Решение от 24 сентября 2025 г. по делу № А06-11824/2022




АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, <...>

Тел/факс <***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело №А06-11824/2022
г. Астрахань
25 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2025 года;

Решение в полном объеме изготовлено 25 сентября 2025 года


Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Баскаковой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного   заседания  Купряшевой Д.С.

рассмотрел в судебном заседании дело  по иску ФИО1 (ИНН <***>) к ФИО2 (ИНН <***>), ФИО3 об установлении сервитута,

 и встречному  иску ФИО2 (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН <***>)  об обязать ФИО1 устранить допущенное нарушение прав на земельные участки путем демонтажа электросети, литер 11 от опоры 1 до опоры 15 включительно с земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:150201:200, 30:04:1503101:202, 30:04:000000:889/1 в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу;  в случае неисполнения решения суда добровольно в течение двух недель с момента вступления его в законную силу, предоставить истцу право демонтировать электросети, литер 11 от опоры 1 до опоры 15 включительно с земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:150201:200, 30:04:150101:202, 30:04:000000:889/1 с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов.

Третьи лица: кадастровые инженеры ФИО4, ИП ФИО5, Администрация МО «Сергиевский сельсовет», Администрация МО «Икрянинский район», ПАО «Россети Юг» - филиал «Астраханьэнерго»,  ППК «Роскадастр» по Астраханской области, Служба природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области  

при участии:

от истца: ФИО6, доверенность от 11.01.2023, паспорт,

от ответчика ФИО2 : ФИО2, паспорт, ФИО7, адвокат, доверенность от 22.11.2021г., ордер; ФИО8 - адвокат, доверенность от 22.10.2024 г. (в он-лайн)

от ответчика ФИО3: ФИО8 - адвокат, доверенность от 20.08.2024 г. (в он-лайн)

от третьих лиц: не явились, извещены


             ФИО1 (далее истец) обратился в Икрянинский районный суд Астраханской области с иском к ФИО2 (далее ответчик) об установлении сервитута для проезда и прохода к принадлежащим ему и находящимся в аренде объектам недвижимости, а также для доступа, технического обслуживания и ремонта к линии электропередачи, на срок 10 (десять) лет к следующим объектам: Объект № 1. Автодорога от съезда с трассы до площадки (стоянки) автотранспорта на земельном участке 30:04:150302:7, Объект №2. Автодорога  от  площадки  в южную сторону, Объект №3. Дорога от площадки в восточную сторону (сторону берега), площадью 1077, Объект № 4. Площадь 2444 кв. м., Объект №5 (Кафе)Площадь застройки  343 кв.м., Объект № 6 (Ангар для хранения техники и Дом егеря)Площадь застройки 978 кв. м, а также линии электропередач протяженностью 1338 п.м. с кадастровым номером 30:04:000000:257. Истец ФИО1 просит суд установить сервитут через земельные участки с кадастровыми номерами: 30:04:150201:30, 30:04:150302:8, 30:04:150302:7, 30:04:00000:9, 30:04:000000:889 (30:04:000000:889/1 и 30:04:000000:889/2), 30:04:150210:192, 30:04:150210:193, 30:04:150210:17, 30:04:150210:4.

       Икрянинским районным судом Астраханской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены кадастровые инженеры ФИО4, ИП ФИО5, Администрация МО «Сергиевский сельсовет», Администрация МО «Икрянинский район».       Определением Икрянинского районного суда Астраханской области от 30 ноября 2022 года данное дело передано на рассмотрение Арбитражного суда Астраханской области.      Определением от 15.03.2023 арбитражным судом к участию в деле в порядке ст.51 АПК РФ привлечены ПАО «Россети Юг» - филиал «Астраханьэнерго» и ППК «Роскадастр» по Астраханской области.

     Определением от 17 мая 2023 года судом были приняты уточнения первоначальных исковых требований, а также по ходатайству истца привлечена соответчиком по делу ФИО3.

     Ответчиком ИП ФИО2 подано встречное исковое заявление к ИП ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельными участками.     Определением от 22 августа 2023 года судом принят встречный иск к рассмотрению совместно с первоначальным иском.

       В ходе рассмотрения дела судом было рассмотрено ходатайство ответчика о фальсификации доказательства, а именно  разрешения на строительство № 01 от 17.01.2006 г. и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 02 от 28.09.2006 г. по основаниям несоответствия подписи на этих документах Главы администрации МО «Сергиевский сельсовет». Для проверки заявления о фальсификации в качестве свидетеля была вызвана ФИО9, с учетом пояснений свидетеля о подписании ею документов, заявление о фальсификации отклонено.

         Определением от 20  марта   2024 года по делу назначена судебная экспертиза.           Производство по делу приостановлено до завершения экспертизы.

           Определением от 04 июля 2024 г. производство по делу возобновлено.

        После возобновления производства по делу от эксперта поступили дополнительно письменные корректировки к экспертному заключению.

