Решение от 17 июня 2020 г. по делу № А14-18655/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж Дело №А14-18655/2018

«17» июня 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15.06.2020

Решение в полном объеме изготовлено 17.06.2020


Судья Арбитражного суда Воронежской области Гашникова О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО2, (ОГРНИП 304366536300093, ИНН <***>), г. Воронеж

к Администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области, (ОГРН <***>, ИНН <***>), область Воронежская, р-н Верхнехавский, с. Верхняя Хава

об установлении сервитута на земельный участок

при участии в заседании:

от истца: ФИО3 - представителя по доверенности от 01.08.18 (по 31.12.31)

от ответчика: не явился, надлежаще извещен,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области (далее – ответчик) об установлении Индивидуальному предпринимателю ФИО2 на срок 49 лет право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 36:07:6700015:222, площадью 13 525кв.м., расположенным по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового квартала 36:07:6700015, принадлежащим Администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области на праве собственности, в целях прохода и проезда, а так же надлежащего обслуживания, эксплуатации и использования по назначению следующих объектов недвижимости:

- здание склада минеральных удобрений литер 1А, площадью 1916,4 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:204;

- здание склада минеральных удобрений литер 2 А, площадью 1662,6 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:206; - здание гаража на 15 автомашин литер Г, площадью 1651 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:209;

- здание весовой, площадью 18,5 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:208;

- сооружение-ограждение, площадью 637,4 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:202;

- сооружение – ограждение, площадью 280 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:203,

с координатами, определенным заключением судебного эксперта ФБУ Воронежский РЦСЭ МЮ РФ № 4643/6-3 от 18.12.2019 года по настоящему делу.

Участок установления сервитута площадью 13525 кв.м.

Номер точки

Координаты

X
Y

1
534862,23

1347755,83

2
534856,29

1347758,03

3
534856,53

1347758,58

4
534848,70

1347762,61

5
534848,40

1347762,09

6
534831,86

1347770,63

7
534828,32

1347763,90

8
534824,79

1347765,75

9
534822,54

1347761,44

10

534815,72

1347765,02

39

534809,69

1347753,46

40

534806,40

1347748,55

41

534801,93

1347744,89

42

534796,53

1347742,64

43

534790,72

1347742,05

44

534747,31

1347750,23

45

534741,59

1347751,57

46

534736,47

1347754,55

47

534732,45

1347758,90

48

534729,88

1347764,22

49

534728,98

1347770,09

50

534729,82

1347775,90

51

534746,38

1347815,87

11

534821,10

1347775,29

12

534821,56

1347776,18

13

534746,77

1347816,80

14

534747,06

1347817,33

15

534739,97

1347821,30

16

534737,33

1347814,60

17

534726,12

1347819,24

18

534728,70

1347825,48

19

534725,80

1347826,44

20

534715,13

1347807,04

21

534644,36

1347845,96

22

534655,25

1347865,77

23

534656,29

1347865,19

24

534656,64

1347865,84

25

534605,21

1347893,46

26

534542,29

1347752,31

27

534620,43

1347737,55

28

534625,60

1347765,41

29

534718,81

1347748,10

30

534714,49

1347724,86

31

534708,07

1347726,05

32

534707,17

1347721,17

33

534732,77

1347716,33

34

534737,85

1347743,53

35

534830,22

1347726,26

36

534825,12

1347698,95

37

534867.48

1347691,65

38

534868,33

1347691,75

36а

534837.93

1347696.55

Второй контур участка выделяемого сервитута

Номер точки

Координаты

X
Y

52

534687,66

1347761,53

53

534693,52

1347762,08

54

534699,16

1347764,43

55

534703,93

1347768,49

56

534707,08

1347773,53

57

534710,22

1347780,63

58

534711,07

1347786,91

59

534709,98

1347792,95

60

534707,15

1347798,31

61

534702,56

1347802,78

62

534621,05

1347847,96

63

534615,61

1347850,37

64

534609,15

1347851,10

65

534603,49

1347849,97

66

534598,12

1347847,09

67

534594,06

1347842,97

68

534576,29

1347802,78

69

534576,11

1347796,89

70

534577,69

1347791,09

71

534580,78

1347786,21

72

534584,82

1347782,61

73

534590,50

1347779,98

2. Установить плату за пользование сервитутом площадью 13 525 кв.м. в размере 4 438 (четыре тысячи четыреста тридцать восемь) рублей в месяц.

