Решение № 2-576/2019 2-576/2019~М-246/2019 М-246/2019 от 10 января 2019 г. по делу № 2-576/2019

Дело № 2-576/2019

УИД № 26RS0010-01-2019-000522-20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Георгиевск 01 апреля 2019 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Папоновой А.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве личной собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме как гражданский супруг истца.

Ответчик с декабря 2018 года в спорном домовладении не проживает, где находится неизвестно, предположительно в <адрес>, его вещей в доме нет.

В настоящее время ответчик с вопросом о вселении в домовладение не обращался, договор найма не заключал.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. При этом ответчик ФИО2 в заявлении указал, что в настоящее время он снят с регистрационного учета из спорного домовладения по адресу: <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

- домовая книга на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которой ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В подтверждение заявленных доводов ответчиком представлены письменные доказательства, а именно:

- копия паспорта 9002 250416 выданного на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моздокским РУВД Республики Северная Осетия-Алания ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом ОМВД России по <адрес> снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>;

- копия домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которой ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу.

Выслушав истца, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца и материалов дела ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца. Ответчик в принадлежащем истцу домовладении проживал до декабря 2018 года, затем выехал, его личных вещей в доме нет. Оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Требований о вселении в домовладение ответчиком не заявлялось.

В соответствии с нормами ст.288 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, и предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, между истцом и ответчиком сложились отношения безвозмездного пользования жилым помещением. О наличии других договорных отношений по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, сторонами надлежащих доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607 п. 1 и абз. первым п. 2 ст. 610, п.п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п.п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Суду не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО2 был вселен на спорную жилую площадь по иному основанию, что между собственником жилого помещения и ответчиком имелось иное соглашение по порядку пользования спорной жилой площадью.

Также установлено, что ответчик ФИО2 с вопросом о вселении в домовладение не обращался, договор найма с истцом не заключал. Отсутствие ответчика ФИО2 по данному адресу, отказ от пользования жилым помещением, отсутствие личного имущества в доме и попыток вселения и пользования жилым помещением по назначению, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия, и свидетельствуют о добровольном отказе от проживания в спорном домовладении, об изменении добровольно места жительства не на временный период, а постоянно.

Суду не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих соглашение ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения о праве пользования данным жилым помещением, а также права ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение, таковых и не имеется.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2018 года, что свидетельствует о том, что его местом жительства спорное жилое помещение не является.

Согласно представленным ответчиком ФИО2 доказательствам, ДД.ММ.ГГГГ уже после обращения истца с данным иском в суд миграционным пунктом ОМВД России по <адрес> он снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленными.

Доводы истца, по мнению суда, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не находятся в противоречии с установленными судом фактическими обстоятельствами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3 Бенобитовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов