Решение от 5 октября 2020 г. по делу № А33-17954/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

05 октября 2020 года

Дело № А33-17954/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 сентября 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 05 октября 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Краевого государственного бюджетного учреждения «Красноярское Лесничество» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» (ИНН2465094372 г.Красноярск,)

к Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (660049, <...>),

об установлении границ земельного участка, признании недействительными сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- министерства лесного хозяйства Красноярского края (660036, <...>);

- федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю;

- ФИО1

В присутствии:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 19.12.2019, личность удостоверена паспортом,

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес»: ФИО3, представителя по доверенности от 21.06.2016, личность удостоверена паспортом, ФИО4, директора общества с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес», согласно решению №06 от 10.02.2019, личность удостоверена паспортом

от министерства лесного хозяйства Красноярского края: ФИО5, представителя по доверенности от 29.12.2019, личность удостоверена паспортом

от ФИО1: ФИО6, представителя по доверенности от 20.09.2019, личность подтверждена удостоверением адвоката (явился с опозданием в судебное заседание),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО7,



установил:

краевое государственное бюджетное учреждение «Красноярское Лесничество» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес», к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю (далее – ответчики) об:

- установлении границ земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером 24-24-07/011/2009-801 в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок;

- признании недействительными сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости относительно границы между земельным участком с кадастровым номером 24:46:1203002:66 и земельным участком с условным номером 24-24-07/011/2009-801;

- обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 в части пересечения с границами земельного участка с условным номером 24-24-07/011/2009-801.

В предварительном судебном заседании 18.10.2017 истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил требования, согласно которым просит суд:

1. Установить границы земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером 24-0437-2009-11-3328-8 в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок по координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
У

1
2

3
Н1

623156.00

72170.00

Н2

623168.46

72155.66

НЗ

623235.50

72197.48

Н4

623193.12

72275.74

Н5

623138.17

72172.46

2. Признать недействительными сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости относительно смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 24:46:1203002:66, 24:46:1203002:52 и земельным участком с условным номером 24-0437-2009-11-3328-8 в координатах: В отношении границ земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
У

1
2

3
Н1

623218.77

72187.04

Н2

623182.58

72255.90

ИЗ

623182.57

72255.92

Н4

623138.17

72172.46

Н5

623156.00

72170.00

Н6

623168.46

72155.66

В отношении границ земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:52:

Обозначение характерных точек

границ

Координаты, м

X
V

1
2

3
Н1

623218.77

72187.04

Н2

623235.50

72197.48

НЗ

623193.76

72274.56

Н4

623182.58

72255.90

3. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:46:1203002:66. 24:46:1203002:52 в части пересечения с границами земельного участка с условным номером 24-0437-2009-11-3328-8 в координатах: В отношении границ земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
V

1
2

3
Н1

623218.77

72187.04

Н2

623182.58

72255.90

НЗ

623182.57

72255.92

Н4

623138.17

72172.46

Н5

623156.00

72170.00

Н6

623168.46

72155.66

В отношении границ земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:52:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
V

1
2

3
Н1

623218.77

72187.04

Н2

623235.50

72197.48

НЗ

623193.76

72274.56

Н4

623182.58

72255.90

Определением от 18.10.2017 привлечено к участию в деле в качестве ответчика общество с ограниченной ответственностью «Сибирь», отложено предварительное судебное заседание на 07.12.2017, с целью подготовки ответчиками своих правовых позиций по делу, с учетом уточненных исковых требований.

Определением от 12.02.2018 отложено предварительное судебное заседание на 02.04.2018, в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечена к участию в деле в качестве соответчика Российская Федерация в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва.

В предварительном судебном заседании 05.04.2018 истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил заявленные требования, согласно которым просит суд:

Установить границы земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га, категория земель — земли лесного фонда, разрешенное использование — осуществление рекреационной деятельности, расположенный: Красноярский край, земли муниципального образования г. Дивногорска, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество в квартале №7 (части выделов 2,3) в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок по координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
V

1
2

3
Н1

623156.00

72170.00

Н2

623168.46

72155.66

НЗ

623235.50

72197.48

Н4

623193.12

72275.74

Н5

623138.17

72172.46

2. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами 24:46:1203002:66 и 24:46:1203002:52.

3. Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 24:46:1203002:66 и 24:46:1203002:52, указанными в межевых планах земельных участков.

Ответчиками по уточненными требованиям истец просит считать:

- общество с ограниченной ответственностью «Сибирь» (ИНН2465094372 <...>) .

- общество с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

- Российскую Федерацию в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (660049, <...>),

Определением от 05.04.2018 отложено предварительное судебное заседание на 10.05.2018, в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заменен ненадлежащий ответчик надлежащим с общества с ограниченной ответственностью «Сибирь» (ИНН241700281) на общество с ограниченной ответственностью «Сибирь» (ИНН2465094372, привлечено к участию в дело, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю.

Определением суда от 16.05.2018 ходатайство краевого государственного бюджетного учреждения «Красноярское лесничество» о назначении судебной комплексной лесоустроительной экспертизы удовлетворено. Назначена комплексная лесоустроительная экспертиза, проведение которое поручено обществу с ограниченной ответственностью «Инсайт-проект» г.Красноярск, в составе экспертов: кадастровый инженер ФИО8; инженер лесоустроитель ФИО9.

Решением по делу №А33-17954/2019 от 26.12.2018 в удовлетворении исковых требований судом отказано.

Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда по делу №А33-17954/2019 от 06.05.2019 решение Арбитражного суда по тому же делу оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по делу №А33-17954/2019 от 06.08.2019 решение Арбитражного суда Красноярского края от 26.12.2018, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.05.2019 по тому же делу отменены в части отказа в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский Плес» и обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь», дело в данной части направлено на новое рассмотрение.

Определением от 27.08.2019 арбитражным судом дело назначено к новому рассмотрению на 24.09.2019г.

Представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» возражал против удовлетворения иска, заявил ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы.

Представитель истца возражал против данного ходатайства, заявил о необходимости в предоставлении времени для подготовки письменных возражений на заявленное ходатайство.

Определением от 24.09.2020 ходатайство истца удовлетворено, рассмотрение дела отложено судом на 21.10.2019

Представитель ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении судебной экспертизы, представил суду доказательства внесения необходимых денежных средств в счет оплаты судебной экспертизы на депозитный счет Арбитражного суда.

Представитель истца возражал против назначения экспертизы, представил суду письменные пояснения, а в случае удовлетворения судом ходатайства о назначении экспертизы, представил суду свою кандидатуру экспертной организации, а именно общество с ограниченной ответственностью «Азимут».

Судом вынесено определение об отложении предварительного судебного заседания на 16 декабря 2019 года в 11 час. 00 мин., с целью направления судом запросов для подтверждения возможности проведения судебной экспертизы.

С целью определения стоимости экспертизы, с учетом согласованных судом со сторонами вопросов, в предварительном судебном заседании, в соответствии с частью 4 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 14 час. 30 мин. 26 декабря 2019 года.

Определением от 26.12.2019 судом назначена повторная дополнительная лесоустроительная экспертиза, которая поручена обществу с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр». В составе экспертов: кадастровый инженер ФИО10; кадастровый инженер ФИО11; инженер лесного хозяйства – ФИО12.

Перед экспертом судом поставлены следующие вопросы:

Вопрос №1

- определить с выездом на место, имелось ли (либо не имелось) по данным государственного лесного реестра, проекту лесного участка, на момент предоставления земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га по акту приема-передачи от 20.05.2011 наложение (пересечение) этого участка:

А) с земельным участком с условным номером в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р,

Б) и с земельным участком с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р.

Если имелось наложение (пересечение), указать, в какой части, с приложением соответствующей схемы.

Вопрос №2

- определить с выездом на место, имеется ли по данным государственного лесного реестра, проекту лесного участка данным Единого государственного реестра недвижимости наложение (пересечение) земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га по акту приема-передачи от 20.05. 2011

А) с земельным участком с КН 24:46:1203002:66 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р;

Б) с земельным участком с КН 24:46:1203002:52 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р.

При наличии пересечения (наложения) участков, указать, в какой части, по каким координатам имеется наложение (пересечение), какова площадь пересечения (наложения) с приложением соответствующей схемы.

Вопрос №3

В целях устранения выявленных наложений, пересечений между собой лесного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га, расположенного в квартале 7 части выделов 2,3 Усть-Манского лесничества, с земельными участками КН 24:46:1203002:66 и КН 24:46:1203002:52, определить площадь и границы всех трех участков (с определением характерных точек координат) взяв за основу:

- верность границ земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленного ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р и земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленного ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р. до постановки их на кадастровый учет.

Определением суда от 26.12.2019 рассмотрение дела отложено судом на 02.03.2020 с целью производства судебной экспертизы.

Определением суда от 02.03.2020 рассмотрение дела отложено судом на 20 апреля 2020 года по ходатайству сторон, с целью ознакомления с экспертным заключением.

Определением суда от 17.04.2020, в связи с принятием совместного постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 №821, учитывая, что дело уже назначено к рассмотрению, оно не относится к числу споров безотлагательного характера, то следует изменить дату судебного разбирательства, судом изменена дата и время рассмотрения дела на 27.05.2020.

Определением суда от 27.05.2020, к участию в дело, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлечена ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела отложено на 23.07.2020.

Определением от 23.05.2020 рассмотрение дела отложено судом на 26 августа 2020 года в 13 час. 30 мин., по ходатайству истца и третьего лица, с целью ознакомления с документами, представленными в материалы дело, а также в связи с необходимостью привлечь к участию в судебном заседании экспертов общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр» для дачи пояснений по представленному в материалы дела заключению судебной экспертизы (эксперты ФИО10, ФИО11, ФИО12).

В предварительном судебном заседании 26.08.2020 судом и участниками процесса были заслушаны пояснения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр»: ФИО10, по ходу проведения экспертизы и подготовки экспертного заключения.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Определением суда от 26.08.2020 рассмотрение дела отложено судом на 28.09.2020 в связи с удовлетворением ходатайства истца по делу.

В судебном заседании 28.09.2020 от истца по делу суду представлены возражения на пояснения эксперта, подписанные представителем истца ФИО2

От третьего лица – ФИО1 представлен дополнительный отзыв, в котором третье лицо, поддержало исковые требования истца по делу, а также заявило ходатайство о допросе в качестве свидетеля по делу ФИО13 и в качестве специалиста ФИО14

В удовлетворении ходатайств третьего лица - ФИО1 о:

- допросе в качестве свидетеля ФИО15

- допросе в качестве специалиста ФИО14 судом отказано, т.к.:

- по устным пояснениям вышеуказанных лиц, а также представленным в дело письмам КГБУ «Красноярское лесничество» от 24.09.2020 и КГБУПОУ «Дивногорский техникум лесных технологий» от 28.09.2020, инициатором явки в суд вышеуказанных лиц являлся истец по делу. Вместе с тем, в судебном заседании представитель истца отрицал факт направления в суд вышеуказанных лиц, а также не подтвердил факт работы ФИО15 в штате истца и не поддержал ходатайства третьего лица о допросе данных лиц.

