Решение № 2-725/2019 2-725/2019~М-676/2019 М-676/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-725/2019

Дело № 2-725/2019

УИД: 61RS0058-01-2019-000870-19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

при секретаре Вартановой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, мотивировав тем, что в 2015 году ее мама ЛНИ, после смерти которой, она приняла в наследство земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Она является ее единственной наследницей по закону. У ее мамы имелась земельная доля <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ в коллективно-долевой собственности в <данные изъяты>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Для передачи в аренду земель в КФХ, умершая выделила пашню. Пастбище в размере по <данные изъяты> га мама истца не выделяла, оно осталось в общей долевой собственности. Таким образом, при оформлении наследства также осталось нереализованным право на пастбище в размере <данные изъяты> га, хотя нотариус имела на руках свидетельство о праве собственности на земельную долю. В 2018 году в поселке граждане стали активно оформлять права на пастбища. Она обратилась в администрацию поселения, где старший инспектор по имущественным и земельным отношениям выдала справку о наличии у ЛНИ пастбища, площадью <данные изъяты> га в праве на земельный участок с кадастровым номером № 06.09.2019 года нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га ее мамы ЛНИ не подтверждалось. Просила суд: признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право общей долевой собственности, с размером доли <данные изъяты> га сельхозугодий, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна. В отношении истца суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании 21.11.2019 года истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что её мама ФИО2 выделила пашню в размере <данные изъяты> га, которую продала в 2014 году ООО «Агрофирма «Целина». В договоре купли-продажи указан земельный участок площадью <данные изъяты> га, в который вошли мамин и её земельный пай.

Представитель ответчика Администрации Юловское сельское поселение в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. В отношении представителя ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении третьего лица УФСГРКиК по РО суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и Постановления Главы Администрации № 335 от 29.12.1993 года, ЛНИ приобрела право коллективно-долевой собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>», общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, что подтверждается выданным Комземресурсом Целинского района свидетельством от 15.08.1994 года (л.д. 4-5).

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 спорная земельная доля принадлежала на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ЛНИ выделила земельную долю в размере <данные изъяты> га пашни, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-87).

При этом пастбища в размере <данные изъяты> га, принадлежащие ЛНИ, остались в общей долевой собственности, что подтверждается справкой Администрации Юловского сельского поселения (л.д. 6).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности на который просит истец, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в числе правообладателей наследодатель ЛНИ не значиться (л.д. 7-11).

ЛНИ, не зарегистрировав свои права на земельную долю в размере <данные изъяты> га, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 26).

Согласно представленного суду копии наследственного дела № 234/2015, открытого нотариусом Целинского нотариального округа, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ЛНИ, наследником последней является ее дочь ФИО1 (л.д. 23-68).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Целинского нотариального округа на имя истца ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества умершей ЛНИ, а именно: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ЛПХ (л.д. 47 -48).

06.09.2019 года нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю в размере <данные изъяты> га, находящейся в общей долевой собственности, по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, ФИО1 – наследнику умершей ЛНИ, отказано, так как представленные наследником документы не подтверждают право собственности умершего на указанное имущество (л.д. 68).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что ЛНИ земельная доля в размере <данные изъяты> га пастбищ, принадлежала на праве собственности, данное имущество входит в состав наследства и переходит к её наследнику- ФИО1

Однако, истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на спорную земельную долю, поскольку умершая надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

То обстоятельство, что ЛНИ при жизни не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не прекращает её право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у неё не было, так как имеются правоустанавливающие документы.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> в порядке наследования, право общей долевой собственности (размер доли 0,8 га) на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный Ростовской области суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 04.12.2019 года.