Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 291.

  Решение № 2-4816/2025 2-4816/2025~М-3279/2025 М-3279/2025 от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-4816/2025

  Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 292.

  Решение № 2-5547/2025 2-5547/2025~М-2486/2025 М-2486/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-5547/2025

  Мытищинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению в пределах, определяемых его назначением, а также с учетом иных установленных публичных ограничений. По смыслу ст. 274 ГК РФ сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужим земельным участком. В силу абзаца второго пункта 1 ст. 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для ...
• 293.

  Решение № 2-1574/2025 2-1574/2025~М-838/2025 М-838/2025 от 5 октября 2025 г. по делу № 2-1574/2025

  Серпуховский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...нарушается его право собственности или законное владение. Согласно ст. 23 Земельного Кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 294.

  Решение № 02-3599/2025 02-3599/2025~М-1784/2025 2-3599/2025 М-1784/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 02-3599/2025

  Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности являются сервитуты. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 295.

  Решение № 2-156/2025 2-156/2025(2-1663/2024;)~М-1416/2024 2-1663/2024 М-1416/2024 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-156/2025

  Кореновский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...номером <...> возможен посредством земельных участков с кадастровыми номерами: с севера и запада - <...>. Однако в целях доступа к земельному участку <...> ответчиком мер не предпринято, предусмотренных ст. 274 ГК РФ. По мнению истца, проведение работ по реконструкции здания ответчиком ФИО2, может нанести вред жизни и здоровью граждан, поскольку спорный объект недвижимого имущества расположен вблизи ГКУ ...
• 296.

  Решение № 2-108/2025 2-108/2025(2-1418/2024;)~М-483/2024 2-1418/2024 М-483/2024 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-108/2025

  Ставропольский районный суд (Самарская область) - Гражданское
  ...и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. В силу положений п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 297.

  Решение № 2-324/2025 2-324/2025(2-3377/2024;)~М-2843/2024 2-3377/2024 М-2843/2024 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-324/2025

  Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...л.д.168-170). Согласно п.1 ст.23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 298.

  Решение № 2-139/2025 2-139/2025(2-3703/2024;)~М-2919/2024 2-3703/2024 М-2919/2024 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-139/2025

  Аксайский районный суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 299.

  Решение № 2-12895/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-12895/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...земельных участков, определить порядок использования сервитута с указанием конкретных условий и ограничений, необходимых для его осуществления, суд исходит из следующего. В силу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 300.

  Решение № 2-34/2025 2-34/2025(2-702/2024;)~М-664/2024 2-702/2024 М-664/2024 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-34/2025

  Ясногорский районный суд (Тульская область) - Гражданское
  ...РФ предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в ст. 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...