Решение № 2-334/2018 2-334/2018~М-264/2018 М-264/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-334/2018

№ 2-334/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Грачевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Грачевское сельское поселение», в котором просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В иске истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он за счет собственных средств построил жилой дом, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>. Акт ввода в эксплуатацию и другие правоустанавливающие документы им не оформлялись, так как в ДД.ММ.ГГГГ году этого не требовалось, жилой дом был записан в похозяйственных книгах сельского Совета. В настоящее время данные о праве собственности на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Он с 1968 года постоянно проживает в указанном жилом доме, владеет и пользуется им как собственник. ДД.ММ.ГГГГ г. он заключил брак с ФИО8 и с этого времени его жена также проживает в указанном жилом доме. Они за счет собственных средств производят благоустройство территории и ремонт жилого дома, регулярно оплачивают счета за электроэнергию, приводят в порядок приусадебный земельный участок, за счет собственных средств оплатили изготовление технического паспорта на жилой дом. В настоящее время к жилому дому подведен газ и ему необходимо в установленном законом порядке оформить его право собственности на указанный жилой дом. Кроме того, ему необходимо оформить право собственности на приусадебный земельный участок. Однако, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, восстановить их не представляется возможным из-за давности, сделать это без решения суда не представляется возможным. Право собственности на жилой дом может быть признано только в судебном порядке. Он является фактическим собственником недвижимого имущества, не может в полной мере, как собственник, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что нарушает его права, как собственника недвижимого имущества, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ. А в связи с тем, что отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на жилой дом и восстановить их не представляется возможным, он не может самостоятельно зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и получить соответствующие документы о его праве собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО «Грачевское сельское поселение», надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От представителя ФИО2, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Суд, выслушав доводы истца, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО «Грачевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., инвентарный номер 7369, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков

Копия верна: судья А.Л. Жарков