Постановление от 20 апреля 2022 г. по делу № А83-21960/2020

ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Суворова, д. 21, г. Севастополь, 299011, тел. 8 (8692) 54-74-95

E-mail: info@21aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А83-21960/2020
20 апреля 2022 года
город Севастополь


Резолютивная часть постановления объявлена 13 апреля 2022 года.

В полном объёме постановление изготовлено 20 апреля 2022 года.


Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе:


председательствующего Мунтян О.И.,

судей Баукиной Е.А.,

ФИО1,


при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,


лица, участвующие в деле, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили;


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный Жилсервис» на решение Арбитражного суда Республики Крым от 24 августа 2021 года и на определение Арбитражного суда Республики Крым от 20 сентября 2021 года о внесении исправлений по делу № А83-21960/2020



у с т а н о в и л:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Вода Крыма» (далее – ГУП РК «Вода Крыма») обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный Жилсервис» (далее – МУП «Центральный Жилсервис») с требованиями заключении договора водоснабжения, отведения сточных вод №9766 от 02 ноября 2020 года с ГУП РК «Вода Крыма» в редакции истца.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены Администрация города Симферополя Республики Крым, Муниципальное казенное учреждение Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания инновация», Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Аванград», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альфа», общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Симферополя», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Лантан».

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 24 августа 2021 года исковые требования удовлетворены частично. Обязано Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный Жилсервис» заключить договор водоснабжения и отведения сточных вод для управляющих организаций № 9766 в редакции указанной в решении суда.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 20 сентября 2021 года судом внесены исправления в резолютивную часть решения Арбитражного суда Республики Крым от 24 августа 2021 года, дополнив его второй пункт резолютивной части приложениями №№ 2-4 к договору водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02 ноября 2020 года.

Не согласившись с указанным решением и определением суда, МУП «Центральный Жилсервис» обратилось в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение и определение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

Податель жалобы указывает, судом первой инстанции не учтены нормы п. 12 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 № 124 относительно отсутствия использования соответствующего вида коммунального ресурса на общедомовые нужды. Так же, из содержания приложения № 1 проекта договора усматривается отсутствие общедомовых приборов учета, так как колонка «марка, диаметр ПУ, мм» и «Заводской № ПУ», «Дата последней поверки ПУ». В приложении №1 к проекту договора указана неизвестная единица измерения и не постоянная в строке «Адрес объекта» - «норматив ОДН», что так же не допустимо. Пункт 1.3. проекта договора в редакции решения суда: «Дата начала подачи питьевой воды Исполнителю и/или приема сточных вод от него «17» июля 2020», противоречит нормам законодательства. Суд первой инстанции не применил ст. ст. 425, п. 1 ст. 307 ГК РФ согласно которым, иск о понуждении заключить договор, содержащий указание на срок его действия, который на момент рассмотрения иска истек, удовлетворению не подлежит, поскольку заключить договор на прошлое время и распространить его условия на прошедший период невозможно. Подпункты 2.3.3, 3.6.1 проекта договора в редакции суда и истца противоречит п.12 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережения и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельное законодательное акты Российской Федерации». В Приложении № 1 и в приложении № 2 проекта Договора в редакции решения суда и с учетом определения суда о внесении исправлений, перечислены многоквартирные дома которые исключены из списка домов, находящихся на обслуживании МУП «Центральный Жилсервис». Приложение № 2 содержит неясное условие о том, что границей является по водопроводным сетям. Приложение №3 к проекту Договора, предложенного истцом, не содержит четко обозначенной информации об уровне давления холодной воды в центральной системе водоснабжения каждого МКД, потому данное приложение не может быть принято, как таковое.

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2021 апелляционная жалоба принята к производству.

ГУП РК «Вода Крыма» в отзыве на апелляционную жалобу просит решение Арбитражного суда Республики Крым от 24 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось. Очередное судебное заседание назначено на 13.04.2022.

