Решение № 2-264/2019 2-264/2019~М-281/2019 М-281/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-264/2019

Дело № 2-264/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО10

с участием:

истца ФИО1 ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО17. обратилась в Бикинский городской суд с иском к ФИО2 ФИО14. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что по договору на передачу жилых помещений в собственность граждан от <дата> № истец приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <дата> на основании личного заявления истца на данной жилой площади был зарегистрирован по месту жительств муж дочери истца (зять) ФИО2 ФИО16., <дата> года рождения. Семейная жизнь дочери с ФИО2 ФИО15 не сложилась и в декабре <дата> он выехал на постоянное место жительства в <адрес>, района имени <адрес> к своим родителям. Истец несколько раз (последний раз в <дата> г.) заезжала к ответчику по указанному адресу и просила сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но результатов нет. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ответчик не желает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственности истца. Просит суд признать ФИО2 ФИО18. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, обязать регистрирующий орган снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО19 по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО20 поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям, просила иск удовлетворить, дала суду пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик ФИО2 ФИО21 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался своевременно и надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу указанном в исковом заявлении, однако корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой о причинах возврата: «за истечением срока хранения», что расценивается судом как уклонение от ее получения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Карачинец ФИО23. суду пояснила, что с ФИО1 ФИО22. она знакома давно, так как живет в одном селе. С № до № они проживали на одной улице. У ФИО1 ФИО25 в гостях она никогда не была, но со слов ее дочери, которая проживает рядом с истцом ей известно, что Наталья со своим мужем ФИО2 ФИО24. одно время проживали у ФИО1 ФИО26. Потом их семейная жизнь не сложилась и ФИО2 ФИО27. уехал. Куда именно он уехал ей не известно. С 2007 до 2012 пока она проживала на <адрес>, ФИО2 ФИО28. никогда не видела. Лично с ним не знакома.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 ФИО29. суду пояснила, что с истцом ФИО1 ФИО31. она знакома, поскольку они проживают на одной улице в <адрес>. С дочерью истца Натальей она поддерживает дружеские отношения. Ответчик она знает, как бывшего мужа Натальи, после того как они разошлись ФИО2 ФИО30 она больше не видела. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, выехал добровольно.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности, в соответствии со статьей 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилых помещений в собственность граждан от <дата> № ФИО1 ФИО32. является собственником квартиры, общей площадью 64.3 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от <дата>

Согласно справке о регистрации, выданной администрацией Оренбургского сельского поселения за № от <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 ФИО33., <дата> года рождения, ФИО1 ФИО34 <дата> года рождения, ФИО1 ФИО35., <дата> года рождения, и ФИО2 ФИО36, <дата> года рождения, что также подтверждается карточкой прописки.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пояснений истца, свидетелей и материалов дела следует, что ответчик ФИО2 ФИО37. не являлся и не является членом семьи ФИО1 ФИО38 в спорном жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства указывают на то, что ответчик не приобрел равное с собственником ФИО1 ФИО44 право пользования принадлежащим последнему на праве собственности спорным жилым помещением, а напротив, утратил данное право, что не предполагает сохранение за ним право пользования этим жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Учитывая, что ФИО1 ФИО39., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества, не имеет возможности реализовать предоставленное ему законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком ФИО2 ФИО40. права пользования спорным жилым домом и регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 ФИО41 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО42, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО43, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.