Постановление от 29 октября 2025 г. по делу № А50-10848/2014

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, <...> e-mail: 17aas.info@arbitr.ru


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № 17АП-13906/2014(32)-АК

Дело № А50-10848/2014
30 октября 2025 года
г. Пермь


Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2025 года. Постановление в полном объеме изготовлено 30 октября 2025 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Чухманцева М.А., судей Иксановой Э.С., Чепурченко О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмидт К.А.,

лица, участвующие в деле, представителей не направили, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Унитарной некоммерческой организации - фонда «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края»

на определение Арбитражного суда Пермского края от 11 августа 2025 года об отказе в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения судебного акта, вынесенное в рамках дела № А50-10848/2014

о признании ООО «Солдес Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

установил:

Определением Арбитражного суда Пермского края от 17.07.2014 принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью «Солдес Строй» (далее – ООО «Солдес Строй», должник) о признании его несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по настоящему делу о банкротстве.


Решением Арбитражного суда Пермского края от 30.12.2014 ООО «Солдес Строй» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Определением суда от 05.06.2020 конкурсным управляющим ООО «Солдес Строй» утвержден ФИО2, член Ассоциации «Региональной саморегулируемой организации профессиональных арбитражных управляющих».

10.11.2020 от Унитарной некоммерческой организации – фонда «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» (далее – Фонд) в суд поступило заявление о намерении стать приобретателем имущества застройщика - ООО «Солдес Строй» и исполнить обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства по передаче жилых помещений, машино- мест и нежилых помещений площадью не более 7 кв.м., в котором просил: передать Унитарной некоммерческой организации – фонда «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» права застройщика ООО «Солдес Строй» на следующее имущество: право собственности на земельный участок общей площадью 3 469 кв.м, кадастровый номер 59:01:4410763:39, адрес: г. Пермь, Индустриальный район, ул.2-я Теплогорская, д.7, ул.2-я Теплогорская, д.9, проспект Декабристов, 99, проспект Декабристов, 101, принадлежащий застройщику на праве собственности, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, в том числе на объект незавершенного строительства 22-этажный жилой дом с офисными помещениями и автостоянкой кадастровый номер 59:01:4410763:268 по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, пр-кт Декабристов, д. 97, степень готовности объекта 42 %; право аренды на земельный участок общей площадью 2 016 кв.м, кадастровый номер 59:01:4410763:112, адрес: г. Пермь, Индустриальный район, пр-кт Декабристов, д. 99 по договору аренды № 135-13И от 24.10.2013; передать Унитарной некоммерческой организации - фонду «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» (614015, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) обязательства застройщика ООО «Солдес Строй» (614046, <...>;ОГРН <***>, ИНН <***>) перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика № А50-10848/14, по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений площадью не более 7 кв. метров, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в следующих случаях: при полной оплате участником строительства цены договора, предусматривающего передачу жилого


помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров, при исполнении не в полном объеме участником строительства обязательства по оплате жилого помещения, машино-места и нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров с указанием перехода к Унитарной некоммерческой организации - фонду «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» имевшегося у застройщика ООО «Солдес Строй» (614046, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) права требования по исполнению обязательства в оставшейся части.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 19.02.2021, с учетом определения суда от 18.03.2021 об исправлении арифметической ошибки, удовлетворено заявление Унитарной некоммерческой организации - фонда «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» о намерении стать приобретателем имущества застройщика и исполнении обязательств перед участниками строительства по передаче жилых помещений, о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика.

Унитарной некоммерческой организации - фонду «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» (614015, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) переданы права застройщика ООО «Солдес Строй» (614046, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующее имущество:

- право собственности на земельный участок общей площадью 3469 кв.м., кадастровый номер 59:01:4410763:39, адрес: г.Пермь, Индустриальный район, ул.2-Я Теплогорская, д.7, ул.2-я Теплогорская, д.9, проспект Декабристов, 99, проспект Декабристов, 101, принадлежащий застройщику на праве собственности, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, в том числе 22-этажный жилой дом с офисными помещениями и автостоянкой, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный р-н, Декабристов пр-т, 97 (объект незавершенного строительства, кадастровый номер 59:01:4410763:268);

- право аренды на земельный участок общей площадью 2 016 кв.м. кадастровый номер 59:01:4410763:112, адрес: г. Пермь, Индустриальный район, пр-кт Декабристов, д. 99 по договору аренды № 135-13И от 24.10.2013.

