Решение № 2-939/2017 2-939/2017~М-866/2017 М-866/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-939/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

«08» августа 2017 года

гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2, ФИО1 о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение, встречному иску ФИО2 к администрации <адрес> о возложении обязанности произвести выплату денежной компенсации за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, 12-2, общей площадью 43 кв.м. на основании свидетельства о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. № - №. Заключением Межведомственной комиссии по оценке и признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан. В соответствии с вышеуказанным Федеральным законом, Постановлением коллегии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» на 2013 - 2017 годы. Также, администрацией <адрес> была разработана муниципальная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, на территории Новокузнецкого городского округа» на 2013-2017 годы (утверждена постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 Федерального Закона №185-ФЗ в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включаются только те многоквартирные дома, которые признаны до ДД.ММ.ГГГГ аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Те же нормы изложены и в ст. 32 Жилищного кодекса РФ, регулирующей отношения собственников, проживающих в аварийном жилищном фонде. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было написано заявление на имя Главы города, согласно которому собственник жилого помещения по ул. <адрес>, 12-2 просит администрацию <адрес> предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое благоустроенное жилое помещение, а также отказывается от получения выкупной стоимости. На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> приобрела жилые помещения в муниципальную собственность, для последующего переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Для ответчика ФИО2 администрацией <адрес> была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., которая отвечает всем требованиям, предъявляемым законом к жилому помещению. Полагает, что на основании собственноручно написанного заявления на имя Главы <адрес> соглашение о переселении в жилое помещение между собственником аварийного жилья и органом местного самоуправления достигнуто. Право собственности на приобретенное жилое помещение муниципальным образованиемНовокузнецкий городской округ было оформлено ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в Управление по учету и приватизации жилых помещений поступилозаявление ФИО2, которым он отказывается от предоставленного жилого помещения и просит предоставить ему денежную компенсацию. Данное заявление написано ответчикомспустя год после написания заявления о предоставлении жилого помещения, и спустя полгода после приобретения жилого помещения. ФИО2 был дан ответ на поступившее заявление, которым ему разъяснялось невозможность предоставления выкупной стоимости. Также полагает, что данный отказ нарушает права администрации <адрес>. На основании ст.ст. 32, 49, 86, 89 ЖК РФ просит обязать ответчика переселиться в жилое помещение, приобретенное администрацией <адрес> в связи с аварийностью жилого помещения по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцом требования уточнены. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и жилых помещений в аварийных многоквартирных домах для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 12 с кадастровым номером № был изъят для муниципальных нужд. Жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2, расположенное по адресу: <адрес>, 12-2 не было изъято вышеуказанным распоряжением, поскольку между администрацией <адрес> и собственниками жилых помещений по общему правилу, при переселении их из аварийного жилищного фонда заключаются договоры мены жилых помещений, что не противоречит действующему законодательству. Поскольку ФИО2 отказывается от предоставленного жилого помещения, полагает, что согласно нормам действующего законодательства возможно прекратить право собственности на аварийное жилое помещение и признать право собственности за ФИО2 на предоставляемое жилое помещение. Просит прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 12-2, признать право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Новокузнецкого городского округа на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности Новокузнецкого городского округа на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 12-2; выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения по <адрес>, 12-2 <адрес> в жилое помещение по <адрес>.

Ответчиком ФИО2 заявлен встречный иск к Администрации <адрес>, в котором он просит обязать Администрацию <адрес> произвести выплату денежной компенсации за жилое помещение. Требования мотивирует тем, что признав <адрес> по проезду Читинскому аварийным и подлежащим сносу, администрацией города для его семьи была выделена квартира по <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., жилой-24.0 кв.м. Условия проживания для его семьи ухудшаются, т.к. жилые комнаты имеют значительно меньшую площадь, чем в прежней квартире. Он направил заявление ответчику с просьбой выплаты денежной компенсации за его квартиру. Поскольку предложенная квартира ему не подходит, он имеет намерение реализовать свое право в виде выплаты выкупной стоимости, которая составляет 1395082 руб. (32219 руб. кв.м. х 43,3 кв.м.) В ответ на его заявление о выплате ответчик подал заявление в суд к нему о переселении в другое жилое помещение, чем причинил ему моральный вред, который оценивает в 50000 руб. Просит обязать администрацию <адрес> произвести выплату денежной компенсации за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м. в сумме 1395082 руб., взыскать в его пользу юридические расходы в сумме 6500 руб., оплаченную госпошлину в сумме 15175,41 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.

