Решение № 2-428/2017 2-428/2017~М-322/2017 428/2017 М-322/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-428/2017

Дело № – 428/2017


Р Е Ш Е Н ИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 13.06.2017г.

Гурьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего Дорошенко И.И.

при секретаре Журавлевой М.В.

с участием

прокурора Пинигина Н.А.

истца АЕВ,

ответчика МАВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АЕВ к МАВ о выселении,

УСТАНОВИЛ:

АЕВ обратилась в суд с иском к МАВ о выселении, мотивировав тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> собственником которого АЕВ является на основании завещания МАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

АЕВ ссылается на то обстоятельство, что МАВ, проживая в указанном доме, не пускает ее в него, не позволяет ей пользоваться данным домом. МАВ не оплачивает оказанные коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность.

На основании изложенного АЕВ просила суд выселить МАВ из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании АЕВ исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Суду пояснила, что МАВ в настоящее время проживает в указанном доме, разобрал сарай, запустил огород, в доме находятся личные вещи ответчика, а также его мебель. В зимний период ответчик в доме не проживал и не отапливал его. МАВ не позволяет А вселиться в дом. Дом она унаследовал по завещанию МАП Она ухаживала за МАП МАВ проживал в доме вместе с МАП с согласия последней. МАВ за МАП не ухаживал, запугивал ее, отбирал пенсию. Никаких договоров о пользовании домом МАП с ответчиком не заключала. АЕВ собственного жилья не имеет, намерена проживать в спорном доме.

Ответчик МАВ в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что МАП составила завещание, согласно которому спорный дом переходил в его собственность. Однако в дальнейшем это завещание было отменено и было составлено новое завещание, согласно которому дом переходил в собственность АЕВ Данное завещание и выданное свидетельство о праве на наследство он не оспаривал, хотя намерен это сделать. Он считал, что дом принадлежит ему и что он проживает в нем на законных основаниях, а истица получила дом в собственность обманным путем. В доме находятся его личные вещи, мебель. За коммунальные услуги он не платил, т.к. зимой в доме не проживал, огород не обрабатывал, т.к. истица оспаривает его право на дом. Он зарегистрирован по адресу: <адрес>. Квартира по данному адресу была ему предоставлена местной администрацией, т.к. его дом сгорел. Однако проживать в данной квартире невозможно, т.к. она не пригодна для проживания.

Суд, выслушав истца, ответчика, прокурора Пинигина Н.А., полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Так, свидетель ИГС суду показала, что АЕВ приходится ей дочерью. МАВ проживает в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ. У МАП в 2000 году умер муж. Дочь ухаживала за МАП, которая разрешила проживать в доме своему родственнику МАВ МАП жаловалась И на МАВ, говорила, что тот отбирал у нее деньги, что она его боится. В доме имеются вещи МАВ (мягкая мебель). О завещании на имя МАВ ей ничего неизвестно.

Свидетель АЕП суду показала, что проходится истице АЕВ дочерью. МАВ проживает в спорном доме с конца 2013г. В доме имеются его личные вещи, мебель. Раньше дом принадлежал МАП МАВ проживал в спорном доме в качестве родственника МАП Дом МАВ закрывает на замок, и они с матерью лишены возможности в него попасть. Они требовали передать от дома ключи, но М отказывается, мотивируя тем, что у него имеются на дом документы.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 12.04.2016г. следует, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежат по праву собственности АЕВ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, о чем в ЕГРП сделаны записи о государственной регистрации права от 12.04.2016г. (л.д.30-31 ).

У суда отсутствуют сведения о том, государственная регистрация права и свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный дом оспорены ответчиком в установленном законом порядке.

Судом установлено, что АЕВ является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права (ст. 304 ГК РФ), в том числе путем предъявления иска о выселении лиц без законных оснований занимающих принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что МАВ проживает в спорном доме без законных оснований, что отсутствует вещное право последнего, либо право, вытекающее из обязательства, на спорный дом.

Суд полагает, что проживание ответчика в данном жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, без законных оснований, препятствует истцу АЕВ в осуществлении ее прав владения, пользования и распоряжения указанным домом.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст.ст. 208, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Выселить МАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с МАВ в пользу АЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, судебные расходы в виде госпошлины в сумме 300 рублей.

Мотивированное решение составлено 19.06.2017г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья: И.И. Дорошенко