Постановление от 28 января 2020 г. по делу № А40-118621/2019

453/2020-19444(2)

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-75176/2019

Дело № А40-118621/19
г.Москва
28 января 2020 года
Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2020 года Постановление изготовлено в полном объеме 28 января 2020 года Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Я., судей Семикиной О.Н., Фриева А.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СИНАРА" на решение Арбитражного суда города Москвы от 24.10.2019 по делу № А40-118621/19,

по иску ООО "СИНАРА" (ОГРН <***>) к КП "УГС» (ОГРН <***>) о признании недействительным одностороннего расторжения договора. При участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: ФИО2 по доверенности от 25.09.2019.

У С Т А Н О В И Л:

Решением суда от 24.10.2019 в удовлетворении исковых требований о признании недействительным одностороннего расторжения договора № Оке 16-3/ГП/БНК/16/580 от 27.12.2016 на строительство объекта «БНК к Центру образования № 825» по адресу: г. Москва, район Кузьминки, ул. Окская, д. 16, корп. 3, заявленного ООО «Синара» письмом № КПУГС-2-8338 от 12.04.2019 отказано.

При этом суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением, истец обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт.

Отзыва на апелляционную жалобу в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) не поступало.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало, в связи с этим, при отсутствии возражений со стороны представителя ответчика, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст.123,156,266 АПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает их необоснованными, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы – отказать.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, 27.12.2016 между ООО «Синара» (Застройщик) и Ответчиком (Генподрядчик) был заключен договор № Оке 16-3/ГП/БНК/16/580 на строительство объекта «БНК к Центру образования № 825» по адресу: г. Москва, район Кузьминки, ул. Окская, д. 16, корп. 3 (далее - договор), в соответствии с условиями которого Генподрядчик принял на себя обязательства выполнить подрядные Работы по завершению строительства объекта: БНК к Центру образования № 825 по адресу: г. Москва, район Кузьминки, ул. Окская, д. 16, корп. 3, в соответствии с Проектной и Рабочей документацией за цену и в сроки, установленные настоящим договором, соблюдая промежуточные сроки и общий срок строительства Объекта, установленные Графиком производства работ и стоимостью этапов, а Застройщик - принять и оплатить Работы, выполненные Генподрядчиком в соответствии с требованиями договора.

В соответствии с дополнительным соглашением от 19.12.2018 № 14 к договору дата окончания Работ и ввод Объекта в эксплуатацию - не позднее 28.02.2019.

В обоснование своего требования истец сослался на те обстоятельства, что процессе выполнения работ по договору 17.04.2019 ответчиком в адрес истца было направлено письмо № КПУГС-2-8338 от 12.04.2019, которым ответчик уведомил истца об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с нарушением Генподрядчиком принятых обязательства по договору по своевременному завершению работ в полном объеме, согласно п. 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), о расторжении договора и потребовал возврата перечисленного ранее истцу аванса в размере 63 093 326 руб. 65 коп.

Истец считал решение ответчика об одностороннем отказе от исполнения договора незаконным и принятым с нарушением требований законодательства по следующим основаниям.

Как указывал истец, им были предприняты все исчерпывающие меры, по всем фактам и спорным вопросам. Несмотря на невыполнение ответчиком своих обязательств по договору, истец принимал все возможные меры к выполнению работ и выполнил работы, на которые у него имелась рабочая документация.

Так, по утверждению истца, проект строительства объекта прошел госэкспертизу в 2015 году, однако в 2017 году проект строительства Объекта претерпел существенные изменения из-за корректировок Дирекцией образования города Москвы (организация, эксплуатирующая впоследствии Объект) архитектурно-планировочных решений, перечня оборудования и пр. требований, а так же получением новых Технический условий, что послужило полной корректировке проекта в целом. Изменения коснулись всех разделов, самые существенные изменения коснулись архитектурных и конструктивных решений. По результатам прохождения проектно-сметной документации государственной экспертизы и получения положительного заключения Мосгосэкспертизы peг. № 77-1-1-2-005901-2018 от 28.11.2018 года стоимость строительства значительно увеличилась (стоимость 1-8 глав сводного сметного расчета в ценах 2014 года по результатам госэкспертизы 2015 года составляла 270 279,96 тыс. рублей, по результатам Мосгосэкспертизы per. № 77-1-1-2-005901- 2018 от 28.11.2018 года-367 657,53 тыс рублей).

В связи с удорожанием строительства Объекта после полной корректировки Проекта строительства 12.12.2018 года истец обратился к ответчику с письмом № 368-с о возможности рассмотрения об увеличения договорной цены. До настоящего времени ответа на данное письмо не поступало.

Госэкспертиза, утверждающая откорректированную проектную документацию отсутствовала до декабря 2018 года, следовательно, у истца отсутствовала рабочая документация на строительство объекта. Только в январе 2019 года истцу в производство работ передана небольшая часть рабочей документации, а именно следующие разделы: КЖ0; КЖ1; СОУЭ; АИС; ДИС; ОЗДС; АР; АС. Большая часть рабочей документации не передавалась Ответчиком в производство работ до настоящего времени, что не дает возможности Истцу осуществлять выполнение работ на объекте и соблюдать график производства работ.

Истец произвел анализ фактически выполненных объемов работ, стоимость которых рассчитана на основании смет, прошедших госэкспертизу 2018 года с применением коэффициента инфляции, использованного на торгах по данному объекту и при оформлении актов выполненных работ за период с января 2017 года по ноябрь 2018 года, и коэффициента тендерного снижения. Согласно данному анализу разница между фактически выполненными

работами по состоянию на 28.02.2019 года и ранее принятыми по актам работами составила порядка 17 млн. рублей.

Согласно п. 2.2. договора, после выхода положительного заключения Мосгосэкспертизы по Проектной документации и/или положительного заключения Мосгосэкспертизы по стоимости работ по Рабочей документации по Объекту стороны обязуются в течение 2 (двух) недель подписать дополнительное соглашение об утверждении Протокола твердой договорной цены к договору с уточнением по статьям затрат утвержденного сводного сметного расчета в соответствии с положительным заключением Мосгосэкспертизы».

Истец неоднократно (письмами исх. № 368-с от 12.12.2018, исх. № 62-с от 01.04.2019) обращался к ответчику о необходимости увеличения сметной стоимости строительства и подписания дополнительного соглашения об утверждении Протокола твердой договорной цены к договору с уточнением по статьям затрат утвержденного сводного сметного расчета в соответствии с положительным заключением Мосгосэкспертизы от 2018 года.

Таким образом, по утверждению истца, нарушение сроков выполнения работ по договору вызвано не только корректировкой проектной документации ответчиком, но и нарушением ответчиком сроков выдачи согласованной к производству работ рабочей документации, в том числе и уклонением ответчика от подписания дополнительного соглашения об утверждении Протокола твердой договорной цены к договору с уточнением стоимости работ по статьям затрат, согласно утвержденному сводному сметному расчету в соответствии с положительным заключением Мосгосэкспертизы.

Истец указывал, что отсутствие в распоряжении истца исходных данных объективно препятствовало выполнению работ в установленные договором сроки, в связи с чем истец обоснованно приостановил выполнение работ на основании п.1 ст.719 ГК РФ.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В порядке п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной

до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу п.п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п. 2.3. договора результатом выполненных Работ по договору является законченный строительством Объект, который введен в эксплуатацию и в отношении которого получено Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, подписан акт по форме КС- 11 в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.

Условиями договора установлены обязанности Генподрядчика:

- выполнить работы и осуществить строительство Объекта в сроки, установленные Договором (п. 3.3) и Графиком производства работ (Приложение № 1) (п. 3.1,8.6);

- предоставить Застройщику Детальный понедельный график производства работ согласно п. 8.2 Договора (п. 3.4);

- выполнить все работы по Договору собственными силами и/или силами привлеченных субподрядчиков, имеющих соответствующие допуски к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии требованиями Проектной документации, положениями (в том числе рекомендуемыми) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, а также с надлежащим качеством, (п. 8.7.);

- обеспечить производство Работ в полном соответствии с Проектной и Рабочей документацией, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами; качество выполнения всех Работ в соответствии с Проектной документацией, выданными техническими условиями, требованиями положений (в том числе рекомендуемых), действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил (п. 8.25.);

- запросить, путем направления соответствующего письменного уведомления, у Застройщика документацию, указанную в п. 7.6. Договора за 10 (десять) рабочих дней до начала работ, для которых необходима данная документация (8.8.).

Согласно п. 7.6 договора, Застройщик обязан передать Генподрядчику на период строительства Объекта: проектную документацию в объеме, необходимом для начала производства Работ на Объекте, и по мере необходимости для выполнения этапов Работ, указанных в Графике производства работ (Приложение № 1); строительную площадку по Акту передачи строительной площадки; стройгенплан и проект организации строительства (ПОС) в составе Проектной документации; порубочный билет, заключения по результатам лабораторных исследований грунта и других документов, полученных Застройщиком и(или) Техническим Заказчиком, необходимых для открытия ордера на производство, подготовительных, земляных и строительных работ; технические условия на временное присоединение в соответствии с ПОС, с указанием точек присоединения к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, необходимых на период выполнения Работ по настоящему Договору, геодезическую разбивку осей Объекта с привязкой к красным линиям.

