Решение № 2-4076/2025 2-4076/2025~М-3588/2025 М-3588/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-4076/2025

КОПИЯ

93RS0006-01-2025-005230-49

Дело № 2-4076/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 21 октября 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Струнова Н.И.,

при помощнике судьи Преснаковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО4 обратилась в суд от имени ФИО1 с настоящим иском, в обоснование указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Донецкой области ФИО5 и извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, выписки из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в 2020 году последний выехал на постоянное проживание за границу, забрав с собой все вещи и c указанного момента в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных платежей не несет.

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель отдела по вопросам миграции УМВД России «Мариупольское» извещен о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представил? об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что право пользования жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением лежит на ответчиках.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации № 4П от 02.02.1998 сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно копии свидетельства о праве собственности на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом городского нотариального округа Донецкой области ФИО5, наследником имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации прав и их обременений № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1

Согласно копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом городского нотариального округа Донецкой области ФИО5

Согласно копии справки о регистрации места проживания лица № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом регистрации места проживания физических лиц Департамента административных услуг Мариупольского городского совета, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В копии заграничного паспорта Украины серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 имеются сведения о въездах и выездах на территорию Европейского союза с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа из УМВД России «Мариупольское» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно Государственной информационной системе миграционного учета МВД России информация о документировании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспортом гражданина Российской Федерации отсутствует. Согласно сведений МВД по ДНР ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Данная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу, в настоящее время он длительное время по адресу регистрации не проживает, заявление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не подает, проживает за пределами Российской Федерации. Исковое заявление подано в суд с целью снятия ответчика с регистрационного учета, так как бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, его регистрация в жилом помещении истца нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведения о попытках вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении. Кроме того, истцовой стороной указано, что ответчик не проживает в спорном помещении с 2020 года.

На основании ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, и что имущественное положение ответчика, и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, в материалах дела имеется заявление ФИО2 с признанием исковых требований ФИО1

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., идентификаторов предусмотренных законодательством РФ не имеется) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Н.И. Струнов

Решение принято в окончательной форме 21 октября 2025 года.

Копия верна

Председательствующий судья Н.И. Струнов