Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 311.

  Решение № 2-3370/2024 2-95/2025 2-95/2025(2-3370/2024;)~М-2754/2024 М-2754/2024 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-3370/2024

  Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...Согласно ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками. Согласно ч. 3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации ...
• 312.

  Решение № 2-16/2025 2-16/2025(2-390/2024;)~М-333/2024 2-390/2024 М-333/2024 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-16/2025

  Комсомольский районный суд (Ивановская область) - Гражданское
  ...обеспечит сохранение хозяйственной постройки, что в судебном заседании подтвердил сам истец. Установление сервитута при выносе газопровода за пределы земельного участка ФИО3 будет противоречить требованиям статьи 274 ГК РФ. Отказ в удовлетворении данных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела не исключает взыскание убытков и установление сервитута при наличии соответствующих правовых оснований в дальнейшем. ...
• 313.

  Решение № 2А-234/2025 2А-234/2025(2А-8598/2024;)~М-5876/2024 2А-8598/2024 М-5876/2024 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2А-234/2025

  Мытищинский городской суд (Московская область) - Административное
  ...числе в целях погрузочно-разгрузочных и других работ, к своему зданию со стороны земельного участка ответчика, не является основанием для установления сервитута (п. 1 ст. 274 ГК РФ). В связи с чем доводы заинтересованных лиц и административного ответчика о необходимости учитывать качество земельных участков, на которые наложено обременение публичным сервитутом, по сравнению с ...
• 314.

  Решение № 2А-1199/2025 2А-18321/2024 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2А-1199/2025

  Видновский городской суд (Московская область) - Административное
  ...не имеется. Доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, сторонами не представлено. В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка ...
• 315.

  Решение № 2-1993/2024 2-22/2025 2-22/2025(2-1993/2024;)~М-1482/2024 М-1482/2024 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-1993/2024

  Клинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...не явились, извещены. Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу абзаца второго пункта 1 и пункта 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного ...
• 316.

  Решение № 2-16/2024 2-226/2023 2-3348/2022 2-8/2025 2-8/2025(2-16/2024;2-226/2023;2-3348/2022;)~М-3102/2022 М-3102/2022 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-16/2024

  Ленинский районный суд г. Костромы (Костромская область) - Гражданское
  ...потоков. Указанное заключение эксперта ООО «Эксперт-оценка-Кострома» ФИО17 ответчиком не оспорено, оснований не доверять ему у суда не имеется. В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 317.

  Решение № 2-1550/2025 2-1550/2025~М-1325/2025 М-1325/2025 от 18 сентября 2025 г. по делу № 2-1550/2025

  Волоколамский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...гостей. Администрация В. М. района <адрес> не предпринимает мер по возвращению в муниципальную собственность улично-дорожной сети земель населенных пунктов в соответствии с требованиями ст. 274 ГК РФ. ТСН «Истландия» создано 3 лицами: ответчиком, ФИО15 и ФИО16 в 2016 году. В связи с тем, что ТСН «Истландия» не создавалось всеми жителями части <адрес>, ...
• 318.

  Решение № 2-1192/2025 2-1192/2025~М-972/2025 М-972/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-1192/2025

  Кольский районный суд (Мурманская область) - Гражданское
  ...с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 319.

  Решение № 2-70/2025 2-70/2025~М-6/2025 М-6/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-70/2025

  Пий-Хемский районный суд (Республика Тыва) - Гражданское
  ...распоряжения своим имуществом. Пунктом 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 320.

  Решение № 2-2649/2024 2-38/2025 2-38/2025(2-2649/2024;)~М-2417/2024 М-2417/2024 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2649/2024

  Элистинский городской суд (Республика Калмыкия) - Гражданское
  ...земельного участка ответчика. Земельный участок ответчика фактически является проездом к принадлежащим истцам земельным участкам. Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли. Просили на основании ст. 274 ГК РФ: Установить в пользу истца ФИО4 сервитут в отношении земельного участка ответчика ФИО6 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. Установить сервитут без ограничения ...