Сервитут - судебная практика
Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти
Судебная практика
- 171.
Решение № 2-1222/2024 2-82/2025 от 21 декабря 2025 г.
Алуштинский городской суд (Республика Крым) - Гражданское...На основании п. 5 ст. 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. П. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ... - 172.
Апелляционное определение № 33А-16771/2025 от 4 декабря 2025 г.
Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Административное...созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линии электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения, мелиорации, ... - 173.
Решение № 2А-100/2025 2А-100/2025(2А-4149/2024;)~М-2526/2024 2А-4149/2024 М-2526/2024 от 11 января 2026 г. по делу № 2А-100/2025
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) - Административное...от 26.03.2024 № 217 административный истец не согласна, полагает его не соответствующим положения пп. 11 п. 1 ст. 1, ст. 23 ЗК РФ, ст. 274 ГК РФ, нарушающим ее права и законные интересы, препятствующем реализации права владения и пользования земельным участком в виде создания дополнительного обременения в виде повышения интенсивности движения на ... - 174.
Решение № 2-3234/2025 2-3234/2025~М-1854/2025 М-1854/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-3234/2025
Щелковский городской суд (Московская область) - Гражданское...ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Суд, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 175.
Апелляционное определение № 33-9342/2025 от 3 декабря 2025 г.
Верховный Суд Республики Дагестан (Республика Дагестан) - Гражданское...пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а ... - 176.
Решение № 2А-2467/2025 2А-2467/2025~М-1758/2025 А-2467/2025 М-1758/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2А-2467/2025
Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан ) - Административное...нормативных правовых актов, суд указывает на это в мотивировочной и резолютивной частях решения по административному делу об оспаривании нормативного правового акта. Части 1, 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ... - 177.
Решение № 2-1337/2024 2-95/2025 2-95/2025(2-1337/2024;)~М-1047/2024 М-1047/2024 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-1337/2024
Моздокский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) - Гражданское...земли муниципальной собственности, который является технически возможным (подтверждено экспертизой); юридически исполнимым, не создает обременений для частных собственников; соответствующим принципу соразмерности и наименьшего обременения согласно ст. 274 ГК РФ. Проведение работ для реализации этого варианта (демонтаж ограждения, поднятие газовой трубы) не является непреодолимым препятствием; они могут быть выполнены в рамках взаимодействия с администрацией и ... - 178.
Решение № 2-1450/2025 2-1450/2025~М-1238/2025 М-1238/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-1450/2025
Ступинский городской суд (Московская область) - Гражданское...подлежащими частичному удовлетворению в силу нижеследующего. В силу п. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ... - 179.
Апелляционное определение № 33-10261/2025 от 2 декабря 2025 г.
Верховный Суд Республики Крым (Республика Крым) - Гражданское...установлено, что собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ сервитут определен как право ограниченного пользования земельного участка, при этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, строительства, реконструкции и (или) ... - 180.
Апелляционное определение № 33-43606/2025 от 2 декабря 2025 г.
Московский областной суд (Московская область) - Гражданское...собой пешеходную дорожку, проезд автотранспорта по ним не предусмотрен, земельный участок с KH <данные изъяты> в настоящее время застроен, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 274 ГК РФ, суд пришел к выводу, что для обеспечения беспрепятственного, круглосуточного прохода и проезда легковых и грузовых автомобилей, а также для проезда экстренных спецслужб к земельному участку ...