     Эксперты вызывались в судебное заседание, экспертам задавались вопросы, заслушивались пояснения экспертов.

      Определением от 26.08.2024 арбитражным судом к участию в деле в порядке ст.51 АПК РФ привлечена Служба природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области.

      Определением от 02 июля 2025 года возвращено встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 с требованиями о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ФИО1 на сооружение электросети к.н. 30:04:000000:257, исключении записи из ЕГРН о данном объекте и зоны с особыми условиями использования территории,  обязании устранить использование земельного участка путем демонтажа электросети.

       Возвращая встречный иск ФИО3, суд пришел к выводу, что между данным встречным и первоначальным исками не имеется взаимная связь. Совместное рассмотрение исков не будет способствовать соблюдению прав и законных интересов участников процесса и процессуальной экономии.  Напротив, принятие встречного иска повлечет за собой расширение круга обстоятельств, подлежащих установлению по делу, усложнение дела, что неизбежно увеличит сроки его рассмотрения.

     Также с учетом времени рассмотрения первоначального иска, суд пришел к выводу, что подача ФИО3 встречного иска по истечении значительного периода времени с момента возбуждения производства по делу и даже с момента ее привлечения соответчиком, направлена на затягивание рассмотрения дела, и применительно к положениям части 5 статьи 159 АПК РФ арбитражный суд отказал в удовлетворении приема встречного искового заявления ФИО3

       В судебном заседании 11.09.2025 протокольным определением судом отклонено ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу до рассмотрения в Икрянинском районном суде Астраханской области гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными результатов кадастровых работ и внесении изменений в ЕГРН о координатах точек сооружения с кадастровым номером 30:04:000000:257.

        Судом не установлено оснований приостановления производства по делу применительно к положениям пункта 1 частим 1 ст.143 АПК РФ.

         Также в ходе заседания судом отклонено ходатайство ответчика ФИО2 о назначении по делу дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, с учетом наличия в деле экспертного заключения по судебной экспертизе, дополнительно письменных корректировок к заключению, а также имеющихся в деле технического заключения кадастрового инженера ФИО4, заключения специалиста ИП ФИО10, заключения специалиста ИП ФИО11, оснований для назначения дополнительной судебной экспертизы судом не установлено.

           Заявленные также в ходе рассмотрения дела ответчиком остальные заявления о фальсификации доказательств: Соглашения о совместном пользовании земельными участками и ЛЭП от «10» марта 2019 г.,  Акта об установлении границы обслуживания и ответственности за состояние электросетей и электрооборудования между ОАО «Астраханьэнерго» и ИП ФИО1 от «12» декабря 2005 г., не приняты судом к рассмотрению, поскольку, также и с учетом заданных судом вопросов, заслушанных пояснений ответчика, суд полагает, что ответчиком фактически оспаривается допустимость, относимость и достоверность представленных истцом доказательств, что может быть оценено судом при разрешении спора по существу, а не в порядке рассмотрения заявления о фальсификации доказательств, в том числе в совокупности и во взаимной связи с другими представляемыми лицами, участвующими в деле, доказательствами. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для принятия к рассмотрению указанного заявления ответчика о фальсификации доказательств в связи с его ошибочной процессуальной квалификацией.

          В ходе рассмотрения дела сторонами уточнялись как первоначальные, так и встречные исковые требования.

         Судом приняты к рассмотрению уточнения первоначальных исковых требований ФИО1 согласно заявлению от 18.02.2025 г., которые сделаны с учетом заключения экспертизы и выводов эксперта.

         Судом также приняты к рассмотрению уточненные исковые требования ФИО2 согласно заявлению от 04 мая 2025 г.

         Вместе с тем, судом отклонены уточнения требований ФИО2 по встречному иску, по ее заявлению об уточнении от 26 мая 2025 г., поскольку встречный иск заявлен  об устранении препятствий в пользовании земельными участками и обязании убрать опоры лини электропередач, а вновь указанные в уточнениях такие требования как:   признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на линию электропередач с кадастровым номером 30:04:000000:257 и исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на указанный объект, являются новыми требованиями, при этом одновременно изменяющими и предмет и основания встречного иска ФИО2, что является нарушением положений части 1 ст.49 АПК РФ, поскольку по смыслу части 1 статьи 49 АПК РФ не допускается одновременное изменение предмета и основания иска, являющееся, по существу, предъявлением нового требования, которое имеет самостоятельное правовое обоснование с иными обстоятельствами.

          В данном случае уточненные требования, изложенные в ходатайстве ФИО2 об уточнении встречных исковых требований от 26 мая 2025 г. в пунктах 1 и 2 данного ходатайства, носят самостоятельный характер, направлены на оценку иных обстоятельств, подлежащих проверке. Правовые и фактические основания первоначальных и уточненных встречных исковых требований различны.

         Вместе с тем, ответчик не лишен права обратиться с этими требованиями в самостоятельном иске.

         В ходе рассмотрения дела судом неоднократно предлагалось сторонам рассмотреть вопрос об урегулировании  спора, возможности заключения мирового соглашения.

      Мировое соглашение сторонами не заключено.

        В порядке ст.163 АПК РФ в судебном заседании объявлялись перерывы с 28 августа по 11 сентября 2025 года.

          С учетом рассмотрения всех ходатайств об уточнении требований сторон по первоначальному и встречному искам, суд рассматривает:

по первоначальному иску требования ФИО1 об установлении сервитута для проезда и прохода к принадлежащим ему и находящимся в аренде объектам недвижимости, а также для доступа, технического обслуживания и ремонта к линии электропередачи, на срок 10 (десять) лет к следующим объектам: Объект № 1. Автодорога от съезда с трассы до площадки (стоянки) автотранспорта на земельном участке 30:04:150302:7, Объект №2. Автодорога  от  площадки  в южную сторону, Объект №3. Дорога от площадки в восточную сторону (сторону берега), площадью 1077, Объект № 4. Площадь 2444 кв. м., Объект №5 (Кафе)Площадь застройки  343 кв.м., Объект № 6 (Ангар для хранения техники и Дом егеря)Площадь застройки 978 кв. м, а также линии электропередач протяженностью 1338 п.м. с кадастровым номером 30:04:000000:257. Истец ФИО1 просит суд установить сервитут через земельные участки с кадастровыми номерами: 30:04:150201:200, 30:04:150201:202, 30:04:000000:889, 30:04:0:9, 30:04:150201:204, 30:04:150201:17, 30:04:150201:192, а также определить проход и проезд к объектам автодорога, дом егеря, ангар для хранения техники, зданию базе отдыха с кадастровым номером 30:04:000000:259 - через лесные участки учетные кадастровые номера частей 6 и 7, без установления сервитута, по земельному участку с кадастровым номером 30:04:0:9;

по встречному иску требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельными участками  путем демонтажа электросети, литер 11 от опоры 1 до опоры 15 включительно с земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:150201:200, 30:04:1503101:202, 30:04:000000:889/1 в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу;  в случае неисполнения решения суда добровольно в течение двух недель с момента вступления его в законную силу, предоставить истцу право демонтировать электросети, литер 11 от опоры 1 до опоры 15 включительно с земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:150201:200, 30:04:150101:202, 30:04:000000:889/1 с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов.

            Третьи лица в судебное заседание не   явились,  извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

           Судебное заседание проводится в отсутствии не явившихся лиц, согласно  статьи 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Представитель истца уточненные  исковые требования поддержал, просил удовлетворить, встречные исковые требования не признает, просит отказать во встречном иске.

         Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, дополнительных пояснениях, просит отказать в удовлетворении первоначальных исковые требований, встречные исковые требования поддерживает. Просит встречный иск удовлетворить.

       Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные доказательства, экспертное заключение, представленные заключения специалистов,

УСТАНОВИЛ:


Обращаясь с исковыми требованиями об установлении сервитута, ФИО1 указал, что  ему в равных долях с ФИО2 принадлежат следующие объекты: сооружение ограждение (забор), имущественные права в виде права аренды лесных угодий по договорам №№ 76 и 77 от 15.09.2008 г., ? доли кафе, расположенные в с.Сергиевка Икрянинского района Астраханской области. Кроме того, на праве собственности ФИО1 принадлежит ангар для хранения техники литер Ж, дом егеря литер И, согласно решению Икрянинского районного суда Астраханской области от 07.07.2020 г.

Истцом указано в иске, что ответчик всячески препятствует истцу в доступе к объектам, что соглашения об установлении сервитута сторонами не было достигнуто, в связи с чем ФИО1 обратился с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела истец также просил установить сервитут для доступа к сооружению – линии электропередач протяженностью 1338 п.м, кадастровый номер 30:04:000000:257.

Ответчик ФИО2 предъявила встречный иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, согласно встречных требований просит обязать ФИО1 осуществить демонтаж электросети, литер 11 от опоры 1 до опоры 15 включительно с земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:150201:200, 30:04:1503101:202, 30:04:000000:889/1 в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу;  в случае неисполнения решения суда добровольно в течение двух недель с момента вступления его в законную силу, предоставить истцу право демонтировать указанный объект самостоятельно.

Как следует из материалов дела, решением Икрянинского районного суда Астраханской области от 07.07.2020 года ФИО1 достался вход с задней стороны здания, со стороны лесного участка площадью 52,6 га, с кадастровым номером 30:04:0:9, учетный номер части 7. Данный участок находится у ФИО1 и ФИО2 в аренде.

