Постановление от 3 июля 2024 г. по делу № А40-33494/2024

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-36435/2024

Дело № А40-33494/24
г.Москва
03 июля 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2024 года Постановление изготовлено в полном объеме 03 июля 2024 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Гончарова В.Я., судей Гармаева Б.П., Кораблевой М.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ананиевым Х.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 20.05.2024 по делу № А40-33494/24,

по иску ООО "УК "СоцБыт"ООО «УК «СоцБыт» (ИНН <***> ) к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН )

о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы за счёт казны города Москвы задолженности в размере 451 607 рублей 08 копеек, пени в размере 39 627 рублей 39 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 12 825 рублей 00 копеек.

При участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по выписке из ЕГРЮЛ, от ответчика: ФИО2 по доверенности от 11.12.2023.

У С Т А Н О В И Л:

Решением суда от 20.05.2024 присуждена к взысканию с ответчика в пользу истца задолженность в размере 451.607,08 рублей, пени в размере 39.627,39 рублей, компенсация расходов по уплате госпошлины в размере 12.825,00 рублей.

При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, считает, что пени начислены безосновательно, не представлены документы в подтверждении получения коммунальных ресурсов.

Истец в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) направил отзыв на апелляционную жалобу, считает, что решение суда первой инстанции обоснованно, а жалоба не подлежит удовлетворению, по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным, приняв по делу новый судебный акт.

Представитель истца поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает их необоснованными, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы – отказать.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, выслушав представителей сторон, суд апелляционной

инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, 01 апреля 2020 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СоцБыт» и Государственным казённым учреждением города Москвы «Инженерная служба района «Очаково-Матвеевское», являющегося представителем собственника-города Москвы в отношении жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на основании распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2008 г. № 1040- РП, а также в соответствии с п.3.1.1 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП был заключен Договор управления многоквартирным домом сроком на три года.

02 мая 2023 г. по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом - бывшим общежитием ГКУ г. Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Западного административного округа» с ООО «Управляющая компания «СоцБыт» заключен договор управления МКД адресу: <...>.

На основании этих договоров управления ООО «УК «СоцБыт» является управляющей организацией дома по данному адресу и по условиям договоров, указанных в п.п. 2.2, 3.1.2- 3.1.4, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также предоставляет коммунальные услуги, в том числе: холодное водоснабжение и горячее водоснабжение; водоотведение; теплоснабжение; отопление; дополнительные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

Во исполнение указанных договоров управления ООО «УК «СоцБыт» от своего имени и за свой счёт заключило с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов.

Кроме того, ООО «УК «СоцБыт» были заключены и дополнительные соглашения к договорам с ресурсоснабжающими организациями: АО «Мосводоканал», ПАО «Мосэнергосбыт», ПАО «МОЭК.

Для содержания и ремонта общего имущества также заключены договоры с ГУП города Москвы «Экотехпром», ГКУ «ГЦЖС», ПАО «Ростелеком», ЗАО «Союзводотепло», которые поставляют в указанный дом коммунальные ресурсы.

В соответствии с данными договорами ресурсоснабжающие организации поставили в МКД ресурсы, для оплаты которых управляющей компании выставили счета.

Для оплаты этих поставок, а также эксплуатационных услуг управляющей компанией ежемесячно направлялись единые платежные документы путём раскладки по почтовым ящикам и размещения в системе ГИС ЖКХ.

Более 90 % жилых и нежилых помещений, а также нераспределенные жилые и нежилые помещения в вышеуказанном МКД принадлежат на праве собственности городу Москве.

ООО «УК «СоцБыт» в соответствии с п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, оказала в период с 01 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. собственнику помещений в МКД услуги по управлению жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, санитарное содержание, в том числе: - организацию эксплуатации,

взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками, все виды работ с нанимателями и арендаторами, техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное, осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт, уборка мест общего пользования, уборка мест придомовой территории.

Расчёт стоимости оказанных услуг по отоплению, содержанию и ремонту принадлежащих на праве собственности городу Москве помещений, за спорный период произведен в соответствии со ставками и тарифами, которые на период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 г. утверждены постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для

населения» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 ноября 2022 г. № 2467- ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. № 848-ПП»; приказом Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 17 ноября 2022 г. № 286-ТР «О корректировке на 2023 год установленных долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания», а также приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15 ноября 2022 г. № 186-ТР «Об установлении долгосрочных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую Государственным унитарным предприятием города Москвы "Экотехпром", на 2023-2025 годы»).

В многоквартирном доме по адресу: <...>, за период с 01 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. задолженность собственника (потребителей) составляет 451 607 руб. 08 коп.

Суммы, уплаченные управляющей компанией за коммунальные ресурсы и не компенсированные собственником (не оплаченные потребителями) являются убытками истца.

Исходя из ст. 153 ЖК РФ, условий договора управления и договоров поставки коммунальных услуг оплата потребителями коммунальных и эксплуатационных услуг обществу и, в свою очередь, оплата обществом поставщикам коммунальных ресурсов должна производиться своевременно в соответствии с полученными едиными платежными документами ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

Источником средств для расчётов с поставщиками, а также для эксплуатационных услуг являются денежные средства, полученные от собственника (потребителей).

Неплатежи собственника (потребителей) влекут задолженность общества перед поставщиками.

Претензия № 355 от 20 ноября 2023 г., направленная истцом в адрес Ответчика, оставлена без удовлетворения, задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд с настоящим иском.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).

Мнение о безосновательности истребования неустойки подлежит отклонению, поскольку императивными нормами ЖК РФ закреплена обязанность и срок оплаты коммунальных услуг, которая не поставлена в зависимость от направления платежных документов.

Довод ответчика об отсутствии документов, доказывающих поставку коммунальных ресурсов в МКД, подлежит отклонению, как противоречащий материалам дела (при рассмотрении дела судом первой инстанции, истец представил договор поставки тепла и ГВС, заключенный между ПАО «МОЭК» и ООО «УК «СоцБыт»).

Доказательств, полной и своевременной оплаты коммунальных ресурсов, на взыскиваемую по суду сумму, ответчик суду первой инстанции в порядке ч.1 ст.65 АПК РФ, не представил.

Таким образом, суд первой инстанции правильно установил сумму задолженности ответчика, а также ввиду отсутствия доказательств погашения долга правомерно присудил его, неустойку к взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение является законным, обоснованным и мотивированным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Понесенные истцом расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд с иском, правомерно взысканы с ответчика в порядке ч.1 ст.110 АПК РФ.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 20.05.2024 по делу № А40-33494/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья: В.Я. Гончаров

Судьи: Б.П. Гармаев

М.С. Кораблева

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.