Дополнительным соглашением от 19.12.2018 № 14 к договору установлена дата окончания работ и ввода Объекта в эксплуатацию - не позднее 28.02.2019.

В соответствии с п. 3 дополнительного соглашения № 14 Генподрядчик обязуется предоставить Застройщику на утверждение в течение 10-ти календарных дней с даты подписания дополнительного соглашения подписанный со стороны Генподрядчика Детальный понедельный график производства работ (Приложение № 1а), откорректированный в соответствии с измененными сроками выполнения Работ.

Календарным планом производства работ (Приложение № 1 к дополнительному соглашению от 19.12.2018 № 14) установлены следующие сроки начала и окончания выполнения этапов работ:

устройство подземной части с 03.01.2017 по 01.05.2017; устройство надземной части с 01.05.2017 по 30.04.2018;

внутренние инженерные сети, специальные работы и оборудование - 15.10.2018- 15.02.2019;

отделочные работы с 01.01.2019 по 15.02.2019; наружные инженерные сети с 01.02.2019 по 25.02.2019;

благоустройство и озеленение территории с 01.02.2019 по 25.02.2019;

завершение работ согласно п. 2.2 договора и ввод объекта в эксплуатацию с 20.02.2019 по 28.02.2019.

Генподрядчиком нарушены согласованные сроки выполнения этапов работ, допущено нарушение исполнения обязательств по своевременному выполнению работ в полном объеме работы на объекте не завершены, документация для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Генподрядчиком не получена и Застройщику не передана.

Обязательства ООО «Синара» по срокам начала и окончания работ, установленных в графике производства работ, не были исполнены, в связи с чем, ответчику стало очевидно, что исполнение договора в соответствии с его условиями невозможно и работы не будут выполнены надлежащим образом.

Пунктом 19.2.1 договора предусмотрено право Застройщика в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения этапов Работ и строительства Объекта, установленных в Графике производства работ (Приложение № 1).

Согласно п. 19.3. договора Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в любое время в течение срока действия договора путем уведомления Генподрядчика. В этом случае договор будет считаться расторгнутым с даты получения Генподрядчиком указанного в настоящем подпункте уведомления.

Застройщик уведомлением от 12.04.2019 № КПУГС-2-8338 сообщил Генподрядчику об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с нарушением сроков выполнения работ, которое получено истцом 17.04.2019. Таким образом, договор правомерно расторгнут ответчиком 17.04.2019.

Положительное заключение Мосгосэкспертизы № 77-1-5-0161-15 по проектной документации, включая смету, и результатам инженерных изысканий получено 25.03.2015.

Согласно п. 2.4 договора Генподрядчик ознакомлен с Проектной документацией на строительство Объекта и не имеет к ней замечаний.

В соответствии с вышеуказанным заключением Мосгосэкспертизы разработана Рабочая документация, которая была передана Генподрядчику в производство работ.

В процессе выполнения строительных работ на объекте выявилась необходимость внесения изменений в часть Рабочей документации, в том числе по требованию Генподрядчика. С целью приведения в соответствие Рабочей и Проектной документации было получено Положительное заключение Мосгосэкспертизы по проектной документации № 77-11-2-005901-2018 от 28.11.2018 (корректировка).

Застройщиком в соответствии с Положительным заключением Мосгосэкспертизы от 25.01.2019 была предоставлена Генподрядчику необходимая рабочая документация по следующим системам и видам работ, но к выполнению работ по выданной документации Истец не приступал:

автоматическая пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) срок выполнения работ по Детальному понедельному графику -10.12.18-01.02.19; дата передачи Рабочей документации Генподрядчику - 18.01.2019 (письмо № КПУГС-2-740);

автоматизация инженерных систем (АИС) - срок выполнения работ по Детальному понедельному графику - 24.12.18-15.02.19; дата передачи Рабочей документации Генподрядчику 18.01.2019 (письмо № КПУГС-2-740);

диспетчеризация инженерных систем (ДИС) - срок выполнения работ по Детальному понедельному графику - 24.12.18-15.02.19; дата передачи Рабочей документации Генподрядчику 18.01.2019 (письмо № КПУГС-2-740);

охранно-защитная дератизационная система (ОЗДДС) срок выполнения работ по Детальному понедельному графику - 24.12.18-15.02.19; дата передачи Рабочей документации Генподрядчику 18.01.2019 (письмо № КПУГС-2-740).

