Постановление от 26 июля 2023 г. по делу № А56-66801/2022

1343/2023-116492(1)



ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-66801/2022
26 июля 2023 года
г. Санкт-Петербург
Резолютивная часть постановления объявлена 05 июля 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 26 июля 2023 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе: председательствующего Поповой Н.М. судей Жуковой Т.В., Смирновой Я.Г. при ведении протокола секретарем судебного заседания: ФИО1

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 05.07.2023

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14203/2023) ТСЖ № 947 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.04.2023 по делу № А56-66801/2022, принятое по иску ТСЖ № 947 к АО "Петербургская сбытовая компания"

3-и лица: 1) Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга 2) ООО "Управляющая компания "Прокси" 3) ТСЖ № 972 об обязании

установил:

товарищество собственников жилья № 947 (далее - ТСЖ № 947) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу "Петербургская сбытовая компания" (далее - АО "Петербургская сбытовая компания", Компания) об обязании восстановить (заключить) договор энергоснабжения на продажу электроэнергии и мощности № 31704 от 13.01.2008 на первоначальных условиях с 01.01.2020, исполнять условия указанного договора в полном объеме с 01.01.2020 и зачислить на счет ТСЖ денежные средства в счет оплаты. Истцом заявлено об уточнении (дополнении) иска требованием о признании договора между АО «ПСК» и ООО «УК «Прокси» в период с 01.01.2020 по 30.04.2021 недействительным по основаниям пункта 2 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (обман по сделке), в связи с тем, что нарушение процедуры организации или проведения конкурса, согласно Правил № 75, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления МКД, заключенных по результатам такого конкурса.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация), ООО «УК «Прокси» (далее – ООО «УК «Прокси», Общество), товарищество собственников жилья № 972 (далее - ТСЖ № 972) .

Решением суда первой инстанции от 11.04.2023 в иске отказано.


Не согласившись с указанным решением, с апелляционной жалобой обратилось ТСЖ № 947, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявленные требования. В обоснование жалобы истец ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права. Полагает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании представители ТСЖ № 947 и Общества поддержали доводы, приведенные в апелляционной жалобе, а представители Компании и Администрации доводы жалобы отклонили и просил оставить без изменения решение суда первой инстанции. Представитель ТСЖ № 972, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явился. Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившегося участника арбитражного процесса.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.10.2006 № 88-р АО «Петербургская сбытовая компания» присвоен статус гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Санкт-Петербурга.

В период до 01.01.2020 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Северный <...> Гарантирующим поставщиком заключены договора энергоснабжения, предусматривающие поставку электрической энергии (мощности) в целях содержания общего имущества собственников помещений в МКД:

- от 13.01.2008 № 78020000032048 с ТСЖ № 972, заключенный в отношении парадных № 1-6, в которых расположены квартиры № 1-232;

- от 13.01.2008 № 78020000031704 с ТСЖ № 947, заключенный в отношении парадных № 7-13, в которых расположены квартиры № 233-482;

- от 10.09.2007 № 78020000032915 с ТСЖ «Уют», заключенный в отношении парадных № 14-16, в которых расположены квартиры № 483-560.

12.11.2019 в адрес Гарантирующего поставщика в порядке, предусмотренном п. 4-7 Правил № 1243 , поступило заявление от ООО «УК «Прокси» о заключении договора энергоснабжения в целях поставки электрической энергии (мощности), потребляемой при содержании общего имущества МКД.

ООО «УК «Прокси» представлены документы, подтверждающие наличие у ООО «УК «Прокси» статуса исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации) в отношении МКД, а именно:

- решение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 02.10.2019 о внесении изменений в реестр лицензии № 078000157 от 20.04.2015, в частности, о включении с 01.11.2019 сведений о МКД в раздел реестра лицензий, содержащий перечень адресов многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Прокси»;

- протокол публичных торгов от 27.06.2019 № 3/3, согласно п. 9 которого ООО «УК «Прокси» был избран победителем конкурса по отбору управляющей организации в отношении МКД.