Решением Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06-205/2021 от 17.03.2022 г. право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на нежилое четырехэтажное помещение: кафе, литер А, общей площадью 669,7 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р. Бахтемир, кадастровый № 30:04:000000:259 прекращено, каждому собственнику, осуществлен раздел имущества в натуре. При разделе имущества вход в помещение ФИО1 на первом и третьем этажах определен с тыльной стороны помещения. Вход на третий этаж необходимо осуществлять по наружной лестнице, расположенной вдоль западного фасада здания с тыльной стороны. Суд определил произвести ФИО1 соответствующие строительные работы на первом этаже следующие работы: пробивку дверного проема в наружной стене коридора (ком. 10, площадью 4,5 кв.м.) с устройством металлической перемычки из прокатной стали и последующей установкой входного дверного блока.

            С целью проверки доводов истца, ответчика, судом согласно ст.82 АПК РФ определением от 20.03.2024 г. назначена по делу судебная комплексная экспертиза, проведение которой поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки и судебных экспертиз Реконструкция», эксперту ФИО12, имеющей квалификационный аттестат кадастрового инженера, и эксперту ФИО13, имеющей квалификационный аттестат оценочной деятельности.

Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

1.                            Возможно ли установление сервитута для наименее обременительных вариантов проезда для доступа правообладателя ФИО1, с указанием координат доступа, к объектам недвижимого имущества:

- линии электропередач       (электросетей, ЛЭП), протяженностью 1 338 п.м. кадастровый номер 30:04:000000:257,

- сооружение (ограждение (забор) по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», южнее с.Сергиевка 0,9 км, восточнее автодороги «Астрахань-Махачкала», бугор Свиной (1/2 доли),

- земельный участок с кадастровым номером 30:04:150201:0004, расположенный по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р.Бахтемир (1/2 доли), с северной стороны участок граничит с участком, предоставленным предпринимателю ФИО14,

- ряд помещений в здании кафе, расположенного по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р.Бахтемир, кадастровый номер  30:04:000000:259, общей площадью 669,7 кв.м.,

- лесной участок площадью 0,3га, местоположение: Астраханская область, Икрянинский район, Западнодельтовое лесничество, Икрянинское участковое лесничество, квартал 100, выделы 3,4, с кадастровым номером 30:04:0:9, учетный кадастровый номер части 7 (1/2 доли).

- лесной участок площадью 0,352,6га, местоположение: Астраханская область, Икрянинский район, Западнодельтовое лесничество, Икрянинское участковое лесничество, квартал 100, выделы 2-6, 9-17, 33-37, 43, 44, 48, 50, с кадастровым номером 30:04:0:9, учетный кадастровый номер части 6 (1/2 доли),

- ангар для хранения техники, литер Ж, расположенный по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р.Бахтемир,

- дом егеря литер И, расположенный по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р.Бахтемир,

- автодорога площадью 2 338 кв.м., расположенная по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р.Бахтемир.

И возможна ли организация прохода (проезда) к вышеуказанным объектам без установления сервитута? Если возможна, то указать координаты доступа.

2. Определить размер платы за наиболее оптимальный вариант проезда для доступа правообладателя ФИО1 к вышеуказанным объектам (сервитут).

3. Соответствует ли фактическое расположение на местности электросетей литер 11, протяженностью 1338 п.м., расположенных по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р.Бахтемир с кадастровым номером 30:04:000000:257 местонахождению, внесенному в документацию (договор купли-продажи от 03.09.2015 г.)?

В соответствии    с  заключением судебной комплексной экспертизы №КСЭ от 26.07.2024 г. экспертами указано и предложены варианты установления сервитута к объектам, перечисленным в данном вопросе, изложены схемы отображения сервитута.

При этом, при ответе на первый вопрос экспертами также указано, что ввиду того, что не выделены доли в натуре (на местности) на Объекте – ограждение (забор), установить сервитут и организовать доступ (проход) в ? доли ФИО1 не представляется возможным.

            Также экспертами указано о невозможности установления сервитута (проезда) к земельному участку с кадастровым номером 30:04:150201:4 для правообладателя ФИО1 и к зданию с кадастровым номером 30:04:000000:259, где расположены ряд помещений ФИО1, к ? доли лесного участка площадью 0,3га, и ? доли лесного участка площадью 52,6 га, в связи с невыделением доли в натуре, но экспертами предложены варианты прохода (проезда) к этим объектам без установления сервитута.

Также без установления сервитута экспертами указан вариант проезда (прохода) к объекту домик егеря литер И, и объекту ангар для хранения техники литер Ж, без установления сервитута, также предложен вариант прохода (проезда) к объекту – автодорога площадью 2388 кв.м – без установления сервитута.

В ответе на второй вопрос экспертизы указаны размер платы за сервитут:  16893,20 руб. - в год;  1407,77 руб. - в месяц.

В ответе на третий вопрос экспертизы указано, что в процессе проведения экспертного осмотра, обработки данных спутниковой геодезической съемки, анализа сведения ЕГРН, договора купли-продажи от 09.09.2015 года было установлено, что фактическое расположение на местности сооружения (электросети) с кадастровым номером 30:04:000000:257 не соответствует контуру сооружения согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Приведена схема расположения фактического контура и сведений ЕГРН.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно пункту 3 указанной статьи сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Пунктом 5 этой же статьи установлено, что собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Как следует из положений статьи 23 ЗК РФ и статьи 274 ГК РФ, сервитут устанавливается в том случае, если нужды собственника объекта недвижимости не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Исходя из положений указанных статей, сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения потребностей истца как собственника недвижимости.

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 N 11248/11, установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В пунктах 7, 8 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017 (далее Обзор), разъяснено, что сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом). Также в указанном Обзоре разъяснено: Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием. При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут (пункт 9). Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и прочее (пункт 10). Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей (пункт 12).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Однако вопреки требованиям указанной нормы истец не представил доказательств невозможности использования заявленных объектов недвижимости без установления испрашиваемого сервитута на земельные участки ответчика.

Как уже указано судом, к зданию с кадастровым номером 30:04:000000:259 согласно решению Икрянинского районного суда Астраханской области от 07.07.2020 года ФИО1 определен вход с задней стороны здания, о есть фактически со стороны нахождения лесного участка площадью 52,6 га с кадастровым номером 30:04:0:9, учетный номер части 7, который у Михайлова К..В и ФИО2 в аренде, поэтому к этому зданию ФИО15 сервитут не нужен.

Также решением Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06-205/2021 от 17.03.2022 г. право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на нежилое четырехэтажное помещение: кафе, литер А, общей площадью 669,7 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р. Бахтемир, кадастровый № 30:04:000000:259 прекращено, каждому собственнику, осуществлен раздел имущества в натуре. При разделе имущества вход в помещение ФИО1 на первом и третьем этажах определен с тыльной стороны помещения. Вход на третий этаж необходимо осуществлять по наружной лестнице, расположенной вдоль западного фасада здания с тыльной стороны. Суд в решении указал: произвести ФИО1 соответствующие строительные работы на первом этаже следующие работы: пробивку дверного проема в наружной стене коридора (ком. 10, площадью 4,5 кв.м.) с устройством металлической перемычки из прокатной стали и последующей установкой входного дверного блока.

Решение было принято с учетом того, что именно к западному фасаду здания с кадастровым номером 30:04:000000:259 имеются подъездные пути - дорога общего пользования, что исключит в дальнейшем споры между собственниками, в том числе и необходимости установления сервитута.

В экспертном заключении комплексной судебной экспертизы по настоящему делу № А06-11824/2022 экспертом также предложен вариант прохода (проезда) к данному зданию без установления сервитута.

Из материалов дела следует, что подъездные пути к 1/2 доле здания ФИО1 с кадастровым номером 30:04:000000:259 имеются, доступ к 1/2 доле ФИО1 осуществляется по дороге общего пользования. Наличие дороги общего пользования подтверждено в судебном заседании (12.08.2024 г.) с учетом заслушивания судом экспертов. Экспертами было отмечено, что дорога общего пользования перед зданием перегорожена забором с воротами, которые как раз и являются въездной группой с дороги к объекту. Более того, забор и ворота принадлежат ФИО1 и ФИО2 на праве общей собственности.

            Таким образом, при наличии дороги общего пользования, доступ к 1/2 доле здания ФИО1 с кадастровым номером 30:04:000000:259 имеется.

Также ФИО1 заявляет требование о необходимости доступа к объекту - Автодорога.

Однако, документов, подтверждающих наличие зарегистрированного права истца на данный объект - в материалы дела не предоставлено.

В обоснование заявленных требований истцом был предоставлен документ «Разрешение на ввод в эксплуатацию №02 от 28.09.2006 года» Сергиевского Сельсовета Икрянинского района Астраханской области, согласно которого автодорога проходит по земельным участкам с кадастровыми номерами 30:04:150201:30, 30:04:150302:8, 30:04:150302:7, 30:04:000000:889 (30:04:000000:889/1 и 30:04:000000:889/2), которые являются землями сельскохозяйственного назначения.

В экспертном заключении на странице 16 и на странице 122 указано, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на Объект - автодорога площадью 2338 кв.м., расположенная по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р. Бахтемир, отсутствуют.

Таким образом, без зарегистрированного права собственности оснований для установления сервитута не имеется.

Кроме того, в экспертном заключении экспертами также без установления сервитута предложен вариант прохода (проезда) к объекту – Автодорога площадью 2388 кв.м.

ФИО1 требует установить сервитут к объекту недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 30:04:150201:4 через участки ФИО2

Земельный участок с кадастровым номером 30:04:150201:4 принадлежит истцу на праве аренды. Судебная практика исходит из толкования п. 1 ст. 274 ГК РФ, где указано, что правом требовать установления сервитута обладают исключительно собственники недвижимого имущества (земельного участка или здания на таком земельном участке). Собственник недвижимости связан с ее арендатором договорными правоотношениями, поэтому он и должен обеспечить последнему спокойное владение или пользование недвижимостью. Суды исходят из представлений о том, что правовая связь существует только между арендатором и арендодателем, поэтому требовать чего-либо от лица, не являющегося субъектом этих отношений арендатор не вправе.. Земельный участок находится в муниципальной собственности. Также к земельному участку с кадастровым номером 30:04:150201:4 примыкает Лесной участок площадью 0,3 га, который находится в аренде у ФИО1 и ФИО2 договору аренды лесного участка №76 от 15.09.2008 года. Собственником лесного участка является Служба природопользования, охраны окружающей среды Астраханской области.

К земельному участку кадастровым номером 30:04:150201:4 и к лесному участку идет дорога общего пользования.

В экспертном заключении экспертами предложен вариант прохода (проезда) на указанный земельный участок для правообладателя ФИО1 без установления сервитута.

Также ФИО1 просит установить сервитут для доступа к Литеру Ж (ангар) и Литеру И (Дом Егеря).

Согласно решению Икрянинского районного суда Астраханской области от 07.07.2020 года Литер Ж (ангар) и Литер И (дом егеря) признаны временными строениями. К временным строениям законом сервитут не предусматривается. Сервитут предусматривается только к капитальным строениям, принадлежащим на праве собственности при условии, что у собственника нет возможности подойти к своим объектам недвижимости, поэтому он вынужден обращаться за сервитутом.

Также, как уже указано судом, без установления сервитута экспертами указан вариант проезда (прохода) к объекту домик егеря литер И, и объекту ангар для хранения техники литер Ж, тоже без установления сервитута.

ФИО1 просит установить сервитут к объекту недвижимого имущества - Сооружение - Линии электропередачи (электросети) с кадастровым номером 30:04:000000:257 протяженностью 1338 м.

Из материалов дела следует, что электросети, Литер II, протяженностью 1338 п.м., 2004 года постройки, материал опор - железобетон, количество опор 35 шт. принадлежат ФИО1 на основании Договора купли-продажи №1559 от 03.09.2015 года, по которому продавец - Администрация муниципального образования «Икрянинский район» Астраханской области передал покупателю ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 30:04:150201:72, расположенный по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег реки Бахтемир, для эксплуатации базы отдыха «Клуб рыбаков и охотников «Астория» в границах, указанных с кадастровом паспорте площадью 12 330 кв.м.

В соответствии с п.1.2. Договора купли-продажи №1559 от 03.09.2015 года, электросети, Литер II, протяженностью 1338 п.м (35 опор) расположены на земельном участке с кадастровым номером 30:04:150201:72.

Вместе с тем, в дело не представлено допустимых доказательств о расположения Электросети, Литер II, протяженностью 1338 п.м. на земельных участках 30:04:150201:30, 30:04:150201:194, 30:04:150302:8, 30:04:000000:889/1, 30:04:00000:9, 30:04:150302:7, 30:04:000000:889/2, 30:04:150201:69, 30:04:150201:192, 30:04:150201:17.

Согласно данным договора Дарения от 24.10.2023 г., согласно разрешения на ввод эксплуатацию, свидетельства о регистрации права собственности на электросети, согласно данным ЕГРН на 12.05.2025 г.,  адрес объекта электросети, литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 - РФ, Астраханская область, р-н Икрянинский, МО "Сергиевский сельсовет", правый берег р.Бахтемир.

При этом характеристики объекта электросети, литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 соответствуют характеристикам объекта электролинии (инвентарный номер 19 19/112, протяженность 1338 п.м., год постройки 2004 и ввода в эксплуатацию 2007, адрес расположения) сведениям, указанным в первоначальных правоустанавливающих документов, в том числе в Свидетельстве о государственной регистрации права 30 АА 228865 от 17.04.2008 г. Электросети, Литер II, протяженностью 1338 п.м., инвентарный номер 19 19/112, адрес расположения: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег реки Бахтемир.

Экспертами в заключении был дан ответ на 3-й вопрос: «В процессе проведения экспертного осмотра, обработки данных спутниковой геодезической съемки, анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, договора купли-продажи от 03.09.2015 года было установлено, что фактическое расположение на местности сооружения (электросети) с кадастровым номером 30:04:000000:257 не соответствует контуру сооружения согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости».

Также в материалы дела не представлены доказательства того, что в настоящее время указанная линия электропередач является действующей, обеспечивающей подачу электроэнергии на какие-либо объекты.

Имеющееся в деле заключение комплексной судебной экспертизы, оценивается судом как полное, всестороннее, с учетом поставленных перед экспертами вопросов. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных заключений.

В заключении отражены содержание и результаты исследований с указанием примененных методов и нормативных актов, оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование.

            Заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в нем отражены предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения, заключение основано на материалах арбитражного дела, исследованных экспертом документах.

Заключение по судебной экспертизе, содержащие сведения, необходимые для разрешения спора, признано судом допустимым доказательством по делу, соответствующим требованиям статьи 86 АПК РФ.

То обстоятельство, что истцу удобнее организовать проход (проезд) к своим объектам со стороны земельных участков ответчика, не свидетельствует об обязательности с точки зрения действующего законодательства наличия именно данного способа доступа при эксплуатации объекта недвижимости и своего земельного участка, и не является основанием для установления сервитута (пункт 1 статьи 274 ГК РФ) в судебном порядке.

            Суд приходит к выводу о недоказанности истцом отсутствия иной возможности пользования своими объектами и земельными участками и на основании изложенного, суд -  об отказе в удовлетворении заявленных первоначальных требований ФИО1 об установлении сервитута.

Рассматривая встречные требования ФИО2 об обязании устранить допущенное нарушение прав на земельные участки путем демонтажа электросети, суд указывает следующее.

Ответчиком фактически заявлен негаторный иск об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 45 и 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные участки сельхозназначения с кадастровыми номерами:

1. 30:04:150201:200, площадью 39 169,35 кв.м. (ранее 30:04:150201:30), адрес местоположения земельного участка с кадастровым номером 30:04:150201:200: Российская Федерация, Астраханская область, р-н Икрянинский, мо «Сергиевский сельсовет», южнее с. Сергиевка 0,9 км., восточнее автодороги «Астрахань-Махачкала», бугор Свиной.

2. 30:04:150201:202, площадью 22 535,64 кв.м, (ранее 30:04:150302:5, 30:04:150302:8), адрес местоположения земельного участка с кадастровым номером 30:150201:202: Российская Федерация, Астраханская область, р-н Икрянинский, на слиянии рек Бахтемир и Бушма.

3. 30:04:150201:204, площадью 11809.71 (из которых образован 30:04:150302:5, 30:04:150302:7), адрес местоположения земельного участка с кадастровым номером 30:04:150201:204: р-н Икрянинский, на слиянии рек Бахтемир и Бушма.

21 ноября 2016 г. по соглашению о разделе имущества (Пункт 1.7):  в собственность ФИО2 перешел земельный участок с кадастровым номером 30:04:150201:72 категория земель - земли населенных пунктов, для эксплуатации базы отдыха «Астория», находящийся по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р. Бахтемир;  в собственность ФИО1 перешла электросеть, назначение: нежилое, литер II, протяженностью 1338 п.м, находящаяся по адресу: РФ, Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег р. Бахтемир.

В 2019 году земельный участок с кадастровым номером 30:04:150201:72 был размежеван на два участка: КН 30:04:150201:193 и КН 30:04:150201:192.

Технический паспорт на базу отдыха «Астория» от 2 мая 2007 года содержит сведения о расположении электросети 2004 года постройки с кадастровым номером 30:04:000000:257 на земельном участке с кадастровым номером 30:04:15:02:01:0004 (после межевания в 2015 г. участок с КН 30:04:150201:72; после межевания в 2019 участки с КН 30:04:150201:192 и 30:04:150201:193).

Согласно выписке (пункт 5.1, 5.2) от 2022 года, представленной к первоначальному исковому заявлению, электросеть с кадастровым № 30:04:000000:257 имела сведения в ЕГРН о её местонахождении - РФ, Астраханская область, р-н Икрянинский, МО "Сергиевский сельсовет", правый берег р.Бахтемир. Однако опоры электросети, Литер II, протяженностью 1338 п.м., не имели зарегистрированных в ЕГРН сведений о координатах их характерных точек (в ЕГРН не были зарегистрированы поворотные точки опор), то есть сами опоры не имели привязки к земельному участку.

Ответчик во встречном иске указал, что ФИО1 самовольно перенес свою электролинию с участка под базу отдыха «Астория» с кадастровым номером 30:04:150201:72 на соседние земельные участки сельхозназначения с кадастровыми номерами 30:04:150201:30 (ныне 30:04:150201:200), ЕЗ 30:04:150302:5 (30:04:150302:8 (ныне 30:04:150201:202), 30:04:150302:7 (ныне 30:04:150201:204), принадлежащие ФИО2, без получения разрешения на реконструкцию линейного объекта и без получения согласия собственника на установку 2 линейного объекта на земельных участках ФИО2, расположенных по другим адресам.

Адрес местоположения земельного участка с кадастровым номером 30:04:150201:200: Российская Федерация, Астраханская область, р-н Икрянинский, МО "Сергиевский сельсовет", южнее с. Сергиевка 0,9 км., восточнее автодороги «Астрахань-Махачкала», бугор Свиной.

Адрес местоположения земельного участка с кадастровым номером 30:04:150201:202: Российская Федерация, Астраханская область, р-н Икрянинский, на слиянии рек Бахтемир и Бушма.

Адрес местоположения земельного участка с кадастровым номером 30:04:150201:204: р-н Икрянинский, на слиянии рек Бахтемир и Бушма.

Согласно данным договора Дарения от 24.10.2023 г., согласно разрешения на ввод эксплуатацию, свидетельства о регистрации права собственности на электросети, согласно данным ЕГРН на 12.05.2025 г. адрес объекта электросети, литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 - РФ, Астраханская область, р-н Икрянинский, МО "Сергиевский сельсовет", правый берег р.Бахтемир. Таким образом: адрес объекта недвижимости - электросети - не совпадает адресами земельных участков, на которых расположены столбы линии электропередачи. Данный факт свидетельствует о незаконности установки столбов линии электропередачи Электросети, литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 на земельных участках ФИО2 30:04:150201:200, 30:04:150201:202, 30:04:150201:204.

При этом характеристики объекта электросети, литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 соответствуют характеристикам объекта электролинии (инвентарный номер 19 19/112, протяженность 1338 п.м., год постройки 2004 и ввода в эксплуатацию 2007, адрес расположения) сведениям, указанным в первоначальных правоустанавливающих документов, в том числе в Свидетельстве о государственной регистрации права 30 АА 228865 от 17.04.2008 г. Электросети, Литер II, протяженностью 1338 п.м., инвентарный номер 19 19/112, адрес расположения: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Сергиевский сельсовет», правый берег реки Бахтемир.

Электросети, Литер II, кадастровый номер 30:04:000000:257, принадлежащие ФИО1 не имеют электрических подстанций, распределительных устройств и линий электропередачи, связывающих электростанции (источники электроэнергии) с потребителями.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный объект представляет собой только железобетонные опоры, состоящие из железобетонных столбов.

В материалы дела не предоставлено ни одного документа с установлением класса напряжения, категории надежности линии электропередачи, максимальной потребляемой мощности (Квт), уровня напряжения. Сами опоры ЛЭП не являются линией электропередачи, не являются самостоятельным объектом недвижимости и не могут быть признаны самостоятельной недвижимой вещью (абз. 5 п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из анализа приведенных правовых положений усматривается, что условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов: наличия права собственности (иного вещного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения либо существует реальная угроза нарушения такого права со стороны ответчика. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Согласно данным ЕГРН на 12.05.2025 г. (справка о переходе прав на объект недвижимости), Электросети, литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 расположены в пределах земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:000000:533 и 30:04:150201:11. Сведений в ЕГРН о расположении объекта электросети, литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 на земельных участках кадастровыми номерами 30:04:150201:30 (ныне 30:04:150201:200), ЕЗ 30:04:150302:5 (30:04:150302:8 (ныне 30:04:150201:202), 30:04:150302:7 (ныне 30:04:150201:204) – не имеется.

Согласно открытым источникам (публичная кадастровая карта Астраханской области) земельные участки с кадастровыми номерами: 30:04:000000:533 и 30:04:150201:11 - являются землями промышленности и энергетики, транспорта и связи, радиовещания и телевидения, вид разрешенного использования «автомобильный транспорт», месторасположения: Астраханская область, р-н Икрянинский, муниципальное образование «Сергиевский сельсовет», автодорога «Астрахань-Махачкала».

            Следовательно, согласно данным открытых источников публичной кадастровой карты Астраханской области, электросети, литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 расположены на земельных участках с кадастровыми номерами: 30:04:000000:533 и 30:04:150201:11, которые расположены по адресу: Астраханская область, р-н Икрянинский, муниципальное образование «Сергиевский сельсовет», автодорога «Астрахань-Махачкала» - т.е. вдоль дороги.

Данный факт свидетельствует о незаконности установки столбов линии электропередачи Электросети, литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 на земельных участках ФИО2 30:04:150201:200, 30:04:150201:202, 30:04:150201:204.

Электросети, литер 11, протяженностью 1338 п.м. создают ФИО2, как собственнику земельных участков и объектов недвижимости (базы отдыха), препятствия в пользовании своим имуществом.

Статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных встречных требований в части возложения на ФИО1 обязанности устранить препятствия в пользовании ФИО2 земельных участков.

В силу части 1, 3 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по первоначальному иску относятся на  истца. Расходы ответчика по встречному иску подлежат возмещению ответчику за счет истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:


В удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО1 об установлении сервитута – отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить допущенное нарушение прав на земельные участки путем демонтажа электросети литер 11 кадастровый номер 30:04:000000:257 от опоры 1 до опоры 15 включительно с земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:150201:200, 30:04:150101:202, 30:04:000000:889/1 в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

  В случае неисполнения решения суда в течение месяца с даты вступления его в законную силу, предоставить ФИО2  право демонтировать электросети литер 11 от опоры 1 до опоры 15 включительно с земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:150201:200, 30:04:150101:202, 30:04:000000:889/1 с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 6 000 рублей – в возмещение расходов по госпошлине.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru


Судья

И.Ю. Баскакова



Суд:

АС Астраханской области (подробнее)

Иные лица:

ООО "Центр независимой оценки и судебных экспертиз Реконструкция" (подробнее)
Публично-правовая компания "Роскадастр" по Астраханской области (подробнее)

Судьи дела:

Баскакова И.Ю. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Сервитут
Судебная практика по применению нормы ст. 274 ГК РФ