3. Обязать Администрацию Верхнехавского муниципального района Воронежской области направить Индивидуальному предпринимателю ФИО2, соглашение об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), сроком 49 лет площадью 13 525 кв.м. с платой за пользование в размере 4 438 (четыре тысячи четыреста тридцать восемь) рублей в месяц, с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории, определенным заключением судебного эксперта ФБУ Воронежский РЦСЭ МЮ РФ № 4643/6-3 от 18.12.2019 года, в срок не более чем тридцать дней, со дня вступления в законную силу решения по настоящему делу (с учетом принятия судом к рассмотрению уточненных требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением суда от 23.05.2019 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено Федеральному бюджетному учреждению «Воронежский региональный центр судебных экспертиз» (<...>).

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Определить наиболее оптимальную схему ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 36:07:6700015:222 необходимого для прохода и проезда, а так же надлежащего обслуживания, эксплуатации и использования по назначению, с учетом, санитарно-эпидемиологических норм и требований противопожарной безопасности, а также нормальному функционированию, эксплуатации и обслуживанию нежилых зданий и сооружений, их инженерных сетей, в том числе, капитального и текущего ремонта зданий, и реализации инвестиционного проекта по организации складского комплекса, осуществлению погрузочно-разгрузочных работ крупнотоннажных грузов, подъездов и разворотов крупнотоннажных автомобилей, с учетом необходимого радиуса разворота для следующих объектов недвижимости:

- здание склада минеральных удобрений литер 1А, площадью 1916,4 кв. м., условный номер 36-36-08/005/2006-156, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, инвентарный номер 8888,

- здание склада минеральных удобрений литер 2А, площадью 1662,6 кв. м., условный номер 36-36-08/005/2006-157, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, инвентарный номер 8888,

- здание гаража на 15 автомашин литер Г, площадью 1651 кв. м., условный номер 36-36-08/012/2008-013, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, инвентарный номер 3913,

- здание весовой, площадью 18,5 кв. м., условный номер 36-36-08/012/2008-014, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015,

- сооружение-ограждение, площадью 637,4 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Верхняя Хава, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, в границах участка, инвентарный номер 8888, литер 1, условный номер 36-36-08/013/2008-1070,

- сооружение-ограждение, площадью 280 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Верхняя Хава, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, в границах участка: инвентарный номер 8888, литер 2, условный номер 36-36-08/013/2008-1072.

2. Определить размер соразмерной платы за сервитут по оптимальной схеме.

Определением суда от 27.12.19 производство по делу возобновлено.

В материалы дела представлено экспертное заключение №4643/6-3 от 18.12.2019 по поставленным судом вопросам.

В судебном заседании истец поддержал иск с учетом уточнения в объеме, изложенном в пунктах 1 и 2 уточнений.

Ответчик – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Ранее в ходе судебного разбирательства в представленном отзыве на иск в удовлетворении заявленных требований просил отказать, ссылаясь на их необоснованность. Пояснил, что земельный участок с кадастровым номером 36:07:6700015:222, площадью 24 996 кв.м., расположен по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового квартала 36:07:6700015, образовании в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 36:07:6700015:78, который снят с учета в связи с разделом. На восьми земельных участках расположены объекты недвижимости ФИО2, который не обращался за предоставлением участков, расположенных под объектами недвижимости.

Судебное заседание проводилось в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Судебное разбирательство откладывалось в соответствии со ст.158 АПК РФ.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 15час 15мин 15.06.20.

Из материалов дела следует.

Истец является собственником объектов недвижимости (согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права)

- здание склада минеральных удобрений литер 1А, площадью 1916,4 кв. м., условный номер 36-36-08/005/2006-156, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, инвентарный номер 8888,

- здание склада минеральных удобрений литер 2А, площадью 1662,6 кв. м., условный номер 36-36-08/005/2006-157, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, инвентарный номер 8888,

- здание гаража на 15 автомашин литер Г, площадью 1651 кв. м., условный номер 36-36-08/012/2008-013, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, инвентарный номер 3913,

- здание весовой, площадью 18,5 кв. м., условный номер 36-36-08/012/2008-014, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015,

- сооружение-ограждение, площадью 637,4 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Верхняя Хава, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, в границах участка, инвентарный номер 8888, литер 1, условный номер 36-36-08/013/2008-1070,

- сооружение-ограждение, площадью 280 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Верхняя Хава, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, в границах участка: инвентарный номер 8888, литер 2, условный номер 36-36-08/013/2008-1072.

Как следует из текста искового заявления, для надлежащего обслуживания, эксплуатации и использования вышеуказанных объектов по назначению необходимо установить сервитут на земельный участок с кадастровым номером 36:07:6700015:222, принадлежащий ответчику на праве собственности (запись в ЕГРН №36-36/008-36/008/006/2016-189/1 от 25.04.2016).

Истцом в адрес Администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области направлено предложение об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером 36:07:6700015:222.

