Решение № 2-618/2019 2-618/2019~М-614/2019 М-614/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-618/2019

Дело № 2-618/2019


Решение

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд к Администрации сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ с иском о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на нижеследующее:

земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный документ выдан ей на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серия: РБ №, выданного Администрацией Аккузевского сельсовета <адрес> РБ.

На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ она со своим супругом построила жилой дом общей площадью <данные изъяты>. Строительство жилого дома было произведено без получения соответствующих разрешений. При возведении объекта они не нарушали прав третьих лиц, построенный жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ссылаясь на изложенное, ФИО3 просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: РБ, <адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила суду, что совместно с супругом построили указанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ, её супруг умер в 1992 году. Пользуется домом как собственным недвижимым имуществом, сама несёт расходы по содержанию домовладения, производит текущий ремонт.

Глава администрации сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО4 на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал удовлетворению иска ФИО3

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав истца ФИО3, допросив свидетелей ФИО2, ФИО1, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, возведен истцом ФИО3 совместно со своим супругом в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке отдела архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Из справки, выданной администрацией СП Аккузевский сельсовет МР <адрес> РБ, по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает сама ФИО3, а также её сын ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 владеет жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно в течение 57 лет, иных претендентов на жилой дом нет.

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО1, истец ФИО3 владеет земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, несет расходы по содержанию домовладения.

Из вышеизложенного следует, что исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой домобоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Республики Башкортостан, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.Я. Миннебаева