Постановление от 14 ноября 2017 г. по делу № А41-84189/2015

537/2017-84884(1)

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-84189/15
14 ноября 2017 года
г. Москва


Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2017 года Постановление изготовлено в полном объеме 14 ноября 2017 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Муриной В.А., судей Гараевой Н.Я., Коротковой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания: ФИО1, при участии в заседании:

от финансового управляющего должника ФИО2: ФИО3 представитель по доверенности б/н от 13.11.2017,

от акционерного общества «Альфа-Банк»: ФИО4 представитель по доверенности № 5/674Д от 29.02.2016,

от ФИО5: не явилась, извещена, от остальных лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина и начальной цены продажи недвижимого имущества должника в рамках дела № А41-84189/15 о признании ФИО5 несостоятельной (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-84189/15 от 05.05.2016 года должник Матиенко Светлана Николаевна признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Пономарев Валерий Владимирович.

Финансовый управляющий ФИО2 обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина и начальной цены продажи недвижимого имущества должника, расположенного по адресу: 141021, <...> (л.д. 2-4).

Определением Арбитражного суда Московской области от 05 декабря 2016 года утверждено Положение о порядке, об условиях и сроках продажи имущества должника ФИО5 (л.д. 85).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО5 обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила определение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на применение судом первой инстанции норм, не подлежащих применению и нарушение норм процессуального права, связанных с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле (л.д. 87-100).

Учитывая, что ФИО5 при рассмотрении настоящего обособленного спора в суде первой инстанции не была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представитель участия в судебном заседании суда первой инстанции не принимал, судебная корреспонденция в адрес должника не направлялась, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению заявления финансового управляющего ФИО2 об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина и начальной цены продажи недвижимого имущества должника по делу № А41-84189/15 по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции.

В судебное заседание ФИО5 своего представителя не направила, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дне и месте слушания дела.

В судебном заседании представитель финансового управляющего поддержал заявление об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина и начальной цены продажи недвижимого имущества должника, расположенного по адресу: 141021, <...>.

Представитель акционерного общества «Альфа-Банк» поддержал позицию управляющего.

Выслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления управляющего.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с п.1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим в материалы дела представлено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Предметом продажи является имущество должника - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <...> (имущество является предметом залога, банк залогодержатель АО "Альфа- Банк"). Реализация проводится в соответствии с пунктом 3 статьи 111 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Залогодержателем проведена оценка имущества должника, в соответствии с которой определена его стоимость в размере 4 615 870,00 руб.

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13 октября 2015 года N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Из пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве следует, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

При этом в силу пункта 4 указанной статьи продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Финансовый управляющий должника просит утвердить положение в редакции, предложенной финансовым управляющим и утвержденной залоговым кредитором.

Оценив представленное в материалы дела Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО5 в совокупности с представленными доказательствами по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости утверждения данного положения и установлении начальной продажной цены имущества в предложенном финансовым управляющим размере.

Оснований для изменения судом порядка и условий продажи имущества должника, предложенных финансовым управляющим не имеется.

Вопреки доводам должника, оценка залогового имущества была произведена залоговым кредитором – АО «Альфа-Банк» (отчет № 210/44981-2016 от 02.08.2016). Согласно отчету рыночная стоимость объекта оценки составляет 4 615 870,00 рублей (л.д. 16-80). При этом Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества было утверждено залоговым кредитором (л.д. 5-13).

Каких-либо доказательств того, что цена имущества должника недостоверно определена в положении о порядке реализации имущества, в материалы дела представлено не было.

Кроме того, судом отклоняется довод должника о наличии оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о несостоятельности (банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о

признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 3 указанной нормы права из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

Соответствующего определения об исключении спорного имущества из конкурсной массы должника материалы настоящего обособленного спора не содержат.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу положений п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Допустимых доказательств в обоснование своих доводов, должником не представлено.

При таких обстоятельствах заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и начальной цены продажи подлежит удовлетворению, Положение подлежит утверждению судом в предложенной управляющим редакции.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 2 части 4 статьи 270, пунктом 3 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 05 декабря 2017 года

отменить.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества

должника ФИО5.

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда может быть

обжаловано в порядке кассационного производства в месячный срок.

Председательствующий cудья В.А. Мурина

Судьи Н.Я. Гараева

Е.Н. Короткова