Постановление от 29 января 2024 г. по делу № А24-3504/2023

241/2024-2485(2)



Пятый арбитражный апелляционный суд ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

http://5aas.arbitr.ru/


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А24-3504/2023
г. Владивосток
29 января 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2024 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 января 2024 года. Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего И.С. Чижикова, судей С.Н. Горбачевой, Л.А. Мокроусовой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город»,

апелляционное производство № 05АП-7481/2023 на решение от 23.10.2023 судьи С.П. Громова по делу № А24-3504/2023 Арбитражного суда Камчатского края

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 115 499 руб. 83 коп. при участии:

от истца: представитель ФИО2 (в режиме веб-конференции) по доверенности от 01.01.2024, сроком действия до 31.12.2024, диплом о высшем юридическом образовании (регистрационный номер <***>), паспорт

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» (далее – ООО «УК «Новый город», ответчик) о взыскании 115 499 руб. 83 коп. из которых: 112 868 руб. 66 коп. долга по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общего имущества жилых многоквартирных домов № 10, 10а по ул. 40 лет Октября, № 1 по ул.Гришечко, № 4, 8 по ул. Ларина, № 22, 22а, 22б по ул. Попова, № 6 по ул. Пушкина, № 10 по ул.Уральская, № 14, 18, 20 по ул. Чкалова в г. Елизово, в период март – май 2023 (спорный период); 2 631 руб. 17 коп. пени за период с 18.04.2023 по 31.07.2023 со взысканием пени с 01.08.2023 по день фактической оплаты долга.

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 23.10.2023 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке апелляционного производства, просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование правовой позиции апеллянт указывает, что при рассмотрении спора суду следовало учесть информацию из технических паспортов. По мнению ответчика, у суда отсутствовали основания для применения преюдициальности судебного акта № А24-2023/2023, поскольку система теплоснабжения является инженерной системой, которую можно изменить, модернизировать даже с учетом временных рамок рассмотрения дел. Апеллянт также обращает внимание на то, что отсутствие возможности регулировать температурные параметры теплоносителя прямо говорит об исключении самого факта предоставления горячего водоснабжения (далее – ГВС). Как считает ответчик, невозможность отбора сетевой воды из системы отопления в летний период свидетельствует об отсутствии системы ГВС в спорных домах. Кроме того, по мнению апеллянта, расчет задолженности по ГВС на содержание общего имущества (далее – СОИ) по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) для учета тепловой энергии неправомерно.

От истца в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к материалам дела поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, по тексту которого указывает на несостоятельность доводов апелляционной жалобы, просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

От ответчика в порядке статьи 81 АПК РФ поступили письменные дополнения к апелляционной жалобе, которые приобщены к материалам дела.

В канцелярию суда от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя. Судом ходатайство удовлетворено на основании статей 156, 159, 184, 185, 258 АПК РФ, в связи с чем, дело рассмотрено судом в порядке статей 156, 266 АПК РФ, в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам

Представитель истца на доводы апелляционной жалобы возразил по доводам, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266, 268, 270, 272.1 АПК РФ, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционных жалобах, отзыве на жалобу, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции в силу следующего.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с заключенными между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) договором поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 09.07.2018 № 192 общество «Камчатскэнерго» осуществляло в спорный период поставку коммунальных ресурсов на нужды содержания общего имущества жилых домов № 10, 10а по ул. 40 лет Октября, № 1 по ул. Гришечко, № 4, 8 по ул. Ларина, № 22, 22а, 22б по ул. Попова, № 6 по ул. Пушкина, № 10 по ул. Уральская, № 14, 18, 20 по ул. Чкалова в г. Елизово.

