Постановление от 19 декабря 2023 г. по делу № А40-330782/2019

1087/2023-356451(1)


ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12


ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП- 69883/2023

г. Москва Дело № А40-330782/19 19.12.2023

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2023 года Постановление изготовлено в полном объеме 19 декабря 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Е.А. Скворцовой, судей А.Н. Григорьева, А.А. Дурановского

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 11.09.2023 г. по делу № А40330782/19

об утверждении изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации

имущества должника о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022, в п. 1.4 Положения в части лота № 2, установлении начальной цены продажи и имущества должника, а именно, лота № 2 «Жилое помещение целиков кад

№ 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4 по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2, кв.39, площадью 38,8 кв.м.» в размере 6.000.000

рублей при участии в судебном заседании: от ФИО2: ФИО3 по дов. от 20.11.2023 от финансового управляющего: ФИО4 по дов. от 10.03.2022 иные лица не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Определением от 27.09.2019 Арбитражного суда Московской области принято к производству заявление ООО «МСУ-63 Гидромонтаж» о признании банкротом ФИО2, возбуждено производство по делу № А41-73667/19.

Определением от 07.11.2019 Арбитражного суда Московской области дело № А41-73667/19 по заявлению ООО «МСУ-63 Гидромонтаж» о признании банкротом ФИО2 передано на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.

18.12.2019 указанное дело поступило в Арбитражный суд города Москвы на основании определения от 07.11.2019 Арбитражного суда Московской области, делу присвоен номер № А40-330782/19-88-423 "Ф".

Решением суда от 15.03.2021 гражданин признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Шелехов Д.В.

Сообщение о признании гражданина банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 48 от 20.03.2021. Определением суда от 20.09.2021 финансовым управляющим ФИО2 утверждена ФИО6

В суд поступило ходатайство финансового управляющего ФИО6 об утверждении изменений в положение о продаже имущества должника, установлении начальной цены продажи имущества должника.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11 сентября 2023 года утверждены изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022, в п. 1.4 Положения в части лота № 2. Установлена начальная цена продажи и имущества должника, а именно, лота № 2 «Жилое помещение целиком кад № 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4 по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2, кв.39, площадью 38,8 кв. м» в размере 6.000.000 рублей.

Не согласившись с вынесенным определением, ФИО2 обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить jпределение Арбитражного суда г. Москвы от 05.09.2022 об утверждении изменений в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в п. 1.4 Положения в части лота № 2., отказать в утверждении изменений в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в п. 1.4 Положения в части лота № 2.

В судебном заседании представитель должника поддержал апелляционную жалобу по доводам, изложенным в ней.

Представитель конкурсного управляющего возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность судебного акта проверены Девятым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Утверждая изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, арбитражный суд первой инстанции принял во внимание, что что имущество должника не было реализовано по условиям утвержденного положения о торгах в связи, с чем финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением о внесении изменений в п. 1.4 Положения в части лота № 2.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, считает судебный акт подлежащим изменению на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее также - Закон о банкротстве, Закон о несостоятельности) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства) (часть 1). Определения, которые выносятся арбитражным судом при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве) и обжалование которых предусмотрено настоящим кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства), отдельно от судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня их вынесения (часть 3).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Как установлено судом первой инстанции, финансовым управляющим в ходе проведения процедуры банкротства гражданина было выявлено имущество гражданина и определена начальная продажная стоимость, а именно:

Лот № 1: жилое помещение кадастровый номер № 23:37:1006000:2794 по адресу: <...>, площадью 52,3 кв.м. Начальная цена определена в размере 5.200.000 рублей;

Лот № 2: жилое помещение кадастровый номер № 50:20:0041615:308250/020/2018-4. Доля в праве 8/10 по адресу: Московская область, Одинцовский район,

с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2, кв. 39, площадью 38,8 кв.м. Начальная цена определена в размере 2.800.000 рублей;

Лот № 3: здание жилое, площадью 90,4 кв.м., кадастровый номер: 50:26:0151604:609, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский рн, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», строен, на уч. 22; Земельный участок, 2 площадью 600 кв.м., кадастровый номер 50:26:0151604:220, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-п, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», уч-к 22; Сооружение нежилое, площадью 17,4 кв.м., кадастровый номер 50:26:0151604:602, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», уч-к 22; Сооружение нежилое, площадью 30,8 кв.м., кадастровый номер 50:26:0151604:610, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», строен, на уч. 22. Начальная цена определена в размере 3.000.000 рублей.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2, в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15.03.2023, определение Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2022 оставлены без изменения.

В связи с тем, что имущество должника не было реализовано по условиям утвержденного положения о торгах, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением о внесении изменений в п. 1.4 Положения в части лота № 2.

Поскольку, по мнению суда первой инстанции, представленный в материалы дела финансовым управляющим текст Положения о порядке продажи имущества должника с внесенными изменениями, соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, он утвердил представленные изменения.

Вместе с тем, как установлено судом апелляционной инстанции, финансовым управляющим подано в суд первой инстанции заявление от 11.09.2023 об уточнении редакции в части долевого характера имущества, подлежащего продаже.

Кроме того, им заявлялось в суде первой инстанции о дополнении положения пунктами 1.9, и 1.10 в связи с принятием Постановления Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 № 23-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО7», а именно:

В раздел 1 «Продажа имущества на торгах» включить п. 1.9 следующего содержания:

«1.9 Определить, что в отношении лота № 2 у граждан: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. доля 8/10; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля 1/10; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля 1/10,

Имеется преимущественное право покупки, равной начальной цене на торгах.

