Решение № 2-928/2017 2-928/2017~М-852/2017 М-852/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-928/2017

Дело №2-928/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 06 декабря 2017 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горковенко М.Ю., при секретаре Либрехт М.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на ? доли земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации Новокузнецкого муниципального района, в котором просит: признать право собственности на ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сыном ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди имущества отца являлись истец, его брат ФИО1 После смерти ФИО11 истец и его брат приняли наследство, а именно: истец принял автомобиль ВАЗ 2121 салатового цвета на основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области; в 2011 году на основании свидетельства о праве на наследство истец и его брат ФИО1 получили денежные средства со вклада отца. Таким образом, истец и его брат ФИО1 приняли наследство после смерти отца. Также после смерти отца остался земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>. Отец истца ФИО11 являлся собственником данного земельного участка. Наследником второй ? доли в праве на земельный участок являлся брат истца ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследниками являются супруга ФИО4 и дети ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В процессе рассмотрения дела, истец неоднократно уточнял исковые требования, на день вынесения решения, просил суд: признать право собственности на ? долю в праве на жилой дом постройки 1957 года, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) общей площадью 41,8 кв. м., в том числе жилой 28,3 кв. м. с хозяйственными постройками (гараж дощатый, 3 сарая, баня, навес), инвентарный №; признать право собственности на ? доли в праве на земельный участок общей площадью 1893 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес> в порядке наследования; признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина ФИО1 права на земельный участок от 20.10.2016 года №07, выданную главой Сосновского сельского поселения Новокузнецкого муниципального района о принадлежности ФИО1 на праве пользования земельного участка общей площадью 1893 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 1893 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 85,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 судебные расходы на представителя в сумме 15000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6583,2 руб.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, пояснил, что проживал по адресу: <адрес> с 1957 по 1972 г. С 1992 г. по 1994 г. проживал по данному адресу со своей семьей, был зарегистрирован. После 1994 г. больше там не проживал.

Представитель истца ФИО12, действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против исковых требований, пояснил, что ФИО1 его отец. В настоящее время в спорном доме не проживает, но зарегистрирован. Ранее в нем проживал с 1998 по 2011 год, когда вселился в дом, там проживали ФИО11 и ФИО13 После смерти отца обращался к нотариусу, отказался от принятия наследства в пользу сестры ФИО9

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал против исковых требований, пояснил, что ФИО1 его отец. В спорном доме в настоящее время проживает и зарегистрирован вместе с матерю ФИО4, братом ФИО7 Наследство после отца ФИО1 не принимал, отказался в пользу ФИО9

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражал против исковых требований, пояснил, что ФИО1 его отец. В спорном доме проживает с 1998 г. В настоящее время проживает и зарегистрирован вместе с матерю ФИО4, братом ФИО6 Наследство после отца ФИО1 не принимал, отказался в пользу сестры ФИО9

Ответчик ФИО9 в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснила, что ФИО1 ее отец. В спорном доме проживала с 1998 по 2015 г. с родителями и братьями. Отец обращался в администрацию Сосновского сельского поселения, ему выдали выписку их похозяйственной книги и после этого он оформили земельный участок и дом на себя. Приняла наследство после смерти отца.

Представитель ответчика ФИО9 - ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против исковых требований возражала, просила к заявленным требованиям применить срок исковой давности.

Представитель ответчика администрации Сосновского сельского поселения – ФИО15, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против исковых требований в части признания недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина ФИО1 права на земельный участок от 20.10.2016 года №07, выданную главой Сосновского сельского поселения Новокузнецкого муниципального района о принадлежности ФИО1 на праве пользования земельного участка общей площадью 1893 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>.

Ответчик ФИО4 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО8 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили в суд отзыв, в котором просили дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Третье лицо Нотариус ФИО10 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения уведомлены, представили в суд отзыв, в котором просили дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Свидетель ФИО17 суду показал, что истец ФИО3, и ФИО1 приходятся ему родными братьями. ФИО11 его отец. Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 приходятся ему племянниками. После смерти отца он к нотариусу не обращался, фактически никакое наследство не принимал, на наследство не претендует. У отца в собственности были дом, который он построил в 1957 г. и земельный участок по адресу: <адрес>. Данный дом выделен был отцу сельсоветом. Когда отец был жив, фактически пользовался участком он и мать, другие братья только приезжали. После смерти отца в доме жить осталась мать, но через полгода и она умерла. После смерти матери с 1985 по 1986 г. в доме проживал ФИО1 со своей семьей, также пользовались земельным участком.

Свидетель ФИО18 суду показал, что истец ФИО3 приходится ему дядей, ответчики двоюродные братья и сестры. Его отец ФИО19 родной брат истца. Дед ФИО11 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти осталось наследство: земельный участок и дом с постройками. ФИО1 со своей семьей проживали в спорном доме с 1997 года. Ранее он со своей семьей там тоже проживал, но они уехали в 1999 г. После смерти деда, между его сыновьями состоялась устная договоренность по разделу наследства, моему отцу достался мотоцикл, ФИО3 автомобиль, а дом с землей ФИО1, так как он там проживал со своей семьей.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1110 ГК при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ)

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 30 Земельного Кодекса РСФСР установлено что, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст.23 Земельного Кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него существующего права.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 167 Гражданского Кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В статье 168 Гражданского Кодекса РФ, установлено, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.14).

После смерти ФИО11 нотариусом Новокузнецкого нотариального округа области ФИО16 открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. По имеющейся в наследственном деле информации, наследниками по закону ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: сын ФИО3, сын ФИО1, жена ФИО13, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО13 нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО16 открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. По имеющейся в наследственном деле информации, наследниками по закону ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: сын ФИО3, сын ФИО1 (т.1 л.д. 63).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО11 и ФИО13, что подтверждается свидетельством о рождении ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 67).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО11 и ФИО13, что подтверждается свидетельством о рождении ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 67).

27.06.2017 г. ФИО3 обратился с заявлением к нотариусу Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО16 о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону после смерти умершего являются: сын ФИО3, сын ФИО1(т.1 л.д.25).

Нотариусом ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в связи с тем, что право собственности на земельный участок, закрепленный за ФИО11 не может возникнуть на основании решения или распоряжения, датированного датой позднее, чем дата выдачи свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. (т.1 л.д.26).

18.04.2011 г. нотариусом ФИО16 ФИО3, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому каждый получил по 1/3 доли вкладов с причитающимися процентами, а также всех видов компенсаций в любых суммах по вкладам, оставшихся после смерти ФИО11 (т.1 л.д.29).

31.10.2002 г. Орджоникидзевским районным судом <адрес> вынесено решение об установлении факта принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающим по <адрес>, автомобиля ВАЗ-2121 государственный номер №, 1979 г.в., двигатель №, кузов №. (т.1 л.д. 68).

ФИО11 на основании Распоряжения администрации Сосновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,18 га в <адрес> как пенсионеру-ветерану, проработавшему на территории Сосновской администрации свыше 25 лет, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированного администрацией Сосновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.27-28,30,31,32-33).

Из выписки № 07 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Новокузнецкого района, о чем в похозяйственной книге № Администрации Сосновского сельского совета начата ДД.ММ.ГГГГ окончена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. (т.2 л.д. 26).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, с кадастровым номером № на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Сосновского сельского поселения. (т.1 л.д.57-59).

Согласно данным полученным из Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности и иных вещных прав на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, площадь 1800 кв.м., не осуществлялась. С заявлениями о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости никто не обращался (т.1 л.д. 94-95).

Согласно данным полученным из Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за № произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, площадью 1893 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Сосновского сельского поселения Новокузнецкого муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ за № произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, общей площадью 85,40 кв.м., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Сосновского с поселения Новокузнецкого муниципального района.

В соответствии со сведениями ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Кемеровская область, р-н Новокузнецкий, <адрес>, площадью 1800 кв.м, (площадь земельного участка декларированная, границы земельного участка не установлены в соответствии с материалами межевания), поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, площадью 1893 кв.м, (площадь земельного участка уточненная, границы земельного участка установлены в соответствии с материалами межевания), поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Сосновского сельского поселения Новокузнецкого района.