Ранее в судебном заседании ГУП РК «Вода Крыма» подало заявление о частичном отказе от требований включения в приложение № 1 и № 2 договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02.11.2020 объектов МКД по адресам: пр-кт. ФИО3, 16; ул. Гавена/Зенитная 34а/154; ул. Зенитаня, 152; ул. Чехова, 34; ул. Караманова, 14; ул. Карамонова, 10; ул. Миллера, 58А; ул. ФИО3, 14; ул. 60 лет Октября 37; ул. Гоголя, 18/18; ул. Крылова, 13; ул. Сергеева – Ценского, 3; ул. Сергеева – Ценского, 4 А; ул. Пушкина, 20; ул. Турецкая, 11; ул. Пушкина, 4/7; ул. Пушкина, 26; ул. Севастопольская, 23/8; ул. Севастопольская, 12; ул. Караимская, 19/20; ул. Сергеева – Ценского, 25/44; ул. Клары ФИО4, 8; ул. Крылова,4, ул. Генерала Яременко,44; ул. Сергеева – Ценского, 16; ул. Сергеева – Ценского, 8; ул. Александра Невского, 11А; ул. Аджимушкая, 6/13; ул. Пушкина, 22/224; пер. Пионерский, 1; пр. ФИО3, 12; ул. Севастопольская, 32/18; ул. Крылова, 4/32.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание 13.04.2022 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся представителей сторон по имеющимся в деле материалам.

Рассмотрев ходатайство истца об отказе от исковых требований включения в приложение № 1 и № 2 договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02.11.2020 объектов МКД по адресам: пр-кт. ФИО3, 16; ул. Гавена/Зенитная 34а/154; ул. Зенитаня, 152; ул. Чехова, 34; ул. Караманова, 14; ул. Карамонова, 10; ул. Миллера, 58А; ул. ФИО3, 14; ул. 60 лет Октября 37; ул. Гоголя, 18/18; ул. Крылова, 13; ул. Сергеева – Ценского, 3; ул. Сергеева – Ценского, 4 А; ул. Пушкина, 20; ул. Турецкая, 11; ул. Пушкина, 4/7; ул. Пушкина, 26; ул. Севастопольская, 23/8; ул. Севастопольская, 12; ул. Караимская, 19/20; ул. Сергеева – Ценского, 25/44; ул. Клары ФИО4, 8; ул. Крылова,4, ул. Генерала Яременко,44; ул. Сергеева – Ценского, 16; ул. Сергеева – Ценского, 8; ул. Александра Невского, 11А; ул. Аджимушкая, 6/13; ул. Пушкина, 22/224; пер. Пионерский, 1; пр. ФИО3, 12; ул. Севастопольская, 32/18; ул. Крылова, 4/32, коллегия судей считает необходимым его удовлетворить по следующим основаниям.

Поскольку истец в соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично, заявление об отказе от иска в части, как установлено судом апелляционной инстанции, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, подписано уполномоченным лицом, отказ от иска в части включения в приложение № 1 и № 2 договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02.11.2020 объектов МКД по вышеуказанным адресам принимается судом апелляционной инстанции.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и этот отказ принят арбитражным судом.

Поскольку частичный отказ истца от исковых требований в части включения в приложение № 1 и № 2 договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02.11.2020 объектов МКД по вышеуказанным адресам производство по делу в указанной части – прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Законность решения суда первой инстанции проверена в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.

При повторном рассмотрении дела апелляционным судом установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения дела, обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым от № 536-А от 19.10.2018 определено гарантирующей организацией по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведения на территории Республики Крым ГУП РК «Вода Крыма». Зоны деятельности ГУП РК «Вода Крыма» определены приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым № 744-А от 31.12.2019.

МУП «Центральный Жилсервис» согласно выписки из ЕГРЮЛ зарегистрировано 31.12.2014 с основным видом деятельности - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

С целью устранения бездоговорного водоснабжения и отведения сточных вод 16.11.2020 ГУП РК «Вода Крыма» в адрес МУП «Центральный Жилсервис» было направлено уведомление № 7312/01-20/12 о необходимости заключения договора водоснабжения, отведения сточных вод с вложением проекта договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02.11.2020 для содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в МУП «Центральный Жилсервис» и приложений к нему в двух экземплярах для рассмотрения и подписания.

Письмом № 5255 от 04.12.2020 МУП «Центральный Жилсервис» отказался от заключения предложенного договора, ссылаясь:

- для выполнения услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества МКД управляющая компания не использует соответствующего вида коммунальные ресурсы (питьевую воду и систему канализации);

- в Приложении №1 и № 2 проекта Договора, перечислены многоквартирные дома, в том числе дома исключенные из списка домов находящихся на обслуживании МУП «Центральный Жилсервис» (дома избравшие непосредственный способ управления, а так же дома находящиеся в управлении иных управляющих организаций);

- приложение №3 к указанному Договору не содержит четко обозначенной информации об уровне давления холодной воды в центральной системе водоснабжения каждого МКД, потому данное приложение не может быть принято как таковое;

- согласно условиям Договора управления МКД, заключенным с собственниками помещений в МКД, Управляющая компания обеспечивает технически исправное состояние и работоспособность инженерных сетей. Контроль сточных вод в компетенцию и полномочия Управляющей компании не входит. В связи с тем, что между РУП РК «Вода Крыма» и собственниками помещений в МКД заключены прямые договора на водоснабжение и водоотведение, в полномочиях ГУП РК «Вода Крыма» производить начисление собственникам за увеличенный объем работ по очистке системы канализации, а так же за причиненный ущерб системам водоотведения (п.2.2.6,.п. 2.2.7);

- по п. 2.2.9, 2.3.17 проекта Договора, к компетенции управляющих организаций не относится ведение регистрационного учета граждан, выдача справок или иных документов касающихся регистрации, граждан РФ. Органами регистрационного учета являются территориальные органы МВД России. В связи с тем, что процедура регистрации граждан осуществляется в органах МВД или через МФЦ, Управляющая компания не располагает достоверными/актуальными сведениями о зарегистрированных и фактически проживающих жителях по адресу. Таким образом, за получением актуальной информации о регистрационном учете граждан рекомендуем обращаться в соответствующее территориальные органы МВД РФ. Так же, к компетенции УО не относится ведение учета фактически проживающих жителей по определенному адресу;

- по пункту 2.3.3. проекта договора МУП «Центральный Жилсервис» оказывает услуги в пределах установленных договорами управления расходов, в состав которых не включены расходы на приобретение и установку коллективного прибора учета используемых ресурсов в МКД. Согласно договорам управления заключенным с собственниками помещений в МКД, затраты на приобретение и установку общедомовых приборов учета не входят в перечень предоставляемых услуг/работ. Управляющая организация не вправе без согласия собственников помещений в МКД выполнять дополнительные работы и услуги за плату. Это следует из положений части 3 статьи 16 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

- в случае возникновения аварийной ситуации, Управляющая компания не располагает временным периодом в 15 дней для оповещения РСО о необходимости прекращения водоснабжения (п. 2.3.10);

- в компетенцию управляющей организации входит только содержание придомовой территории соответствующего МКД, содержания общего имущества в МКД (п. 2.3.19);

- в обязанности ГУП РК «Вода Крыма» согласно п. 2.1.1. должно входить информирование потребителя об отклонении качества подаваемой питьевой воды и предпринимаемых мерах для его улучшения;

- в обязанности ГУП РК «Вода Крыма» должно входить содержание транзитных водопроводов в надлежащем техническом состоянии и выполнять работы по устранению последствий аварийных ситуаций на указанных участках трубопровода.

- Управляющая компания не контролирует показания индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения, РСО самостоятельно ведет учет и контроль за такими показаниями (п.2.2.1)

- дата Договора устанавливается после прохождения процедуры закупок работ и услуг согласно ФЗ №223.

Кроме того МУП «Центральный Жилсервис» указал, что именно РСО обязаны «совершить действия» по оснащению МКД общедомовыми приборами учета ресурса. МУП «Центральный Жилсервис» в свою очередь, как управляющая организация, в пределах полномочий и в порядке установленном законодательством, по мере возможности, готово оказать содействие в обеспечении допуска РСО (в данном случае представителям ГУП РК «Вода Крыма») к местам установки общедомовых приборов учета воды в МКД.

