Постановление от 19 декабря 2022 г. по делу № А19-24547/2017

52/2022-27833(2)



Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: info@fasvso.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А19-24547/2017
19 декабря 2022 года
город Иркутск


Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2022 года Полный текст постановления изготовлен 19 декабря 2022 года

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе: председательствующего Бронниковой И.А., судей: Барской А.Л., Волковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Иркутской области от 9 июня 2022 года по делу № А19-24547/2017, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2022 года по тому же делу,

установил:

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 19 сентября 2019 года ФИО1 (далее – должник, ФИО1) признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 11 января 2022 года финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2 (далее – финансовый управляющий).

ФИО1 28.02.2022 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий по вопросу установления начальной продажной стоимости имущества должника, возникших между конкурсными кредиторами ПАО Сбербанк, МИФНС России № 16 по Иркутской области, ООО «ТРАСТ», финансовым управляющим ФИО2 и должником, об установлении «цены отсечения» имущества, расположенного по адресу: <...>: жилого дома с кадастровым номером 38:36:000020:2742, общей площадью 87,4 кв.м; объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 38:36:000020:27441, общей


площадью 264,8 кв.м; земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:575, площадью 719,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, в размере 10 000 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 9 июня 2022 года в удовлетворении требования должника об установлении «цены отсечения» отказано.

Утверждены изменения № 1 в Положение о порядке, сроках, и условиях реализации имущества ФИО1 в редакции залогового кредитора - публичного акционерного общества «Сбербанк России» от 27.10.2021.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2022 года определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Восточно – Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, и принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя кассационной жалобы, определенная рыночная стоимость имущества должника является заниженной. Цена отсечения, предложенная должником, является законной и обоснованной.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru).

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились.

Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив соответствие выводов судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения судами норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно – Сибирского округа приходит к следующим выводам.


Как установлено судами и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Иркутской области от 7 февраля 2019 года требование ПАО «Сбербанк» включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере 6 156 039 рублей 31 копейка, как обеспеченное залогом имущества должника, расположенного по адресу: <...>: жилой дом, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь 87,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер 38:36:000020:575:362; земельный участок, площадью 719 кв.м, кадастровый (или условный) помер 38:36:000020:0575, объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадью 115,7 кв.м, степень готовности 88 %, кадастровый (или условный) помер 38:36:000020:575:361.

Должник, полагая, что рыночная стоимость его имущества на сегодняшний день фактически превышает стоимость, указанную в отчете об оценке, составленном в 2020 году, обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий по вопросу об установлении цены отсечения в размере 10 000 000 рублей.

Арбитражный суд первой инстанции, разрешая разногласия, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для установления цены отсечения в размере 10 000 000 рублей, так как начальная продажная цена имущества, находящегося в залоге, утверждена определением суда от 6 апреля 2021 года, актуальность отчета ООО «Оценщик» от 01.02.2021 № 10-01-2021 на дату рассмотрения настоящего заявления не утрачена, должником не представлено доказательств, подтверждающих наличие потенциальных покупателей приобрести имущество должника по более высокой цене, чем установлена ранее арбитражным судом, а также свидетельствующих о необходимости проведения дополнительной и (или) иной оценки, установленные залоговым кредитором условия в отношении цены отсечения в размере 7 452 000 рублей (50%) от начальной цены продажи наиболее экономически целесообразны и соответствуют целям реализации имущества гражданина и интересам кредиторов и должника.

Четвертый арбитражный апелляционный суд поддержал выводы суда первой инстанции.

Основания и порядок рассмотрения разногласий, возникших в ходе рассмотрения дела о банкротстве, регламентированы статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и


условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Особенности реализации имущества гражданина установлены в статье 213.26 Закона о банкротстве.

В соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления № 58, полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве). Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Судами установлено, что определением Арбитражного суда Иркутской области от 6 апреля 2021 года суд разрешил разногласия по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога и утвердил Положение Приложение № 1 к порядку и условиям реализации имущества ФИО1, находящегося в залоге ПАО «Сбербанк», в редакции ФИО1 и определил начальную продажную цену имущества, находящегося в залоге в соответствии с экспертным заключением ООО «Оценщик» № 10-01-2021 в размере 16 500 000 рублей, начальную продажную цену на повторных торгах утвердил в размере 14 904 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суды, установив, что начальная продажная цена залогового имущества была утверждена определением суда от 6 апреля 2021 года, актуальность отчета ООО «Оценщик» от 01.02.2021 № 10-01-2021 на дату рассмотрения настоящего заявления не утрачена, при отсутствии доказательств наличия потенциальных покупателей приобрести имущество должника по более высокой цене, чем установлена ранее арбитражным судом, суды пришли к обоснованному выводу о том, что условия относительно цены отсечения в размере 7 452 000 рублей (50%) от начальной цены продажи, наиболее экономически целесообразны и соответствуют целям реализации имущества гражданина и интересам кредиторов и должника.

На основании изложенного, суд кассационной инстанции считает верным вывод судов об отказе в удовлетворении требований ФИО1 об установлении цены отсечения в сумме 10 000 000 рублей.


Доводы кассационной жалобы фактически направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установление иных обстоятельств по делу, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции, определенную частью 3 статьи 286 Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Несогласие заявителя с выводами судов не подтверждают нарушений судами норм права, в связи с чем, отсутствуют основания для отмены судебных актов.

Каких-либо нарушений требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при оценке доказательств судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно – Сибирского округа приходит к выводу о том, что судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем, на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 9 июня 2022 года по делу № А19-24547/2017, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2022 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий И.А. Бронникова

Судьи А.Л. Барская И.А. Волкова