Решение № 2-163/2019 2-163/2019~М-131/2019 М-131/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-163/2019

Дело № 2-163/2019 года.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года. гор. Великие Луки.

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.И.

при секретаре Корабухиной С.В.

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Великолукского района Псковской области, администрации сельского поселения «Пореченская волость» Великолукского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Великолукского района Псковской области, администрации сельского поселения «Пореченская волость» Великолукского района о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>. В обоснование своего требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их брат – К.1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, но отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом на том основании, что из договора купли-продажи жилого дома и из выписки их ЕГРН невозможно бесспорно установить принадлежность дома наследодателю.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании иск поддержали в полном объеме и пояснили, что жилой дом находится на земельном участке, собственниками которого они являются на основании свидетельства, выданного нотариусом.

Представитель ответчика администрации Великолукского района в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указали, что исковые требования признают и просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Пореченская волость» Великолукского района в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указали, что с иском согласны и просят рассмотреть дело без их участия

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Решением общего собрания колхозников колхоза «Ленинская Искра» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже К.1 жилого дома (л.д.31).

На основании данного решения между правлением колхоза «Ленинская Искра» в лице председателя колхоза П. и К.1 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым К.1 купил у колхоза «Ленинская Искра» жилой дом с надворными постройками за <данные изъяты> (л.д. 28).

Договор купли – продажи жилого дома в соответствии с ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР, действующей на момент заключения договора, совершен в простой письменной форме, зарегистрирован в администрации Урицкого сельсовета, все условия договора купли-продажи жилого дома сторонами были выполнены и его законность никем из заинтересованных сторон не ставится под сомнение.

ДД.ММ.ГГГГ К.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

После смерти К.1 открылось наследство в виде земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных в <адрес>

В установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срок его браться ФИО1, ФИО2 и сестры ФИО3, ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Нотариусом Великолукского нотариального округа Псковской области ФИО5 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю каждому в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> (л.д. 5-8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> и ему присвоен кадастровый № (л.д. 20).

Поскольку истцами представлены суду доказательства того, что их умершему брату К.1 на праве собственности принадлежал жилой дом, который он купил по договору купли-продажи у колхоза «Ленинская Искра» и все условия договора сторонами выполнены, то суд находит требование истцов о признании за ними права собственности на жилой дом в равных долях основанным на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12,67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях по ? доли каждому на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.

Судья А.И. Федоров.