Решение № 2-536/2019 2-536/2019~М-504/2019 М-504/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-536/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации



Дело №2-536/2019
20 сентября 2019 г.
г. ФИО1
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном материалы гражданского дела по заявлению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г. Баймаку Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г. Баймаку Республики Башкортостан обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указывая, что по заявлению Комитета по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку от 15.11.2013 г. №02-04-21/024/2013-280 в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 N701(ред. от 16.06.2015) “Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей” о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: нежилое отдельно стоящее здание с кадастровым номером <данные изъяты>, которое не имеет собственника, находящееся на территории муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, по адресу: <адрес> в межмуниципальном отделе по Абзелиловскому, Баймакскому районам и городу Сибай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан внесена запись в Единой государственной реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта от 15.11.2013г. за регистрационным номером №02-04-21/020/2013-280.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении календарного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять и распоряжаться муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Спор о праве отсутствует.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарным номером <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представители заинтересованного лица Администрации МР Баймакский район РБ, межмуниципального отдела по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г. Сибай Управления Росреестра по РБ, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявления.

Выслушав представителя заявителя, изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии п.1 ст.17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии п. 4 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.09.2003г. № 580, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ. В силу п. 5 указанного Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в едином экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. Согласно п. 31 этого же Положения государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.

Как следует из исследованного в судебном заседании выписки из ЕГРН от 15.07.2019 года нежилое здание с кадастровым номером 02:73:010706:127 правообладатель не определен, доля в праве не установлена, ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений РБ № АХ-22/17264 от 16.08.2013 г. сведения об объекте недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером 02:73:010706:127 в реестре федерального имущества не учитывается.

Таким образом, правовой статус данного объекта недвижимости, являющегося бесхозяйным объектом недвижимого имущества, на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного жилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Каких-либо требований на нее не заявлено. Поэтому заявитель, обращаясь в суд, действовал с учетом требований, установленных ст.290 ГПК РФ.

На основании изложенного суд находит, что заявление Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г. Баймаку Республики Башкортостан о признании права на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г. Баймаку Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарным номером <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.