В связи с чем, один и тот же земельный участок был учтен на государственном кадастровом учете дважды по разным документам-основаниям. (т.1 л.д.154-156).

В архиве филиала № БТИ Новокузнецкого района жилой дом ( 2-х квартирный жилой дом) расположенный по адресу: <адрес> ( ГФ 15 07-12 ), числится за совхозом «Сосновский». Общая площадь данного объекта составляет-85,4 кв.м. Сведений об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, владельцем которого являлся ФИО1 в архиве БТИ - нет.

Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> числится за ФИО11, документы подтверждающие право личной собственности отсутствуют.

В производстве нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО20 имеется наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, единственным наследником которого является ФИО9 ( т. 2л.д. 39)

Исходя из представленных администрацией Сосновского сельского поселения и исследованных судом похозяйственных книг за период с 2014 г. по 2017 г., копии которых приобщены к материалам гражданского дела, на домовладение по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, ( ранее <адрес><адрес>) главой подсобного хозяйства числился брат истца ФИО1 (т.2 л.д.8-20).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является наследником ФИО11, принявшим наследство, что подтверждается решением Орджоникидзевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ и исходя из положений ст. 1152 ГК РФ ФИО3 как наследник принявший наследство после смерти ФИО11, считается собственником имущества входящего в наследственную массу, согласно доле наследника, с момента открытия наследства, то есть дня смерти наследодателя.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по заявленным требованиям составляет три года.

В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности, несет сторона, заявившая о применении срока исковой давности.

Таким образом, судом установлено, что права истца ФИО3 как собственника доли в наследственном имуществе нарушены не с момента принятия истцом наследства после смерти ФИО11, а с момента регистрации права собственности ФИО1 на спорное имущество, то есть 24.11.2016 г. Таким образом, доводы ответчика ФИО9, в части пропуска истцом срока исковой давности не обоснованы. Срок исковой давности, применяемый к возникшим правоотношениям, течет с момента, когда истцу стало известно о нарушенном праве, то есть о регистрации права собственности ФИО1 на спорное имущество.

Из пояснений истца и его представителя следует, что о регистрации права собственности на спорное имущество за ФИО1, истцу стало известно в 2017 году. Относимых и допустимых доказательств обратного, суду не представлено. На основании изложенного, суд считает, что истцом срок исковой давности, применяемый к возникшим правоотношениям, не пропущен.

Также, судом установлено, что ФИО11 на момент смерти являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, и распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчиков о том, что право собственности ФИО11 на спорный земельный участок не возникло, так как свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ранее распоряжения о передачи земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает не обоснованными. Правоустанавливающим документом в данном случае является распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, которое в установленном порядке не оспорено сторонами и не отменено. Описка в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ в части его даты, не может свидетельствовать об отсутствии у ФИО11 права собственности на спорный земельный участок.

Факт выдачи указанного свидетельства № на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также справкой выданной «Муниципальным архивом Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 30)

Кроме того, судом установлено, что ФИО11 с 1959 года владел и пользовался одним жилым домом и земельным участком, по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>. Ранее указанный земельный участок имел адрес <адрес>, а также <адрес>. Указанные обстоятельства не оспорены сторонами, подтверждены записями содержащимися в похозяйственных книгах за период с 1959 г. по 1999 год ( т. 2 л.д. 8-20). О выделении ФИО11 земельного участка в собственности на основании распоряжения № по иному адресу, доказательств суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что на момент регистрации ФИО1 права собственности на спорный земельный участок по адресу: Новокузнецкий район <адрес>, собственником данного земельного участка являлся ФИО11 на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, требования истца о прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что истец ФИО3 является наследником принявшим наследство после смерти ФИО11 Так же наследником принявшим наследство после смерти ФИО11 является брат истца - ФИО1 Таким образом, суд находит обоснованными доводы истца о признании за ним право общей долевой собственности, на спорный земельный участок в размере 1\2 доли в праве, в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорные земельный участок и жилой дом произведена на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, принимая во внимание основания, по которым удовлетворены требования истца о прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения требований о прекращении права собственности ФИО1 на спорный жилой дом. На момент регистрации права собственности за ФИО1 у спорного земельного участка имелся иной собственник ФИО11, а также наследник принявший наследство – ФИО3 Таким образом, выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права у ФИО1 на спорный земельный участок, не является правоустанавливающим документом для приобретения ФИО21 права на спорный жилой дом.

Согласно ст. 8 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка.

Согласно ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно статье 25.2 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с записями похозяйственной книги № Администрации Сосновского сельского совета начатой ДД.ММ.ГГГГ и оконченной ДД.ММ.ГГГГ землепользователем земельного участка по адресу: Новокузнецкий район <адрес> значится ФИО1, что подтверждается данными похозяйственной книги, исследованной судом. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная Администрацией Сосновского сельского поселения, соответствует фактическим сведениям похозяйственной книги, форма и порядок выдачи выписки из похозяйственной книги соответствует требованиям законодательства. В похозяйственную книгу в установленном законом порядке не вносились сведения о предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО11 Относимых и допустимых доказательств того, что заинтересованные лица, в том числе ФИО11 обращался в администрацию сельского поселения в установленном законом порядке для внесения в похозяйственную книгу сведений о наличии у него права собственности на спорные земельный участок, суду не представлено.

Таким образом истец не доказал не соответствие сведений отраженных в выписке №.0ДД.ММ.ГГГГ похозяйственным книгам, а также нарушение своих прав оспариваемой выпиской, в связи с чем в удовлетворении требований о признании спорной выписки из похозяйственной книги недействительной, суд считает необходимым отказать.

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, что ФИО11 приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> на каких-либо, предусмотренных законом основаниях суду не представлено. Указание в техническом паспорте на фактическое использование указанного дома наследодателем в 1988 г. не означает приобретение им права собственности.

Право собственности ФИО11 не было зарегистрировано с 1991 по 1999 г. в БТИ в установленном законом порядке. Указание на владение домом не свидетельствует о регистрации права, правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, согласно технических паспортов в БТИ, отсутствуют.

Таким образом, суду не представлено доказательств наличия у наследодателя ФИО11 прав собственности на спорный жилой дом, а также не представлено доказательств наличия прав собственности наследодателя на хозяйственные постройки (гараж дощатый, 3 сарая, баня, навес). В связи с чем суд считает, что за истцом ФИО2 не может быть признано право на 1\2 долю в праве на спорный жилой дом с хозяйственными постройками (гараж дощатый, 3 сарая, баня, навес) в порядке наследования.

Кроме того, из пояснений ответчиков следует, что спорный жилой дом в настоящее время перестроен, однако доказательств соответствия перестроенного жилого дома требованиям ст. 222 ГК РФ суду не представлено.

Судом установлено, что единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является ФИО9, что подтверждается сообщением нотариуса ( т. 2 л.д. 39), а так же показаниями ответчиков и не оспаривалось стороной истца. Доказательств обратного, стороной истца суду не представлено. Таким образом, суд считает, что надлежащим ответчиком по требованиям заявленным в отношении наследственного имущества, является ФИО9 Наследники, не принявшие наследство - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 надлежащими ответчиками по исковым требованиям в отношении наследственного имущества, не являются.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу ФИО3 судебных расходов в виде оплаты услуг представителя – 15 000 рублей и государственной пошлины 6583,2 рублей подлежат частичному удовлетворению. С учетом того, что единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является ФИО9, суд взыскивает с ответчика сумму судебных расходов пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно: (15000+6583,2) х 3 / 5 = 12949,92 руб. Несение судебных расходов подтверждено представленными суду квитанциями ( т. 2 л.д. 79 т. 1 л. 2).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 1893 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес> в порядке наследования.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 1893 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 85,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО9 судебные расходы в сумме 12949 (двенадцать тысяч девятьсот сорок девять) руб. 92 коп.

В удовлетворении остальных требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2017 г.

Судья М.Ю. Горковенко