Изложенное послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены частично.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав в совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции, пришел к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции подлежит изменению по следующим основаниям.

В соответствии с нормами статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (статья 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 9 «а» Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Согласно пункту 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе и по общедомовые нужды (далее - ОДН), определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Порядок заключения договоров определен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Как следует из материалов дела, что в соответствии с пунктом 11 Правил № 124 истцом 16.11.2020 направлена ответчику оферта: проект договора водоснабжения, отведения сточных вод для использования и содержания общего имущества в многоквартирных домах № 9766 от 02.11.2020 и приложения № 1-4.

Письмом от 04.12.2020 № 5255 ответчик отказал истцу в подписании договора, мотивируя свой отказ тем, что по всем существенным условиям договора соглашение между сторонами достигнуто не было.

Как установлено судом, ответчик является исполнителем коммунальных услуг для указанных в Приложении № 1 к договору № 9766 многоквартирных жилых домов. Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, надлежащие доказательства в материалы дела не представлены.

Направленная в адрес ответчика оферта содержит все существенные условия договора (пункт 1 статьи 435 ГК РФ).

Таким образом, истцом была исполнена обязанность по направлению оферты (проекта договора) до обращения в суд.

У ответчика, как установлено судом, отсутствуют основания, предоставляющие право на отказ от заключения договора энергоснабжения, указанные в пункте 12 Правил № 124.

Нормами действующего законодательства Российской Федерации даются следующие понятия:

- потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

- исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющее потребителю коммунальные услуги;

- предоставление коммунальных услуг - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что МУП «Центральный Жилсервис», являясь исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных многоквартирных домов, в силу своего статуса обязано заключить договор водоснабжения, отведения сточных вод в отношении общедомовых нужд, поскольку содержание и обслуживание общедомового имущества входит в обязанности исполнителя коммунальных услуг, в связи с чем в отношении управляющей компании допустимо понуждение к заключению такого договора (статья 421 ГК РФ, пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

На основании изложенных выше норм действующего законодательства Российской Федерации, ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении общего имущества и в целях оказания потребителям коммунальной услуги по водоснабжению и отведению сточных вод обязан заключить договор ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса.

Кроме того, согласно пункту 4 Правил № 124, с 01.01.2017, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Таким образом, с 01.01.2017 заключение договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома стало обязательным.

На основании вышеизложенного, судом первой инстанции сделан правомерный вывод об обязательности заключения между сторонами договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766.

Отказывая истцу в удовлетворении требований в части распространении условий договора на правоотношения сторон, возникшие с 17.07.2020, судом установлено следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу пункта 2 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон (статья 433ГК РФ).

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (пункт 3 статьи 438 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 425 ГК РФ лишь стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, ввиду отсутствия соглашения сторон по данному условию, не имеется правовых оснований для удовлетворения требования истца к понуждению заключить договор на условиях представленного истцом проекта договора со сроком его действия с 17.07.2020.

Соответственно, поскольку истец обратился к ответчику с предложением заключить договор на условиях, изложенных в проекте договора №9766 только в ноябре 2020 года (дата получения ответчиком проекта), при наличии возражений ответчика распространить действие договора на предшествующий период, судебная коллегия приходит к выводу о том, что договор действует с момента получения ответчиком от истца оферты и фактического принятия услуг водоснабжения.

Пункт 2.3.3. договора принят судом принят в редакции Ресурсоснабжающе организации: «Обеспечивать оборудование каждого многоквартирного дома по этому договору коллективным (общедомовым) прибором учета до 31.12.2020 г., обеспечить работоспособность и соблюдение в течение всего срока действия договора требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с нормативными правовыми актами»

Податель жалобы считает, что Ресурсоснабжающе организации обязана совершить действия по оснащению МКД общедомовыми приборами учета ресурса за счет собственников помещений в многоквартирных домах.

Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что пункт 2.2.3 договора подлежит принятию в редакции истца.