В силу пункта 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных


услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 1.3 статьи 161 и части 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и случая, предусмотренного частью 3 статьи 200 ЖК РФ.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (часть 2 статьи 198 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6 статьи 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 данного Кодекса.

Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Гарантирующий поставщик при заключении договора энергоснабжения с ООО «УК «Прокси» исходил из того, что при внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации – «Санкт-Петербург», размещенном на сайте ГИС ЖКХ, ГЖИ Санкт-Петербурга провела проверку на предмет наличия оснований для осуществления деятельности по управлению МКД как со стороны ООО «УК «Прокси», так и со стороны вышеуказанных ТСЖ. По результатам проведенной проверки, ГЖИ Санкт-Петербурга приняла решение о включении МКД в раздел реестра лицензий, содержащий перечень адресов многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Прокси».

Гарантирующим поставщиком заключено дополнительное соглашение с ООО «УК «Прокси» от 12.03.2020 о внесении изменений в договор энергоснабжения от 09.02.2018 № 78020000034703 в части включения в него энергоснабжаемого объекта – МКД в целях предоставления коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД.

В соответствии с пунктом 2 статьи 425 ГК РФ и соглашением сторон обязательства по договору энергоснабжения от 09.02.2018 4 № 78020000034703, заключенному в отношении МКД с ООО «УК «Прокси», начали исполняться с 01.01.2020.

В свою очередь, в адрес ТСЖ № 947 направлено уведомление о прекращении действия договора энергоснабжения от 13.01.2008 № 78020000031704 с 01.01.2020.


Прекращение действия договора энергоснабжения от 13.01.2008 № 78020000031704 с 01.01.2020 как состоявшийся юридический факт.

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором (статьи 450 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, а также в п. 9 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом 24.12.2014, по общему правилу, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В связи с избранием ООО «УК «Прокси» по результатам проведенного конкурса в качестве управляющей организации МКД, ТСЖ № 947 фактически не мог в спорный период с 01.01.2020 до 01.05.2021 (дата исключения сведений об управлении ООО «УК «Прокси» МКД из реестра) быть получателем коммунального ресурса на общедомовые нужды МКД.

Согласно п. 32 Правил № 124 договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Прекращение у исполнителя коммунальных услуг обязанности по содержанию общего имущества МКД влечет также прекращение действия договоров ресурсоснабжения, заключенных указанным исполнителем коммунальных услуг в отношении МКД.

В соответствии с определением Верховного Суда Российской Федерации от 14.10.2014 № 310-ЭС14-4335 выбытие энергопринимающего устройства (в данном случае - многоквартирного дома) из управления исполнителя коммунальных услуг в адрес иного исполнителя коммунальных услуг является достаточным основанием для прекращения обязательств ресурсоснабжающей организации по договору ресурсоснабжения по статье 416 ГК РФ, и как следствие, прекращения договора ресурсоснабжения ввиду невозможности его исполнения.

Кроме того, согласно императивной норме абз. 7 пункт 28 Основных положений в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения, соответственно, заключение договора энергоснабжения в отношении МКД с действующим в спорный период исполнителем коммунальных услуг ООО «УК «Прокси» повлекло невозможность исполнения с 01.01.2020 договора энергоснабжения, заключенного с ТСЖ № 947.

На основании вышеизложенного, обязательства по договору энергоснабжения от 13.01.2008 № 78020000031704 с ТСЖ № 947 прекращены с 01.01.2020 в силу ст. 416 ГК РФ и требований специального законодательства (жилищного, об электроэнергетике) в связи с невозможностью его дальнейшего исполнения, в связи с чем, в адрес ТСЖ № 947 направлено уведомление о прекращении действия договора энергоснабжения от 13.01.2008).


