Определение от 28 апреля 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ


о назначении судебной экспертизы, отложении судебного разбирательства

Дело № А51-10541/2025
г. Владивосток
29 апреля 2026 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Рыжковой В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления градостроительства администрации г. Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления муниципальной собственности г. Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) акционерному обществу «ВПЭС», муниципальному образованию город Владивосток в лице администрации города Владивостока и ПАО социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» о признании самовольной реконструкции здания с кадастровым номером 25:28:010035:196, выразившейся в возведении 1-2-этажной пристройки площадью застройки 164 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010035:123, право собственности на которую зарегистрировано за ФИО1 как на нежилое помещение с кадастровым номером 25:28:010035:2936; обязании снести указанную пристройку к зданию; прекращении права собственности ФИО1 на объект с кадастровым номером 25:28:010035:2936; исключении из ЕГРН сведений об объектах недвижимости,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, общество с ограниченной ответственностью «Эмма и Ко»,

в порядке статьи 52 АПК РФ: прокуратура Приморского края,

при участии в судебном заседании:


от истца: ФИО6, удостоверение, диплом, свидетельство, доверенность от 18.12.2025,

от индивидуального предпринимателя ФИО1: ФИО7, паспорт, диплом, доверенность от 13.09.2025,

от иных лиц, участвующих в деле: не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

Администрация города Владивостока, Управление градостроительства администрации города Владивостока и Управление муниципальной собственности города Владивостока обратились в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1:

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-10541/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).


- о признании самовольной реконструкции здания с кадастровым номером 25:28:010035:196, выразившейся в возведении 1-2-этажной пристройки площадью застройки 164 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010035:123, право собственности на которую зарегистрировано за ФИО1 как на нежилое помещение с кадастровым номером 25:28:010035:2936, площадью 98,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

- об обязании ИП ФИО1 снести посредством демонтажа указанную пристройку к зданию с кадастровым номером 25:28:010035:196 и освободить от материалов демонтажа земельный участок с кадастровым. номером 25:28:010035:123 в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет;

- о прекращении права собственности ФИО1 на объект с кадастровым номером 25:28:010035:2936;

- об исключении из ЕГРН сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 25:28:010035:2936 и 25:28:010035:196.

В дальнейшем, истцы уточнили исковые требования, в том числе просили привлечь соответчиков по настоящему делу.

Определением суда от 11.03.2026 акционерное общество «ВПЭС», муниципальное образование город Владивосток в лице администрации города Владивостока и ПАО социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» в соответствии со статьёй 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В ходе судебного разбирательства от истцов поступило ходатайство о назначении по настоящему делу судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой они просили поручить экспертам федерального бюджетного учреждения Приморская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (далее – ФБУ Приморская ЛСЭ Минюста России).

Кроме того, истцами представлены предложения по вопросам для постановки перед экспертами, а также доказательства внесения денежных средств на проведение судебной экспертизы на депозит суда (платежное поручение от 20.03.2026 № 44 на сумму 123420 рублей).

От ответчиков возражений относительно назначения судебной экспертизы, а также иных предложений по кандидатурам экспертных организаций и вопросам экспертам в материалы дела не поступало.

В судебном заседании представитель истцов поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Суд в порядке статьи 66 АПК РФ приобщил к материалам дела дополнительные документы, поступившие от истцов и ИП ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.


В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, оценив спорность обстоятельств дела, а также необходимость применения специальных познаний, определив круг вопросов, которые следует поставить перед экспертами, квалификацию предложенных экспертов, сроки и стоимость экспертизы, руководствуясь статьей 82 АПК РФ, определил ходатайство истца о назначении судебной строительно-технической экспертизы удовлетворить, проведение экспертизы поручить эксперту ФБУ Приморская ЛСЭ Минюста России ФИО8.

Компетенция данного эксперта достаточна для разрешения поставленных вопросов, подтверждается представленными по делу доказательствами. Отводов экспертной


организации и эксперту в установленном процессуальным законодательством порядке лицами, участвующими в деле, не заявлялось.

Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы (часть 2 статьи 82 АПК РФ).

При определении вопросов для постановки эксперту судом учтены мнения лиц, участвующих в деле, а также предмет исковых требований.

Как следует из анализа статей 143, 144 АПК РФ, у арбитражного суда отсутствует безусловная обязанность приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

Принимая во внимание изложенное, с учетом предлагаемого экспертной организацией срока проведения экспертизы, суд пришел к выводу об отсутствии процессуальной необходимости приостановления производства по делу.

В данном случае суд считает возможным отложить судебное разбирательство для проведения экспертизы. Как указано в пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства о проведении экспертизы», АПК РФ не относит определение о назначении экспертизы к судебным актам, которые могут быть обжалованы в соответствии с частью 1 статьи 188 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 82, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л :

Назначить по делу № А51-10541/2025 судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту федерального бюджетного учреждения Приморская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (690033, <...> «а») ФИО8.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:


1. Имеется ли техническая возможность приведения здания с кадастровым номером 25:28:010035:196 в соответствие с данными технического паспорта, составленного на здание тепловой насосной станции, расположенной по адресу: <...>, по состоянию на 26.09.2000.

Предоставить эксперту материалы дела на электронном носителе. Иные материалы дела будут предоставлены эксперту по его ходатайствам.

Разъяснить эксперту возможность онлайн-ознакомления с материалами дела путем подачи ходатайства через систему «Мой Арбитр» http://my.arbitr.ru.

Разъяснить эксперту права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 55 АПК РФ, а именно обязанность дать объективное заключение по поставленным вопросам, право с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о предоставлении ему дополнительных материалов, право отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, и в случае, если представленные им материалы недостаточны для дачи заключения, а также предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Предоставить эксперту, в случае необходимости, право истребовать у участников процесса необходимые документы путем подачи соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Предоставить эксперту доступ к спорному объекту, осмотр которого необходим для проведения экспертизы, с обязательным заблаговременным уведомлением лиц,


участвующих в деле, о дате и времени осмотра и предоставлением лицам, участвующим в деле, возможности присутствовать при проведении осмотра.

Предоставить лицам, участвующим в деле, право присутствовать при осмотре спорного объекта экспертом в рамках назначенной настоящим определением экспертизы.

Эксперту самостоятельно определить порядок проведения экспертизы по настоящему делу.

Установить размер вознаграждения эксперту федерального бюджетного учреждения Приморская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации – не более 123420 рублей.

Эксперту провести назначенную настоящим определением судебную экспертизу и представить в Арбитражный суд Приморского края экспертное заключение, оформленное в соответствии с требованиями ст. 86 АПК РФ, в срок не позднее 30.09.2026 (с учетом ответа ФБУ Приморская ЛСЭ Минюста России от 04.03.2026 № 577/3-24).

Отложить судебное разбирательство на 27 мая 2026 года на 13 часов 00 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал № 411.

Лицам, участвующим в деле, после проведения экспертизы представить письменные пояснения с учетом заключения эксперта.

Лица, участвующие в деле, вправе принять участие в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел».

Для участия в судебном онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой Арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании.

Ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб- конференции рассматривается судьей посредством информационной системы «Мой Арбитр». Результат рассмотрения ходатайства отражается в Картотеке арбитражных дел и имеет силу определения. В случае удовлетворения ходатайства судебное заседание с использованием системы веб-конференции проводится в дату и время, указанные в настоящем определении.

С порядком получения доступа к судебному онлайн-заседанию можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Приморского края по адресу: https://primkray.arbitr.ru/node/21161.

При невозможности участия в заседании в форме онлайн-заседания лица, участвующие в деле, могут заявить ходатайство о рассмотрении дела без своего участия либо мотивированное ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Телефон канцелярии суда: (423) 221-53-76, факс – <***>, 221-53-67.

Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж».

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда http://primkray.arbitr.ru.

Судья Левченко Е.А.