Решение № 2-265/2017 2-265/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-265/2017

Дело № 2-265/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол «03» марта 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Масловой И. И.

при секретаре Капаниной Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к Администрация Таштагольского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательской давности, мотивируя свои требования тем, что в жилом доме (1990г. постройки) по <адрес> он проживает со дня рождения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован (прописан) после получения паспорта 07.08.2001г. В данном доме проживала и владела им, с ДД.ММ.ГГГГ. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ., открыто непрерывно и добросовестно его мать - ФИО2, которая не смогла оформить надлежавшим образом свои права на домовладение. Он в соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ мог бы потребовать присоединения течение времени, когда домовладением владела моя мать, чьим единственным правопреемником являюсь я, но он и так свыше пятнадцати лет с момента регистрации (прописки) 07.08.2001г. проживает добросовестно, открыто и непрерывно в данном доме по <адрес>. Данный факт подтверждается отсутствием каких-либо правопритязаний со стороны государственных или муниципальных органов, так и со стороны отдельных граждан. Указанный жилой дом признан объектом недвижимости, а не самовольной постройкой, о чем свидетельствую справки Администрации Усть-Кобырзинского сельского поселения и уведомление филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области. На основании вышеизложенного и в соответствии с ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ просит суд признать за ним - ФИО1 право собственности на объект недвижимости - жилой дом 1990 г. постройки, общей площадью 59 квадратных метра, расположенному по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что дом строили его родители в 1990 году. В доме он живет с детства. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он продолжает жить в доме по настоящее время, производит ремонт, оплачивает необходимые платежи.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от 30.10.2016 года, выданной сроком на 1 год, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о признании иска, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 07.08.2001 года и до настоящего времени зарегистрирован и проживает ФИО1

Согласно справке, выданной Администрацией Усть-Кабырзинского сельского поселения, указанное недвижимое имущество на балансе Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения не стоит, муниципальной собственностью не является.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО1 предоставлен земельный участок для индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположен по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, имеющем местоположение: <адрес> отсутствуют.

Судом установлено, что до настоящего времени прав собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном порядке за кем-либо зарегистрировано не было.

Поскольку, признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий И.И. Маслова.