Соответственно, суд первой инстанции правомерно указал, что АО «Петербургская сбытовая компания» не осуществляло действий по расторжению спорного договора энергоснабжения в одностороннем порядке, поскольку он прекратил свое действие в момент заключения Гарантирующим поставщиком договора энергоснабжения с ООО «УК «Прокси».

Вопреки доводам подателя жалобы недействительность торгов, проведенных Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга по отбору управляющей организации на право заключения договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Северный проспект, дом 12, корпус 1, литера А, победителем которых являлось Общество, не влечет недействительность заключенного между Компанией и Обществом договора энергоснабжения.

Данные обстоятельства также установлены в рамках дела А56-109792/2020, судебные акты по которому имеют преюдициальное значение для настоящего дела в порядке статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поставка электрической энергии (мощности) в МКД за весь период действия договоров энергоснабжения и по настоящее время не прекращалась, Гарантирующим поставщиком обеспечивается подача электрической энергии в МКД.

Суд апелляционной инстанции принимает во внимание сведения ЕГРН, согласно которым вместо одного объекта недвижимости – многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Северный пр., д.12, корп. 1, общей площадью 35 439,8 кв.м., в настоящее время зарегистрированы три объекта недвижимости, в том числе: с кадастровым номером 78:36:0005533:5432, площадью 17 349,4 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Северный пр., д. 12, корп. 1, лит.А; с кадастровым номером 78:36:0005533:9314, площадью 15 552,9 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Северный пр., д. 12, кори. 1, стр. 1; с кадастровым номером 78:36:0005533:9315, площадью 7 716,3 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Северный пр., д. 12, корп. 1, стр. 2.

На основании вышеизложенного, требования Истца об обязании Ответчика о восстановлении (заключении) договора энергоснабжения от 13.01.2008 № 78020000031704 являются необоснованными.

Требование Истца об обязании АО «Петербургская сбытовая компания» исполнять договор энергоснабжения от 13.01.2008 № 78020000031704 является неправомерным, поскольку исполнение обязательств Гарантирующим поставщиком по указанному договору энергоснабжения было прекращено с 01.01.2020.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Необходимо отметить, что договор энергоснабжения от 09.02.2018 № 78020000034703, заключенный с ООО «УК «Прокси» в отношении МКД в спорный период с 01.01.2020 до 01.05.2021 (момента расторжения договора) не был признан недействительным в судебном порядке.

Гарантирующий поставщик исполнял обязательства по поставке электрической энергии в МКД в рамках иного договора энергоснабжения. Обязательства по договору энергоснабжения от 13.01.2008 № 78020000031704,


прекратившему свое действие, не могут исполняться Гарантирующим поставщиком с 01.01.2020.

Суд первой инстанции правомерно отметил, что требования Истца о зачислении денежных средств в счет оплаты с 01.01.2020 по договору энергоснабжения от 13.01.2008 № 78020000031704 являются необоснованными.

После заключения договора энергоснабжения в отношении МКД с ООО «УК «Прокси» выставление счетов на оплату за поставленную в МКД после 01.01.2020 электрическую энергию осуществлялось Гарантирующим поставщиком в адрес ООО «УК «Прокси».

По смыслу норм жилищного законодательства, после 01.01.2020 именно ООО «УК «Прокси» являлось лицом, уполномоченным на выставление счетов за поставленные в МКД коммунальные услуги в адрес пользователей и собственников помещений в МКД.

Требование истца о возврате денежных средств не уточнено как неосновательное обогащение и по своей сути исковые требования о зачислении денежных средств на счет ТСЖ № 947 в счет оплаты по договору энергоснабжения от 13.01.2008 № 78020000031704, являются производными от вышеуказанных Истцом требований.

Основания для удовлетворения иска отсутствуют.

С учетом изложенного, доводы подателя жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Суд первой инстанции установил все фактические обстоятельства и исследовал доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применил нормы материального права. Обстоятельства, установленные статьей 270 АПК РФ в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.04.2023 по делу № А56-66801/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий Н.М. Попова

Судьи Т.В. Жукова

Я.Г. Смирнова