Решение № 2-1049/2020 2-1049/2020~М-879/2020 М-879/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-1049/2020

К делу № 2-1049/20 УИД 23RS0010-01-2020-001352-46


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 29 июля 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ДПК «....», ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством РФ, в связи с чем он обратился к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ... было выдано заключение о невозможности продолжения кадастровых работ в связи с отсутствием документа, подтверждающего/определяющего границы указанного земельного участка на местности 15 и более лет.

Просит суд установить (определить) местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «....», ..., в соответствии со схемой расположения земельного участка с кадастровым номером ..., подготовленной (__)____ кадастровым инженером .... Указать, что данное решение является основанием для подготовки межевого плана, по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «....», ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного хозяйства, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «....», ..., граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключения специалиста (кадастрового инженера ...), истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «....», ... которые существуют на местности более пятнадцати лет и более, в границах согласно прилагаемой схеме.

Согласно схемы фактических границ земельного участка от (__)____, подготовленной кадастровым инженером ... определены фактические границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ...

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ... согласовано со собственниками смежных участков ..., ...

Из сообщения межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м от (__)____ ... следует, что документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: ..., ДПК «....», ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрированы.

На основании постановления администрации Выселковского сельского поселения ... от (__)____ ... изменен адрес земельного участка с кадастровым номером ... с адреса «..., ДПК «....» участок 262» на адрес: «..., .... территория дачных потребительских кооперативов, ...».

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить (определить) местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «....», ..., в соответствии со схемой расположения земельного участка с кадастровым номером ..., подготовленной (__)____ кадастровым инженером ....

Данное решение является основанием для подготовки межевого плана, по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «....», ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись

Копия верна