Решение № 2-33/2017 2-33/2017(2-876/2016;)~М-886/2016 2-876/2016 М-886/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-33/2017

Дело №2-33/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указав в исковом заявлении, что весной 2000 года она, ее супруг "Ю" и его мама "С" создали КФХ растениеводческого направления, назвав его <данные изъяты>. Все они являлись членами хозяйства, передав свои земельные паи по 11,0 га пашни в состав хозяйства. Общая площадь земель КФХ составила 33,0 га пашни. Ее супруг был утвержден главой хозяйства, что отражено в постановлении главы администрации Целинского района №198 от 14 августа 2000 года. Эти же постановлением из земель СПК <данные изъяты> были выделены в натуре их земельные доли. 20 декабря 2005 года глава КФХ "Ю" произвел регистрацию общей совместной собственности на земельный участок КФХ площадью 33 га пашни (330000 кв.м.) ДД.ММ.ГГГГ ее супруг "Ю" умер, она приняла по наследству принадлежащую ему земельную долю в составе КФХ, которая была определена как 1/3 доли в праве на земельный участок. После смерти сына "С" стала плохо себя чувствовать, постоянно лежала в постели по причине тяжелых заболеваний. В июле 2013 года она обратилась с заявлением о выходе из состава КФХ с выплатой ей денежной компенсации. Решением собрания членов КФХ <данные изъяты> ее доля определена в размере 1/3, стоимость которой установлена в <данные изъяты>. Денежную компенсацию "С" она выплатила 14 декабря 2013 года. ДД.ММ.ГГГГ "С" умерла, с ней они так и не успели зарегистрировать переход права собственности. После ее смерти наследство никто не принял, поэтому ответчиком она заявила администрацию сельского поселения, как орган полномочный распоряжаться выморочным имуществом. Просила признать за ней право долевой собственности (размер доли -1/3) на земельный участок площадью 330000 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей совместной собственности на данный земельный участок "С" (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила признать за ней право долевой собственности (размер доли -1/3) на земельный участок площадью 330000 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей совместной собственности на данный земельный участок "С" (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражают против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области не явился, были уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, оценив все в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Целинского района №198 от 14 августа 2000 года из земель СПК <данные изъяты> были выделены в натуре земельные участки "Ю", ФИО1, "С" в размере 11,0 га. каждому в собственность бесплатно для передачи в состав КФХ <данные изъяты> глава "Ю".

Право общей совместной собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 330 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

ДД.ММ.ГГГГ "Ю" умер.

Решением Целинского районного суда Ростовской области от 13 мая 2013 года за ФИО1 в порядке наследования после смерти "Ю" было признано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 330000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания членов КФХ <данные изъяты> от 14 августа 2013 года доли в общем имуществе членов КФХ <данные изъяты> признаны равными. Ввиду принятия наследства ФИО1 за умершим членом КФХ (главой) "Ю" доля в имуществе КФХ ФИО1 определена в размере 2/3, а доля "С" определена в размере 1/3.

Также этим же решением общего собрания удовлетворено заявление "С" о выходе из состава КФХ и выплате ей денежной компенсации стоимости доли. Размер стоимости определен в <данные изъяты>, срок выплаты – не позднее 25 декабря 2013 года. Компенсацию в сумме <данные изъяты> "С" получила 14 декабря 2013 года, что подтверждается подписью "С".

Согласно ст.258 ГК РФ земельный участок, принадлежащий крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии с положениями ст.252 ГК РФ если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом, после получения денежной компенсации "С" утратила право долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на земельный участок КФХ.

Однако, переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ "С" умерла.

Согласно сведениям, представленным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ "С" не заводилось.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Учитывая, вышеизложенное, суд полагает возможным признать за истцом право долевой собственности (размер доли -1/3) на земельный участок площадью 330000 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей совместной собственности на данный земельный участок "С" (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право долевой собственности (размер доли -1/3) на земельный участок площадью 330000 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей совместной собственности на данный земельный участок "С" ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2017 года.

Судья