Решение № 2-1024/2024 2-1024/2024(2-7375/2023;)~М-6233/2023 2-7375/2023 М-6233/2023 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-1024/2024

Дело 2-1024/2024(2-7375/2023)

50RS0036-01-2023-008262-09


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» октября 2024 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Капрару Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ПКИЗ «Радио-1» о признании решения общего собрания недействительным, обязании создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с 01.10.2023, обязании опубликовать сообщение о признании решения недействительным, взыскании судебной неустойки,

по иску ФИО4 к ПКИЗ «Радио-1» о признании решения общего собрания недействительным, обязании создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с <дата>, обязании опубликовать сообщение о признании решения недействительным, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ПКИЗ «Радио-1» о признании решения общего собрания недействительным, обязании создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с <дата>, обязании опубликовать сообщение о признании решения недействительным, взыскании судебной неустойки.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками земельных участков и домов по адресу: <адрес> не являются членами кооператива. <дата> ответчик провел общее собрание собственников земельных участков. В соответствии с п. 3 протокола общего собрания было принято решение об увеличении суммы ежемесячных членских взносов на 1 500 руб. с <дата> Истцы считают указанное решение незаконным, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

В порядке ст. 39 ГПК РФ требования истцами изменены и дополнены, в окончательной редакции иска истцы просят суд признать решение общего собрания членов ПКИЗ «Радио-1» от <дата> недействительным; обязать ответчика в течение 2-х месяцев с даты вступления судебного решения в силу провести общее собрание членов ПКИЗ «Радио-1», включив в повестку общего собрания вопрос об установлении на период с <дата> до конца отчетного года размера членского взноса (платы) соразмерно долям в праве собственности на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ПКИЗ «Радио-1», пропорционально площади этих участков; обязать ответчика опубликовать сообщение о признании судом решений собрания членов ПКИЗ «Радио-1» от <дата> недействительными в течение 10 дней с даты вступления решения суда в силу; на основании ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения ответчиком п. 2 и п. 3 решения суда в указанные сроки, взыскать с ответчика денежную сумму в размере 1 000 руб. за каждую неделю просрочки.

ФИО4 в порядке ст. 40 ГПК РФ, ст. 181.4 ГК РФ присоединилась к заявленным истцами требованиям, обратилась в суд с аналогичным иском к ПКИЗ «Радио-1» о признании решения общего собрания от <дата> недействительным, обязании создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с <дата>, обязании опубликовать сообщение о признании решения недействительным, взыскании судебной неустойки.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером 50:13:008:0310:1485 и ? доли квартиры с кадастровым номером 50:13:008:0310:1457, расположенных по адресу: <адрес>, уч. 34. ФИО4 уплачивает взносы на содержание общего имущества поселка ПКИЗ «Радио-1» на основании решений общих собраний его членов. Однако Растегаева не была уведомлена надлежащим образом о собрании от <дата>, чем были нарушены ее законные права. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по ордеру и по доверенности – ФИО5, который на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ПКИЗ «Радио-1» в лице председателя ПКИЗ ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст. 12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Таким образом, решения, принятые сообществом, являются обязательными для лиц, в отношении которых соответствующие решения порождают правовые последствия.

В силу пункта 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования (пункт 1.2 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (пункт 2 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Гражданским кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (пункт 2 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 6 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации к правоотношениям сторон по аналогии закона применяются нормы Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. В этом случае, такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, при этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно пункту 21 ст. 17 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 6 ст. 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В силу п. 3 ст. 17 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками земельных участков и домов по адресу: <адрес>, а именно:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080310:1482, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о., <адрес> размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 50:13:0080310:1459, по адресу: <адрес>;

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080310:1817, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский муниципальный район, с/п Тарасовское, <адрес>, уч. 42 и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 50:13:0080310:1828, по адресу: <адрес>;

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080310:1483, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о., <адрес> размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 50:13:0080310:1460, по адресу: <адрес>;

ФИО4 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером 50:13:008:0310:1485 и ? доли квартиры с кадастровым номером 50:13:008:0310:1457, расположенных по адресу: <адрес>, уч. 34.

Согласно протоколу очно-заочного общего собрания ПКИЗ «Радио-1» от <дата>, по адресу <адрес> было проведено очно-заочное общее собрание.

Из п. 3 указанного протокола следует, что на очно-заочном общем собрании от <дата> была увеличена сумма ежемесячных членских взносов на 1 500 руб. (13 500 руб.) с <дата>

Согласно п. <дата>. устава ПКИЗ «Радио-1», по вопросам определения размера и срока внесения взносов (вступительного, целевого и периодических членских), порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на земельных участках, расположенных в границах территории кооператива, без участия в кооперативе; принятие решений о размере и порядке взимания пеней и (или) иных штрафных санкций за просрочку в оплате платежей, проведение заочного голосования не допускается.

