Решение от 28 декабря 2020 г. по делу № А33-24685/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

28 декабря 2020 года

Дело № А33-24685/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 декабря 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению финансового управляющего имуществом должника Зеленкова Игоря Александровича Трубачева Максима Ивановича

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании незаконным решения,

в присутствии:

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3,

от заявителя: ФИО4 – представителя по доверенности от 01.09.2020,

от ответчика: ФИО5 – представителя по доверенности от 24.12.2019 № 55/94,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО6,

установил:

финансовый управляющий имуществом должника ФИО1 ФИО2 (далее – заявитель) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – ответчик) о признании незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на здание с кадастровым номером 24:01:2102062:114 от ФИО1 к ФИО3, выраженные в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 15.07.2020 КУВД-001/2020-7805115/2, о признании незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на в земельный участок с кадастровым номером 24:01:2102062:52 от ФИО1 к ФИО3, выраженные в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 15.07.2020 КУВД-001/2020-7805116/1, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю оказать государственную услугу по регистрации перехода права собственности на здание с кадастровым номером 24:01:2102062:114 от ФИО1 к ФИО3, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю оказать государственную услугу по регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:01:2102062:52 от ФИО1 к ФИО3.

Определением от 20.08.2020 заявление оставлено судом без движения.

В арбитражный суд поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

Заявление принято к производству суда. Определением от 04.09.2020 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание на 15.10.2020.

09.10.2020 поступил отзыв на заявление. Заявитель пояснил, что отзыв получен.

Заявитель требования поддержал. Суд заслушал пояснения заявителя.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, высказал позицию по делу, представил дополнительные доказательства. На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства приобщены судом к материалам дела. Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3.

Возражений относительно привлечения к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 от лиц, участвующих в деле, не поступило.

С учетом представленных документов, на основании статьи 51 АПК РФ суд определил: привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 15.10.2020 судебное разбирательство по делу отложено на 21.12.2020.

Третье лицо, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

21.12.2020 от заявителя поступили дополнительные документы о вручении документов третьему лицу, приобщены к материалам дела.

Представленные ответчиком документы в судебном заседании приобщены к делу.

Заявитель требования поддержал, ответчик требования не признал.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

ФИО1 признан банкротом решением Арбитражного суда Красноярского края от 11.10.2017 по делу № АЗЗ-2316/2017, в отношении него открыта процедура реализации имущества.

Финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) член Ассоциации «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 628001, Ханты-Мансийский АО, <...>).

Согласно протоколу о результатах торгов от 25.06.2020 №5897-ОТПП/3/2 торги признаны состоявшимися (публичное предложение), победителем торгов по продаже имущества должника (здание, дом, 2-этажный, площадью 218,4 кв.м, кадастровый номер 24:01:2102062:114; земельный участок, площадью 1 996 кв.м, кадастровый номер 24:01:2102062:52) посредством публичного предложения признан участник торгов (ФИО3, зарегистрированная по адресу: <...> дом №47, квартира №105, ИНН: <***>), который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальное предложение о цене имущества должника в размере 1 600 000,00 рублей, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

25.06.2020 с ФИО3 заключен договор купли - продажи №3 в отношении следующего имущества:

жилой дом, 2 - этажный, общей площадью 218,4 кв.м., кадастровый номер 24:01:2102062:114, расположенный по адресу: <...> дом 51.

земельный участок площадью 1 996 кв.м., кадастровый номер 24:01:2102062:52, категория земель: земли населенных пунктов, почтовый адрес ориентира: <...> дом 51.

03.07.2020 в связи с оплатой имущества покупателем в полном объеме подписан акт приема- передачи имущества.

03.07.2020 в КГБУ МФЦ обратились финансовый управляющий имуществом должника ФИО1 ФИО2, действующий на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 11.10.2017 по делу № А33-2316/2017 и ФИО7 с заявлениями о государственной регистрации перехода права и права собственности в отношении:

- здания с кадастровым номером 24:01:2102062:114 по адресу: Красноярский край, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 24:01:2102062:52 по адресу: Красноярский край, <...>.

В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлен договор купли-продажи № 3 от 25.06.2020, по условиям которого финансовый управляющий имуществом должника ФИО1 ФИО2 передает в собственность ФИО7 жилой дом и земельный участок по адресу: Красноярский край, <...>.

При проведении правовой экспертизы установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:01:2102062:52 по адресу: Красноярский край, <...> и здания с кадастровым номером 24:01:2102062:114 по адресу: Красноярский край, <...> на момент обращения 03.07.2020 в КГБУ МФЦ финансового управляющего имуществом должника ФИО1 ФИО2, и ФИО3 с заявлениями о государственной регистрации перехода права и права собственности содержались записи об ограничении (обременении), а именно запреты на совершение действий по регистрации на основании:

- постановления от 04.07.2017 судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Абанскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю (исполнительное производство № 3038/17/24066-ИП от 04.07.2017). Запись внесена 26.07.2017;

- постановления от 22.05.2019 судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю (исполнительное производство №17606/19/24013-ИП от 22.05.2019). Запись внесена 27.05.2017.

Управлением 15.07.2020 направлены запросы в Отдел судебных приставов по Абанскому району и в Отдел судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю с просьбой сообщить, актуальны ли в настоящее время вышеуказанные запреты на совершение действий по регистрации, сняты ли запреты в установленном законом порядке с приложением соответствующих документов.

14.10.2020 в ЕГРН внесены записи о запрете на совершение действий по регистрации на основании постановления от 09.10.2020 отдела судебных приставов по Абанскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Красноярскому краю (исполнительное производство № 13200/20/24066-ИП).

Учитывая, что вышеуказанные запреты наложены после принятия решения о признании должника ФИО1 банкротом и открытии конкурсного производства, направлены запросы в Отдел судебных приставов по Абанскому району и в Отдел судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю с просьбой сообщить, актуальны ли в настоящее время вышеуказанные запреты на совершение действий по регистрации, сняты ли запреты в установленном законом порядке с приложением соответствующих документов.

12.10.2020 поступил ответ на запрос от отделения судебных приставов по Абанскому району, в котором указано, что в ОСП по Абанскому району окончено исполнительное производство 3038/17/24066-ИП в отношении ФИО1. Постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации вынесено 11.04.2019. Исполнительное производство в отношении ФИО1 окончено.

05.11.2020 в Управление поступило постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 05.11.2020 отдела судебных приставов по Абанскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Красноярскому краю, которым снят запрет, наложенный постановлением от 09.10.2020. Запись о снятии запрета внесена в ЕГРН 10.11.2020.

14.12.2020 в Управление поступило постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 28.02.2020 судебного пристава- исполнителя Отдела судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю которым снят запрет, наложенный постановлением от 22.05.2019. Запись о снятии запрета внесена в ЕГРН 16.12.2020.

17.11.2020 в Управление поступило постановление от 16.11.2020 о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО8 Отдела судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю (исполнительное производство № 50666/20/24013-ИП).

Государственным регистратором направлен запрос в Отдел судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю с просьбой сообщить, актуален ли в настоящее время запрет, наложенный постановлением от 16.11.2020.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно части 4 статьи 198 АПК РФ заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Оспариваемые действия выражены в уведомлениях о приостановлении государственной регистрации от 15.07.2020, с заявлением по настоящему делу заявитель обратился в арбитражный суд 13.08.2020, то есть в пределах срока, установленного частью 4 статьи 198 АПК РФ.

Из содержания статей 198, 200, 201 АПК РФ следует, что для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, суд должен установить наличие одновременно двух условий:

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту,

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

При этом, исходя из правил распределения бремени доказывания, установленных статьями 65, 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов возлагается на заявителя.

Пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) установлено, что государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 3 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства (пункт 5 статьи 8.1 ГК РФ).

Осуществление государственной регистрации прав в отношении недвижимого имущества проводится в порядке, установленном статьей 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее -Федеральный закон № 218-ФЗ), и включает, в том числе правовую экспертизу представленных для осуществления государственной регистрации документов.

Как следует из материалов дела, 03.07.2020 в КГБУ МФЦ обратились финансовый управляющий имуществом должника ФИО1 ФИО2, действующий на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 11.10.2017 по делу № А33-2316/2017, и ФИО7 с заявлениями о государственной регистрации перехода права и права собственности в отношении:

- здания с кадастровым номером 24:01:2102062:114 по адресу: Красноярский край, <...>;

- земельного участка с кадастровым номером 24:01:2102062:52 по адресу: Красноярский край, <...>.

В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлен договор купли-продажи № 3 от 25.06.2020, по условиям которого финансовый управляющий имуществом должника ФИО1 ФИО2 передает в собственность ФИО7 жилой дом и земельный участок по адресу: Красноярский край, <...>.

Согласно пункту 227 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 (далее -Административный регламент), государственный регистратор прав проверяет сведения о наличии (или отсутствии) в органе регистрации прав документов, свидетельствующих о наложении (снятии) арестов и иных запрещений, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав.

При проведении правовой экспертизы установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:01:2102062:52 и здания с кадастровым номером 24:01:2102062:114 содержатся записи об ограничении (обременении), а именно запреты на совершение действий по регистрации на основании:

- постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Абанскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю от 26.07.2017 (исполнительное производство № 3038/17/24066-ИП от 04.07.2017);

- постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю от 27.05.2019 (исполнительное производство №17606/19/24013-ИП от 22.05.2019).

Согласно статье 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Федеральный закон № 127-ФЗ) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возбуждения дела о банкротстве», по смыслу абзаца девятого пункта 1 статьи 126 Федерального закона № 127-ФЗ, согласно которому наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается, данная норма распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве.

Вместе с тем, суд признает обоснованным довод ответчика о том, что указанная норма не исключает возможности наложения арестов и иных ограничений в связи с требованиями по спорам, касающимся защиты владения или принадлежности имущества, в том числе об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), о прекращении нарушений права, не связанных с лишением владения (статья 304 ГК РФ), об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), а также в связи с требованиями о пресечении действий, нарушающих исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации или создающих угрозу его нарушения (подпункт 2 пункта 1 статьи 1252 ГК РФ), об изъятии и уничтожении контрафактных материальных носителей, в которых они выражены, либо оборудования, прочих устройств и материалов, главным образом используемых или предназначенных для совершения нарушения исключительных прав на них (пункты 4 и 5 статьи 1252 ГК РФ), об изъятии или конфискации орудий и предметов административного правонарушения и т.п. Для наложения ареста в отношении перечисленных требований судебный пристав-исполнитель обращается с соответствующим ходатайством в суд, рассматривающий дело о банкротстве. Данное ходатайство рассматривается в порядке, определенном абзацем третьим пункта 11 настоящего Постановления.

В силу пункта 228 Административного регламента, в случае если в ЕГРН или в книге учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений прав и обременении объектов недвижимого имущества имеется запись об аресте, запрещении совершения сделок с недвижимым имуществом, осуществления в отношении данного объекта регистрационных действий, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, установленных до совершения сделки, представления заявления о предоставлении государственной услуги, государственный регистратор прав принимает необходимые меры по получению дополнительных сведений посредством направления письменного запроса в соответствующий орган, принявший такое решение, о том, существовало ли (не было ли прекращено) на момент совершения сделки, представления заявления о предоставлении государственной услуги ограничение, зарегистрированное в ЕГРН и препятствующее проведению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая, что вышеуказанные запреты наложены после принятия решения о признании должника ФИО1 банкротом и открытии конкурсного производства, в целях получения необходимой для государственной регистрации информации Управлением, во исполнение пункта 228 Административного регламента, в порядке реализации требований статьи 7.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», 15.07.2020 направлены запросы в Отдел судебных приставов по Абанскому району и в Отдел судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю с просьбой сообщить, актуальны ли в настоящее время вышеуказанные запреты на совершение действий по регистрации, сняты ли запреты в установленном законом порядке с приложением соответствующих документов.

В соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства (часть 6 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ).

Пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из оспариваемых уведомлений, указанные обстоятельства послужили основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на основании пунктов 5, 37 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ.

12.10.2020 поступил ответ на запрос от отделения судебных приставов по Абанскому району, в котором указано, что в ОСП по Абанскому району окончено исполнительное производство 3038/17/24066-ИП в отношении ФИО1. Постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации вынесено 11.04.2019. Исполнительное производство в отношении ФИО1 окончено.

Как следует из пояснений ответчика, постановление о снятии запрета в Управление не было направлено. Документы поступили в УФРС после приостановления государственной регистрации.

05.11.2020 в Управление поступило постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 05.11.2020 отдела судебных приставов по Абанскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Красноярскому краю, которым снят запрет, наложенный постановлением от 09.10.2020. Запись о снятии запрета внесена в ЕГРН 10.11.2020.

14.12.2020 в Управление поступило постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 28.02.2020 судебного пристава- исполнителя Отдела судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю которым снят запрет, наложенный постановлением от 22.05.2019. Запись о снятии запрета внесена в ЕГРН 16.12.2020.

17.11.2020 в Управление поступило постановление от 16.11.2020 о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО8 Отдела судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю (исполнительное производство № 50666/20/24013-ИП).

Учитывая, что вышеуказанные запреты наложены после принятия решения о признании должника ФИО1 банкротом и открытии конкурсного производства, суд признает обоснованным довод ответчика, что оснований для снятии запретов, наложенных после признания должника банкротом в порядке, установленном статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не имелось.

Государственным регистратором направлен запрос в Отдел судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю с просьбой сообщить, актуален ли в настоящее время запрет, наложенный постановлением от 16.11.2020.

Суд признает обоснованными возражения ответчика, что ограничения на момент принятия решения о приостановлении государственной регистрации существовали и были в ЕГРН и информация о снятии ограничений по запретам поступила после приостановления государственной регистрации и в ходе рассмотрения дела, кроме того имеются новые ограничения, что препятствует регистрации и принятию судом решения о признании действий незаконными и обязании устранить нарушения. Суд не может признать незаконными действия ответчика, поскольку ответчик учитывал на момент оспариваемых действий наличие ограничений в ЕГРН.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и приведенные ответчиком возражения суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав заявителя оспариваемыми уведомлениями, доводы заявителя противоречат положениям указанных выше нормативных правовых актов, заявителем не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав и законных интересов ответчиком, действия государственного регистратора при проведении правовой экспертизы, связанные с проверкой актуальности запретов, осуществлены в рамках полномочий органа регистрации прав, соответствуют Федеральному закону № 218-ФЗ и положениям Административного регламента, в удовлетворении заявления следует отказать.

В случае снятия всех существующих ограничений заявитель вправе обратиться за регистрацией.

В соответствии с пунктом 3 статьи 201 АПК РФ, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко