Постановление от 22 декабря 2023 г. по делу № А65-40068/2018




ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
апелляционной инстанции по проверке законности иобоснованности решения арбитражного суда

Дело № А65-40068/2018
г. Самара
22 декабря 2023 года

11АП-17545/2023

Резолютивная часть постановления оглашена 19 декабря 2023 года

Постановление в полном объёме изготовлено 22 декабря 2023 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Митиной Е.А., судей Романенко С.Ш., Ястремского Л.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2023 года по делу № А65-40068/2018 (судья Мусин Ю.С.), по иску Общества с ограниченной ответственностью "НовСтрой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Менделеевскстрой" (ОГРН <***>, ИНН <***>), о понуждении к исполнении обязательства в натуре,

по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Менделеевскстрой" к Обществу с ограниченной ответственностью "НовСтрой", о признании недействительными соглашений об отступном от 08.12.2014 г., 20.04.2015г., от 22.05.2015г., от 15.06.2015г. и от 27.08.2015г.,

по требованию третьего лица Ивановой Альфии Фарвазетдиновы о понуждении ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к исполнению обязанности по передачи ФИО2 квартир за № 3, 4, 19, 20, 32, 36, 40 в построенном жилом доме, по адресу: <...>. в натуре,

по требованию третьего лица ФИО4 о понуждении ООО «НовСтрой» и ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к исполнению обязанности по передачи ФИО5 квартиры за №11 в построенном жилом доме, по адресу: <...>. в натуре,

по требованию третьего лица ФИО6 о понуждении ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к исполнению обязанности по передачи ФИО6 квартир за № 1, 2, 6, 7, 8, 10, 12, 17 33 в построенном жилом доме, по адресу: <...>. в натуре,

по встречному иску ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к ФИО4 и к ООО «Новстрой» о признании недействительным договор предварительной купли-продажи №02 от 10.12.2014г. между ФИО4 и ООО «Новстрой»,

по встречному иску ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к ФИО2 и к ООО «Новстрой» о признании недействительным договор предварительной купли-продажи №4 от 15.02.2015г. между ФИО2 и ООО «Новстрой»,

с участием в судебном заседании:

от ответчика – представителя ФИО7, по доверенности от 11.01.2023 г.,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:


Общество с ограниченной ответственностью "НовСтрой" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Менделеевскстрой" (далее –ответчик) об обязании исполнить обязательства в натуре согласно соглашениям об отступных от 08.12.2014г., от 20.04.2015г., от 22.05.2015г., от 15.06.2015г. и от 27.08.2015г.

Определениями от 16 января 2019г., 24 октября 2022г. и 06 декабря 2022г. арбитражный суд в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Исполнительный комитет Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3 ФИО8 и ФИО4 (далее – третьи лица).

Определением от 06 февраля 2019 года производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 ноября 2018 года по делу №А65-11676/2018.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 сентября 2022 года решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 ноября 2018 года по делу №А65-11676/2018 оставлено в силе, в связи с чем определением от 27 сентября 2022 года производство по настоящему делу было возобновлено.

Определением от 06 марта 2023 года арбитражный суд в соответствии со ст. 50 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО3 ФИО8 с требованием о понуждении ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к исполнению обязанности по передаче ФИО2 квартир за №№ 3, 4, 19, 20, 32, 36, 40 в построенном жилом доме по адресу: <...> натуре и ФИО4 с требованием о понуждении ООО «НовСтрой» и ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к исполнению обязанности по передаче ФИО5 квартиры за №11 в построенном жилом доме по адресу: <...> натуре.

Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Менделеевскстрой" обратилось со встречным иском к Обществу с ограниченной ответственностью "НовСтрой" о признании недействительными соглашений об отступном от 08.12.2014 г., 20.04.2015 г., от 22.05.2015 г., от 15.06.2015 г. и от 27.08.2015 г.

Определением от 14 ноября 2022 года встречное исковое заявление принято к производству.

Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Менделеевскстрой" обратилось со встречным иском к ФИО5 о признании недействительным договора предварительной купли-продажи №02 от 10.12.2014г. между ООО «Новстрой» и ФИО4

Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Менделеевскстрой" обратилось со встречным иском к ФИО2 о признании недействительным договора предварительной купли-продажи №04 от 15.12.2014г. между ООО «Новстрой» и ФИО2

Определением от 08 августа 2023 года встречные исковые заявления приняты к производству.

Этим же определением в соответствии со ст. 50 АПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора –ФИО6 с требованием о понуждении ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к исполнению обязанности по передаче ФИО6 квартир за № №1, 2, 6, 7, 8, 10, 12, 17 33 в построенном жилом доме по адресу: <...> натуре.

Судом первой инстанции установлено, что ООО «НовСтрой» на момент рассмотрения спора исключено из ЕГРЮЛ, действия регистрационного органа о ликвидации юридического лица незаконными не признаны.

В силу положений пункта 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из ЕГРЮЛ.

В связи с изложенным, судом было прекращено производство по делу в части требований ООО «НовСтрой» к ООО "ИСК "Менделеевскстрой" об обязании исполнить обязательства в натуре согласно соглашениям об отступных от 08.12.2014г., от 20.04.2015г., от 22.05.2015г., от 15.06.2015г. и от 27.08.2015г., по встречному иску ООО "ИСК "Менделеевскстрой" к "НовСтрой" о признании недействительными соглашений об отступном от 08.12.2014г., 20.04.2015г., от 22.05.2015г., от 15.06.2015г. и от 27.08.2015г., и в части требования третьего лица - ФИО4 к ООО «НовСтрой».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2023 в принятии уточнения требований третьих лиц ФИО4 и Ивановой Альфии Фарвазетдиновы отказано; производство по делу в части иска Общества с ограниченной ответственностью "НовСтрой" к Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Менделеевскстрой" о понуждении к исполнении обязательства в натуре и встречного иска Общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Менделеевскстрой" к Обществу с ограниченной ответственностью "НовСтрой", о признании недействительными соглашений об отступном от 08.12.2014 г, 20.04.2015г., от 22.05.2015г., от 15.06.2015г. и от 27.08.2015г. прекращено; в удовлетворении требования ФИО4 к ООО «ИСК «Менделеевскстрой» отказано; производство по делу в части требования ФИО4 к ООО «НовСтрой» прекращено; в удовлетворении требования Ивановой Альфии Фарвазетдиновы к ООО «ИСК «Менделеевскстрой» отказано; в удовлетворении требования ФИО6 к ООО «ИСК «Менделеевскстрой» отказано; в удовлетворении встречного иска ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к ФИО4 и к ООО «Новстрой» о признании недействительным договора предварительной купли-продажи №02 от 10.12.2014 г. отказано; в удовлетворении встречного иска ООО «ИСК «Менделеевскстрой» к ФИО2 и к ООО «Новстрой» о признании недействительным договора предварительной купли-продажи №4 от 15.02.2015 г. отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО2 обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции в части и принять по делу новый судебный акт, которым заявленные требования ФИО2 к ответчику - ООО «ИСК «Менделеевскстрой» удовлетворить.

В апелляционной жалобе заявитель выражает несогласие с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения ее требований к ООО «ИСК «Менделеевскстрой», ссылаясь на то, что ей с ООО «НовСтрой» был заключен договор предварительной купли-продажи № 04 от 15.12.2015 в рамках имеющихся соглашений об отступном от 20 апреля 2015г. от 22 мая 2015г., и от 15 июня 2015г., заключенных между истцом - ООО «НовСтрой» (кредитор) и ответчиком - ООО «ИСК «Менделеевскстрой» (должник) по договору генерального подряда № 01-12/2013 на капитальное строительство объекта от 03.12.2013; обязательства ФИО2 в части оплаты по договору были выполнены в полном объеме перед ООО «НовСтрой». Считает также неправомерным отказ суда первой инстанции в принятии уточнения ее требований.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 12.12.2023 по 19.12.2023 г.г.

Ответчиком представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором он просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

От истца поступило возражение на отзыв ответчика на апелляционную жалобу, согласно которым он просил решение суда отметить, требования ФИО2 удовлетворить.

От ФИО2 поступили письменные объяснения к апелляционной жалобе.

От представителем ФИО2 поступило ходатайство об истребовании материалов дел № А65-11676/2018 и № А72-20730/2018.

Рассмотрев данное ходатайство, судом апелляционной инстанции было отказано в его удовлетворении, поскольку судебные акты по результатам рассмотрения вышеуказанных дел имеются в общем доступе в "Картотеке арбитражный дел", заявителем не конкретизировано, какие именно доказательства, находящиеся в материалах указанных дел, имеют значение для рассмотрения настоящего спора, о невозможности представления данных доказательств самостоятельно лицом не указано.

Применительно к положениям ч.2 ст. 268 АПК РФ дополнительные доказательства не могут быть приняты судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, не обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него.

В судебном заседании представитель ответчика – ФИО7, по доверенности от 11.01.2023 г., просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, возражений по проверке только части судебного акта до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От сторон возражений относительно проверки судебного акта в обжалуемой части не поступило.

На основании изложенного, поскольку заявителем обжалуется решение суда в части, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в указанной части.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО «Новстрой» (генеральный подрядчик) и ООО «ИСК Менделеевскстрой» (заказчик) был заключен договор генерального подряда № 01-12/2013 от 03.12.2013 г. (далее – договор генерального подряда), в соответствии с которым заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя генеральный подряд на строительство 3-х этажного жилого дома по ул. Татарстан в г. Менделеевске; заказчик обязуется принять от генподрядчика результаты выполненных работ и оплатить обусловленную договором цену в порядке, установленном пунктами 3.1-3.3 договора генерального подряда.

В соответствии с соглашениями об отступном от 08.12.2014 г., от 20.04.2015 г., от 22.05.2015 г., от 15.06.2015 г., от 27.08.2015 г. стороны договорились о прекращении части взаимных обязательств по договору генерального подряда в силу предоставления ООО «ИСК «Менделеевскстрой» отступного в соответствии со ст. 409 ГК РФ и условиями таких соглашений, взамен исполнения обязательств по внесению авансового платежа по договору генерального подряда.

В соответствии с п. 2 указанных соглашений об отступном, ООО «ИСК «Менделевскстрой» взамен исполнения обязательств по оплате передает, а ООО «НовСтрой» обязуется принять в собственность отступное в пределах суммы задолженности ООО «ИСК «Менделевскстрой» по договору генерального подряда.

Установлено, что между ООО «Новстрой» (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор предварительной купли-продажи №04 от 15.12.2015г., согласно которому продавец обязался в соответствии с вышеуказанным договором генерального подряда построить своими силами или с привлечением иных лиц объект недвижимости - 42-х квартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заключить основной договор купли-продажи квартиры с покупателем.

Согласно п.2.2 договора предварительной купли-продажи объектом по настоящему договору является жилое помещение: квартиры №№ 3, 4, 19, 20, 32, 36, 40.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Обосновывая заявленные требования, ФИО2 указывала, что в силу договора предварительной купли-продажи №04 от 15.12.2015г. ООО «ИСК Менделеевскстрой» имеет обязательство по передаче квартир ФИО2

Заявитель указала, что обязательства по оплате квартир были выполнены ею в полном объеме, однако после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию продавец лишен возможности исполнить свои обязательства по договору перед ФИО2 в виду недобросовестного поведения со стороны заказчика - ООО «ИСК Менделеевскстрой», который, злоупотребляя правом, пытается оспорить сделки по отступному.

Судом первой инстанции была дана оценка соглашениям об отступном и установлено следующее.

Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 г. № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» разъяснено, что соглашение об отступном может предусматривать предоставление отступного как непосредственно в момент заключения такого соглашения, так и в будущем.

Если моменты заключения соглашения и предоставления отступного не совпадают, между сторонами возникает факультативное обязательство, по которому должник вправе как исполнить первоначальное обязательство, так и предоставить отступное, которое кредитор обязан принять (ст.ст. 308.2, 406, 409 ГК РФ).

В п. 5 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 г. № 6 разъяснено, что если должник в течение соответствующего срока не осуществил факультативное предоставление (не предоставил отступное), кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства, но не предоставления отступного (п. 1 ст. 320.1, ст. 409 ГК РФ).

Соответственно, для прекращения обязательства отступным необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения. С момента заключения соглашения об отступном возникает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное. Соглашение об отступном не создает новой обязанности должника, следовательно, не порождает права требования кредитора предоставить отступное. При неисполнении соглашения об отступном в определенный сторонами срок кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства (Определение Верховного Суда РФ от 29.11.2016 № 307-ЭС-15544 по делу № А56-62490/2015, Постановление Президиума ВАС РФ от 17.06.2014 № 2826/14 по делу № А57-2430/2011, Постановление Президиума ВАС РФ от 31.05.2011 № 18327/10 по делу № А04-819/2010).

Таким образом, при непредоставлении отступного по соглашению о нем, кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства, а не исполнения обязательств по соглашению об отступном.

В случае, когда соглашение об отступном предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ возникает у приобретателя с момента регистрации перехода права. Для исполнения соглашения об отступном недостаточно передать вещь кредитору – оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке (Постановление Президиума ВАС РФ от 17.06.2014 № 2826/14 по делу № А57-2430/2011, Постановление Президиума ВАС РФ от 10.06.2014 № 2504/14 по делу № А40-79875/13).

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что соглашения об отступном от 08.12.2014 г., от 20.04.2015 г., от 22.05.2015г., от 15.06.2015 г., от 27.08.2015 г., заключенные между ООО «ИСК «Менделеевскстрой» и ООО «НовСтрой», предоставили ООО «ИСК «Меделеевскстрой» право по своему усмотрению в счет перечисления авансовых платежей по договору генерального подряда предоставить ООО «НовСтрой» квартиры в строящемся жилом доме, при этом у ООО «НовСтрой» отсутствует право требования к ООО «ИСК «Менделеевскстрой» о предоставлении квартир в качестве отступного.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2022 г. по делу № А65-11676/2018 установлено, что акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта подписан 02.12.2016 г.; а разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 07.02.2016 г.

Соответственно, передача квартиры в качестве отступного могла состояться не ранее завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию, что имело место в декабре 2016 г., то есть уже после заключения соглашений об отступном. В связи с изложенным, момент заключения соглашений об отступном и его представления в данном случае не совпадают.

Поскольку в момент заключения соглашений об отступном квартиры не существовали как объекты гражданского оборота и, соответственно, не могли быть переданы в качестве отступного, суд первой инстанции указал, что между ООО «ИСК «Менделеевскстрой» и ООО «НовСтрой» по соглашениям об отступном возникло факультативное обязательство, по которому ООО «ИСК «Менделеевскстрой» вправе исполнить как первоначальное обязательство, так и предоставить отступное – квартиры (когда они будут построены и здание будет введено в эксплуатацию).

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для обязания ООО «ИСК «Менделеевскстрой» исполнить обязательства в натуре согласно соглашениям об отступном от 08.12.2014 г., от 20.04.2015 г., от 22.05.2015 г., от 15.06.2015 г., от 27.08.2015 г.

Таким образом, по соглашению об отступном квартиры не перешли в собственность ООО «НовСтрой» и судом не установлены основания для принудительной передачи квартир подрядчику от заказчика - ООО «ИСК «Менделеевскстрой».

Требования ФИО2 заявлены к ООО «ИСК «Менделеевскстрой», которое стороной договора предварительной купли-продажи №04 от 15.12.2015г. не являлось.

В силу п. 3 ст. 308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

С учетом изложенного, суд первой инстанции правильно указал, что договор предварительной купли-продажи не создает обязанностей для ООО «ИСК «Менделеевскстрой» и, соответственно, ответчик не может быть принужден к исполнению обязательств перед ФИО2

У суда апелляционной инстанции не имеется оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, основанными на фактических обстоятельствах дела, правильном применении норм материального права.

Относительно довода заявителя о нарушении судом норм процессуального права, выразившимся в отказе в принятии к рассмотрению уточнения требований ФИО2, суд апелляционной инстанции указывает следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО2 было заявлено ходатайство об уточнении заявленных требований, в соответствии с которыми дополнительно к ранее заявленным требованиям заявитель просила признать недействительными сделки между ООО «ИСК Менделеевскстрой» с ФИО9, ФИО10 по продаже квартир №№ 32,36,40.

Суд первой инстанции отказал в принятии уточнения заявленных требований, обосновано исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. По смыслу части 1 статьи 49 АПК РФ не допускается одновременное изменение предмета и основания иска, являющееся, по существу, предъявлением нового требования. Соблюдение данного запрета проверяется арбитражным судом вне зависимости от наименования представленного истцом документа.

Суд первой инстанции правильно указал, что в рассматриваемом случае ФИО2 заявлены новые требования, имеющие иной предмет и основания, требования о признании недействительной сделки ранее ею не заявлялись, в связи с чем, такие требования не могут быть приняты судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ. Указанные требования могут быть предъявлены ФИО2 в рамках отдельного производства.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют представленным доказательствам, которые основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда в обжалуемой части не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд


ПОСТАНОВИЛ:


Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2023 года по делу № А65-40068/2018 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Председательствующий судья


Судьи

Е.А. Митина

С.Ш. Романенко

Л.Л. Ястремский



Суд:

11 ААС (Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд) (подробнее)

Истцы:

Общество с ограниченной ответственностью "НовСтрой", г. Буинск (подробнее)
ООО "НовСтрой", г.Ульяновск (подробнее)

Ответчики:

ООО "Инвестиционно-строительная компания "Менделеевскстрой", г.Менделеевск (подробнее)

Иные лица:

Исполнительный комитет Менделеевского муниципального района РТ (подробнее)
Мендеевский РОСП по РТ (подробнее)
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара (подробнее)
Представитель Назыров Радик Фаритович (подробнее)
Управление Росреестра по РТ (подробнее)
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (подробнее)


Судебная практика по:

Предварительный договор
Судебная практика по применению нормы ст. 429 ГК РФ