Письмом исх.№01-18-2146 от 25.06.2018 ответчик отклонил предложение истца, указав на отсутствие у ФИО2 зарегистрированных прав в отношении земельных участков, на которых расположен6ы объекты недвижимости предпринимателя.

Соглашение о сервитуте сторонами не достигнуто.

Ссылаясь на необходимость обеспечения доступа к принадлежащим ИП ФИО2 объектам недвижимого имущества, истец обратился в суд с иском об установлении частного сервитута.

Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем изменения правоотношения а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 216 ГК РФ сервитут является вещным правом.

Статьей 23 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством (п. 1); осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (п. 5); собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами (п. 6).

В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанной нормы права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора.

Основанием для возникновения частного сервитута являются договор или соглашение, заключаемые между лицом, требующим установления сервитута и собственником соседнего участка, либо решения суда.

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное п. 3 ст. 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужой недвижимостью. Следовательно, условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте и объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом.

Для выяснения наличия иной возможности у истца для удовлетворения своих потребностей, в целях выявления иных вариантов проезда, прохода к помещениям истца судом назначена экспертиза.

Экспертным заключением №4643/6-3 от 18.12.2019 установлено следующее.

Для оптимальной организации прохода и проезда с мест общего пользования к - зданию склада минеральных удобрений литер 1А, площадью 1916,4 кв. м., условный номер 36-36-08/005/2006-156, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, инвентарный номер 8888,

- зданию склада минеральных удобрений литер 2А, площадью 1662,6 кв. м., условный номер 36-36-08/005/2006-157, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, инвентарный номер 8888,

- зданию гаража на 15 автомашин литер Г, площадью 1651 кв. м., условный номер 36-36-08/012/2008-013, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, инвентарный номер 3913,

- зданию весовой, площадью 18,5 кв. м., условный номер 36-36-08/012/2008-014, расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015,

- сооружению-ограждению, площадью 637,4 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Верхняя Хава, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, в границах участка, инвентарный номер 8888, литер 1, условный номер 36-36-08/013/2008-1070,

- сооружению-ограждению, площадью 280 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Верхняя Хава, в юго-западной части кадастрового района 36:07:6700015, в границах участка: инвентарный номер 8888, литер 2, условный номер 36-36-08/013/2008-1072 экспертом предложен вариант выделения сервитута на земельном участке с кадастровым номером 36:07:6700015:222 с учетом заезда со стороны улицы Калинина. Площадь участка сервитута, выделяемого на земельном участке с кадастровым номером 36:07:6700015:222, составляет 13 525кв.м.

Величина соразмерной платы за сервитут площадью 13 525кв.м., устанавливаемый на земельном участке с кадастровым номером 36:07:6700015:222, составляет 4 438руб.00коп.

Результаты проведенной по настоящему делу судебной экспертизы в установленном законом порядке не оспорены.

Экспертное заключение, составленное по итогам данной экспертизы, соответствует требованиям статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отражает все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения, основано на материалах дела. У суда отсутствуют основания не доверять выводам эксперта, поскольку они согласуются с обстоятельствами дела и иными доказательствами по делу. Оснований для иной оценки заключения экспертизы суд не усматривает.

Таким образом, по результатам проведенной по делу судебной экспертизы, принимая во внимание усматривающиеся из материалов дела назначение спорных нежилых строений, порядок их использования, конструктивные особенности, а также предусмотренную ст.210 ГК РФ обязанность собственника имущества по несению бремени его содержания, суд считает требования истца об установлении права ограниченного пользования (сервитута) заявленными правомерно.

Возражения ответчика на иск признаны судом несостоятельными. Довод о нахождении принадлежащих истцу объектов недвижимости на не принадлежащих ему земельных участках отклонен судом, поскольку по смыслу части 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, не препятствующих его использованию в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Указанные обстоятельства не лишают возможности истца как собственника объектов недвижимости требовать установления сервитута в судебном порядке

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ все представленные по делу доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, установить сервитут в границах земельного участка с кадастровым номером 36:07:6700015:222 согласно схемы сервитута, изготовленной экспертом ФБУ Воронежский РЦСЭ ФИО4 (схема №1 приложения к заключению №4643/6-3 от 18.12.2019).

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде. К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам (ст. 106 АПК РФ).

В силу п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины и производству экспертизы следует отнести на ответчика.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина по чеку-ордеру от 24.08.2018 в размере 6 000руб., следовательно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000руб. следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Кроме того, взысканию с ответчика подлежат расходы по оплате судебной экспертизы по делу в сумме 67 958руб. 00коп.

Денежные средства, необходимые для оплаты экспертизы внесены истцом на депозитный счет суда в сумме 67 958руб. 00коп. 00коп. по чеку-ордеру от 22.05.2019.

