Решение № 2-975/2019 2-975/2019~М-905/2019 М-905/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-975/2019

Гр. дело № 2-975/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз 3 декабря 2019 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО2, ФИО3, ФИО4,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До приобретения жилого дома, в нем были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые не являются членом его семьи, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать их утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На судебное заседание истец, ответчики и представитель третьего лица не явились, извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 просил рассмотреть исковое заявление без его участия.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительство ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 неизвестно, суд назначил указанным лицам адвоката Хайрисламову Е.Р., которая на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным принятие решения при имеющейся явке.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.20105.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики с собственником соглашения о пользовании квартирой по адресу: <адрес>, не заключали. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать регистрирующий орган снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Р.Р. Муллахметов