Из п. 5.4.8. устава ПКИЗ «Радио-1» следует, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы кооператива и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов кооператива.

Также, согласно п. 8 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Из материалов дела следует, что информация о проведении общего собрания была заблаговременно, за месяц, размещена на информационных щитах, расположенных при въезде в поселок.

Вместе с тем, согласно п. <дата>. устава ПКИЗ «Радио-1», уведомление о проведении общего собрания членов кооператива не менее чем за 30 (тридцать) дней до его проведения: 1) размещается (публикуется) на сайте кооператива в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; 2) размещается на информационных щитах, расположенных в границах кооператива; 3) в необходимых случаях направляется почтовым отправлением по адресам, указанным в реестре членов кооператива. При наличии электронного адреса, уведомление направляется в форме электронного сообщения, либо путем рассылки sms-сообщений на номера мобильной сотовой связи. 4) уведомление о дате, времени, повестке дня. Месте проведения собрания возможно путем ознакомления под личную подпись, путем обхода участников собрания.

В соответствии с п. <дата>. устава ПКИЗ «Радио-1», в случае включения в повестку общего собрания членов кооператива вопросов, указанных в п.п. 4-6, 21-22 ч. 4.2.1. настоящего подраздела (4.2), лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на земельных участках, расположенных в границах территории кооператива, без участия в кооперативе, уведомляются о проведении общего собрания членов кооператива в порядке, установленном для уведомления членов кооператива.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ПКИЗ «Радио-1» о признании решения общего собрания недействительным, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с протоколом от <дата> общего собрания, при принятии решения о размере членских взносов смета и финансово-экономическое обоснование на собрании не рассматривались.

В силу п. 16 ст. 17 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы не были уведомлены надлежащим образом о проведении общего собрания по вопросу изменения размера членских взносов. Как следует из пояснений представителя ответчика вопрос об изменении размера членских взносов был включён в повестку дня голосования уже в период голосования. Тем самым, права истцов, как собственников объектов недвижимости были нарушены. Окончательное формирование повестки дня собрания до начала голосования, безусловно, влияет на волеизъявление заинтересованных лиц, в рассматриваемом случае вопрос, затрагивающий права и законные интересы истцов был рассмотрен уже после начала голосования. Данные обстоятельства являются основанием для признания недействительным решение общего собрания ПКИЗ «Радио-1» оформленного Протоколом от <дата> в части вопроса № – увеличение суммы ежемесячных членских взносов. Доказательств недействительности иных решений принятых на общем собрании, суду не представлено.

Разрешая требования истцов об обязании ответчика создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с <дата>, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 259.4 ГК РФ если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.

Вместе с тем, спорные правоотношения сторон регулируются специальными нормами, установленными Федеральным законом от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", определяющими порядок принятия решений при проведении общего собрания членов и заинтересованных лиц, что также установлено Уставом ПКИЗ.

Таким образом, суд не вправе подменять своим решением порядок организации и созыва, подготовки и проведения общего собрания, который установлен законом и Уставом общества, в связи с чем данные требования истцов суд признает необоснованными и отказывает в их удовлетворении.

Последствия признания судом решения общего собрания недействительным установлены пунктом 2 статьи 181.3 ГК РФ, в соответствии с которым, если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Вместе с тем, сведений и доказательств тому, что признанное судом недействительным решение общего собрания ПКИЗ «Радио-1», оформленное Протоколом от <дата> в части вопроса № – увеличение суммы ежемесячных членских взносов было опубликовано в каком-либо издании, либо внесено в какой-либо реестр, не представлено, в связи с чем оснований для возложения на ответчика обязанности по публикации сообщения о признании решения недействительным без указания информационного ресурса, не имеемся.

Кроме того, суд приходит выводу о том, что данные требования истцов по своей сути дублируют уже принятое судом решение, поскольку признанное судом недействительным решение общего собрания ПКИЗ «Радио-1», оформленное Протоколом от <дата> в части вопроса № – увеличение суммы ежемесячных членских взносов не порождает для истцов и иных заинтересованных лиц правовых последствий; истцами не указано, какое их право нарушено и нуждается в судебной защите избранным способом, и каким образом нарушенное право подлежит восстановлению судом.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обязании создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с <дата>, обязании опубликовать сообщение о признании решения недействительным, производные требования о взыскании судебной неустойки, также удовлетворению не подлежат.

Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ПКИЗ «Радио-1» о признании решения общего собрания недействительным, обязании создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с <дата>, обязании опубликовать сообщение о признании решения недействительным, взыскании судебной неустойки, иск ФИО4 к ПКИЗ «Радио-1» о признании решения общего собрания недействительным, обязании создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с <дата>, обязании опубликовать сообщение о признании решения недействительным, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания ПКИЗ «Радио-1» оформленного Протоколом от <дата> в части вопроса № – увеличение суммы ежемесячных членских взносов.

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: