Решение № 2-421/2020 2-421/2020~М-287/2020 М-287/2020 от 7 апреля 2020 г. по делу № 2-421/2020

УИД23RS0033-01-2020-000387-73

Дело № 2-421/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт Мостовской 08 апреля 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Мостовский район к администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования Мостовский район обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности муниципального образования Мостовский район на следующие объекты недвижимого имущества:

- шкафной газорегуляторный пункт ШГРП типа ГСГО-1 с

регулятором давления газа РДБК1-50 с кадастровым номером

<номер>, общей площадью 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- шкафной газорегуляторный пункт ШГРП типа ГСГО-1 с

регулятором давления газа РДБК1-50 с кадастровым номером

<номер>, общей площадью 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- надземный и подземный газопровод низкого и высокого давления с кадастровым номером <номер>, протяженностью 13000 м, расположенный по адресу: <адрес>

Указать, что принятое по делу решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

Исковые требования администрация муниципального образования Мостовский район мотивировала тем, что в связи с освоением средств краевого и местного бюджетов на основании договоров № 57 от 10.10.2005, № 24 от 28.04.2004, № 68 от 14.07.2003 были возведены, а распоряжением главы муниципального образования Мостовский район Краснодарского края от 8.11.2007 № 269-р «О вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов: «Подводящий газопровод к пос. Восточный конезавод «Лабинский» Мостовского района (1 пусковой комплекс)» и «Газопровод низкого давления по ул. Комарова от ШГРП-1 до ШГРП-2 в х. Северном» в 2011 году введены в эксплуатацию вышеуказанные объекты недвижимости:

Генеральный подрядчик (ОАО «Южгазстрой») передал вышеуказанные объекты в собственность администрации муниципального образования Мостовский район.

Распоряжением главы муниципального образования Мостовский район Краснодарского края от 8.11.2007 № 269-р «О вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов: «Подводящий газопровод к пос. Восточный конезавод «Лабинский» Мостовского района (1 пусковой комплекс)» и «Газопровод низкого давления по ул. Комарова от ШГРП-1 до ШГРП-2 в х. Северном» спорные объекты были внесены в реестр объектов муниципальной собственности Мостовского района (пункт 2 постановления).

С момента фактической передачи данного имущества, администрация Мостовского района внесла его в реестр муниципальной собственности и владела им, как своим собственным.

Поскольку каких-либо документов своевременно оформлено не было, администрация муниципального образования Мостовский район предприняла меры направленные на государственную регистрацию права собственности на спорные объекты, однако провести ее в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права собственности (разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию).

Считает, что совокупность всех обстоятельств по делу позволяет сделать вывод о том, что в данном случае возникший спор является результатом стечения индивидуально определенных особенностей, позволяющих суду признать за администрацией муниципального образования Мостовский район право собственности на вышеназванные объекты недвижимости.

Представитель истца - администрации МО Мостовский район по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило ходатайство, согласно которому он просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация Краснокутского сельского поселения Мостовского района в судебное заседание не явился, согласно заявлению главы администрации ФИО2, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований администрации МО Мостовский район.

Представитель ответчика – администрация Ярославского сельского поселения Мостовского района в судебное заседание не явился, согласно заявлению главы администрации ФИО3, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований администрации МО Мостовский район.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Мостовского городского поселения Мостовского района подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признании и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Как установлено в судебном заседании, в связи с освоением средств краевого и местного бюджетов на основании договоров № 68 от 14.07.2003, № 24 от 28.04.2004, № 57 от 10.10.2005 ОАО «Южгазстрой» были возведены и в 2011 году введены в эксплуатацию объекты недвижимости:

- шкафной газорегуляторный пункт ШГРП типа ГСГО-1 с

регулятором давления газа РДБК1-50 с кадастровым номером

<номер>, общей площадью 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- шкафной газорегуляторный пункт ШГРП типа ГСГО-1 с

регулятором давления газа РДБК1-50 с кадастровым номером

<номер>, общей площадью 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- надземный и подземный газопровод низкого и высокого давления с кадастровым номером <номер>, протяженностью 13000 м, расположенный по адресу: <адрес>

Распоряжением главы муниципального образования Мостовский район Краснодарского края от 8.11.2007 № 269-р «О вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов: «Подводящий газопровод к пос. Восточный конезавод «Лабинский» Мостовского района (1 пусковой комплекс)» и «Газопровод низкого давления по ул. Комарова от ШГРП-1 до ШГРП-2 в х. Северном» вышеуказанные объекты были внесены в реестр объектов муниципальной собственности Мостовского района и поставлены на баланс ОАО «Мостовскойрайгаз» (пункт 2 постановления).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что спорные объекты генеральным подрядчиком (ОАО «Южгазстрой») переданы в собственность администрации муниципального образования Мостовский район и с момента фактической передачи данного имущества, администрация Мостовского района внесла его в реестр муниципальной собственности и владела им как своим собственным. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права собственности, а именно разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, администрации муниципального образования Мостовский район не представляется возможным зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на спорные объекты.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от 31.01.2013, данный земельный участок с кадастровым номером <номер>, имеет площадь 45000 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.

Учитывая изложенное выше, суд считает, что в соответствии с ч.1 ст. 218 ГКРФ администрация МО Мостовский район приобрела право собственности на спорные объекты, и ее иск подлежит удовлетворению, что позволит ей зарегистрировать свое право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление администрации муниципального образования Мостовский район к администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать за администрацией муниципального образования Мостовский район право на следующие объекты недвижимого имущества:

- шкафной газорегуляторный пункт ШГРП типа ГСГО-1 с

регулятором давления газа РДБК1-50 с кадастровым номером

<номер>, общей площадью 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- шкафной газорегуляторный пункт ШГРП типа ГСГО-1 с

регулятором давления газа РДБК1-50 с кадастровым номером

<номер>, общей площадью 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- надземный и подземный газопровод низкого и высокого давления с кадастровым номером <номер>, протяженностью 13000 м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект вышеуказанные недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья В.В.Ермолов