Постановление от 23 октября 2019 г. по делу № А40-5342/2019

041/2019-259792(2)

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-52403/2019-ГК

город Москва Дело № А40-5342/19

«24» октября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21.10.2019 года Полный текст постановления изготовлен 24.10.2019 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: Председательствующего судьи Савенкова О.В. судей Панкратовой Н.И., Бондарева А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО «Овамо»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 08.08.2019 по делу № А40-5342/19, принятое судьей Панфиловой Г.Е.

по иску ООО «Продвижение» (ОГРН <***>) к ООО «Овамо» (ОГРН <***>) о взыскании денежных средств, Лица, участвующие в деле – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Продвижение» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Овамо» о взыскании 517 900 руб., в том числе: сумму основного долга по договору аренды нежилых помещений № 5-17 от 02.02.2017 в размере 417 900 руб., неустойку за период с 02.02.2017 по 30.09.2017 в размере 100 000 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.08.2019 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО «Овамо» обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 08.08.2019 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в сети Интернет (http://kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены в порядке статей 266, 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между ООО «Продвижение» (далее – арендодатель, истец) и ООО «Овамо» (далее – арендатор, ответчик) 02.02.2017 заключен договор аренды нежилых помещений № 5-17 (далее - Договор).

Согласно Договору арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 363 кв.м (п.1.1 Договора).

В соответствии с п.3.1 ответчик за пользование помещением обязуется оплачивать истцу 199 650 руб.

Согласно п. 3.2 арендная плата производится ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

Помещения передаются в аренду на срок с 02.02.2017 по 02.01.2018 включительно (п.7.1).

Согласно Акту приема-передачи от 02.02.2017, помещения были переданы ответчику 02.02.2017.

Задолженность ответчика за аренду на сентябрь 2017 года составляет 417 900 руб.

Направленная истцом претензия об оплате задолженности, оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Размер задолженности ответчика перед истцом за аренду помещений за период февраль-сентябрь 2017 года установлены вступившим в силу Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.10.2018 по делу № 33-43595 (2-1290/18).

Так, в данном определении суда указано, что согласно Акту приема приема- передачи нежилое помещение по договору аренды № 5-17 от 02.02.2017 ООО «ОВАМО» приняло у ООО «Продвижение». Однако до настоящего времени (на 10.10.2018) нежилое помещение ООО «ОВАМО» истцу не сдано, (лист Определения 4, абзац 4). У Арендатора перед Арендодателем возникла задолженность по вышеуказанному Договору аренды в сумме 417.900 руб. и пени свыше 100.000 руб. (лист 4, абзац 6)....образовавшаяся задолженность перед ООО «Продвижение» до настоящего времени не погашена, каких-либо объективных доказательств, опровергающих данный факт, ответчиком не представлено (лист 5, абзац 1, строки 8- 10).

В соответствии с ч. 3 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету истца, общая сумма задолженности составляет 668 000 руб.

Поскольку ответчик не представил доказательств погашения долга в полном объеме, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 668 000 руб., так как в силу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательства является неустойка.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, неустойку (штраф, пени), размер которой определяется в соответствии с законом или договором.

В силу статьи 12 ГК РФ неустойка является гарантированным законом способом защиты нарушенного права.

Согласно ст. 394 ГК РФ, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть установлена неустойка.

В силу положений ст.ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, при этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.3 Договора аренды установлено, что за неуплату Ответчиком арендных платежей начисляется пеня в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком допущены просрочки в оплате арендных платежей, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование истца о взыскании неустойки в размере 100 000 руб.

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

При этом суд правомерно взыскал неустойку в полном объеме.

Согласно пункту 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заявителем апелляционной жалобы не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении судом первой инстанции норм материального или процессуального права.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 08.08.2019 по делу № А40- 5342/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья О.В. Савенков

Судьи: Н.И. Панкратова

А.В. Бондарев

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.