Унитарной некоммерческой организации - фонду «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» (614015, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) переданы обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений не более 7 кв.м, включенные в реестр участников строительства в общем совокупном размере 283400738,13 руб. Также передано право требования к участникам строительства, при исполнении не в полном объеме обязательства по оплате жилого помещения,


машино-места и нежилого помещения площадью не более 7 квадратных метров в общем совокупном размере 4 642 931,03 руб.

Постановлением Семнадцатого апелляционного суда Пермского края от 11.08.2021 определение Арбитражного суда Пермского края от 19.02.2021 по делу № А50-10848/2014 оставлено без изменения.

29.08.2022 Верховным судом Российской Федерации определение суда от 19.02.2021 и постановление Семнадцатого апелляционного суда Пермского края от 11.08.2021 изменены.

Вопрос об определении размера компенсации лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, перед которыми у фонда, действующего в целях защиты прав граждан – участников долевого строительства, не возникли обязательства по предоставлению помещений, направлен для рассмотрения в суд первой инстанции.

Определением суда от 14.12.2022 рассмотрение вопроса назначено на 12.01.2023.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023 (резолютивная часть от 10.05.2023) разрешены разногласия между Унитарной некоммерческой организации - фонду «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края», конкурсным управляющий ООО «Солдес Строй», ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ», ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» следующим образом:

- определить, что согласно ФЗ № 151-ФЗ от 27.06.2019 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» требования ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» и ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» о включении в реестр передачи жилых помещений трансформированы в денежные требования и подлежали учету в 4 очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй»;

- обязать конкурсного управляющего ООО «Солдес Строй» привести в соответствие реестр требований кредиторов должника путем учета требований ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» в сумме 2957440 рублей основного долга, ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» в сумме 649497,60 рублей основного долга в 4 очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй» в качестве требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Этим же определением определена компенсация лицам, ранее являвшимися залоговыми кредиторами, перед которыми у Фонда не возникли обязательства по предоставлению помещений, в следующем размере:


- размер суммы погашения для расчета первоначальной компенсации без учета расходов по реализации достройки объекта строительства – 68436261,40 руб.;

- размер первого этапа компенсации в размере 50% - 34218130,70 руб., размер компенсации залоговым кредиторам на первом этапе:

- ФИО3 – 1474801,43 руб.; - ФИО4 – 2689545,07 руб.;

- ФИО5 – 3175442,53 руб.;

- ФИО6 – 9801783,55 руб.; - ФИО7 – 9801783,55 руб.;

- ИП ФИО8 – 5471479,1 руб.;

- ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» - 1478223,25 руб.;

- ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» - 325072,24 руб.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024 определение суда от 18.05.2023 изменено, разрешены разногласия между Унитарной некоммерческой организации - фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края», конкурсным управляющим ООО «Солдес Строй», ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ», ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» следующим образом:

- определить, что согласно ФЗ № 151-ФЗ от 27.06.2019 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» требования ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» и ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» о включении в реестр передачи жилых помещений трансформированы в денежные требования и подлежали учету в 4 очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй»;

- обязать конкурсного управляющего ООО «Солдес Строй» привести в соответствие реестр требований кредиторов должника путем учета требований ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» в сумме 2957440 рублей основного долга, ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» в сумме 649497,60 рублей основного долга в 4 очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй» в качестве требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Определить размер первоначальной компенсации лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, перед которыми у Фонда не возникли обязательства по предоставлению помещений.

Суд обязал Унитарную некоммерческую организацию – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» в течение десяти рабочих дней с даты настоящего постановления выплатить в


пользу вышеуказанных залоговых кредиторов на первом этапе денежные средства в размере 50% компенсации; производство по делу в части установления размера последующей компенсации приостановлено.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 определение суда от 18.03.2023, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024 было изменено, абзацы 5-13 резолютивной части постановления от 18.03.2024 в части установления размера первоначальной компенсации изложены в соответствующей редакции.

25.07.2025 от УНО - фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» поступило заявление об отсрочке исполнения судебного акта - определения Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023 (резолютивная часть от 10.05.2023), измененного постановлением 17 Арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024, измененного постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 в части исполнения обязанности выплатить денежные средства в пользу восьми залоговых кредиторов в общем размере 14 252 151,00 руб. до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения заявления о разрешении разногласий по ст.60 Закона о банкротстве между Фондом ПК и ППК «Фонд развития территорий, которое было принято к производству суда и назначено к рассмотрению на 07.08.2025.