Финансовый управляющий направляет участникам долевой собственности предложение приобрести Жилое помещение целиком кад № 50:20:0041615:3082- 50/020/2018-4 по адресу: Московская область , Одинцовский район, с/п Успенское, п. Горки-10, д. 33, корп.2 кв. 39, площадью 38,8 кв м по цене 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей. При наличии согласия финансовый управляющий заключает

договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности.

При неполучении согласия в течение месячного срока имущество продается с торгов в соответствии с настоящим Положением.

Правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется при продаже на повторных торгах и посредством публичного предложения.»

В раздел 1 «Продажа имущества на торгах» включить п. 1.10 следующего содержания: «1.10 В случае приобретения супругой должника, ФИО8 лота № 2 по цене 6 000 000 руб., в конкурсную массу подлежит перечислению 3 000 000 руб. в 30-дневный срок с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре.

В случае приобретения лицами, имеющими преимущественное право покупки: ФИО9;

ФИО10, - лота № 2 по цене 6 000 000 руб., в конкурсную массу подлежит перечислению полная сумма, с последующей выплатой финансовым управляющим супруге должника, ФИО8 3 000 000 руб.

В случае отказа от преимущественного права покупки супруге должника, ФИО8 подлежит перечислению 50% от средств, вырученных от продажи имущества по результатам торгов, после вычета расходов на их проведение.»

Судом первой инстанции не рассмотрены указанные обстоятельства, в связи с чем, суд апелляционной инстанции считает необходимым изменить обжалуемое определение и изложить резолютивную часть определения в следующей редакции:

«Утвердить изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022, в п. 1.4 Положения в части лота № 2 в части стоимости 8/10 доли в праве на жилое помещение.

Установить начальную цену продажи и имущества должника, а именно, лота № 2 «8/10 доли в праве на жилое помещение кад № 50:20:004161.5:3082-50/020/2018-4 по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2, кв.39, площадью 38,8 кв.м.» в размере 6.000.000 рублей.

Дополнить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника пунктом 1.9, пунктом 1.10 в редакции, представленной финансовым управляющим.»

Доводы должника о непринадлежности ему рассматриваемого имущества отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку ранее уже являлось предметом рассмотрения судами трех инстанций.

Так в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 15.03.2023 по делу № А40-330782/2019 указано, что в обоснование кассационной жалобы ФИО2 указывает, что имущество, ставшее Лотом № 2 – не подлежит реализации в деле о его банкротстве, поскольку не является общим имуществом супругов, а приобретено на личные средства супруги ФИО8 с использованием средств материнского капитала. Также отмечает, что реализация 8/10 доли в праве собственности на квартиру, выдел в которой такой доли не представляется возможным, не соответствует требованиям закона и нарушает права несовершеннолетних собственников оставшихся 2/10 долей. Кроме того, кассатор полагает, что начальная продажная стоимость имущества является заниженной, поскольку не соответствует стоимости аналогичных объектов недвижимости.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной

форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Относительно доводов кассатора о порядке реализации Лота № 2 – Доля в праве 8/10 в отношении жилого помещения кадастровый номер № 50:20:0041615:308250/020/2018-4 по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Успенское, п. Горки-10, д. 33, корп. 2, кв. 39, площадью 38,8 кв. м. суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Доказательств, подтверждающих, что спорный объект недвижимости приобретен исключительно (без участия должника) на средства Курятниковой Е..М., в материалы дела представлено не было. При этом, реализация с торгов 8/10 доли учитывает внесение материнского капитала в приобретение имущества и не нарушает прав несовершеннолетних. Доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие несовершеннолетним детям должника, не подлежат включению в конкурсную массу и, соответственно, реализации в ходе процедуры банкротства. При этом действующим законодательством не предусмотрен исполнительский иммунитет в отношении помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, как и ограничение реализации такого объекта недвижимости в деле о банкротстве. Использование средств материнского капитала на приобретение квартиры или погашение кредита на ее приобретение также не исключает реализацию с целью погашения требований кредиторов в соответствии с правилами статьи 213.27 Закона о банкротстве. При этом, иные собственники реализуемого помещения (их законные представители), обладающие правами на оставшиеся доли в праве, могут направить финансовому управляющему свое согласие на реализацию преимущественного права и приобрести имущество по цене, установленной по результатам торгов преимущественно перед иными лицами

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отклоняет изложенные в апелляционной жалобе доводы должника.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, суд апелляционной инстанции в порядке статьи 270 АПК РФ приходит к выводу о необходимости изменения оспариваемого определения суда первой инстанции.

В остальной части определение суда является законным и обоснованным, отмене или изменению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 11.09.2023 г. по делу

№ А40-330782/19 изменить, изложив резолютивную часть определения в следующей редакции:

Утвердить изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022, в п. 1.4 Положения в части лота № 2 в части стоимости 8/10 доли в праве на жилое помещение.

Установить начальную цену продажи и имущества должника, а именно, лота № 2 «8/10 доли в праве на жилое помещение кад № 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4 по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2, кв.39, площадью 38,8 кв.м.» в размере 6.000.000 рублей.

Дополнить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника пунктом 1.9, пунктом 1.10 в редакции, представленной финансовым управляющим.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья: Е.А. Скворцова Судьи: А.Н. Григорьев А.А. Дурановский