Федеральному бюджетному учреждению «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» следует выплатить вознаграждение за проведение судебной экспертизы в сумме 67 958руб. 00коп. за счет средств, внесенных, в депозит суда ФИО2 в сумме 67 958руб. по чеку-ордеру от 22.05.2019.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Установить Индивидуальному предпринимателю ФИО2, (ОГРНИП 304366536300093, ИНН <***>), г. Воронеж, на срок 49 лет право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 36:07:6700015:222, площадью 13 525кв.м., расположенным по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, в юго-западной части кадастрового квартала 36:07:6700015, принадлежащим Администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области на праве собственности, в целях прохода и проезда, а так же надлежащего обслуживания, эксплуатации и использования по назначению следующих объектов недвижимости:

- здание склада минеральных удобрений литер 1А, площадью 1916,4 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:204;

- здание склада минеральных удобрений литер 2 А, площадью 1662,6 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:206; - здание гаража на 15 автомашин литер Г, площадью 1651 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:209;

- здание весовой, площадью 18,5 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:208;

- сооружение-ограждение, площадью 637,4 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:202;

- сооружение – ограждение, площадью 280 кв.м., кадастровый номер 36:07:6700015:203, со следующими координатами

Участок установления сервитута площадью 13525 кв.м.

Номер точки

Координаты

X
Y

1
534862,23

1347755,83

2
534856,29

1347758,03

3
534856,53

1347758,58

4
534848,70

1347762,61

5
534848,40

1347762,09

6
534831,86

1347770,63

7
534828,32

1347763,90

8
534824,79

1347765,75

9
534822,54

1347761,44

10

534815,72

1347765,02

39

534809,69

1347753,46

40

534806,40

1347748,55

41

534801,93

1347744,89

42

534796,53

1347742,64

43

534790,72

1347742,05

44

534747,31

1347750,23

45

534741,59

1347751,57

46

534736,47

1347754,55

47

534732,45

1347758,90

48

534729,88

1347764,22

49

534728,98

1347770,09

50

534729,82

1347775,90

51

534746,38

1347815,87

11

534821,10

1347775,29

12

534821,56

1347776,18

13

534746,77

1347816,80

14

534747,06

1347817,33

15

534739,97

1347821,30

16

534737,33

1347814,60

17

534726,12

1347819,24

18

534728,70

1347825,48

19

534725,80

1347826,44

20

534715,13

1347807,04

21

534644,36

1347845,96

22

534655,25

1347865,77

23

534656,29

1347865,19

24

534656,64

1347865,84

25

534605,21

1347893,46

26

534542,29

1347752,31

27

534620,43

1347737,55

28

534625,60

1347765,41

29

534718,81

1347748,10

30

534714,49

1347724,86

31

534708,07

1347726,05

32

534707,17

1347721,17

33

534732,77

1347716,33

34

534737,85

1347743,53

35

534830,22

1347726,26

36

534825,12

1347698,95

37

534867.48

1347691,65

38

534868,33

1347691,75

36а

534837.93

1347696.55

Второй контур участка выделяемого сервитута

Номер точки

Координаты

X
Y

52

534687,66

1347761,53

53

534693,52

1347762,08

54

534699,16

1347764,43

55

534703,93

1347768,49

56

534707,08

1347773,53

57

534710,22

1347780,63

58

534711,07

1347786,91

59

534709,98

1347792,95

60

534707,15

1347798,31

61

534702,56

1347802,78

62

534621,05

1347847,96

63

534615,61

1347850,37

64

534609,15

1347851,10

65

534603,49

1347849,97

66

534598,12

1347847,09

67

534594,06

1347842,97

68

534576,29

1347802,78

69

534576,11

1347796,89

70

534577,69

1347791,09

71

534580,78

1347786,21

72

534584,82

1347782,61

73

534590,50

1347779,98

2. Установить плату за пользование сервитутом площадью 13 525 кв.м. в размере 4 438 (четыре тысячи четыреста тридцать восемь) рублей в месяц.

Взыскать с Администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области, (ОГРН <***>, ИНН <***>), область Воронежская, р-н Верхнехавский, с. Верхняя Хава, в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, (ОГРНИП 304366536300093, ИНН <***>), г. Воронеж, 6000руб.00коп. – расходов по госпошлине, 67 958руб. 00коп. – расходов на производство экспертизы.

Выплатить Федеральному бюджетному учреждению «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» (ИНН <***>) вознаграждение за проведение судебной экспертизы в сумме 67 958руб. 00коп. за счет средств, внесенных, в депозит суда ИП ФИО2 в сумме 67 958руб. 00коп. по чеку-ордеру от 22.05.2019.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья О.Н. Гашникова