Согласно пункту 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при обеспечении учета потребления энергии.

Как предусмотрено подпунктом «г» пункта 18 Правил № 124 с учетом требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в Договоре должно содержаться условие о разграничении обязательств сторон по оборудованию многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и (или) принятых по соглашению с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома обязательств по оборудованию индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (жилого дома - индивидуальным прибором учета), включая обеспечение доступа к общедомовому имуществу для целей установки таких приборов учета, а также обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора ресурсоснабжения требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ (далее - Закон об энергосбережении) производимые, продаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Закон об энергосбережении прямо предусматривает обязанность собственника объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы, обеспечить оснащение такого объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов. Если же собственник объекта в установленный срок не выполнил указанную обязанность, то оснащение приборами учета выполняется независимо от воли и за счет средств собственника такого объекта.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции исходит из того, что редакция пункта 2.3.3 договора, принятая судом первой инстанции, с учетом предусмотренной законом обязанности обеспечить оборудование точек поставки приборами учета, не нарушает прав ответчика.

Доводы жалобы о том, что оплата установки приборов учета должна осуществляться за счет средств собственников помещений многоквартирного дома, а не управляющей организации, не являются основанием для исключения данного пункта из договора, поскольку именно ответчик, осуществляющий в настоящий момент управление домами, обязан осуществить сбор денежных средств с собственников и нанимателей помещений в данных домах в счет оплаты стоимости приборов учета, установленных Сетевой организацией.

В отношении довода подателя жалобы о необходимости исключения пунктов 2.2.6 и 2.2.7. суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 35 Правил N 644 абонент обязан соблюдать, в том числе, требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованные системы водоотведения, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, принимать меры по соблюдению указанных требований. Согласно подпункту "ж" пункта 35 Правил N 644 абонент также обязан, в том числе, вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 36 Правил N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль состава и свойств сточных вод, в том числе контроль за соблюдением абонентами требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения.

Согласно подпункту "е" пункта 34 Правил N 644 осуществление контроля за составом и свойствами принимаемых в канализационную сеть сточных вод и соблюдением требований, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, является и обязанностью организации ВКХ.

Согласно пункту 118 Правил N 644 в случае, если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, не отвечающие требованиям, установленным пунктами 113 и 114 настоящих Правил, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (далее - плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения), в порядке и размере, которые определены настоящими Правилами.

Пункт 1 Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2013 N 525 (далее - Правила № 525) устанавливает порядок осуществления организацией, осуществляющей водоотведение, либо уполномоченной ею организацией контроля состава и свойств сточных вод, отводимых абонентами, для объектов которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в централизованную систему водоотведения, в соответствии с программой контроля состава и свойств сточных вод, а также абонентами, для объектов которых нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в централизованную систему водоотведения не устанавливаются.

С учетом вышеизложенного коллеги судей приходи к выводу о том, что данные пункты не подлежат исключению из договора.

Относительно пунктов договора 2.2.9, 2.3.17 коллегия судей отмечает следующее

В соответствии с пунктом 31 Правил № 354 истец как исполнитель коммунальной услуги по водоснабжению обязано: производить расчет размера платы, производить проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, осуществлять корректировку размера платы за коммунальную услугу.

В силу части 11 статьи 161 ЖК РФ в обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при переходе на прямые договоры вменяется предоставление ресурсоснабжающим организациям информации о показаниях индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, а также иных сведений, необходимых для начисления потребителям платы за представленную РСО коммунальную услугу.

При этом в соответствии с п. 6 (1) Правил № 354 управляющая организация, предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном носителе.

Пунктом 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416), предусмотрено, что под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу подпунктов "б", "ж" пункта 4 Правил N 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнение следующих стандартов:

- сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в том числе путем начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформления платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, осуществляя деятельность по управлению многоквартирными домами на основании соответствующих договоров управления, ответчик является оператором персональных данных, поскольку в силу действующего жилищного законодательства он имеет право и обязан осуществлять сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также осуществлять обработку полученных персональных данных в целях управления многоквартирными домами, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества, а также предоставления коммунальных услуг гражданам.

Между тем, отсутствие у истца, как у исполнителя коммунальной услуги по водоснабжению, актуальной информации, необходимой для начисления платы, собственникам помещений в спорных МКД, в том числе, персональных данных, не позволяет истцу определить плату за водоснабжение достоверно (корректно), что в конечном итоге сказывается на правах потребителей, ущемляя их, а также имеет для истца неблагоприятные последствия.

Вопреки доводам ответчика об отсутствии у него актуальной информации, ненадлежащее исполнение управляющей компанией своих обязанностей по ведению реестра собственников не может служить основанием для освобождения его от представления таких сведений истцу.

Из содержания положений пунктов 6, 6 (1) Правил 354 в их взаимосвязи следует, что предоставление указанных сведений, вопреки доводам ответчика, не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в силу пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона "О персональных данных".

Доводы ответчика об исполнении им на момент перехода на прямые договоры обязательств по передаче документов, предусмотренных пунктом 6 Правил 354, действовавшим в редакции до изменений, внесенных в Правила N 354 Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2019 N 897, правового значения для рассматриваемого спора не имеют, так как обязанность по передаче актуальной информации возложена пунктом 6 (1) Правил 354 (с момента введения его в действие) на управляющие компании независимо от даты перехода на прямые договоры и связана с возникновением изменений, указанных в данном пункте.

Пункт 2.3.10 принят судом в следующей редакции «Исполнитель обязан сообщить Ресурсоснабжающей организации за 15 дней о планируемом прекращении или возобновлении питьевой воды и (или) сброса сточных вод.».

Податель жалобы указывает на не реальный к исполнению пункт договора, так как в случае возникновения аварийной ситуации, Управляющая компания не располагает временным периодом в 15 дней для оповещения РСО о необходимости водоснабжения.

В соответствии с пп. «н» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала перерыва.

Поскольку законодательством установлена данная обязанность в течение 10 дней, условия предусмотренные проектом договора являются правомерными.

Пункт 2.3.19 ответчик просит исключить, так как в компетенцию управляющей организации входит только содержание придомовой территории соответствующего МКД, содержание общего имущества в МКД.

Подпунктом «с» пункта 35 Правил № 644 устанавливает, что абонент обязан: не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, древопосадок, не осуществлять производство земляных работ в местах устройства и охранных зонах централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе местах прокладки сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (подпункт в редакции, введенной в действие с 3 июня 2020 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2020 года № 728).

Суд не находит оснований для исключения приведенных положений, поскольку содержание пункта установлено в соответствии с законодательством, прав Управляющей компании не нарушают. Исключение из договора указанного пункта не подлежит.

Ссылка ответчика на необходимость исключения пункта 2.3.15 договора отклонена судом апелляционной инстанции, поскольку, содержащееся в нем условие соответствует пункту 18 «е» Правил N 124, которым прямо предусмотрено требование об установлении в договоре ресурсоснабжения обязанности исполнителя уведомлять ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей ресурсоснабжающей организации участвовать в таких проверках.

Пункт 3.5. Договора принят судом в следующий редакции Ресурсоснабжающе организации: «Показания приборов учета еженедельно записываются Исполнителем в журнал учета. Журнал учета должен быть прошит, пронумерован и заверен Ресурсоснабжающей организацией».

Апеллянт настаивает на исключении данного пункта из договора.

Коллегия судей отмечает, что данные положения предусмотрены пунктом 22 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645.

Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного периода, установленного настоящим договором, либо осуществляет в случаях, предусмотренных Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, расчет объема поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод расчетным способом, а также вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды и принятых сточных вод и передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства.

Таким образом, принята судом первой инстанции редакция пункта 3.5. договора соответствует положениям действующего законодательства.

Относительно необоснованности включения пункта 3.6. и 3.61. суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что именно истец обязан осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых он осуществляет также не принимается судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

В Правилах N 354 закреплена обязанность исполнителя коммунальных услуг, по обеспечению установки и вводу в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт "с" пункта 31 Правил N 354).

Таким образом, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета, отнесено приведенными выше нормами к числу обязанностей управляющей организации на основании заключенного договора управления многоквартирным домом.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

Таким образом, обязанность по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета многоквартирных домов возложена законом на управляющие организации, обслуживающие указанные многоквартирные дома, в связи с чем основания для возложения данной обязанности на истца у суда отсутствуют.

В приложение № 2 Границей эксплуатационной ответственности Исполнителя и Ресурсоснабжающей организацией по водопроводным и/или канализационным сетям определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности, который прилагается к настоящему договору (приложение № 2), т. е. по водопроводным сетям, находящаяся на балансе ответчика — водопроводные внутридомовые сети; по канализационным сетям — канализационным выпуски до первых канализационных колодцев.

Согласно п. 2 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. № 644 (далее - Правила № 644), «граница балансовой принадлежности» - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Пункт 31(2) Правил № 644. Указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям устанавливается по первому смотровому колодцу.

В соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Канализационные выпуски - это система трубопроводов от канализационной сети (канализационных стояков) подвальных помещений до оси смотрового колодца, соответственно обслуживание канализационных выпусков должна проводить управляющая организация.

Таким образом, коллегия судей приходи к выводу, что ко всем вышеуказанным МКД подлежат применению Правила № 644, то есть по водопроводным сетям, находящаяся на балансе ответчика - водопроводные внутридомовые сети; по канализационным сетям - канализационные выпуски до первых канализационных колодцев.

Истец также предложил редакцию приложения № 3 к спорному договору, указывающую гарантированный уровень давления холодной воды в системе водоснабжения. Согласно редакции ГУП РК «Вода Крыма» гарантированный уровень давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения составляет 1,5- 3 атмосферы.

В свою очередь ответчик полагает необходимым изложить редакцию указанного приложения № 3 к договору в виде установления гарантированного уровня давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения.

По мнению ответчика, в рассматриваемом случае подлежит применению исключительно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно подпункту а) пункта 21 Правил N 644 существенным условием договора холодного водоснабжения является, в частности, гарантированный уровень давления холодной воды, определяемый в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (водопроводным сетям).

Согласно пункту 3 Приложения N 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, одним из требований к качеству коммунальных услуг является наличие давления в системе холодного водоснабжения в точке разбора: в многоквартирных домах (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см), отклонение давления не допускается.

В соответствии с пунктом 5.11 СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*.

Минимальный свободный напор в сети водопровода населенного пункта при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4 м. Согласно примечаниям 1, 2 к данному пункту в часы минимального водопотребления напор на каждый этаж, кроме первого, допускается принимать равным 3 м, при этом должна обеспечиваться подача воды в емкости для хранения. Для отдельных многоэтажных зданий или группы их, расположенных в районах с меньшей этажностью застройки или на повышенных местах, допускается предусматривать местные насосные установки для повышения напора.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что значения, установленные в пункте 3 Приложения № 1 к Правилам N 354, соответствуют давлению от 3 до 60 метров водяного столба, следовательно, заявленные истцом 1,5-3,0 атм. укладываются в установленные законодательством средние параметры, не превышая их значение.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что заявленный истцом уровень давления воды не противоречит действующему законодательству, необходим для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества в многоквартирном доме, приложение № 3 в части установления гарантированного уровня давления холодной воды подлежит принятию в редакции истца, с установлением гарантированного уровня давления холодной воды 1,5-3,0 атм.

В связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа от требований о включении в приложение № 1 и № 2 договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02.11.2020 объектов МКД по адресам: пр-кт. ФИО3, 16; ул. Гавена/Зенитная 34а/154; ул. Зенитаня, 152; ул. Чехова, 34; ул. Караманова, 14; ул. Карамонова, 10; ул. Миллера, 58А; ул. ФИО3, 14; ул. 60 лет Октября 37; ул. Гоголя, 18/18; ул. Крылова, 13; ул. Сергеева – Ценского, 3; ул. Сергеева – Ценского, 4 А; ул. Пушкина, 20; ул. Турецкая, 11; ул. Пушкина, 4/7; ул. Пушкина, 26; ул. Севастопольская, 23/8; ул. Севастопольская, 12; ул. Караимская, 19/20; ул. Сергеева – Ценского, 25/44; ул. Клары ФИО4, 8; ул. Крылова,4, ул. Генерала Яременко,44; ул. Сергеева – Ценского, 16; ул. Сергеева – Ценского, 8; ул. Александра Невского, 11А; ул. Аджимушкая, 6/13; ул. Пушкина, 22/22; пер. Пионерский, 1; пр. ФИО3, 12; ул. Севастопольская, 32/18; ул. Крылова, 4/32, решение суда первой инстанции в данной части подлежит изменению на основании пункта 3 статьи 269 АПК РФ, а производство по делу № А83-21960/2020 в данной части подлежит прекращению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 49, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд



п о с т а н о в и л:

принять отказ Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» от требований включения в приложение № 1 и № 2 договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02.11.2020 объектов МКД по адресам: пр-кт. ФИО3, 16; ул. Гавена/Зенитная 34а/154; ул. Зенитаня, 152; ул. Чехова, 34; ул. Караманова, 14; ул. Карамонова, 10; ул. Миллера, 58А; ул. ФИО3, 14; ул. 60 лет Октября 37; ул. Гоголя, 18/18; ул. Крылова, 13; ул. Сергеева – Ценского, 3; ул. Сергеева – Ценского, 4 А; ул. Пушкина, 20; ул. Турецкая, 11; ул. Пушкина, 4/7; ул. Пушкина, 26; ул. Севастопольская, 23/8; ул. Севастопольская, 12; ул. Караимская, 19/20; ул. Сергеева – Ценского, 25/44; ул. Клары ФИО4, 8; ул. Крылова,4, ул. Генерала Яременко,44; ул. Сергеева – Ценского, 16; ул. Сергеева – Ценского, 8; ул. Александра Невского, 11А; ул. Аджимушкая, 6/13; ул. Пушкина, 22/224; пер. Пионерский, 1; пр. ФИО3, 12; ул. Севастопольская, 32/18; ул. Крылова, 4/32, производство по делу в данной части прекратить.

Решение Арбитражного Республики Крым от 24 августа 2021 года (с учетом определения Арбитражного суда Республики Крым от 20 сентября 2021 года о внесении исправлений) по делу № А83-21960/2020 изменить.

В приложении № 1 и № 2 договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02.11.2020 исключить объекты МКД по адресам: пр-кт. ФИО3, 16; ул. Гавена/Зенитная 34а/154; ул. Зенитаня, 152; ул. Чехова, 34; ул. Караманова, 14; ул. Карамонова, 10; ул. Миллера, 58А; ул. ФИО3, 14; ул. 60 лет Октября 37; ул. Гоголя, 18/18; ул. Крылова, 13; ул. Сергеева – Ценского, 3; ул. Сергеева – Ценского, 4 А; ул. Пушкина, 20; ул. Турецкая, 11; ул. Пушкина, 4/7; ул. Пушкина, 26; ул. Севастопольская, 23/8; ул. Севастопольская, 12; ул. Караимская, 19/20; ул. Сергеева – Ценского, 25/44; ул. Клары ФИО4, 8; ул. Крылова,4, ул. Генерала Яременко,44; ул. Сергеева – Ценского, 16; ул. Сергеева – Ценского, 8; ул. Александра Невского, 11А; ул. Аджимушкая, 6/13; ул. Пушкина, 22/224; пер. Пионерский, 1; пр. ФИО3, 12; ул. Севастопольская, 32/18; ул. Крылова, 4/32.

В приложении № 2 договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9766 от 02.11.2020 пункт разграничения по канализационным сетям изложить в следующей редакции:

«По канализационным сетям

Канализационная сеть, находящаяся на балансе Исполнителя:

Канализационные выпуски до первых канализационных колодцев.».

В остальной части решение (с учетом определения о внесении исправлений) оставить без изменений.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Председательствующий О.И. Мунтян

Судьи Е.А. Баукина

ФИО1