Решение № 2-886/2017 2-886/2017~М-635/2017 М-635/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-886/2017

Дело №2-886/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

25.07.2017 года. Рассказовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,

при секретаре Самсоновой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований от дд.мм.гггг, в котором просит устранить препятствия со стороны ответчиков ФИО3, ФИО5 по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности на часть № жилого дома по адресу <адрес>, а также обязать ответчиков в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу подать в Межмуниципальный отдел по Рассказовскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на части №, № жилого дома по адресу <адрес>. В обосновании заявленного требования указав, что определением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг между сторонами произведен раздел в натуре и прекращена общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В дд.мм.гггг истец обратился в Росреестр для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации своей части жилого дома, однако регистрация была приостановлена, в связи с тем, что государственная регистрация осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Ответчики уклоняются от регистрации своих частей жилого дома, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, её представитель по доверенности ФИО4 оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик ФИО5, его представитель по доверенности ФИО6 не явились, последняя просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7 не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при положительном разрешении спора, вынесенное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества и будут погашены внесенные ранее записи о правах на данный объект.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что определением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг произведен раздел в натуре жилого дома, и прекращена общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. За ФИО3 признано право собственности на часть №, общей площадью <данные изъяты>., за ФИО1 на часть №, общей площадью <данные изъяты>., за ФИО5 на часть №, общей площадью <данные изъяты> жилого дома по вышеуказанному адресу.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.41 ФЗ от дд.мм.гггг №218-ФЗ «Государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В связи с тем, что ответчики уклоняются от одновременной подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на выделенные им части жилого дома, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия со стороны ФИО3, ФИО5 по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности ФИО1 на часть № жилого дома по адресу <адрес>.

Обязать ФИО3 в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу подать в Межмуниципальный отдел по Рассказовскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на часть № жилого дома по адресу <адрес>.

Обязать ФИО5 в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу подать в Межмуниципальный отдел по Рассказовскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на часть № жилого дома по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 25.07.2017 года.

Судья Тришин С.К.