- ФИО15 находился в зале судебного заседания с самого его начала и не был удален за его пределы, т.к. с начала судебного заседания ходатайств о допросе его в качестве свидетеля истец не заявлял, а представитель третьего лица – ФИО1 допустил существенное опоздание в судебное заседание;

- суду не представлено обоснований о каких обстоятельствах, имеющих значение для разрешения настоящего дела, может дать показания ФИО15

- сам факт предоставления ФИО14 письма истца, ставит под сомнение суд в заинтересованности данного лица, как специалиста (п.2 ст.87.1.Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации);

- суду не представлены какие-либо доказательства, что ФИО14, в соответствии со ст.55.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обладает какими-либо специальными познаниями и может выступать в процессе в качестве специалиста;

- судом, в силу ст.55.1, ст.87.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО14 к участи в дело в качестве специалиста не вызывалась и не привлекалась.

Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» ранее представил суду отзывы на иск, в которых требования истца не признал по следующим основаниям:

- между истцом и Ответчиком заключен договор аренды лесного участка № 48/р от 22.10.2008 в рамках которого Истцу передан на праве аренды лесной участок площадью 9,6 Га (Красноярский край, КГУ «Красноярское лесничество», Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7 выд. 1,2,3,9 имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8).

В соответствии с п. 3 ст. 12 Федерального закона 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Как прослеживается из содержания договора аренды, на момент его заключения кадастровый номер, арендованному земельному участку присвоен не был, в связи с чем идентификация осуществлялась по лесным кварталам и выделам, что не может отвечать принципу точной идентификации закрепленному в Законе о государственной регистрации.

Кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на

территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

На основании ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное); сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок.

В виду отсутствия в ГКН сведений об арендованном участке, его уникальных характеристиках Истец обратился в ООО "Техническая инвентаризация Красноярского края" которое по договору от 01.07.2014 провело геодезические и кадастровые работы с целью кадастрового учета указанного выше участка. По результатам проведения работ составлен межевой план который с иными необходимыми документами предоставлен в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю для постановки участка на кадастровый учет. По результатам рассмотрения документов Истца участок поставлен на кадастровый учет о чем выдан кадастровый паспорт.

С целью приведения предмета договора аренды лесного участка № 48/р от 22.10.2008 в соответствие с данными содержащимися в ГКН письмом от 29.08.2016 ООО "Кемпинг "Манский плес" обратилось в Министерство с заявлением о внесении изменений в договор.

В виду отказа от заключения договора ООО "Кемпинг "Манский плес" обратилось в суд о понуждении к заключению дополнительного соглашения. В рамках дела АЗЗ-22322/2016 заявленные требования удовлетворены.

Как прослеживается из позиции Истца требование обусловлено тем, что в ходе проведения кадастровых работ допущено изменение конфигурации лесного участка. Позиция Ответчика сводится к тому, что изменение конфигурации не произошло. В соответствии с п. 2 Договора аренды лесного участка 48/р от 22.10.2008 в аренду передан лесной участок площадью 9,6 га. расположен: Красноярский край, КГУ «Красноярское лесничество», Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7 выд. 1,2,3,9 имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8.

В силу п. 3 Договора аренды схемы расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2, (являющиеся неотъемлемой частью Договора). В свою очередь Приложения № 1 и 2 не содержат информацию о границах участка, о поворотных точках, указанная схема не имеет масштаба. Соответствующие обстоятельства не позволяют определить с достоверностью количественные и качественные характеристики объекта аренды в то время как его площадь должна составлять 9,6 Га. При визуальном осмотре схемы являющейся приложением к договору и конфигурации участка поставленного на кадастровый учет, полагаем возможным установить, что конфигурация участка (от слова фигура) не изменена, однако также визуально можно установить, что расстояние между границами в некоторых местах незначительно отличается.

В указанной связи обращаем внимание суда на следующее. По периметру спорного участка, вдоль всех его границ отсутствует «пустое» пространство. С одной стороны проходит береговая линия реки Мана по другим сторонам участок граничит с иными лесными участками:

- кад. № 24:46:1203002:52 дата постановки на учет 03.12.2008; кад. № 24:46:1203002:65 дата постановки на учет 27.08.2014; кад. № 24:46:1203002:7 дата постановки на учет 26.08.2004;

кад. № 24:46:1203002:6 дата постановки на учет 17.10.2003; кад. № 24:46:1203002:25 дата постановки на учет 04.02.2010; кад. № 24:46:1203002:13 дата постановки на учет 10.11.2005;

кад. № 24:46:1203002:3 дата постановки на учет 13.11.2002; кад. № 24:46:1203002:33 дата постановки на учет 21.09.2010; кад. № 24:46:1203002:36 дата постановки на учет 13.04.2011;

кад. № 24:46:1203002:64 дата постановки на учет 27.08.2014;

Вместе с тем, приведенные участки поставлены на кадастровый учет ранее постановки участка № 24:46:1203002:66, возражений относительно правильности установки указанных участков Министерство природных ресурсов и Лесничество не выражает и не выражало, исходя правовой оценки вопросы постановки смежных участков на кадастр не могли быть не известны Министерству в том числе при распоряжении лесами.

Приведенная ситуация с точки зрения интерпретации Лесничества ведет к тому, что Ответчик фактически приводится в такое положение при котором площадь используемого участка значительно уменьшается относительно принятой в аренду. Фактически лесной участок, расположенный в квартале 7 выд. 1,2,3,9 площадью 9,6 Га имеет границы, определенные кадастровым инженером, так как только в такой ситуации Истец может использовать арендованные 9,6 Га и при этом не затрагиваются права третьих лиц, а качественные характеристики определяемые Министерством на основании схемы к договору не имеющей конкретных данных о границах приводят к спору о правах с большим количеством лиц и не позволяют фактическое использование арендованной площади.

Из выше приведенного делаем вывод о том, что участок Лесничества не может находиться в определяемом ими месте в виду отсутствия нераспределенных земель. Полагаем, что он расположен в иных нераспределенных землях недалеко заявленного места, а требования заявленный в настоящем процессе преследуют цель захвата лесных участков принадлежащим иным лесопользователям.

- Изучив заключение судебной лесоустроительной экспертизы от 12.09.2018 обращаем внимание на следующее.

Как указано на стр. 7 Заключения местоположение границ лесного участка 24-0437-2009-11-3328- 8 площадью 0,5 га определено планом лесного участка, являющегося приложением к акту приема-передачи лесных участков от 20.05.2011, а также планом лесного участка, предполагаемого для предоставления в постоянное (бессрочное) пользование от 27.01.2009. Вместе с тем, из данных технического характера, в теории позволяющих определить границы лесного участка на плане лесного участка являются масштаб 1:25000, площадь 0,5 га и изображение фигуры лесного участка.

Более точных данных о месторасположении границ в Приложении № 1 к акту приема-передачи не указано. По сути, эксперты оперируют теми же понятиями и документами, на которые ссылался истец также без детального анализа. В силу того, что документы, на которые ссылается эксперт не содержат информации о границах лесного участка и задача проведения экспертизы заключалась в установлении соответствующих границ, в заключении, в обязательном порядке, подлежала отражению процедура установления границ. Однако в качестве исследовательской части заключения отражено, что экспертами осуществил выезд и установлено место расположения лесоустроительного знака.

Информация о привязки месторасположения лесоустроительного знака к предполагаемым границам ленного участка не отражена.

Указание на то, что границы определены планом лесного участка не могут быть приняты как объективное доказательство по причине того, что указанный документ соответствующей информации не содержит.

Ссылку на план от 27.01.2009 считаем также не допустимой по причине того, что документ подготовлен более чем за, 2 года до передачи лесного участка в бессрочное пользование и информирует об участке, предполагаемом к передачи, а не фактически переданном участке. В заключении не отражено соотношения плана от 27.01.2009 с месторасположением лесоустроительного знака.

Как указано на стр. 7 Заключения месторасположение границ лесного участка 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га экспертами определено из схемы расположения и границ лесного участка являющейся приложением № 1 к договору аренды лесного участка от 22.10.2008 № 48/р. По сути непонимание порядка установления границ лесного участка площадью 9,6 га сводится к отсутствию информации о порядке их определения. Схема, на которую ссылаются эксперты как документ, информирующий о границах участка не содержит технических данных позволяющих такие границы определить. На документе отсутствует информация о поворотных точках, длине линий, их отношении к лесоустроительному знаку, отсутствует информация о масштабе, более того на схеме даже нет информации о площади лесного участка.

В части лесного участка 24-032-2008-07-3328- 8 площадью 2,5 га ситуация аналогична предыдущей. Вместе с тем, более казуистичным является то обстоятельство, что согласно описанию экспертов ими при установлении границ принимается план лесного участка с масштабом 1:100 000. Однако такие масштабы в лесоустройстве не используются. Минимальный масштаб 1:25000, что в четыре раза больше указанного в заключении.

Таким образом, считаем, что данные о порядке определения границ экспертами не раскрыты в связи с чем, выводы, изложенные в заключении не являются объективными.

- Дополнительно в качестве фактов отражающих невозможность принятия заключения в качестве относимого доказательства обращаем внимание на разность площади участков исследуемых экспертами при ответе на первый и второй вопросы. Так нас стр. 9 приводится таблица с координатами характерных точек частей границ лесного участка площадью 0,96 га. Вместе с тем, что это за участок и его схема не приведены. При постановке вывода на первый вопрос экспертами указывается на наличие наложения по состоянию на 20.05.2011 между участком площадью 9,6 Га и 0,5 Га в части 320 кв.м (0,032га). Однако на 11 стр. Заключения экспертами указывается на наложение в 320 кв.м. (0,32 га).

Таким образом из заключения не прослеживается однозначно на какую площадь накладываются участки по состоянию на 20.05.2011 - 320 км.м, 0,032 га или 0,32 га (3200 кв.м.).

- полагаем, что эксперты при проведении судебной экспертизы вышли за предмет поставленных перед ними вопросов. Как следует из содержания поставленных судом перед экспертами вопросов на второй вопрос следовало, проводить исследование и предоставлять информацию только в том случае если в рамках первого вопроса было бы установлено отсутствие пересечения лесных участков. В силу того, что эксперты в рамках первого вопроса пришли к выводу о наличие пересечения границ лесных участков 24-0437-2009-11-3328- 8 и 24-042-2008-07-3328-8 по второму вопросу исследования проводить необходимости не было.