Определением арбитражного суда Пермского края от 11.08.2025 (резолютивная часть от 07.08.2025) в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с указанным определением, УНО - фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда от 11.08.2025 отменить, принять по делу новый судебный акт о предоставлении Фонду ПК отсрочки исполнения Определения Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023 (резолютивная часть от 10.05.2023), измененного Постановлением 17 Арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024, измененного Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 в части исполнения обязанности выплатить денежные средства в пользу восьми залоговых кредиторов в общем размере 14 252 151,00 руб, на срок до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения заявления о разрешении разногласий по статье 60 Закона о банкротстве между Фондом ПК и ППК Фонд.

В апелляционной жалобе отмечает, что при предоставлении отсрочки исполнения судебного акта, согласно нормам ст. 324 АПК РФ отсутствуют ограничения в предоставлении отсрочки, суд должен был исходить из наличия конкретных обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. Ссылка суда на нормы п. 1 ст. 64 НК РФ и указание на понятие предельный срок предоставления отсрочки несостоятельна. Данная статья Налогового кодекса применяется для установления отсрочки, рассрочки по уплате задолженности и (или) налогов, сборов, страховых взносов. Судом не был учтен факт подачи и


принятия к рассмотрению Заявления о разрешении разногласий между Фондом ПК и ППК ФРТ о передаче обязательств перед залоговыми кредиторами, от результатов которого может измениться лицо, обязанное выплатить компенсации кредиторам, обязательства перед которыми ранее были обеспечены залогом (залоговые кредитора). 13.05.2024 Наблюдательным советом ППК Фонд принято решение об изменении ранее принятого решения Наблюдательного совета от 07.10.2020 о финансировании мероприятий по завершению строительства Объекта на решение о финансировании мероприятий по осуществлению выплаты возмещения гражданам - участникам строительства. 02.07.2024 между ППК ФРТ и Фондом ПК заключено Соглашение о передаче имущества (в том числе имущественных прав), а также обязательств перед гражданами-участниками строительства, прав и обязательств Фонда субъекта Российской Федерации по договорам (контрактам), заключенным в соответствии с целями Закона об участии в долевом строительстве № ФРТ-ЗПГ/ЗС-417/24. Фонд ПК в данном случае не имеет возможности исполнить вышеуказанные судебные акты за счет самого объекта строительства (имущественного актива), за счет которого может быть произведено удовлетворение требований (реализация свободных помещений после завершения строительства). Сам по себе данный факт дополнительно указывает на неотделимость судьбы объекта недвижимости от залоговых прав и их компенсации в процедуре банкротства, помимо общего требования, указанного в ст. 353 ГК РФ. Возложение на Фонд ПК расходов по выплате компенсации залоговым кредиторам, не учтенных в финансовом бюджете на соответствующий период, при условии отсутствия у фонда объекта строительства, негативно скажется на осуществляемой фондом деятельности, блокировка на расчетных счетах денежных средств, поступивших для финансирования достройки иных проблемных объектов, сделает невозможными расчеты с подрядными организациями, что равнозначно возникновению признаков несостоятельности (банкротства). Фонд ПК обратился в суд за разрешением спора с ППК Фонд об исполнении обязательств по Соглашению о финансировании и взысканием денежных средств для компенсации залоговым кредиторам, вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.04.2025 по делу А40-311405/24-141- 2231 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, что ставит Фонд ПК в ситуацию невозможности добровольного исполнения Определения суда о взыскании 14 252 151.00 рублей в пользу залоговых кредиторов ООО «Солдес Строй» за счет денежных средств, предоставленных/взысканных с ППК Фонд. В связи с отсутствием прямого законодательного регулирования вопроса определения правовой судьбы обязательств перед залоговыми кредиторами, приобретаемых в процедуре банкротства приобретателем имущества должника, в случае изменения/отмены решения ППК Фонд о финансировании строительства, и отказом ППК Фонд в добровольном порядке принимать эти обязательства, следующие судьбе


объекта недвижимости, Фонд ПК фактически лишен способа защиты права, а в случае взыскания - способа восстановления права.

