Решение № 2-210/2017 2-210/2017~М-181/2017 М-181/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-210/2017

Дело №г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старооскольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Стёпкина П.Д.,

при секретаре Лариной Т.Н.,

в отсутствие истца ФИО2, представителя истца ФИО7, ответчиков ФИО5, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 Зои ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировала в своем доме ответчиков ФИО5 и ФИО3 После регистрации ответчики в дом не вселялись, не завозили никакое свое имущество, никогда не оплачивали по дому никакие услуги, в том числе и коммунальные. Регистрация ответчиков в её доме нарушает права истца как собственника, так как она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Просит суд, прекратить право пользование жилым помещением ответчиками ФИО5 и ФИО3 по адресу: <адрес>, а также взыскать судебные расходы в её пользу в сумме 13 500 рублей.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО7 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется письменное заявление истца о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО5, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили.

Суд с согласия истца нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ответчики ФИО5 и ФИО3 были зарегистрированы в домовладении истца, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной Управлением Дмитриевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что ответчики членами семьи истца не являлись и не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, добровольно с регистрационного учета не снимаются, коммунальные платежи не производят.

Как следует из искового заявления, ответчики не проживают в указанном жилом помещении, личных вещей их в доме нет, бремени содержания жилого помещения не несут, никогда не вселялись в вышеуказанное жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной Управлением Дмитриевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца ответчиками не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением истца у ответчиков подлежит прекращению.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание относимость расходов по делу, объем и сложность выполненной работы, время, которое затрачено на подготовку и рассмотрение дела, другие обстоятельства. На основе анализа материалов дела суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 13 500 рублей, которая подтверждается документально, не отвечает критерию разумности. Суд считает, что в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек.

руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО8 Зои ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО8 Зоей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО8 Зои ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО8 Зои ФИО5, ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Старооскольский районный суд <адрес>.

Судья

Старооскольского районного суда П.Д. Стёпкин