Ответчик – общество с ограниченной ответственностью «Сибирь» ранее представило суду отзыв на иск, в котором исковые требования истца не признало по следующим основаниям:

- Изучив заключение судебной экспертизы сообщаем следующее:

Согласно выводам Экспертной организации изложенных в заключении по первому вопросу: - По данным государственного лесного реестра, проекту лесного участка, на момент предоставления КГБУ «Красноярское лесничество» по акту приема-передачи от 20.05.2011 земельного участка условным номером в государственном лесном реестре 24- 0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га (Далее участок). Отсутствует наложение (пересечение) участка с земельным участком с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р. Как указанно в заключении местоположение границ лесного участка 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га, определено планом лесного участка являющегося приложением к акту приема передачи лесных участков от 20.05.2011, а так же планом лесного участка, предполагаемого доя предоставления в постоянное бессрочного пользования от 27.01.2009.

В силу того что документы на которые ссылаются эксперты не содержат информации о границах лесного участка и задача проведения экспертизы заключалась в установлении соответствующих границ, в заключении, а обязательном порядке подлежала отражению процедура установления границ. В свою очередь в качестве исследовательской части заключения отражено, что эксперт осуществил выезд и установлено место расположения лесоустроительного знака, предполагаемым границам лесного участка не отражена. Указание на то, что границы определены планом лесного участка не могут быть приняты как-объективное доказательство по причине того что указанный документ соответствующей информации не содержит.

Ссылку на план от 27.01.2009 считаем недопустимой по причине того что документ подготовлен более чем за 2 года до передачи лесного участка в бессрочное пользование и информирует об участке» предполагаемом к передачи, а не фактически переданном.

Считаем что данные о порядке определения границ экспертами не раскрыты в связи с чем выводы, изложенные в заключении являются не объективными. Так, же хотим заметить, что участок с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2.5 га. предоставленный ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 М68/р. Поставлен на кадастровый учет в декабре 2008 года. Указанное обозначает, что право ООО «Сибирь» на лесной участок с координатами, .имеющимися в ЕГРН возникло ранее, чем возникло право Истца на свой участок.

На основании изложенного в исковых требованиях по иску Краевого государственного бюджетного учреждения «Красноярское Лесничество» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) к ответчику ООО «Сибирь» об установлении границ земельного участка, признании недействительными сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, следует отказать в полном объеме.

Третье лицо по делу – министерство лесного хозяйства Красноярского края ранее представило суду отзыв на иск, в котором указало следующую позицию.

- Министерство лесного хозяйства Красноярского края поддерживает заявленные КГБУ «Красноярское лесничество» исковые требования, с доводами, изложенными в исковом заявлении согласно. В соответствии с приказом Агентства лесной отрасли Красноярского края от 19.05.2011 №1672 КГБУ «Красноярское лесничество» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование лесной участок из состава земель лесного фонда площадью 0,5 га, расположенный в квартале 7 части выделов 2, 3 Усть-манского лесничества, имеющий номер в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8. Данный участок был передан КГБУ «Красноярское лесничество» (далее - истец) по акту приема-передачи от 20.05.2011. Истцом принят указанный участок в границах, указанных в данном акте, в соответствии с планом лесного участка.

21.06.2011 право постоянного (бессрочного) пользования на указанный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.06.2011 24ЕИ 923844.

Проект лесного участка был подготовлен 27.01.2009 в соответствии со ст. 69 Лесного кодекса РФ. Сведения о границах участка также содержатся в государственном лесном реестре, что подтверждается выпиской из государственного лесного реестра. С учетом требований статьи 4.1 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» до 1 января 2017 года постановка на кадастровый учёт земель лесного фонда при предоставлении участка не требовалась.

В соответствии с п. 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2017 года, признается юридически действительным. Согласно представленному Истцом в материалы дела заключению кадастрового инженера ФИО16. от 27.04.2017 № 279, в результате проведенной ООО «ИТЦ «ЗемЛесПроект» геодезической съемки выяснилось, что существует препятствие для государственного кадастрового учета данного участка, а именно, что при осуществлении работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66, расположенного на территории Красноярского края в границах муниципального образования г. Дивногорска Красноярского лесничества Усть-манского участкового лесничества в квартале №7 (части выделов 1, 2, 3, 9) допущено наложение границ уточняемого земельного участка на границы лесного участка Истца с учетным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8.

Земельный участок с кадастровым номером 24:46:1203002:66 предоставлен ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р. Право аренды на участок зарегистрировано 10.07.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.07.2009 24ЕИ170232.

Земельный участок имеет номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8, что подтверждается информацией из государственного лесного реестра, имеющейся в материалах дела.

Сведения о границах участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 содержатся в вышеуказанных документах, а именно: в договоре аренды, информации из государственного лесного реестра, акте технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из лесного фонда. На государственный кадастровый учет указанный участок был поставлен в 2014 году, т.е. после предоставления КГБУ «Красноярское лесничество» лесного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При постановке на кадастровый учет конфигурация данного участка изменена и не соответствует конфигурации лесного участка, указанной в приложении №1 к Договору аренды лесного участка №48/р от 22.10.2008. Данный факт подтверждается имеющимися в материалах дела заключениями от 17.06.2017 № 17-06-01, от 27.04.2017 № 279. Кроме того, в рамках рассмотрения дела № АЗЗ-22322/2016 Арбитражным судом в судебном заседании, состоявшемся 31.03.2017, был опрошен кадастровый инженер ФИО17, которая проводила работы по постановке участка, представленного ООО «Кемпинг «Манский плес», на кадастровый учет. Кадастровый инженер пояснила, что при рассмотрении поступивших в работу документов, при наложении «точек» участка на карту, пришлось «вытянуть» участок, чтобы избежать наложения на уже поставленные на государственный кадастровый учет лесные участки и сохранить площадь участка.

Таким образом, границы участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 определены не правильно, изменение конфигурации данного участка при постановке на кадастровый учет привело к наложению на другой участок, принадлежащий Истцу, в связи с чем, Истец лишен возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет.

При выполнении кадастровых работ земельного участка 24:46:1203002:66, местоположение границ ни с МТУ Росимущества в Красноярском крае, как собственником участка, ни с руководителем КГБУ «Красноярское лесничество», имевшим доверенность на представление интересов собственника при согласовании границ лесных участков, не согласовывалось. Между тем, на дату проведения кадастрового учета земельного участка в государственном кадастре недвижимости содержались сведения о земельном участке КГБУ «Красноярское лесничество», как о ранее учтенном объекте недвижимости с условным номером 24-0437-2009-11-3328-8.

Таким образом, постановка участка 24:46:1203002:66 на кадастровый учет произведена без учета существования смежного земельного участка с условным номером 24-0437-2009-11-3328-8. Лесной участок с 24:46:1203002:52 был предоставлен ООО «Сибирь» на основании договора аренды от 03.12.2008 № 68/р (переоформленный). Участок был поставлен на государственный кадастровый учет в 2008 году. Исходя из плана лесного участка, предполагаемого для предоставления в постоянное (бессрочное) пользование КГБУ «Красноярское лесничество», являющегося приложением к проекту лесного участка, в последствии предоставленного учреждению, граница участка, предоставленного ООО «Сибирь» является смежной границе отведенного учреждению участка. Однако, в соответствии с заключением кадастрового инженера от 17.06.2017 №17-06-01 земельный участок Истца пересекается с земельным участком с кадастровым номером 24:46:1203002:52, который принадлежит ООО «Сибирь». В целях обеспечения возможности КГБУ «Красноярское лесничество» осуществить постановку переданного ему на праве постоянного (бессрочного) пользования лесного участка на государственный кадастровый учет, и восстановления нарушенных прав, просим суд удовлетворить заявленные Истцом требования.

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, ранее представил отзыв на иск, в котором определил следующую позицию по делу.

- Сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:46:1203002:66, с местоположением: Красноярский край, в границах муниципального образования г.Дивногосрк, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество в квартале № 7 (части выделов 1, 2, 3, 9), площадью 96000 кв.м., категорией: земли лесного фонда, видом разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности внесены в государственный кадастр недвижимости 23.10.2014 года на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и договора аренды лесного участка № 48/р от 22.10.2008г., дополнительного соглашения от 18.07.2014 г.

- 19.08.2015 года местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 было уточнено на основании заявления и межевого плана от 29.07.2015г., подготовленного ООО «Техническая инвентаризация Красноярского края» в форме электронного документа в формате ХМL, в соответствии с ч. 11 ст. 38 Закона о кадастре, отвечающего требованиям к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 №412. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 в ГКН отсутствовали сведения о пересечении границ указанного земельного участка с границами других земельных участков.

- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) утратил силу в части регулирования отношений, возникающих в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества в связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный Закон № 218-ФЗ). В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу п. 1, 5.1.3 Постановления Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" указанным выше органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. На территории Красноярского края такие полномочия осуществляет Управление Росреестра по Красноярскому краю по адресу: 660021, <...>.

В настоящее время Учреждение не обладает полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в связи с чем не может быть удовлетворено требование истца об обязании Учреждения аннулировать сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 в части пересечения с границами земельного участка с условным номером 24-24-07/011/2009-801.

Требование об обязании совершить определенные действия может иметь место лишь в случаях, когда обязанность совершить какие-либо действия вытекает из договора или прямо предусмотрена законом, либо в результате обжалования действий (бездействия) ответчика. При предъявлении иска о защите права собственности должен учитываться ряд специальных требований. Иск о защите права собственности является вещно-правовым иском и может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, права которого нарушаются, оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом.

Таким образом, при предъявлении иска необходимо доказать, что ответчик имеет материально-правовую заинтересованность и своими действиями нарушает принадлежащее заявителю субъективное право, каковым в рассматриваемом деле является право на земельный участок.

Спор о границах земельного участка квалифицируется как спор о праве на объект недвижимости согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010г. В силу п. 56 этого же Постановления спор о праве не подлежит разрешению в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений. Следовательно, требования в рамках настоящего дела предъявлены к ненадлежащему ответчику в лице Учреждения как к органу, осуществлявшему публичные полномочия.

Третье лицо – ФИО1 представило суду отзыв и дополнение к нему, в которых поддержало исковые требования истца, указав следующие обстоятельства:

- ФИО1 обратилась с ходатайством о вступлении в дело в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора, мотивируя его тем, что в настоящее время в производстве Дивногорского городского суда Красноярского края находится гражданское дело №2-10/2020, в рамках которого ООО «Дивное место» обратилось с негаторпым иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем. что границы земельного участка последней на местности определены неверно по отношению к данным кадастрового плана. Делу присвоен номер .№2-518/2019.

- в свою очередь, ФИО1 обратилась к Министерству лесного хозяйства Красноярского края. ООО «Дивное место», ООО Кемпинг «Манский плес» с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. Дело рассматривается в Дивногорском городском суде Красноярского края за №2-507/2019. Определением от 14 августа 2019 года дело №2-518/2019 присоединено к делу №2-507/2019(2-10/2020) для дальнейшего совместного рассмотрения.

Исковые требования основаны на несоответствии координат характерных точек фактически существующих на местности границ и координат характерных точек, внесенных в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), которые по утверждению Истца внесены в ЕГРН в связи с допущенными при производстве кадастровых работ нарушениями и отраженными в межевом плане ошибками.