Как указывает истец, поставленные коммунальные ресурсы ответчиком оплачены не полностью, в результате чего образовалась задолженность, что послужило причиной для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции верно квалифицировал правоотношения сторон, как регулируемые общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах и положениями § 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ),

Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении, Закон № 190-ФЗ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

Положениями статьи 161, частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

Следовательно, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, товарищества собственников жилья в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Из пунктов 2, 8, 9, подпунктов "а", "б" пункта 31, подпункта "а" пункта 32 Правил N 354 следует, что управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право управляющей организации требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Приобретаемые ресурсы используются управляющей организацией не только для оказания коммунальных услуг непосредственно в помещениях дома, принадлежащих конкретным собственникам, но и для оказания услуг на общедомовые нужды (ОДН),

которые подлежат оплате собственниками в виде платы за содержание жилого помещения, выделенной отдельно в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 154, 156 ЖК РФ).

Согласно Правилам N 354 (пункт 40) и Правилам N 491 (пункт 29) с 01.01.2017 расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (пункт 40 Правил N 354).

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, в том числе и на ОДН, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

На управляющую компанию, определенную частью 17 статьи 161 ЖК РФ, возложена обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Из взаимосвязанных положений статей 161, 162 ЖК РФ, Правил № 124 и № 354 не следует исключения из общего порядка внесения оплаты за коммунальные услуги, предоставленные в целях содержания общего имущества, для управляющих организаций, с которыми органами местного самоуправления заключены договоры управления многоквартирными домами в порядке Правил № 1616. Поэтому управляющая компания обязана оплачивать коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 7 статьи 157 ЖК РФ).

Таким образом, действующим жилищным законодательством на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию находящегося под ее управлением общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг, а также получение от них платы за содержание помещений; в целях содержания общего имущества многоквартирного дома управляющая компания обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями (пункты 21, 21(1) Правил № 124).

Из пунктов 2, 8, 9, 13, подпунктов "а", "б" пункта 31, подпункта "а" пункта 32 Правил N 354, а также положений пунктов 2, 4, 5, 21 (1), 44 Правил N 124 следует обязанность ответчика как исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирных жилых домов, находящихся в его управлении, произвести оплату коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, в том числе сверх нормативов.

Возражая против удовлетворения исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» в указанной части, ООО УК «Новый город» ссылается на то, что в отношении домов по ул. Попова 22 и ул. Чкалова 20 (спорные дома) существующая в домах система горячего водоснабжения не может быть признана внутридомовой инженерной системой, посредством которой осуществляется предоставление коммунальной услуги «горячая вода» населению, и, как следствие, свидетельствует о не предоставлении этой услуги при содержании общего имущества в многоквартирном доме, поскольку отбор теплоносителя из стояков, соединенных с внутридомовой системой теплоснабжения дополнительными трубопроводами, не позволяет осуществлять предоставление коммунальной услуги гражданам в летний период и регулировать температурные параметры теплоносителя в соответствии с нормативными значениями.

Ответчиком представлены акты совместного обследования и графики отключений в летний период.

Истцом в свою очередь в подтверждение наличия в спорных домах отдельной системы горячего водоснабжения также представлены копии технических паспортов домов и акты совместного обследования домов от 10.05.2023, от 09.08.2023.

Повторно рассмотрев доводы и возражения сторон в части наличия (отсутствия) необходимости оплаты потребленного коммунального ресурса, суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции верно исходил из следующего.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 4 Правил N 354 горячее водоснабжение представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения)) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (закрытая система горячего водоснабжения) (пункт 27

статьи 2 Федерального закона N 416-ФЗ от 07.12.2011 "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ).

Согласно пункту 19.1 статьи 2 Федерального закона N 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) и пункту 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 1034 от 18.11.2013 (далее - Правила N 1034), под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения (пункт 4.1 статьи 2 Закона N 190-ФЗ).

В соответствии со статьей 15.1 Закона N 190-ФЗ потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Из взаимосвязанных положений частей 4.1, 19.1 статьи 2 Закона N 190-ФЗ, пункта 3 Правил N 1034, пункта 2 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075, преамбулы Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации N 115 от 24.03.2003, следует, что особенности открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) заключаются в ее одновременном использовании для целей горячего водоснабжения и для отопления МКД, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети.

