Решение № 2-727/2019 2-727/2019~М-706/2019 М-706/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-727/2019

дело № 2-727/2019 61RS0034-01-2019-000936-26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко Р.В.

при секретаре Таекиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 мотивирован тем, что истцы совместно со своими 2-мя несовершеннолетними детьми являются собственниками квартиры и земельного участка в <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, которые являются родственниками бывшего собственника квартиры. Ответчики с момента покупки квартиры в ней не проживают, членами семьи истцов не являются, договор аренды с ними не заключался. Нахождение ответчиков на регистрационном учете мешает истцам владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы и ответчики не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили.

В судебное заседание не явились представители 3-х лиц МУ МВД «<данные изъяты>», ГУ МВД по <адрес>, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым

помещением членами семьи прежнего собственника (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Истцы ФИО1, ФИО2, их малолетние дети М., М.М. являются сособственниками квартиры и земельного участка в <адрес>. Им принадлежит по 1/4 доли в праве общей собственности на указанную квартиру и участок, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры и участка от 30.05.2018 года, Выписками из ЕГРН, копией кадастровой выписки на земельный участок.

Согласно нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры и участка от 30 мая 2018 года между истцами, как покупателями, и Д., как продавцом, в квартире в <адрес>, зарегистрирован только продавец квартиры Д.

Согласно представленных истцами справок Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в <адрес>, т.е. не в квартире истцов в <адрес>. Других доказательств регистрации ответчиков в квартире истцов и использования ими данной квартиры для проживания до приобретения ее истцами в материалах дела не имеется.

Следовательно, оснований для признания ответчиков утратившими право пользования квартирой истцов и снятия их с регистрационного учета в <адрес>, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 ноября 2019 года.

Судья

Зимовниковского районного суда Р. В. Ревенко