Решение № 2-351/2017 2-351/2017~М-78/2017 М-78/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-351/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 г. г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Лобода А.В.

с участием представителя истца ФИО6(-а,у,ым) А.А., действующего на основании доверенности от *дата скрыта*. срок действия доверенности шесть лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-351/2017 по иску ФИО8(-я,ю,ем) В.Г. к Администрации Шелеховского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований указано, что в *дата скрыта* году ему и его семье Шелеховским городским Советом депутатов трудящихся исполнительного комитета был выделен земельный участок, расположенный по *адрес скрыт*. На данном земельном участке построили дом, где и проживали с *дата скрыта* года, данные обстоятельства подтверждаются справкой МУП РКЦ отдела регистрационного учета населения, о том, что он по регистрационному учету значусь по адресу *адрес скрыт*. Также имеется домовая книга. Все проживающие ранее в жилом доме, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, умерли. Ранее он пожелал приватизировать жилой дом и земельный участок, но *дата скрыта* произошел пожар и дом полностью сгорел. Справка с отдела государственного пожарного надзора прилагается. В настоящее время на участке остались постройки, летняя кухня туалет, заборное ограждение. С заявлением о предоставлении информации на земельный участок и дом он обратился в архивный отдел администрации Шелеховского района, но каких либо сведений о выделении земельного участка не обнаружено. По моему запросу в ОЦТИ - областное БТИ, был дан ответ, что в архиве филиала имеется инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу; *адрес скрыт*, где владельцем числится его родная мать, ФИО4, которая умерла *дата скрыта*. В настоящее время им, была заказана и произведена специалистами схема и план границ земельного участка. На основании плана земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В администрации Шелеховского городского поселении ему пояснили, что право собственности на земельный участок, возможно, признать только в судебном порядке. В настоящее время он не может не воспользоваться своим правом предусмотренным Законом Иркутской области от 12.03.2009 года № 83 «О бесплатном предоставлении земельного, земельных участков в собственность граждан». Полагает, что имеется все основание для признания за ним права собственности на земельный участок, так как он и его семья владела и пользовалась этой недвижимостью более 15 лет. В настоящее время он фактически в летний период времени проживает там, земельный участок обрабатывается, культивируется, на нем есть насаждения. Признание права собственности на земельный участок, возможно только в судебном порядке. Просит суд признать за ним, ФИО8(-я,ю,ем) В.Г., право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*.

Представитель истца ФИО6(-а,у,ым) А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО8(-я,ю,ем) В.Г., представитель ответчика Администрации Шелеховского городского поселения ФИО7 в судебное заседание не явились, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассматривается в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются в силу статьи 15 ЗК РФ земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО8(-я,ю,ем) В.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу *адрес скрыт*. Суду представлена домовая книга из которой видно, что все проживающие ранее по данному адресу лица, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, умерли.

Согласно справке Отдела государственного пожарного надзора по *адрес скрыт* от *дата скрыта*, по адресу *адрес скрыт* произошел пожар, в результате, которого строение жилого дома сгорело полностью.

Из представленной суду справки ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» Шелеховский ЦТИ от *дата скрыта* следует, что в архиве филиала имеется инвентарное дело на жилой дом, по адресу *адрес скрыт*, где владельцем числится ФИО4 - мать ФИО8(-я,ю,ем) В.Г., которая умерла *дата скрыта*.

Из ответа Архивного отдела Администрации Шелеховского муниципального района от *дата скрыта* следует. что в документах архивного отдела «Исполнительный комитет Шелеховского городского Совета депутатов трудящихся» за 1956-1993 годы, сведения о выделении земельного участка по адресу *адрес скрыт*, а также об изменении номера дома с *номер скрыт* на *номер скрыт* не обнаружено.

Согласно схеме расположения указанного земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО5 площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание, что границы земельного участка существуют на местности более пятнадцать лет, в тех же размерах и границах, что и в настоящее время, земельный участок огорожен, возделан, право собственности правообладателей прилегающих земельных участков не нарушено, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО8(-я,ю,ем) В.Г. к Администрации Шелеховского городского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО8(-я,ю,ем) В.Г. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В.Николаева