По следующим системам и видам работ Рабочая документация была передана Застройщиком Генподрядчику, однако выполнение работ не завершено:

архитектурно-строительные решения. Цветовое решение фасадов (ЦВ) -срок выполнения работ по Детальному понедельному графику 01.03.18-30.01.19; дата передачи Рабочей документации*'- 31.07.2018; завершение на март 2019-75%;

архитектурно-строительные решения (АС) Устройство наружных, внутренних стен и перегородок, Архитектурные решения (АР) срок выполнения работ по Детальному понедельному графику - 18.09.2017-27.04.2018; дата передачи Рабочей документации31.07.2018, 23.01.2019; завершение на март 2019 - 93%;

устройство навесных фасадных систем - срок выполнения работ по Детальному понедельному графику 01.03.2018-30.01.2019; дата передачи Рабочей документации23.08.2018; завершение на март 2019 - 75%.

Указанные сведения представлены ответчиком в виде Сводной таблицы по выполненным работам и рабочей документации .

Учитывая изложенное, перечисленные виды работ должны были и могли быть выполнены Генподрядчиком в установленные договором сроки, однако данные обязательства истцом не исполнены.

Кроме того, пунктом 8.8 договора предусмотрена обязанность Генподрядчика запросить, путем направления соответствующего письменного уведомления, у Застройщика Рабочую документацию за 10 (десять) рабочих дней до начала работ, для которых необходима данная документация.

Истцом не представлено доказательств направления в адрес Застройщика соответствующих запросов о передаче необходимой рабочей документации по системам и видам работ в период действия договора.

В соответствии со ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении невозможности завершения работы в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику претензий ссылаться на указанные обстоятельства.

Согласно п. 8.24. договора Генподрядчик обязан немедленно известить Застройщика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении непригодности или недоброкачественности предоставленных Застройщиком проектной и Рабочей документации, оборудования; возможных неблагоприятных для Застройщика последствий выполнения его указаний о способе производства Работ, иных, не зависящих от Генподрядчика обстоятельств, угрожающих качеству результатов выполняемых Работ, либо создающих невозможность их завершения в срок.

Работы истец не приостанавливал, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие направление Генподрядчиком в адрес Застройщика уведомления о приостановке работ с перечнем обстоятельств, препятствующих их выполнению.

Как пояснил ответчик при рассмотрении дела судом первой инстанции, Генподрядчик в соответствии с дополнительным соглашением от 21.08.2017 № 4 к договору получил от Застройщика аванс на выполнение работ в размере 80 000 000 руб. В соответствии с уведомлением о расторжении договора от 12.04.2019 истцу надлежало вернуть неотработанный аванс в сумме 63 093 326,65 руб., который до настоящего времени не возвращен. При этом, в КП «УГС» поступают обращения подрядчиков ООО «Синара», которым истец не оплачивает выполненные работы: монолитные работы, устройство кирпичной кладки, устройство кладки наружных стен и внутренних перегородок, штукатурные и частично фасадные работы. С февраля 2018 года истец задерживал оплату выполняемых работ, в связи с чем в начале июня 2018 года работы на объекте были остановлены подрядчиками в связи со значительной задержкой оплат за март и в полном объеме за апрель, май, июнь, июль 2018 года. С учетом изложенного, работы на объекте перестали выполняться подрядчиками ООО «Синара» в связи с их неоплатой и не связаны с отсутствием Рабочей документации.

Пунктом 19.2 договора стороны согласовали возможность одностороннего отказа от его исполнения по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности в случае в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения этапов Работ и строительства Объекта, установленных в Графике производства работ.

В связи с ненадлежащим исполнением истцом обязательств, предусмотренных договором, ответчик реализовал право на односторонний отказ от исполнения договора и расторг договор в одностороннем порядке.

Таким образом, договор, заключенный между сторонами, расторгнут в установленном законом и договором порядке. Основания для признания одностороннего расторжения договора недействительным отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы, не могут служить основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку не могли повлиять на правильное по существу решение.

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение является законным, обоснованным и мотивированным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.10.2019 по делу № А40-118621/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "СИНАРА" в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3000 рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья: В.Я. Гончаров Судьи: О.Н. Семикина А.Л. Фриев Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.