Представитель истца (ответчика) ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, встречные требования ФИО2 считает не законными и не обоснованными, в их удовлетворении просит отказать. Пояснила, что между администрацией <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было достигнуто соглашение о предоставлении иного жилого помещения взамен занимаемого. На основании достигнутого соглашения ему была приобретена квартира по адресу: <адрес>. От получения выкупной стоимости за жилое помещение по проезду Читинскому, 12-2 ФИО2 отказался. Кроме того, полагает, что ФИО2 во встречном исковом заявлении неверно ссылается на Приказ Министерства труда, применяя указанный расчет, поскольку выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам ч.7 ст.32 ЖК РФ. Кроме того, условия возмещения определяются соглашением, однако в данном случае такого соглашения с ФИО2 не заключалось.

Ответчик (истец) ФИО2 в судебном заседании исковые требования администрации не признал, пояснил, что является собственником и зарегистрирован в квартире по <адрес>у, 12-2. В квартире вместе с ним проживает его жена ФИО1 Администрация действительно предлагала ему на выбор либо выкупную стоимость за данное жилое помещение, либо предоставление другого жилого помещения. Посоветовавшись с женой, они выбрали получение другого благоустроенного жилого помещения, о чем он написал в заявлении от 01.02.2016г. Полагали, что им будет предоставлено жилое помещение в <адрес>. Предоставленное жилое помещение по <адрес> не устраивает их, т.к. находится в старом микрорайоне <адрес>, рядом находятся полуразрушенные дома, которые готовят к сносу, недалеко в пределах 500 метрах находится кладбище, также жилая площадь квартиры менее, чем ранее они занимали. Также ему и жене с данного района очень далеко добираться до места работы. Они согласны на предоставление им другой квартиры, в другом микрорайоне. Однако, администрация города отказывает им в этом, в связи с чем он просит взыскать с администрации денежную компенсацию в сумме 1395082рубля. Встречные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании доводы и требования ФИО2 поддержала, требования администрации <адрес> не признала.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит требования администрации <адрес> законными и обоснованными, а встречные требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 43 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>,12 <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу(л.д.7-8).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 14 администрации <адрес> была утверждена муниципальная адресная программа "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, на территории Новокузнецкого городского округа» на 2013-2017 годы. Многоквартирный <адрес> включен в перечень многоквартирных домов, участвующих в указанной программе на 2015 г. (п.31 постановления). (л.д.9).

Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный <адрес> включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2016 г. (п.28 распоряжения) (л.д.15).

ФИО2 был уведомлен о принятых решениях, что подтверждается требованием от ДД.ММ.ГГГГ уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.110, 28) и не оспорено им самим в судебном заседании.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 данного кодекса.

Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>,12 <адрес> изъят для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа (л.д. 71-78).

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Часть 3 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" также указывает на необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе его статьи 32.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Из заявления ФИО2 на имя Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи со сносом аварийного многоквартирного дома по <адрес> ФИО2 отказывается от получения выкупной стоимости за данное жилое помещение и просит администрацию <адрес> предоставить взамен изымаемого другое благоустроенное жилое помещение. Данное заявление написано собственноручно ФИО2, в судебном заседании им не оспорено. Он пояснил, что действительно они с женой приняли решение на поучение другого жилого помещения взамен сносимого, о чем он и написал заявление в администрацию (л.д.16).