Определением Дивногорского городского суда Красноярского края от 12 мая 2020 года по вышеуказанному делу(№2-10/2020) назначена повторная землеустроительная 'экспертиза, предметом которой, в том числе, является установление границ земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:33, расположенного по адресу: Красноярский край, земли МО г. Дивпогорск, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7 часть выдела 37 и принадлежащего ФИО1 по договору ссуды и определение наложения фактических границ данного земельного участка со смежными.

На рассмотрение эксперта поставлен и вопрос об определении наложения границ вышеуказанного земельного участка с земельным участком с КН 24:46:1203002:66, принадлежащим ООО «Кемпинг «Минский плес». Экспертным заключением по делу №2-10/2020, рассматриваемому Дивногорским городским судом Красноярского края, установлено наличие пересечения земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:33 с земельным участком с КН 24:46:1203002:66, принадлежащим ООО «Кемпинг «Манский плес», площадью 27 кв. м., по данным ГКН (государственного кадастра недвижимости). Вместе с тем, вышеуказанным экспертным заключением также было установлено, что данные о границах земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:33, имеющиеся в ЕГРН, не соответствуют таковым в проекте лесного участка.

- в соответствии со ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ЛК РФ), действовавшего в редакции на дату составления проектов вышеупомянутых лесных участков, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 69 ЛК РФ, при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (иди) лесотаксационпым выделам. частям лесотаксационных выделов, их границам и площади. Целевое назначение и вид разрешенного использования лесного участка указываются в проектной документации в соответствии со статьями 87 и 91 настоящего Кодекса. Проектирование лесных участков осуществляется в границах соответственно лесничеств и лесопарков. В силу ч. 2 ст. 91 ЛК РФ, в государственном лесном реестре содержится документированная информация... о лесных участках.

Статьей 92 ЛК РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом or 24 июля 2007 юла №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом в случае, если до 1 января 2010 года государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации нрав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков, и идентификация лесного участка в ЕГРПН осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку всоотвстсвии с ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ФЗ от 04.12,2006 г. №201-ФЗ).

Таким образом, земельный участок с кадастровыми номерами 24:46:1203002:66 и 24:46:1203002:52, очевидно, не являются вновь образованными; определение их границ имело место путем формировании проекта лесного участка при осуществлении проектирования постольку, поскольку они стали предметом договора аренды.

П.п. 2,3 ст. 4.1 Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при предоставлении гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда, не прошедших государственного кадастрового учета, осуществляется их государственный учет. В этом случае проектирование лесных участков осуществляется в соответствии с положениями частей I, 2, 4 и 5 статьи 69 Лесного кодекса Российской Федерации. Государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия органов государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями Лесного кодекса Российской Федерации, по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими части 1 статьи 69 Лесного кодекса Российской Федерации.

Статьей 4.2 (п.п. 1,3,4) вышеприведенного ФЗ установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, границы лесного участка с кадастровыми номерами 24:46:1203002:66 и 24:46:1203002:52 подлежат определению прежде всего с учетом проектов данных участков.

В соответствии с п. 9 с г. 38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право па земельный учаеюк, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно ст. 45 вышеуказанного ФЗ (п.п. 1,3), государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период ею применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федеральною закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу ст. 47 вышеприведенного ФЗ (п. 6) участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Следовательно, постановка вышеуказанных участков на кадастровый учет осуществлена некорректно, поскольку существенным образом изменилась их площадь по сравнению с данными государственного лесного реестра.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

17.12.2002 между Красноярским лесхозом (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Севилья» (арендатор) подписан договор на аренду лесных участков, на основании протокола №30 о результатах лесного конкурса на право аренды лесных участков от 19.11.2002. В качестве объекта аренды определены (п.2.1. договора) лесные участки в квартале 7 выделы 3,7,45, в Усть-Манском лесничестве, общей площадью 2,5 га, для культурно-оздоровительных целей. Согласно п.2.2. местоположение объектов определялось схемой, являющейся неотъемлемой частью договора. Как следует из схемы, составленной инженером по л\п ФИО18 в масштабе 1:10 000 с привязкой к т.1-т.2 (65м.). Срок действия договора аренды определен до 16.12.2051г.

По акту приема-передачи лесные участки в в квартале 7 выд.3 – 0,2га.; выд.7 – 2,2 га.; выд.45 -0,1 га переданы в арендное пользование. Согласно акта арендатор в натуре с границами участка ознакомлен и согласен.

14.01.2004 между сторонами по вышеуказанному договору подписано дополнительное соглашение к договору аренды от 17.12.2002, согласно которому, на основании изменений (протокол №55 от 19.12.2003) в протокол №30 от 19.11.2002 в качестве объекта аренды определены и переданы лесные участки: в квартале 7, выделы 3,4,7,8,10, общей площадью 2,5 Га. местоположение которых определено на прилагаемых схемах. К соглашению приложения схема в масштабе 1:10 000 с привязкой испрашиваемого участка к т.0-1 800м., составленная инженером В.П. Мовнар. По акту лесные участки в квартале 7 выделы 3 - 0,4га; 4 – 0,9га; 7 – 0,5 га, 8- 0,2га,10-0,5 га, общей площадью 2,5 га переданы арендатору.

Как следует из Единого государственного реестра юридических лиц, правопреемником общества с ограниченной ответственностью «Севилья» (ОГРН <***>) с 22.09.2005 стало общество с ограниченной ответственностью «Сибирь» (ОГРН <***>).

03.12.2008 между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирь» (арендатор) подписан договор аренды лесного участка №68/р. Согласно данного договора (п.1.2.3 ч.1 договора) арендатору в арендное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, на срок 43 года, площадью 2,5 га, расположенный в Красноярском крае, КГУ «Красноярское лесничество», Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7, выд.3,4, имеющий учетный номер в лесном реестре 24-03202008-07-3328-8, предназначенный для осуществления рекреационной деятельности. Расположение земельного участка определено согласно схемы- приложения №1. Схема подписана представителями сторон по договору, и содержит схематическое расположение участка без определения его точных координат, площади, масштаба и привязки к местности. По акту приема-передачи лесной участок передан арендатору в пользование 03.12.2008г. Договор прошел процедуру государственной регистрации, что следует из штампа регистрирующего органа на договоре.

03.12.2008 согласно кадастровой выписке о земельном участке от 07.06.2011 №243У/11-81492 на кадастровый учет поставлен земельный участок, площадью 2,5 га, по адресу: Красноярский край, КГУ Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7, выд.3,4, согласно дополнительных сведений данный участок имеет номер учетной записи с государственном лесном реестре 24-032-2008-007-3328-8. В соответствии с вышеуказанной выпиской участок находится в аренде у общества с ограниченной ответственностью «Сибирь».

03.10.2011 между агентством лесной отрасли Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирь» подписано дополнительное соглашение №2 к договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68\р. Согласно данного соглашения, предмет аренды определен как, лесной участок из земель лесного фонда площадью 2,5 га, расположенный по адресу: Красноярский край, земли муниципального образования г.Дивногорска, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество, в квартале 7 (части выделов 3,4) с кадастровым номером 24:46:1203002:52. К дополнительному соглашению оформлена новая схема,

Которая содержит схематическое расположение участка без определения его точных координат, площади, масштаба и привязки к местности, а также подписан акт приема-передачи. К дополнительному соглашению оформлен также план лесного участка (уточненный), в соответствии с которым указано схематическое расположение земельного участка с указанием точек, румбов, промеров линий привязки участка и его границ, а также масштаб 1:10 000 и площадь 2,5 га.

03.10.2011 представителем территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю было подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с КН 24:46:1203002:52 в части его адреса. В качестве основания был приложен приказ агентства лесной отрасли Красноярского края от 13.05.2009 №1207, в соответствии с которым, разделен лесной участок общей площадью 17051 га, отнесенный к защитным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный в Красноярском крае, земли муниципального образования г.Дивногорска, Красноярское лесничество в т.ч. в Усть-Манском участковом лесничестве в квартале 7 (выд.1-39) с номером учетной записи в государственном лесном реестре №24-0198-2009-04-3328-200 на земельные участки, в т.ч. площадью 2,5 га, земли муниципального образования г.Дивногорска, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество, в квартале 7 (части выделов 3,4), с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8. Решением кадастрового органа от 11.10.2011 №Ф24/11-2-93278 изменения внесены в государственный кадастровый учет.

22.11.2011 представитель общества с ограниченной ответственностью «Сибирь» обратился с заявлением в ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с КН 24:46:1203002:52 в части уточнения местоположения границ земельного участка, на основании составленного кадастровым инженером ФИО19 межевого плана, к заявлению был приложен также договор аренды №68р от 03.12. 2008. В соответствии с межевым планом определены характерные точки координат, а также границы земельного участка. Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка границы его согласованы КГКУ «Красноярское лесничество» 21.11.2011.

Решением от 08.12.2011 кадастрового органа изменения сведений в отношении земельного участка с КН 24:46:1203002:52 внесены в государственный кадастровый учет.

В материалы дела представлен Проект освоения лесов лесного участка, переданного в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» в целях осуществления рекреационной деятельности на территории Красноярского лесничества Красноярского края подписанный обществом с ограниченной ответственностью «Сибирь» и разработчиком проекта Филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект». Проект разработан в 2014 на период действия лесохозяйственного регламента Красноярского лесничества до 22.12.2018. В проекте лесов имеется ссылка на кадастровый номер участка - 24:46:1203002:52, а также различные тематические лесные схемы в отношении данного участка. Согласно приложения №4 к проекту освоения лесов указана кадастровая выписка о земельном участке №24/14-492003 от 16.07.2014, в соответствии с которой земельный участок с КН24:46:1203002:52 имеет систему координат: СК кадастрового округа, зона 4, приведены описание местоположения границ земельного участка, описание границ поворотных точек.

Приказом от 30.12.2014 Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края утверждено положительное экспертное заключение на вышеуказанный проект освоения лесов.

16.12.2014 между министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирь» подписано дополнительное соглашение №3 к договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68\р, в соответствии с которым, внесены изменения в наименования арендодателя, реквизиты сторон, а также в п.13 договора.

Министерством лесного хозяйства Красноярского края в дело представлены также изменения и дополнения в проект освоения лесов, переданных в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь», разработанные обществом с ограниченной ответственностью «ИТЦ «ЗемляЛесПроект» (инв. №15-2017) подписанные между обществом с ограниченной ответственностью «Сибирь» и разработчиком проекта.

28.12. 2015 году от Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края получено положительное экспертное заключение (регистрационный №708) на проект освоения лесов, подготовленный КГБУ «Красноярское лесничество».

