Решение № 2-1118/2024 2-1118/2024(2-6629/2023;)~М-4340/2023 2-6629/2023 М-4340/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-1118/2024

Дело №...

УИД 54RS0№...-85

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Никитенко И.В.

при секретаре Смоленцеве А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>ёво, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка и жилого дома, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>ёво, <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, со дня регистрации и по настоящее время в жилое помещение не вселялся, не проживает и никогда не проживал в нем, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению не проявлял. Ответчик является братом супруги истца, и был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе супруги, т.е. регистрация ответчика носит формальный и временный характер. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всего времени регистрации ответчиком не предпринимались, исков о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не предъявлялось. Ответчик проживает в другом городе, точный адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик не имеет законных оснований пользования спорным жилым помещением, не исполняет обязанности по его содержанию, оплате взносов за коммунальные услуги. Истец вынужден нести все расходы по содержанию дома. Регистрации ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника данного дома, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу законных прав собственника в отношении спорного жилого помещения в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту проживания и регистрации ответчика, которые возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции, поступающей в его адрес из суда, является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле. Руководствуясь ст. 117,118 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признал его неявку неуважительной.

С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>ёво, <адрес>., на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на строительство от 25.07.2014 и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ФИО3 не является членом семьи собственника, по указанному адресу никогда не проживал, в добровольном порядке решить вопрос не представляется возможным, поскольку ответчик проживает по адресу не известному истцу.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из данных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий. Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.

Факт вселения в жилое помещение является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, в частности, права пользования им.

Материалами дела объективно подтверждается тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и по спорному адресу не проживал, обязательства по содержанию жилого помещения не исполнял.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и согласуются с пояснениями допрошенных свидетелей ФИО4 и ФИО5, из которых следует, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся.

Как пояснил истец, ФИО3 был зарегистрирован в спорном помещении формально по просьбе супруги истца. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членами его семьи не являлся, совместного хозяйства с ним не вел, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производил и не производит.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, о его обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовал, фактически не вселялся в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, не проживал в нем, не принимал мер по его содержанию, вещи ФИО2 в жилом помещении отсутствуют, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, а является постоянным, членом семьи истца не является, в связи с чем, он не приобрел право пользования указанным жильем. При изложенных обстоятельствах, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>ёво, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.04.2024

Судья И.В.Никитенко