Суд считает, что письменное заявление ФИО2 свидетельствует о достигнутом соглашении сторон и выборе способа обеспечения жилищных прав - предоставление другого жилого помещения взамен ранее занимаемого.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Как пояснила в суде представитель администрации <адрес> ФИО4 в связи с достигнутым соглашением с ФИО2 и другими собственниками сносимого дома, которые также выбрали получение другого жилого помещения, взамен сносимого, был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> (заказчик) и ООО «КВАРТАЛ 15» (поставщик). Из данного контракта следует, что поставщик обязуется передать в муниципальную собственность заказчику, а заказчик принять по акту приема-передачи –жилые помещения в жилых домах, расположенных в <адрес> (л.д.21-22). В перечне передаваемых жилых помещений, являющимся приложением к указанному муниципальному контракту указано жилое помещение по адресу: <адрес>, стоимостью 1442109,2 руб. (л.д.23-24), которая по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передана заказчиком поставщику (л.д.25-26).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ. за Новокузнецким городским округом ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности на квартиру, площадью 25.8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.27).

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ФИО6 администрацией было предложено взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от предложенного жилого помещения отказался, заявив требования о выкупе принадлежащего ему жилого помещения в аварийном доме по выкупной цене, определенной средней рыночной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр <адрес> «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2017», которая составляет 32219 руб. за кв.метр.(29, 88). Однако, администрацией <адрес> ФИО2 было отказано в данном требовании в связи с наличием его заявления на получение другого благоустроенного жилого помещения (л.д.30, 89).

Отказ ФИО2 от представленной Администрацией города квартиры по адресу: <адрес> связан с тем, что предложенное жилье по жилой площади меньше прежней квартиры на 6 кв.м., расположение дома в 500 м. от кладбища, что не соответствует санитарным нормам, район является отдаленным от места их работы и не обустроен, адреса расположения дома им заранее не сообщили.

Однако, данные доводы ФИО2 суд считает несостоятельными на основании следующего.

Согласно п.3 ст.16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение

Согласно п..1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно предоставленным в материалы дела технического и кадастрового паспортов помещения, <адрес> (л.д.100-106), градостроительного плана земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию №- RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение является благоустроенным, расположено во вновь возведенном и принятом в эксплуатацию жилом доме, находится в черте <адрес>, соответствует установленным санитарным и техническим требованиям и по общей площади более ранее занимаемого на 2,8 кв.м. (л.д. 100-106, 111-124).

Таким образом, предоставляемое ФИО2 жилое помещение по <адрес> отвечает всем установленным законодательством требованиям.

Каких-либо доказательств того, что дом находится в непосредственной близости от кладбища, где строительство жилых домов запрещено, ФИО6 суду, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не предоставили.

Таким образом, отказ ФИО6 от представленной Администрацией города квартиры по адресу: <адрес> обоснованным не является, доказательств ущемления их прав предоставлением данной квартиры, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3.2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно ст. 239.2 Гражданского кодекса РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и жилых помещений в аварийных многоквартирных домах для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 12 с кадастровым номером № был изъят для муниципальных нужд. Жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2, расположенное по адресу: <адрес>, 12-2 не было изъято вышеуказанным распоряжением, поскольку между администрацией <адрес> и (или собственниками жилых помещений по общему правилу, при переселении их из аварийного жилья, жилищного фонда заключаются договоры мены жилых помещений, что не противоречит действующему законодательству. Поскольку ФИО2 отказывается от предоставленного жилого помещения, суд, согласно нормам действующего законодательства считает возможным прекратить право собственности на аварийное жилое помещение собственника и признать право собственности на приобретенное в судебном порядке.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку у указанных лиц право пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, основанное на законе, отсутствует.

В связи с удовлетворением требований заявленных администрацией <адрес>, в удовлетворении встречных требований ФИО2 следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение- двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Новокузнецкого городского округа на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Новокузнецкого городского округа на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 в удовлетворении встречных требований к администрации <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Е.Н. Иванькова