собственности на жилое помещение №, расположенное в доме № <адрес>. Встречное исковое требование ФИО2 признал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, исковые требования Администрации г.о.<данные изъяты> Самарской области признал в полном объеме, на встречных исковых требованиях настаивал.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося по делу ответчика.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что приходится супругой ФИО2, которому в обмен на аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, Администрацией г.о.<данные изъяты> было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Обмен состоялся, претензий ФИО2 к Администрации г.о.<данные изъяты> Самарской области не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иски подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону (серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного в реестре № нотариусом <адрес>, ФИО2 является собственником жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

На основании акта приема - передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование г.о.<данные изъяты> Самарской области является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании постановления Администрации г.о.<данные изъяты> Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ФИО2 собственнику жилого помещения № в доме № <адрес><адрес> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Для подписания договора мены жилых помещений ФИО2 не является.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что квартира № в жилом доме № <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, а квартира № <адрес><адрес> признана в установленном порядке аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, стороны претензий к друг другу не имеют по условиям договора, то суд считает договор мены состоявшимся. В связи с тем, что признание ответчиком ФИО2 иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает иск и встречный иск подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального образования городской округ <данные изъяты> в лице Администрации городского округа <данные изъяты> Самарской области к ФИО1 <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение и встречные исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации городского округа <данные изъяты> Самарской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признатьправо собственности за Муниципальным образованием городской округ <данные изъяты> Самарской области на жилое помещение № в доме № <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Признатьза ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру № в доме № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 01.06.2017.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области О.Г.Сазонова