Решение № 2-1457/2020 2-1457/2020~М-1384/2020 М-1384/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-1457/2020

Дело № 2-1457/2020

23RS0025-01-2020-002190-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 16 ноября 2020 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который там не проживает. Истец как собственник в полной мере не может осуществлять свои права собственника домовладения. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как соглашения с ним об определении порядка пользования жилым помещением он не заключал.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседание возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не заключал соглашение с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, не проживает в указанном домовладении, в том числе отсутствуют его личные вещи и таким образом утратил имевшееся у него ранее право на проживание в данном домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, а так же не приобрел право пользования данным жилым помещением, по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО1 принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме (составление мотивированного решения суда), а именно: с 20 ноября 2020 года.

Судья К.Г. Распопов