21.04.2017 представителем Министерства лесного хозяйства Красноярского края составлен План лесного участка площадью 2,5 га., расположенного по адресу: г.Дивногорск, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7 (части выделов 3,4), номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8. Схема совершена в масштабе 1:100 000

В материалы дела представлена схема испрашиваемого участка под культурно-оздоровительные цели в кв.7 (3,7,45,46) в Усть-Манском лесничестве общей площадью 9,6 га, в масштабе 1:10 000 с точкой привязки т.с.1 (привязка)-1180м. выполненная помощником лесничего без даты составления и номера.

07.04.2003 представителями общества с ограниченной ответственностью «Манская запань» и Красноярского лесхоза составлен акт технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из лесного фонда. Согласно данного акта определен земельный участок в лесах 1 группы, в квартале 7, Усть-Манского лесничества общей площадью 9га., для последующей передачи в аренду.

30.10.2003 между ФГУ Красноярский лесхоз (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Манская запань» (арендатор) подписан договор на аренду участков лесного фонда. Согласно п.2.1., 2.2 данного договора, арендодатель, на основании протокола №40 о результатах лесного конкурса на право аренды от 03.10.2003г., передает арендатору в арендное пользование лесной участок площадью 9,6 га, в Усть-Манском лесничестве, в квартале 7, выделы 3,7,8,45,46, для культурно-оздоровительных целей. Согласно раздела 8 договора, срок аренды определен до 29.10.2052г. К договору приложены схема участка, передаваемого в аренду в масштабе 1:10 000 и т.0-1 (привязка)-1180 м. и схема расположения участка в масштабе 1:100 000 без определения границ, площади, точек координат. По акту приема-передачи лесной участок передан арендатору в арендное пользование.

В дело представлен Планшет 2 на земли муниципального образования г.Дивногорск КГУ «Красноярское лесничество» Усть-Манское участковое лесничество общей площадью 1087 га. составленный Филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» по итогам лесоустройства 2006 на основе топокарт 1996г.

12.08.2008 Агентством лесной отрасли Красноярского края издан приказ №1216 о переоформлении договора аренды с обществом с ограниченной ответственностью «Манская запань» на договор аренды лесного участка площадью 9,6 га, расположенного к кв.7 выдел 3,7,8,45,46 Усть-Манского участкового лесничества, имеющего номер государственного учета в лесном реестре 24-042-200807-3322-8 сроком на 44 года. Согласно изменения редакции данного приказа, с учетом внесенных изменений приказом от 10.10.2008 №1867, местонахождения лесного участка определено, как: кв.7, выдела 1,2,3,9 Усть-Манского участкового лесничества.

22.10.2008 между обществом с ограниченной ответственностью «Манская запань» (арендатор) и Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) подписан договор аренды лесного участка №48\р. Согласно данного договора арендодатель передает арендатору в арендное пользование лесной участок площадью 9,6 га, расположенный в кв.7 выдел 1,2,3,9 Усть-Манского участкового лесничества, имеющий номер государственного учета в лесном реестре 24-042-200807-3322-8. Согласно п.3 договора схема расположения лесного участка и его характеристики приведены в приложениях №1 и №2. Срок действия договора определен до 29.10.2052 ( в п.26 договора).

Согласно приложения №1 к договору аренды определено схематическое расположение земельного участка, без указания масштаба, точек привязки, точек координат и тп. По акту приема-передачи лесного участка от 22.10.2008 арендатор принял его в арендное пользование.

Договор аренды лесного участка от 22.10.2008 прошел процедуру государственной регистрации 16.12.2008г.

В дело представлен Проект освоения лесов на лесном участке переданном в аренду для осуществления рекреационной деятельности расположенном на территории Красноярского лесничества Усть-Манское участковое лесничество (договор аренды №48/р) разработанный обществом с ограниченной ответственностью «НПП «Экоприс» в 2009г. В проекте освоения лесов определено, что лесной участок имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8, схема расположения участка указана на рис.1.1. и в приложении №10. Приложение №10 в представленном суду вышеуказанном проекте освоения лесов (прошитом и пронумерованном Министерством лесного хозяйства Красноярского края) отсутствует. Приказом от 28.10.2010 №3261 Агентства лесной отрасли Красноярского края утверждено экспертное заключение на проект освоение лесов для лесного участка, расположенного на территории Красноярского лесничества, переданного в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Манская запань».

Дополнительным соглашением от 18.07.2014 в договор аренды от 22.10.2008 №48\р внесены изменения в виде изменения стороны арендодателя на Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края и в связи с изменением наименования арендатора на общество с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес».

14.10.2014 в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости 24-001-25/3000/2014-8003 от 14.10.2014 на основании договора аренды лесного участка №48 от 22.10.2008 и дополнительного соглашения к нему от 18.07.2014 обратилось общество с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес». Решением от 23.10.2014 кадастрового органа №Ф24/14-2-153456 в государственный кадастр внесены сведения о ранее учтенном земельном участке.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка №24/14-746683 земельный участок площадью 96000 кв.м., имеющий местоположение Красноярский край, «КГУ «Красноярское лесничество», Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7, выд.1,2,3,9 – 23.10.2014 поставлен на государственный кадастровый учет без установления границ, кадастровой стоимости и категории земель, с присвоением кадастрового номера 24:46:1203002:66.

19.02.2015 в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю обратилось с заявлением Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о внесении в государственный кадастр недвижимости изменений в отношении адреса объекта недвижимого имущества с КН 24:46:1203002:66 на основании принятых 13.05.2009 приказа Агентства лесной отрасли Красноярского края и приказа Министерства природных ресурсов экологии Красноярского кая от 13.02.2015.

30.07.2015 в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю обратилось с заявлением общество с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес» о внесении в государственный кадастр недвижимости изменений в отношении площади и изменении описания местоположения границ земельного участка с КН 24:46:1203002:66 на основании межевого плана выполненного 29.07.2015 кадастровым инженером ФИО20

В 2017 между обществом с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес» и Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» подписаны изменения и дополнения в проект освоения лесов лесного участка, предоставленного в аренду в целях осуществления рекреационной деятельности на территории Красноярского лесничества Красноярского края. Согласно раздела 2 п.2.7 изменений, договор аренды лесного участка от 22.10.2008 №48\р с учетом дополнительного соглашения №1 от 18.07.2012 является единственным обременением права собственности, других прав на использование предоставленных в аренду лесных участков на момент разработки изменений не установлено.

Истцом в дело представлены планы лесного участка площадью 9,6га в Красноярском лесничестве участковое лесничество Усть-Манское квартал 7, выделы 1,2,3,9, учетный номер 24-042-2008-07-3328-8, в масштабе 1:100 000 составленные 10.04.2017, 29.05.2017 ( в масштабе 1:10 000) и подписанные представителями министерства лесного хозяйства Красноярского края в одностороннем порядке.

В дело также представлены цветные схемы тематических лесных карт в отношении лесного участка площадью 9,6 га. предоставленного в аренду обществу с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес» в масштабах 1:2500 по:

- классам пожарной опасности, проектируемых видов и объемов мероприятий по противопожарному обустройству, с учетом объектов, созданных при использовании лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничеств с указанием мест размещения техники , оборудования;

- по пространственному размещению существующих и проектируемых объектов не связанных с созданием лесной инфраструктуры;

- по размещению существующих и проектируемых построек, объектов благоустройства и объектов лесной инфраструктуры;

- по размещению существующих и проектируемых объектов лесной инфраструктуры.

Вышеуказанные схемы не имеют ссылки на то, что они являются приложениями какого-либо документа, не имеют указания на исполнителя и даты составления.

Общество с ограниченной ответственностью "Кемпинг "Манский плес" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству лесного хозяйства Красноярского края об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 22.10.2008 N 48/р в части изменения пункта 2 договора с целью идентификации предмета аренды согласно включенных в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующем участке:

"2. Лесной участок из состава земель лесного фонда площадью 9,6 га, расположен: Красноярский край, в границах муниципального образования г. Дивногорск, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество в квартале 7 части выделов 1, 2, 3, 9 с кадастровым номером 24:46:1203002:66, передаваемый для осуществления рекреационной деятельности".

2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия договора".

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27.10.2017 по делу А33-22322/2016 исковые требования удовлетворены. Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 15.01.2018 решение суда первой инстанции оставлено в силе. Постановлением от 03.07.2018 кассационной инстанции судебные акты первой и второй инстанции оставлены без изменения.

Во исполнение принятых выше судебных актов 21.02.2018 между Министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес» (арендатор) подписано дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р, в соответствии с которым, объектом арендных отношений между сторонами по договору определен лесной участок с КН 24:46:1203002:66.

Как следует из обстоятельств установленных судами при рассмотрении дела А33-22322/2016:

- с целью проведения государственного кадастрового учета согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ООО "Кемпинг "Манский плес" (заказчик) с ООО "Техническая инвентаризация Красноярского края" (подрядчик) заключен договор подряда от 01.07.2014 N 95/ю (т. 1 л.д. 24 - 26), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя следующие обязательства: выполнение геодезических и кадастровых работ с\в отношении, в том числе объекта N 3 - лесного участка площадью 9,6 га, расположенного: Красноярский край, КГУ "Красноярское лесничество", Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7 выд. 1, 2, 3, 9 с подготовкой межевого плана и кадастрового паспорта.

По результатам проведения геодезических и кадастровых работ ООО "Техническая инвентаризация Красноярского края" составлен межевой план от 29.07.2015. Лесной участок поставлен на кадастровый учет 23.10.2014 с кадастровым номером 24:46:1203002:66 согласно кадастровому паспорту земельного участка от 20.08.2015 N 24/15-592872.

В материалы дела 22.12.2016 от филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю поступили копии документов кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66, из содержания, которых следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:46:1203002:66, с местоположением: Красноярский край, в границах муниципального образования г. Дивногорск, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество в квартале N 7 (части выделов 1, 2, 3, 9), площадью 96000 кв. м, категорией: земли лесного фонда, видом разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности внесены в государственный кадастр недвижимости 23.10.2014 на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, договора аренды лесного участка N 48/р от 22.10.2008, дополнительного соглашения от 18.07.2014.

19.08.2015 местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 было уточнено на основании заявления и межевого плана от 29.07.2015, подготовленного ООО "Техническая инвентаризация Красноярского края" в форме электронного документа в формате XML, в соответствии с ч. 11 ст. 38 Закона о кадастре, отвечающего требованиям к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412.

27.01.2009 КГУ «Красноярское лесничество», со ссылкой на ст.69 Лесного кодекса Российской Федерации, составлен проект лесного участка предполагаемого для предоставления в аренду в целях рекреационной деятельности КГУ «Красноярское лесничество» Усть-Манское участковое лесничество площадью 0,5 га., расположенного в квартале 7 части выделов 2 и 3. К проекту приложен план лесного участка предполагаемого для предоставление в постоянное (бессрочное) пользование для осуществления рекреационной деятельности КГУ «Красноярское лесничество» Усть-Манское участковое лесничество квартал 7. Схема подписана руководителем КГУ «Красноярское лесничество» и содержит в себе указание на номера точек(1-5), дирекционные углы, линии промеров и границы участка. Площадь участка определена в 0,5га.

