Решение № 2-476/2017 2-476/2017~М-118/2017 М-118/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-476/2017

Дело № 2- 476 Е/17


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Замбржицкой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации городского округа Коломна о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 с иском к администрации городского округа Коломна о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

В обосновании исковых требований указывают, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>.

Спорная квартира является коммунальной, состоит из трех комнат. Они занимают в квартире комнату № площадью <данные изъяты> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с администрацией городского округа Коломна на основании постановления администрации городского округа Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма». Жилое помещение-комната № площадью <данные изъяты> в <адрес> является муниципальной собственностью.

ФИО1 является собственником комнаты № площадью <данные изъяты> в вышеназванной квартире на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО3

Собственником комнаты № площадью <данные изъяты> в спорной квартире является ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО5

Истцы в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали.

Истцы, желая приватизировать жилое помещение-комната № площадью <данные изъяты> в <адрес>, используемые по договору социального найма, находящееся в муниципальной собственности, обратились к ответчику с соответствующим заявлением. Ответа на заявление не последовало.

Просят признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждой на жилое помещение- жилую комнату № площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности <данные изъяты> ФИО7 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие <данные изъяты>

Представитель ответчика администрации городского округа Коломна в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда <данные изъяты>

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда <данные изъяты>

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги <данные изъяты>

Спорная квартира является коммунальной, состоит из трех комнат.

ФИО1, ФИО2 занимают в квартире комнату № площадью <данные изъяты> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с администрацией городского округа Коломна на основании постановления администрации городского округа Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» <данные изъяты>

ФИО1 является собственником комнаты № площадью <данные изъяты> в вышеназванной квартире на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО3 <данные изъяты> Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП, выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>

Собственником комнаты № площадью <данные изъяты> в спорной квартире является ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО5 <данные изъяты> Право ФИО4 зарегистрировано в ЕГРП, выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право, каждому иметь имущество в собственности.

Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцы ранее в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию жилого помещения не использовали <данные изъяты> Проживают в жилом помещении- в комнате № площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, условиях социального найма, содержит её в надлежащем техническом состоянии, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Задолженности по оплате не имеется. Жилое помещение-комната № площадью <данные изъяты> в <адрес> является муниципальной собственностью.

Истцы, желая приватизировать спорное жилое помещение, обратилась в с заявлением к ответчику о передаче им в собственность данного жилого помещения <данные изъяты> Ответа не последовало.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установленное государством в законе право на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.

Законных оснований для отказа истцам в приватизации спорного жилого помещения не имеется, требование истцов о передаче им в собственность занимаемого им жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Т-выми, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка).

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличие у истцов законных оснований для признания за ними права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения- комнаты № площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждой на жилое помещение- жилую комнату № площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: