Решение от 25 мая 2017 г. по делу № А28-12676/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http//.kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-12676/2016
город Киров
25 мая 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 мая 2017 года

В полном объеме решение изготовлено 25 мая 2017 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Кощеевой Н.Е.,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Ленинградская 10-В» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610047, Россия, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие жилищного хозяйства № 32» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610047, Россия, <...>)

и к обществу с ограниченной ответственностью «ПЖХ - 032» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610008, Россия, Кировская область, г. Киров, слобода Сошени, ул. Елочная, д. 3)

- третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610017, Россия, <...>)

о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО1, по доверенности от 01.10.2016,

от ответчика (ООО «ПЖХ - 032») - ФИО2, по доверенности от 01.03.2017,

от третьего лица - ФИО2, по доверенности от 26.12.2016,

установил:

товарищество собственников жилья «Ленинградская 10-В» (далее – истец, ТСЖ, Товарищество) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения с общества с ограниченной ответственностью «Предприятие жилищного хозяйства № 32» (далее – ООО «ПЖХ № 32», ответчик-1) в сумме 283 529 рублей 40 копеек за период с 28.12.2012 по 18.02.2014 и с общества с ограниченной ответственностью «ПЖХ - 032» (далее – ООО «ПЖХ - 032», ответчик-2) в сумме 524 325 рублей 90 копеек за период с 19.02.2014 по 01.04.2016, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 9397 рублей 75 копеек.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) по состоянию на 01.03.2017 ООО «ПЖХ №32» 14 декабря 2016 года прекратило деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ.

В силу пункта 5 части 1 статьи 150 АПК РФ одним из оснований для прекращения производства по делу является ликвидация организации, выступающей стороной в деле.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статей 49, 61 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 27 АПК РФ, правовые основания для рассмотрения по существу требования предъявленного к ООО «ПЖХ №32» отсутствуют; дело в отношении ООО «ПЖХ №32» подлежит прекращению на основании пункта 5 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Таким образом, суд рассматривает исковые требования ТСЖ, предъявленные к ООО «ПЖХ - 032» (ответчику-2).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом (далее – МКД) по адресу: <...> осуществляло ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» (далее – Управляющая компания) на основании договора управления от 28.12.2012.

В исковом заявлении указано, что с 19.02.2014 с целью выполнения технического содержания общего имущества обслуживаемого дома Управляющая компания привлекла ООО «ПЖХ-032», которое разместило в подвальном помещения жилого дома мастерские и рабочие места для своих сотрудников.

Управляющей компанией в адрес Общества был направлен проект договора аренды подвала жилого дома, расположенного по ул. Ленинградская, д.10В.

Договор аренды сторонами не подписан; решений о предоставлении обществу указанного помещения собственниками помещений данного жилого дома не принималось.

28 марта 2016 года советом многоквартирного дома по ул. Ленинградская, д.10В (протокол заседания совета МКД от 28.03.2016 № 2) было принято решение об отказе ООО «ПЖХ-032» в аренде повального помещения и освобождении его до 01.04.2016, а также о создании товарищества собственников жилья «Ленинградская 10-В», которое было зарегистрировано в качестве юридического лица 12.05.2016, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ).

Ссылаясь на то, что ответчик-2 в период с 19.02.2014 по 01.04.2016 пользовался подвальным помещением многоквартирного дома в отсутствие договорных отношений и внесения арендной платы, вследствие чего на его стороне возникло неосновательное обогащение, Товарищество на основании статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обратилось в суд с настоящим иском. В обоснование требования истец указывает статьи 1102, 1105, 1107 ГК РФ.

Ответчик-2 с требованиями не согласен по основаниям изложенным в отзыве. Считает, что у Товарищества отсутствует право на взыскание с ООО «ПЖХ - 032» неосновательного обогащения за период до момента его регистрации.

Подробно доводы сторон изложены в заявлении, и отзыве на него.

Изучив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ и пунктом 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, в том числе: в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах для осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений, могут создавать товарищества собственников жилья (часть 1 статья 291 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 ЖК РФ.

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц (часть 3 статьи 136 ЖК РФ).

В силу положений пункта 2 статьи 51 ГК РФ юридическое лицо считается созданным, а данные о юридическом лице считаются включенными в единый государственный реестр юридических лиц со дня внесения соответствующей записи в этот реестр.

На основании пункта 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

На основании части 1 статьи 4 и 11 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Судом установлено, что запись о государственной регистрации товарищества собственников жилья «Ленинградская 10-В» в ЕГРЮЛ внесена 12.05.2016.

Следовательно, с момента своего создания и решения собственников жилья о предоставлении ТСЖ права действовать от их имени товарищество признается их законным представителем.

На основании вышеизложенного суд признает неправомерным обращение ТСЖ в арбитражный суд с требованием о взыскании в свою пользу неосновательного обогащения с ООО «ПЖХ-032» за пользование подвальным помещением в период с 19.02.2014 по 01.04.2016, поскольку рассматриваемый период предшествует моменту создания и регистрации ТСЖ в качестве юридического лица. Таким образом, нарушение прав и законных интересов ТСЖ отсутствует.

При таких обстоятельствах остальные доводы, приводимые сторонами, отклоняются судом.

С учетом изложенного требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, удовлетворению не подлежит.

В удовлетворении требований Товарищества к ООО «ПЖХ-032» следует отказать в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьями 333.17, 333.21, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) госпошлина по делу относится на истца, размер которой уменьшается судом на основании части 2 статьи 333.22 НК РФ, до 100 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

прекратить производство по делу в отношении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие жилищного хозяйства № 32» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610047, Россия, <...>) о взыскании неосновательного обогащения.

Отказать товариществу собственников жилья «Ленинградская 10-В» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610047, Россия, <...>) в удовлетворении заявленных требований к обществу с ограниченной ответственностью «ПЖХ - 032» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610008, Россия, Кировская область, г. Киров, слобода Сошени, ул. Елочная, д. 3) о взыскании неосновательного обогащения за период с 19.02.2014 по 01.04.2016 в размере 524 325 (пятьсот двадцать четыре тысячи триста двадцать пять) рублей 90 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 9397 (девять тысяч триста девяносто семь) рублей 75 копеек.

Взыскать c товарищества собственников жилья «Ленинградская 10-В» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610047, Россия, <...>) в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 100 (сто) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.В. Вылегжанина