Согласно раздела 4 проекта лесного участка, участок расположен на правом берегу реки Мана, в районе пос.Усть-Мана, в части выделов 2,3 квартале 7 Усть-Манского участкового лесничества КГУ «Красноярское лесничество». Участок предполагается использовать для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха с проектированием возведением временных построек (домиков, пунктов хранения инвентаря и др.).Согласно проекта неотъемлемой его частью является план лесного участка.

Представленный план лесного участка, также составлен самим КГУ «Красноярское лесничество» в масштабе 1:10 000 и содержит в себе номера точек, дирекционные углы, промер линий, привязку участка и его границы.

10.07.2009 согласно представленного в дело свидетельства о государственной регистрации права 24 ЕИ №170232 зарегистрировано право собственности Российской Федерации на лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: осуществление рекреационной деятельности, общей площадью 9,6 Га, с местоположением Красноярский край, земли муниципального образования г.Дивногорск, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество, кварталы 7, выделы 1ч.,2ч,3ч.,9ч.), условный номер 24-24-07/007/2009-328.

13.11.2009 Агентством лесной отрасли Красноярского края издан приказ №3332, в соответствии с которым, принято решение разделить лесной участок общей площадь. 3 029,2699 га., принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный Красноярский край, земли муниципального образования г.Дивногорска, Красноярское лесничество, Овсянское участковое лесничество в кварталах: №№ 1 (выделы 1, 2, 4-12, 14-59, 61-82, части выделов 3, 13, 22, 60), 2 (выделы 1-22), 3 (выделы 1, 2, 4-9,11, 14-35, часть выдела 10,12,13), 4 (выделы 1-38), 5 (выделы 1-20), 6 (выделы 1-7), 7 (выделы: 1-6, 8-42, части выделов 7), 8 (выделы 1-28), 9 (выделы 1-43), 10 (выделы 1-39), 11 (выделы 1-26), 12 (выделы 1-34), 13 (выделы 1-38), 14 (выделы 1-7,10-19, 21-26, 29-31, 33-35, 37, 42), 19 (выделы 1-23), 20 (выделы 1-26), 26 (выделы 1-35). Усть-Манское участковое лесничество в кварталах: №№ 1 (выделы 1-20), 2 (выделы 1-14), 3 (выделы 1-18, 20-22, части выделов 19, 21), 4 (выделы 1-6, 10, части выделов 7, 8,9), 5 (выделы 1-5, 7, 8), 6 (выделы 1-3, 7, 8), 7 (выделы 17-27, 29, 30, 33-36, 38, 39, части выделов 1-10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 28, 31, 32, 37), 8 (выделы 1-37), 10 (выделы 1,2), 13 (выделы 1, 2), 14 (выделы 1, 4-6,10-15, части выделов 2, 3, 7-9), 15 (выделы 1-26), 22 (выделы 1-18, 24, 28, 30, 31, части выделов 19, 22, 23, 25-27, 29), с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 24-0792-2009-10-3328-200, на следующие лесные участки:

- площадью 3 028,6699 га, отнесенный к защитным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, земли муниципального образования г. Дивногорска, Красноярское лесничество, Овсянское участковое лесничество в кварталах: №№ 1 (выделы 1, 2., 4-12,14-59, 61-82, части выделов 3, 13, 22, 60), 2 (выделы 1-22), 3 (выделы 1, 2, 4-9,11, 14-35, часть выдела 10,12,13), 4 (выделы 1-38), 5 (выделы 1-20), 6 (выделы 1-7), 7 (выделы 1-6, 8-42, части выделов 7, 8 (выделы 1-28), 9 (выделы 1-43), 10 (выделы 1-39), И (выделы 1-26), 12 (выделы 1-34), 13 (выделы 1-38), 14 (выделы 1-7, 10-19, 21-26, 29-31, 33-35, 37, 42), 19 (выделы 1-23), 20 (выделы 1-26), 26 (выделы 1-35). Усть-Манское участковое лесничество в кварталах: №№ 1 (выделы 1-20), 2 (выделы 1-14), 3 (выделы 1-18, 20-22, части выделов 19, 21), 4 (выделы 1-6, 10, части выделов 7, 8,9), 5 (выделы 1-5, 7, 8), 6 (выделы 1-3, 7, 8), 7 (выделы 17-27, 29, 30, 33-36, 38, 39, части выделов 1-10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 28, 31, 32, 37), 8 (выделы 1-37), 10 (выделы 1, 2), 1В (выделы 1, 2), 14 (выделы 1, 4-6, 10-15, части выделов 2, 3, 7-9), 15 (выделы 1-26), 22 (выделы 1-18, 24, 28, 30, 31, части выделов 19, 22, 23, 25-27, 29), с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 24-0816-2009-11-3328-200, предназначенный для использования лесов в соответствии с видами, разрешенными лесохозяйственным регламентом Красноярского лесничества, утвержденным приказом министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края от 22.12.2008 № 145-о;

- площадью 0,6 га, отнесенный к защитным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, земли муниципального образования г. Дивногорска, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество в квартале № 7 (части выделов 2, 3, 4), с номером учетной записи в государственном лесном реестре №24-0437-2009-11-3328-8, предназначенный для осуществления рекреационной деятельности.

16.03.2011 КГБУ «Красноярское лесничество» обратилось к Агентству лесной отрасли Красноярского края с просьбой (исх.№92) предоставить в постоянное (бессрочное) пользование участок лесного фонда, расположенный на территории МО г.Дивногорск в защитных лесах Усть-Манского участкового лесничества в квартале 7 часты выделов 2,3, площадь. 0,5 га.

11.04.2011 Агентством лесной отрасли издан приказ о внесении изменений в приказ №3332 от 13.11.2009, в котором второй земельный участок определен уже следующим образом:

- площадью 0,5 га, отнесенный к защитным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, земли муниципального образования г. Дивногорска, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество в квартале № 7 (части выделов 2, 3, 4), с номером учетной записи в государственном лесном реестре №24-0437-2009-11-3328-8, предназначенный для осуществления рекреационной деятельности.

19.05.2011 Агентством лесной отрасли Красноярского края издан приказ №1672 в соответствии с которым, КГБУ «Красноярское лесничество» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен лесной участок из состава земель лесного фонда площадью 0,5 га, расположенный в квартале 7 части выделов 2,3 Усть-Манского лесничества, имеющий номер в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8.

20.05.2011 между агентством лесной отрасли Красноярского края и истцом по делу составлен акт приема-передачи лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование. К акут приложен план лесного участка, площадь 0,5 га, в масштабе 1:25 000, без определения границ, точек координат и другой информации, позволяющей определить точное местонахождение земельного участка в квартале 7 (части выделов 2,3).

21.06.2011 на основании приказа Агентства лесной отрасли Красноярского края №1672 от 19.05.2011 произведена государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования истца на лесной участок площадью 0,5 га, расположенный в квартале 7 части выделов 2,3 Усть-Манского лесничества, имеющий условный номер 24-24-07/011/2009-801 (свидетельство 24 ЕИ №923844).

21.04.2017 министерством природных ресурсов и экологи Красноярского края составлен план лесного участка площадью 0,5 га, в масштабе 1:25 000, без определения границ, точек координат и другой информации, не позволяющий определить точное местонахождение земельного участка в квартале 7 (части выделов 2,3). Усть-Манского лесничества, имеющий номер учетной записи в лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8.

29.05.2017 министерством оформлен аналогичная план-схема расположения вышеуказанного лесного участка, но уже в виде информации из государственного лесного реестра.

КГБУ «Красноярское лесничество» обратилось в суд с иском, в котором просит

- установить границы земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га, категория земель — земли лесного фонда, разрешенное использование — осуществление рекреационной деятельности, расположенный: Красноярский край, земли муниципального образования г. Дивногорска, Красноярское лесничество, Усть-Манское участковое лесничество в квартале №7 (части выделов 2,3) в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок по координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
V

1
2

3
Н1

623156.00

72170.00

Н2

623168.46

72155.66

НЗ

623235.50

72197.48

Н4

623193.12

72275.74

Н5

623138.17

72172.46

- исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами 24:46:1203002:66 и 24:46:1203002:52.

- признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 24:46:1203002:66 и 24:46:1203002:52, указанными в межевых планах земельных участков.

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу, судом, по ходатайству истца, определением от 16.05.2018, была назначена комплексная лесоустроительная экспертиза, проведение которой, было поручено обществу с ограниченной ответственностью «Инсайт-проект», в составе экспертов: кадастровый инженер ФИО8, инженер лесоустроитель ФИО9.

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

Вопрос №1

- определить с выездом на место, имелось ли по данным государственного лесного реестра, проекту лесного участка, на момент предоставления земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га по акту приема-передачи от 20.05.2011 наложение (пересечение) этого участка с земельным участком с условным номером в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р, и земельным участком с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р.

Если имелось наложение (пересечение), указать, в какой части, с приложением соответствующей схемы.

Вопрос №2

- если по вопросу №1 наложения (пересечения) между участками не выявлено, определить координаты границ и площадь лесного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га, расположенного в квартале 7 части выделов 2,3 Усть-Манского лесничества, предоставленного по акту приема-передачи от 20.05.2011 в соответствии с материалами лесоустройства с учетом требований по межеванию земель лесного фонда, и определить наличие (либо отсутствие) пересечения с участками:

а) с КН 24:46:1203002:66 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р;

б) с КН 24:46:1203002:52(после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р,

При наличии пересечения (наложения) участков, указать, в какой части, по каким координатам имеется наложение (пересечение), какова площадь пересечения (наложения) с приложением соответствующей схемы.

Как следует из полученного судом заключения экспертизы, экспертами по поставленным судом вопросам сделаны следующие выводы:

- по данным государственного лесного реестра, проекту лесного участка, на момент предоставления КГБУ «Красноярское лесничество» по акту приема-передачи от 20.05.2011 земельного участка площадью 0,5 га с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 (далее - Участок): - имеется частичное наложение (пересечение) Участка с земельным участком с условным номером в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р. Площадь наложения - 320 кв. м (0,032 га);

- отсутствует наложение (пересечение) Участка с земельным участком с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р.

- координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего номер в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8, за исключением выявленного пересечения с земельным участком, имеющим номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8:

Наименование

характерной точки границы

земельного участка

Координаты, м

X
У

1
623156.00

72170.00

6
623197.48

72174.80

3
623232.52

72197.27

4
623192.77

72271.61

5
623139.04

72172.73

Площадь земельного участка, имеющего номер в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8, за исключением выявленного пересечения с земельным участком, имеющим номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8, составляет 4680 кв. м (0,468 га), из них: 3354 кв. м (0,3354 га) - площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером 24:46:1203002:66 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным ООО «Кемпинг «Майский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р;

- 1326 кв. м (0,1326 га) - площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером 24:46:1203002:52 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р.