Это обусловливает невозможность соблюдения принципа полного возврата теплоносителя в тепловую сеть, свойственного закрытым системам теплоснабжения (пункт 60 Методических указаний N 20-э/2).

Оказание, по сути, двух коммунальных услуг посредством использования одного комплекса инженерных сооружений влечет особенности ценообразования, поэтому тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения имеют двухкомпонентную структуру с разделением компонентов на теплоноситель и тепловую энергию, а потребители приобретают тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, по особому договору теплоснабжения и поставки горячей воды (часть 5 статьи 9, статья 15.1 Закона N 190-ФЗ, пункт 87 Основ ценообразования, пункты 154 - 156 Методических указаний N 760-э и приложение 6.8 к ним, пункты 38, 42, 50 Правил N 354).

Специфика открытой системы теплоснабжения также влечет необходимость отдельного учета массы (объема) теплоносителя, израсходованного на водозабор, в дополнение к учету массы (объема) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу.

Следовательно, в настоящем случае в предмет исследования включаются обстоятельства, связанные с наличием либо отсутствием внутридомовых инженерных систем, предназначенных для подачи коммунального ресурса, отобранного из тепловой сети для целей горячего водоснабжения.

Понятие внутридомовых инженерных систем дано в Правилах N 354, согласно которым это инженерные коммуникации, являющиеся общим имуществом собственников помещений в МКД, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной

услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Исходя из положений СП 347.1325800.2017 "Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации" утвержденного и введенного в действие Приказом Минстроя России N 1617/пр от 05.12.2017, внутренние системы горячего водоснабжения включают: узел ввода, разводящую трубопроводную сеть, стояки, подводки к санитарным приборам и технологическому оборудованию, водоразборную, запорно-регулирующую арматуру, теплообменное оборудование, насосы, расширительные баки и контрольно-измерительные приборы.

В зависимости от местных условий вода во внутреннюю систему горячего водоснабжения поступает или из открытых систем теплоснабжения, или из теплового пункта, где проводится подогрев холодной воды, поступающей из централизованной системы водоснабжения (пункты 5.2.1, 5.2.2).

Отсутствие внутридомовой инженерной сети горячего водоснабжения и отбор горячей воды из отопительных приборов (радиаторов, полотенцесушителей) не может быть признано внутридомовой инженерной системой и лишь свидетельствует о несанкционированном отборе теплоносителя отдельными лицами.

Как следует из материалов дела, в техническом паспорте дома по ул. Чкалова 20 в разделе «Благоустройство общей площади» имеется отметка об оборудовании ванн дровяными колонками, а информация о наличии центрального водоснабжения отсутствует. Технический паспорт дома по ул. Попова 22 содержит сведения, как о наличии системы центрального горячего водоснабжения, так и об оборудовании ванн дровяными колонками.

Судом установлено, что из представленных сторонами актов совместного обследования домов от 10.05.2023, от 09.08.2023 следует, что дома по ул. Попова 22 и ул. Чкалова 20 имеют двухтрубную систему теплоснабжения, снабжение горячей водой осуществляется по внутридомовым инженерным сетям, имеющим подключение к обратному и подающему трубопроводам, вертикальная внутридомовая разводка позволяет осуществлять снабжение горячей водой из системы отопления по внутридомовым инженерным сетям во все помещения многоквартирного дома. В актах от 10.05.2023 представителем управляющей компании сделала отметка о том, что подача горячей воды в жилые помещения осуществляется путем отбора теплоносителя из стояков, соединенных с внутридомовой системой теплоснабжения дополнительными трубопроводами, данное присоединение не позволяет осуществлять отбор теплоносителя из системы отопления в летний период и регулировать технические параметры в соответствии с нормативными значениями.

Кроме того, на официальном сайте Фонда капитального ремонта http://fkr.kamchatka.ru в разделе «Технические характеристики» в отношении дома по ул. Попова 22 имеются сведения о наличии инженерной системы горячего водоснабжения. По дому № 20 по ул.Чкалова содержится информация о капитальном ремонте системы теплоснабжения в 2012 году, что с учетом актов обследования дома не исключает вероятность переоборудования дровяных колонок и создание внутридомовой инженерной сети, подключенной к подающему и обратному трубопроводам системы отопления для подачи потребителям горячей воды из тепловой сети до внутриквартирного оборудования.

Согласно актам от 09.08.2023, составленными сторонами спора с собственниками жилых помещений № 19 ул. Попова 22, № 1 ул. Чкалова 20, отбор горячей воды осуществляется с использованием стояков, подключенных к подающему и обратному трубопроводам, установлены индивидуальные (поквартирные) приборы учета, несанкционированные подключения к радиаторам отопления отсутствуют.

В связи с вышеизложенным, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о доказанности наличия в МКД по ул. Попова 22 и ул.Чкалова 20 системы горячего водоснабжения.

Доводы апеллянта об обратном судебной коллегией отклоняются как противоречащие материалам дела.

Довод апеллянта о необходимости учета судом первой инстанции технических паспортов в отношении МКД по ул. Попова 22 и ул.Чкалова 20 также подлежит отклонению, поскольку исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательства, подтверждается фактическое наличие системы горячего водоснабжения в МКД: N 20 по ул. Чкалова, N 22 по ул. Попова в г. Елизово.

Повторно заявленные доводы апеллянта о том, что невозможность отбора сетевой воды из системы отопления в летний период подтверждает факт отсутствия системы горячего водоснабжения также отклоняются судебной коллегией, поскольку судом первой инстанции обоснованно отмечено, что в межотопительный период поставка теплоносителя не осуществляется, что объективно исключает возможность вещественного отбора сетевой воды как физического тела на нужды горячего водоснабжения.

Также обоснованно суд отметил, что не включение оспариваемого по типу системы многоквартирного дома № 20 по ул. Чкалова в график отключения горячего водоснабжения на 2023 год не может служить достаточным основанием для признания отсутствия в этом доме системы горячего водоснабжения, поскольку отбор сетевой воды из системы отопления происходит в период отопления, с окончанием которого прекращается подача теплоносителя.

Возражения относительно того, что существующая внутридомовая инженерная система спорных домов не позволяет регулировать температурные параметры отбираемой из системы отопления сетевой воды (теплоносителя) в соответствии с нормативными значениям и параметрами для горячей воды, апелляционный суд отклоняет, поскольку не опровергают факт предоставления истцом коммунального ресурса и не влияют на наличие обязанности ответчика производить оплату за коммунальный ресурс, поставленный истцом. Указанные возражения относятся к качеству коммунальной услуги.

Вопреки ошибочному мнению апеллянта само по себе отсутствие в домах закрытых систем горячего водоснабжения не влияет на вывод суда апелляционной инстанции о наличии в домах горячего водоснабжения, поскольку внутридомовые инженерные системы позволяют управляющей организации получать коммунальную услугу горячего водоснабжения на ОДН. Иное из материалов дела не следует.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно признал обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунального ресурса в отношении МКД № 10, 10а по ул. 40 лет Октября, № 1 по ул.Гришечко, № 4, 8 по ул. Ларина, № 22, 22а, 22б по ул. Попова, № 6 по ул. Пушкина, № 10 по ул. Уральская, № 14, 18, 20 по ул. Чкалова в г. Елизово.

Судом первой инстанции установлено, что расчет размера платы за коммунальные ресурсы в отношении домов по ул. Попова 22, ул. Чкалова 14 выполнен согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124, а в отношении домов по ул. 40 лет Октября 10, 10а, ул. Гришечко 1, ул. Ларина 4, 8, ул. Попова 22а, 22б, ул. Пушкина 6, ул. Уральская 10, ул. Чкалова 18, 20, необорудованных ОДПУ, по подпункту «в» пункта 21 (1) Правил № 124, исходя из площади общего имущества дома, указанной в технических паспортах домов, с применением повышающего коэффициента, установленного подпунктом «ж» пункта 22 Правил № 124, норматива потребления воды на содержание общего имущества, утверждённого приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 29.05.2017 № 335 (0,029 куб.м на 1 кв.м общей площади).

Размер оплаты установлен с применением тарифов для населения, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 09.12.2022 № 510.

Методика расчета истца по оплате содержания общедомового имущества соответствует статье 157 ЖК РФ и Правилам № 124, в связи с чем признается арбитражным судом правильной.

В силу положений статей 168, 170 АПК РФ, пункта 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации № 305-ЭС16-8324 от 19.10.2016 проверка представленного сторонами расчета исковых требований является обязанностью арбитражного суда и входит в стандарт всестороннего и полного исследования судом первой инстанции имеющихся в материалах дела доказательств.

Сумма подлежащей взысканию с ответчика платы рассчитана истцом в соответствии с положениями статей 541, 544 ГК РФ, статьи 157 ЖК РФ, Правилам №№ 354 и 124 (статья 424 ГК РФ).

Доказательства оплаты долга в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 65 АПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлены (часть 2 статьи 9 АПК РФ). При этом в деле не имеется доказательств того, что в спорный период истец не обеспечивал собственников помещений в МКД коммунальными услугами, либо доказательств, свидетельствующих об оказании таких услуг иной ресурсоснабжающей организацией либо ненадлежащего качества.

Подлежащая взысканию с ответчика сумма задолженности рассчитана истцом арифметически верно. Обстоятельства, приводимые в обоснование расчета, как и сам арифметический расчет, ответчиком на основании части 1 статьи 65 АПК РФ не оспорены и документально не опровергнуты, мотивированный контррасчет не представлен (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Доводы апеллянта о неправомерности расчета задолженности по ГВС на СОИ по показаниям ОДПУ для учета тепловой энергии отклоняются как основанные на неверном толковании норм права.

С учетом установленного, апелляционный суд, руководствуясь положениями статей 65 и 71 АПК РФ, признал правомерным вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения основного требования иска в заявленном размере.

Также истцом в иске заявлено требование о взыскании с ответчика 2 631 руб. 17 коп. пени, начисленной за период с 18.04.2023 по 31.07.2023, со взысканием пени с 01.08.2023 по день фактической оплаты ответчиком долга.

Одним из способов обеспечения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный

срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 65 Постановления 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку основное требование о взыскании задолженности документально подтверждено, у истца возникло право начисления предусмотренных пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» пеней по день фактической оплаты долга.

Размер начисленных на сумму долга составил 2 631 руб. 17 коп. за период с 18.04.2023 по 31.07.2023, который в суде апелляционной инстанции ответчиком надлежащим образом не оспорен и не опровергнут.

Взыскание неустойки по дату фактического погашения долга соответствует положениям статьи 330 ГК РФ и разъяснениям пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В этой связи, требования истца о взыскании длящейся пени также является обоснованным.

Доказательств отсутствия вины управляющей компании в допущенной просрочке, либо наличия оснований к уменьшению размера ответственности в соответствии со статьями 404, 405, 406 ГК РФ не представлено. Ходатайства об уменьшении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ также заявлено не было.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения при ее рассмотрении, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных, по мнению суда апелляционной инстанции, выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не влекущими отмену либо изменение судебного акта.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта не имеются.

Расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей апелляционной

жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на апеллянта.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 23.10.2023 по делу № А243504/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного

округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий И.С. Чижиков

Судьи С.Н. Горбачева

Л.А. Мокроусова