От лиц, участвующих в деле, отзывов на апелляционную жалобу не поступило.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, что в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Исследовав материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав участника процесса, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Согласно положениям статей 16, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации в порядке, установленном Кодексом и иными федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

В соответствии с положениями статьи 324 АПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 18.12.2003 № 467-О, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» не содержат перечня оснований для отсрочки, рассрочки или изменения способа и порядка исполнения судебного акта, а лишь устанавливают критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела, с соблюдением баланса интересов лиц, участвующих в деле.


Таким образом, суд в каждом конкретном случае разрешает вопрос о наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения с учетом соблюдения интересов сторон исполнительного производства на основании исследования обстоятельств дела и их оценки.

Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, изменение способа и порядка исполнения судебного акта являются исключительными мерами, которые должны применяться судом с учетом необходимости соблюдения баланса интересов как должника, так и взыскателя.

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что по смыслу положений статьи 37 Закона об исполнительном производстве и статьи 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок.

Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки. При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.

При рассмотрении такого заявления необходимо, в том числе, установить, какие именно обстоятельства затрудняют исполнение судебного акта о взыскании с должника денежных средств, уклонялся ли должник от исполнения публично-правовой обязанности по исполнению исполнительного документа, не осуществлял ли действий по сокрытию имущества, препятствовал ли действиям судебного пристава-исполнителя, проводил ли и какие именно мероприятия по удовлетворению требований взыскателя в ходе исполнительного производства, не нарушает ли отсрочка исполнения судебного акта прав взыскателя на получение денежных средств в разумный срок. Основания для отсрочки либо рассрочки исполнения решения суда могут возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.

Исходя из положений статьи 65 АПК РФ должник при обращении в суд с заявлением об отсрочке исполнения судебного акта должен представить суду


достаточные доказательства наличия обстоятельств, затрудняющих его исполнение.

Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон (часть 3 статьи 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, последним судебным актом, которым окончательно была определена первоначальная компенсация залоговым кредиторам, является постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024.

Обращаясь в суд с рассматриваемым заявлением, УНО – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» указал на то, что организация не обладает денежными средствами, которые могут быть направлены на удовлетворение требований залоговых кредиторов по настоящему делу, такие средства запрошены у ППК «Фонд развития территорий», которому фактически заявителем был передан объект строительства по настоящему делу о банкротстве.

ППК «Фонд развития территорий» отказывает в предоставлении денежных средств для удовлетворения требований по настоящему делу.

Фонд ПК обратился в суд за разрешением спора об исполнении обязательств ППК «Фонд развития территорий» по соглашению о финансировании от 16.11.2020, взыскании денежных средств для выплаты залоговым кредиторам.

Решением Арбитражного суда г.Москвы по делу № А40-311405/24-141-2231 от 23.04.2025 в удовлетворении заявления было отказано в полном объеме.

Таким образом, Фонд ПК считает, что поскольку законодателем не урегулирован вопрос по определению правовой судьбы обязательств перед залоговыми кредиторами при передаче объекта строительства ППК «Фонд развития территорий», исполнение судебного акта о такой выплате необходимо отсрочить до разрешения данного вопроса в судебном порядке.

Ранее Фонд ПК уже обращался в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта.

Определением арбитражного суда Пермского края от 13.02.2025 предоставлена отсрочка исполнения судебного акта Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024, постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 в части исполнения обязанности выплатить денежные средства в пользу ФИО4, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «ПермЭнергоСпецРемонт», ООО «ПИТК «Инком» на срок до 26.07.2025.

Судом было указано на то, что для сохранения баланса интересов заинтересованных лиц, отсрочка исполнения судебного акта должна быть предоставлена УНО-Фонд, в том числе для решения внутренних вопросов по


финансированию (учредитель Минстрой ПК готов предоставить финансирование для удовлетворения требований залоговых кредиторов при условии обращения за таким финансирование со стороны ППК «Фонд развития территорий»).

При этом судом указано, что такая отсрочка не может быть предоставлена на произвольный срок и не может быть поставлена в зависимость от разрешения конфликта между Фондами и Министерством по порядку финансирования и распределения денежных средств, в связи с чем применительно к положениям пункта 1 статьи 64 НК РФ суд предоставил отсрочку на срок до 26.07.2025, признав указанный срок предельным, отмечая, что такого срока достаточно для решения вопроса о порядке, источниках финансирования УНО-Фонд, порядке удовлетворения требований кредиторов.

Несмотря на то, что отсрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного акта, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя.

При рассмотрении настоящего спора о предоставлении отсрочки арбитражным судом справедливо указано, что обстоятельства, на которые указывал Фонд ранее, к дате судебного разбирательства не изменились, напротив, вступившим в законную силу судебным актом по делу № А40-11405/24-141-2231 от 23.04.2025 (постановление от 30.06.2025) Фонду ПК отказано в удовлетворении заявления о взыскании денежных средств с ППК «Фонд развития территорий» для оплаты залоговым кредиторам ООО «Солдес Строй».

Кроме того, судом учтено, что исходя из обстоятельств, на которые ссылается Фонд ПК, разрешение разногласий между Фондами о том, кто должен платить, не может повлиять на исполнение судебного акта от 18.05.2023, поскольку при разрешении данного дела судом уже названо лицо, обязанное уплатить залоговым кредиторам должника - Унитарная некоммерческая организация – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края», за пересмотром данного судебного акта никто не обращался, судебный акт вступил в законную силу и должен быть исполнен.

Более того, при рассмотрении судом спора о выдаче исполнительного листа для исполнения определения суда от 18.05.2023, суд апелляционной инстанции в Постановлении от 17.02.2025, которое не было обжаловано Фондом, указал, что порядок, размер и сроки выплаты первоначальной компенсации лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами ООО «Солдес Строй», уже был определен в рамках настоящего дела о банкротстве определением Арбитражного суда Пермского края от 18.03.2023 с учетом постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024, то есть до вступления в законную силу положений Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ.


Согласно пункту 12 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», порядок определения размера требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, и удовлетворения таких требований Фондом или Фондом субъекта Российской Федерации, предусмотренный настоящей статьей, применяется в случае, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона размер требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, и порядок удовлетворения таких требований не установлены вступившим в законную силу судебным актом.

Таким образом, как верно указано судом первой инстанции, в рассматриваем случае обязательство по выплате первоначальной компенсации лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами ООО «Солдес Строй», подлежало исполнению Унитарной некоммерческой организацией - фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» в порядке, размере и сроки, установленные постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024, то есть в течение десяти рабочих дней с даты настоящего постановления.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, что предоставление отсрочки исполнения судебного акта (повторной), предельный срок ожидания исполнения которого истек 26.07.2025, является недопустимым, нарушает баланс интересов заинтересованных лиц.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявления об отсрочке исполнения решения суда судом не установлено.

Иные обстоятельства, приведенные в апелляционной жалобе, не имеют правового значения, так как основанием для удовлетворения апелляционной жалобы не являются.

Также апелляционным судом принято во внимание, что определением Арбитражного суда Пермского края от 22.10.2025 по настоящему делу разрешены разногласия, возникшие между Унитарной некоммерческой организацией - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" и Публично правовой компании «Фонд развития территорий», связанные с принятием ППК «Фонд развития территорий» решения об изменении способа восстановления прав граждан от 13.05.2024, заключением соглашения от 02.07.2024 № ФРТ-ЗПГ/ЗС-417/24, регистрацией в ЕГРП за ППК «Фонд развития территорий» земельного участка и объекта незавершенного строительства, следующим образом:

- с даты заключения соглашения о передаче имущества, прав и обязательств от Унитарной некоммерческой организации - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" к Публично правовой компании «Фонд развития территорий» переходит обязанность по выплате компенсации кредиторам, чьи требования ранее обеспечивались залогом имущества должника.


Разъяснен порядок исполнения определения Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023 в части порядка исполнения по выплате компенсации кредиторам, чьи требования обеспечены залогом имущества ООО «Солдес Строй»:

- с даты заключения соглашения от 02.07.2024 № ФРТ-ЗПГ/ЗС-417/24 обязанным осуществлять компенсацию кредиторам, чьи требования обеспечены залогом, является ППК «Фонд развития территорий»;

- при исполнении определения от 18.05.2023 Унитарной некоммерческой организацией - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края", у Унитарной некоммерческой организации - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" возникает право требования к Публично правовой компании «Фонд развития территорий».

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 104, 110, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 11 августа 2025 года по делу № А50-10848/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий М.А. Чухманцев

Судьи Э.С. Иксанова

О.Н. Чепурченко

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 12.11.2024 9:49:30

Кому выдана Иксанова Эльвира Сагитовна