Вместе с тем, во исполнение положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о том, что арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать и оценивать все доказательства и доводы, приведенные участвующими в деле лицами (часть 1 статьи 10, часть 1 статьи 71, часть 1 статьи 162, часть 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и следуя указанием Постановления Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.08.2019 по данному делу, суд при новом рассмотрении настоящего дела, посчитал заслуживающими внимания доводы общества с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» о назначении повторной экспертизы, изложенные в ходатайстве от 23.09.2019.

Как установлено судом по настоящему делу, по вопросам поставленными перед судом, в т.ч. для повторной оценки судом кассационной инстанции требовалось повторно обратиться к экспертному заключению, предоставленному в материалы дела общество с ограниченной ответственностью «Инстайт-проект».

Учитывая, что на ряд вопросов, в т.ч. о порядке проведения экспертизы, примененной экспертами методологии, возможных описках или опечатках, в т.ч. по площади наложения, отраженных в экспертном заключении ни судом, ни участниками процесса ответов получено не было, в виду невозможности явки в процесс непосредственных экспертов общества, судом было удовлетворено ходатайство ответчика о назначении повторной дополнительной экспертизы, которая была поручена обществу с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр», в составе экспертов: кадастровый инженер ФИО10; кадастровый инженер ФИО11; инженер лесного хозяйства – ФИО12.

Перед экспертами судом поставлены следующие вопросы:

Вопрос №1

- определить с выездом на место, имелось ли (либо не имелось) по данным государственного лесного реестра, проекту лесного участка, на момент предоставления земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га по акту приема-передачи от 20.05.2011 наложение (пересечение) этого участка:

А) с земельным участком с условным номером в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р,

Б) и с земельным участком с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р.

Если имелось наложение (пересечение), указать, в какой части, с приложением соответствующей схемы.

Вопрос №2

- определить с выездом на место, имеется ли по данным государственного лесного реестра, проекту лесного участка данным Единого государственного реестра недвижимости наложение (пересечение) земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га по акту приема-передачи от 20.05. 2011

А) с земельным участком с КН 24:46:1203002:66 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р;

Б) с земельным участком с КН 24:46:1203002:52 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р.

При наличии пересечения (наложения) участков, указать, в какой части, по каким координатам имеется наложение (пересечение), какова площадь пересечения (наложения) с приложением соответствующей схемы.

Вопрос №3

В целях устранения выявленных наложений, пересечений между собой лесного участка КГБУ «Красноярское лесничество» с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га, расположенного в квартале 7 части выделов 2,3 Усть-Манского лесничества, с земельными участками КН 24:46:1203002:66 и КН 24:46:1203002:52, определить площадь и границы всех трех участков (с определением характерных точек координат) взяв за основу:

- верность границ земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленного ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р и земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленного ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р. до постановки их на кадастровый учет.

Как следует из полученного судом заключения повторной экспертизы №176-02/2020 от 21.02.2020, экспертиза проводилась в т.ч. при участии представителей истца и ответчиков, а также Министерства лесного хозяйства Красноярского края. Перечень предоставленных в распоряжении эксперта был определен судом в определении о назначении экспертизы и на стр.6 экспертного заключения.

Как следует из заключения эксперты пришли к следующим выводам:

По первому вопросу: В результате проведенного исследования наложение (пересечение) земельного участка условным номером в государственном лесном реестре 24)0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 Га на границы земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328—8 площадью 9,6 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р и земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р на момент предоставления земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» по акту приема-передачи от 20.05.2011 не выявлено.

По второму вопросу: В результате проведенного исследования наложения (пересечения) земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га на границы земельного участка 24:46:1203002:66 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р и земельного участка 24:46:1203002:52 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условныйномер в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.20008 №68\р на момент предоставления земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» по акту приема-передачи от 20.05.2011 не выявлено.

По третьему вопросу: в результате исследований вопроса №1 и вопроса №2 наложение (пересечение) земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га на границы земельного участка 24:46:1203002:66( после постановки его на государственный кадастровый учет), ), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р и земельного участка 24:46:1203002:52 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условныйномер в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.20008 №68\р на момент предоставления земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» по акту приема-передачи от 20.05.2011 не выявлено.

Оценив представленные в дело доказательства, а также доводы лиц участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьями 71, 72 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе для целей заготовки древесины, на основании договоров аренды лесного участка, к которым применяются общие положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 611 и пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу пункта 2 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Из содержания договоров аренды лесного участка от 22.10.2008 № 48/р от 03.12.2008 №68/р и материалов дела следует, что на момент заключения договора аренды спорные лесные участки не поставлены на кадастровый учет.

В соответствии с частью 2 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Пунктом 1 статьи 4.1 Федерального закона Российской Федерации от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на дату заключения договоров аренды) установлено, что до 1 января 2010 года допускалось предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета.

В связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ, статья 4.1 признана утратившей силу.

Таким образом, действующее на момент заключения договора аренды законодательство предусматривало возможность передачи в аренду лесных участков, не прошедших кадастровый учет.

В силу пункта 1 статьи 41 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (пункт 5 статьи 41 Лесного кодекса Российской Федерации).

Приказом Рослесхоза от 21.02.2012 N 62 утверждены Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности (зарегистрированы в Минюсте Российской Федерации 28.03.2012 N 23634).

Согласно п.7 указанных Правил, лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности, имеют право в т.ч.:

- осуществлять использование лесов в соответствии с документами о предоставлении лесного участка, в том числе договором аренды лесного участка, решением о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с п.9 Правил, лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности, обязаны:

составлять проект освоения лесов в соответствии с частью 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации;

осуществлять использование лесов в соответствии с проектом освоения лесов;

соблюдать условия договора аренды лесного участка и решения о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

Пунктом 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса. Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (пункт 2 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации).

Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69.

Согласно абзацу 4 пункта 5 приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 N 69 в разделе "Общие сведения" проекта освоения лесов содержится, в том числе, выписка из государственного кадастра недвижимости с описанием границ лесного участка.

Пунктом 1 статьи 4.1 Федерального закона Российской Федерации от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 27.12.2009 N 365-ФЗ, действовавшей на дату предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование) установлено, что до 1 января 2012 года допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета.

Как следует из материалов дела спорные лесные участки поставлены на кадастровый учет:

- 23.10.2014 с кадастровым номером 24:46:1203002:66, на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и договора аренды лесного участка № 48/р от 22.10.2008г., дополнительного соглашения от 18.07.2014 г. 19.08.2015 года местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 было уточнено на основании заявления и межевого плана от 29.07.2015г., подготовленного ООО «Техническая инвентаризация Красноярского края» в форме электронного документа в формате ХМL, в соответствии с ч. 11 ст. 38 Закона о кадастре, отвечающего требованиям к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 №412. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 в ГКН отсутствовали сведения о пересечении границ указанного земельного участка с границами других земельных участков.

- 03.12.2008 с кадастровым номером 24:46:1203002:52, согласно кадастровой выписке о земельном участке от 07.06.2011 №243У/11-81492 данный участок имел номер учетной записи с государственном лесном реестре 24-032-2008-007-3328-8. 03.10.2011 на основании заявления территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае были внесены изменения в кадастровый учет данного лесного участка в части его адреса. Решением кадастрового органа от 08.12.2011 осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка с КН 24:46:1203002:52 в части уточнения местоположения границ земельного участка. Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка границы его согласованы истцом по делу - КГКУ «Красноярское лесничество» (21.11.2011).

В связи с приведением предмета договора аренды лесного участка от 22.10.2008 N 48/р в соответствие с данными, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, письмом от 29.08.2016 ООО "Кемпинг "Манский плес" обратилось с заявлением в министерство о внесении соответствующих изменений в договор аренды лесного участка от 22.10.2008 N 48/р путем подготовки дополнительного соглашения с указанием кадастрового номера арендуемого лесного участка.

Решением суда первой инстанции по делу А33-22322/2016 от 27.10.2017 исковые требований общества с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес» о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р удовлетворены, постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.01.2018 и постановлением кассационной инстанции от 03.07.2018 по тому же делу, подтверждена законность принятых судебных актов.

Во исполнение принятых выше судебных актов 21.02.2018 между Министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес» (арендатор) подписано дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р, в соответствии с которым, объектом арендных отношений между сторонами по договору определен лесной участок с КН 24:46:1203002:66.

Как следует из судебных актов по делу N А33-22322/2016, при заключении договора объект аренды был определен в пункте 2 договора, как лесной участок площадью 9,6 га, расположен: Красноярский край, КГУ "Красноярское лесничество", Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7, выд. 1, 2, 3, 9, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8. При проведении государственного кадастрового учета в отношении лесного участка площадью 9,6 га, расположенного: Красноярский край, КГУ "Красноярское лесничество", Усть-Манское участковое лесничество, квартал 7 выд. 1, 2, 3, 9, лесной участок поставлен на кадастровый учет 23.10.2014 с кадастровым номером 24:46:1203002:66 согласно кадастровому паспорту земельного участка от 20.08.2015 N 24/15-592872.

В решении суда по указанному делу указано, что требование истца об обязании ответчика внести изменения в договор в предложенной им редакции не является изменением объекта аренды, и по своей сути направлено на приведение объекта аренды по договору лесного участка в соответствие с требованиями части 2 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которой объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Таким образом, в предмет исследования не входили обстоятельства наложения земельного участка с кадастровым номером 24:46:1203002:66 и условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010).

Как следует из материалов дела ответчики (общество с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес» и общество с ограниченной ответственностью «Сибирь») приобрели право аренды на лесные участки в 2008, в соответствии с договорами аренды лесных участков от 22.10.2008 N 48/р от 03.12.2008 №68/р. Данные договоры являются действующими, ни кем не оспорены.

Пунктом 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса. Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (пункт 2 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации).

Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69.

Согласно абзацу 4 пункта 5 приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69 в разделе «Общие сведения» проекта освоения лесов содержится, в том числе, выписка из государственного кадастра недвижимости с описанием границ лесного участка.

В материалы дела представлены подписанные ответчиками проекты освоения лесных участков предоставленных им в аренду (Проект освоения лесов на лесном участке переданном в аренду для осуществления рекреационной деятельности расположенном на территории Красноярского лесничества Усть-Манское участковое лесничество (договор аренды №48/р) разработанный обществом с ограниченной ответственностью «НПП «Экоприс» в 2009г. и Проект освоения лесов лесного участка, переданного в аренду общество с ограниченной ответственностью «Сибирь» в целях осуществления рекреационной деятельности на территории Красноярского лесничества Красноярского края подписанный общество с ограниченной ответственностью «Сибирь» и разработчиком проекта Филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект»).

28.12. 2015 году от Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края получено положительное экспертное заключение (регистрационный №708) на проект освоения лесов, подготовленный КГБУ «Красноярское лесничество».

Согласно ст.41 п.4 Лесного кодекса Российской Федерации, для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.

В соответствии со ст.9 Лесного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве и земельным законодательством, Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.70 Лесного кодекса Российской Федерации, при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации лесных участков в соответствии с настоящей статьей. В проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и границ, целевое назначение и вид разрешенного использования лесов, а также иные количественные и качественные характеристики лесных участков.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

При предоставлении лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду (в случае заключения договора аренды лесного участка в соответствии с частью 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса), безвозмездное пользование выполнение работ по подготовке проектной документации лесных участков может быть обеспечено заинтересованным лицом.

Проектная документация лесного участка утверждается решением органа государственной власти, органа местного самоуправления, осуществляющих полномочия по предоставлению в пользование лесного участка в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона о кадастре ( в редакции, действующей в период постановки земельных участков на государственный кадастровый учет) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с названным законом осуществляется кадастровый учет объектов недвижимости, а именно: земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (часть 5 статьи 1).

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или иных сведений об объекте, указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя), а также прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости). Учет части объекта недвижимости, не являющейся самостоятельным объектом недвижимости (описание части объекта недвижимости), осуществляется в целях внесения сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости.

В силу части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.

Учитывая, что предметом требования по настоящему делу истец определяет спор о правах на участки лесного фонда, в виде установления границ земельного участка, а также оспаривание результатов межевания земельных участков, переданных ответчикам в аренду, суд считает, что оценка правильности установления границ (определение характерных точек координат) требует наличия специальных познаний в вопросах кадастрового учета и лесоустройства, а следовательно требует проведения по делу соответствующих экспертиз.

Согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 АПК РФ заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса. При этом по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 АПК РФ).

Учитывая, что на ряд вопросов, в т.ч. о порядке проведения экспертизы, примененной экспертами общество с ограниченной ответственностью «Инсайт-Проект» методологии, возможных описках или опечатках, в т.ч. по площади наложения, отраженных в экспертном заключении ни судом, ни участниками процесса ответов получено не было, в виду невозможности явки в процесс непосредственных экспертов общества, судом было удовлетворено ходатайство ответчика о назначении повторной дополнительной экспертизы, которая была поручена обществу с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр», в составе экспертов: кадастровый инженер ФИО10; кадастровый инженер ФИО11; инженер лесного хозяйства – ФИО12. На рассмотрение повторной экспертизы судом были вынесены уточненные вопросы, которые ранее ставились перед экспертами и новый вопрос, который не был предметом исследования судебной экспертизы, а именно при выявлении наложения (пересечения участков) определить площади и границ всех трех участков (с определением характерных точек координат) взяв за основу: верность границ земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленного ООО «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р и земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленного ООО «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р. до постановки их на кадастровый учет.

Как следует из ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В соответствии со ст. 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту. В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Как следует из заключения эксперты общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр» пришли к следующим выводам:

- в результате проведенного исследования наложение (пересечение) земельного участка условным номером в государственном лесном реестре 24)0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 Га на границы земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328—8 площадью 9,6 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р и земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.2008 №68/р на момент предоставления земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» по акту приема-передачи от 20.05.2011 не выявлено.

- в результате проведенного исследования наложения (пересечения) земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га на границы земельного участка 24:46:1203002:66 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р и земельного участка 24:46:1203002:52 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условныйномер в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.20008 №68\р на момент предоставления земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» по акту приема-передачи от 20.05.2011 не выявлено.

- в результате исследований вопроса №1 и вопроса №2 наложение (пересечение) земельного участка с условным номером в государственном лесном реестре 24-0437-2009-11-3328-8 площадью 0,5 га на границы земельного участка 24:46:1203002:66( после постановки его на государственный кадастровый учет), ), ранее имевшим условный номер в государственном лесном реестре 24-042-2008-07-3328-8 площадью 9,6 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 №48/р и земельного участка 24:46:1203002:52 (после постановки его на государственный кадастровый учет), ранее имевшим условныйномер в государственном лесном реестре 24-032-2008-07-3328-8 площадью 2,5 га, предоставленным обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» по договору аренды лесного участка от 03.12.20008 №68\р на момент предоставления земельного участка КГБУ «Красноярское лесничество» по акту приема-передачи от 20.05.2011 не выявлено.

Таким образом, повторная дополнительная экспертиза, проведенная экспертами в составе которых участвовали, как специалисты в области кадастрового учета и лесоустройства не подтвердила ранее установленный (в первоначальной экспертизе) факт наложения (пересечения) земельных участков ответчиков, после их постановки на государственный кадастровый учет с участком истца по делу.

В соответствии со ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку истцом не доказан факт наличия пересечений (наложений) земельных участков с КН 24:46:1203002:66 и 24:46:1203002:52, а также не доказана факт несоответствия результатов межевания вышеуказанных участков с требованиями действующего законодательства, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью Кемпинг «Манский плес» и обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь».

В качестве ответчика истцом определена также - Российская Федерация в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва.

В соответствии со ст. ст. 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Разделом 2 «Полномочия» п.4 Положения О межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (утв.Приказом Росимущества от 16.12.2016 №455 «О реорганизации территориальных управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом), территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъектов Российской Федерации, в которых территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъектов Российской Федерации, в которых территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с настоящим Положением.

Истцом не представлено доказательств, что межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва по определенному истцом предмету иска и его основаниям является органом Российской Федерации имеющим соответствующие полномочия представлять в данных отношениях Российскую Федерацию. Истцом также не определено, какие его права и законные интересы нарушает Российской Федерации в лице определенного истцом органа.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым отказать истцу в его исковых требованиях к Российской Федерации в лице межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва.

В соответствии с постановлением Пленума ВАС Российской Федерации от 04.04.2014 №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» заключение эксперта по результатам проведения судебной экспертизы, назначенной при рассмотрении иного судебного дела, а равно заключение эксперта, полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы, не могут признаваться экспертными заключениями по рассматриваемому делу. Такое заключение может быть признано судом иным документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 АПК РФ.

В материалы дела, третьим лицом (ФИО1) представлено экспертное заключение общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Поларис» сделанное в рамках, рассматриваемого Дивногорским городским судом гражданского дела по иску ФИО1 (на момент вынесения настоящего решения, гражданское дело не рассмотрено). Как следует из заключения данной организации от 08.07.2020 установлен факт наложения земельного участка с КН 24:46:1203002:33 с земельным участком с КН 24:46:1203002:66 в точках 7-12-13-14-15-16-17-18-19-20-8-7 с площадью пересечения в 27 м.2. Как следует из заключения для определения характерных точек координат в т.ч. в целях привязки земельных участков на местности был осуществлен поиск квартального столба 7-8. Данный столб в ходе экспертизы обществом с ограниченной ответственностью ПКФ «Поларис», как следует из заключения, был показан представителем КГБУ «Красноярское лесничество» (истец по настоящему делу). Факт достоверности местонахождения квартального столба был оспорен присутствующими при экспертизы лицами, по мотиву его недавней установки и не подтверждения координат его фактического местонахождения.

Согласно того же заключения, экспертам на месте, самостоятельно определить истинный квартальный столб согласно проекту лесного участка, с которого производилась инструментальная сьемка не представляется возможным. Всю ответственность за достоверность предоставленной информации о квартальном столбе несет официальный представитель КГБУ «Красноярское лесничество» Усть-Манского участкового лесничества ФИО15

Учитывая, что экспертами общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр» квартальный столб на пересечении кварталов №7 и №8, в ходе проведения повторной экспертизы по настоящему делу, участниками которой были также представители КГБУ «Красноярское лесничество» в январе-феврале 2020 был не обнаружен (стр.10 заключения), в связи с чем, определения местонахождения границ земельных участков осуществлялось картометрическим способом, суд критически относится к заключению общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Поларис» представленному третьим лицом в материалы дела, как к доказательству, которое может подтвердить, либо опровергнуть те или иные обстоятельства, имеющие значения для настоящего дела.

В материалы дела истцом также представлено заключение специалиста – общества с ограниченной ответственностью «ВСВ» от 16.04.2020 №028, согласно которого, в заключении эксперта общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр» №176-02/2020 от 21.02.2020 координаты поворотных точек границ земельного участка площадью 0,5 га (условный номер 24-0437-2009-11-3328-8), расположенного в квартале 7 части выделов 2,3 Усть-Манского участкового лесничества определены неверно, а в заключении от 12.09.2018 выполненном обществом с ограниченной ответственностью «Инстайт-проект» данные точки определены верно.

По мнению суда, данное заключение представлено истцом по делу, в качестве оценки доводов изложенных в экспертном заключении, с точки зрения истца по делу, несогласного с доводами эксперта.

Общество с ограниченной ответственностью «ВСВ» не является специалистов по настоящему делу, с точки зрения придания данной организации процессуального статуса специалиста. Согласно ст. 55.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, специалистом в арбитражном суде является лицо, обладающее необходимыми знаниями по соответствующей специальности, осуществляющее консультации по касающимся рассматриваемого дела вопросам. Согласно п.2 ст.64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве доказательств по делу допускаются консультации специалистов. Согласно ст.74 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, специалисты, давшие объяснения, показания, заключения или консультации арбитражному суду, выполнявшему судебное поручение, в случае своего участия в судебном заседании арбитражного суда, рассматривающего дело, дают объяснения, показания, заключения и консультации в общем порядке.

В силу ст.87.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях получения разъяснений, консультаций и выяснения профессионального мнения лиц, обладающих теоретическими и практическими познаниями по существу разрешаемого арбитражным судом спора, арбитражный суд может привлекать специалиста. Специалист дает консультацию добросовестно и беспристрастно исходя из профессиональных знаний и внутреннего убеждения. Консультация дается в устной форме без проведения специальных исследований, назначаемых на основании определения суда. В целях получения разъяснений и дополнений по оказанной консультации специалисту могут быть заданы вопросы судом и лицами, участвующими в деле.

Общество с ограниченной ответственностью «ВСВ» не привлекалось судом к участию в дело в качестве специалиста по настоящему делу. Следовательно, представленное заключение не может считаться письменной консультацией специалиста, который призван давать такие консультации добросовестно и беспристрастно исходя из профессиональных знаний и внутреннего убеждения.

Как следует из заключения основанием его подготовки явилось письменное обращение истца по делу, что исключает факт беспристрастности данной организации при подготовки заключения. Кроме того, давая оценки выводам, сделанным в первоначальной и повторной экспертизе, общество с ограниченной ответственностью «ВСВ» не обладало тем пакетом документов, который был предоставлен судом экспертам, не осуществляло выезд на местонахождения участков, что исключает допустимость данного документа судом в качестве доказательства - письменной консультации специалиста.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит на истца по делу обязанность по возмещению общество с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» расходов, произведенных на оплату повторной экспертизы.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес», обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь», Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республика Хакасия и Республике Тыва, отказать.

Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения «Красноярское лесничество» г.Красноярск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кемпинг «Манский плес» г.Красноярск судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 40 000 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков