Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-202/2017 М-202/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-271/2017

2-271/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 23 марта 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Ишковой А.Ю.

при секретаре Новиковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области к ФИО1 о взыскании стоимости работ по проведению текущего ремонта жилого помещения, платы за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, указывая, что он являлся нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. <адрес>, на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Татищевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выселен из вышеуказанного служебного жилого помещения.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Татищевского РОСП УФССП России по Саратовской области исполнительное производство по выселению ответчика из жилого помещения окончено.

По сведениям ОВМ ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, ответчик имеет регистрацию по месту пребывания в г. Борисоглебске.

Как указывает представитель истца, в установленном законом порядке ответчик спорное жилое помещение не сдал, ключи от квартиры были переданы администрации городского округа ЗАТО Светлый посторонними лицами.

Как указывает представитель истца, ДД.ММ.ГГГГ представителями администрации ГО ЗАТО Светлый, с участием техника МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый, проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: п. <адрес>, по результатам которого установлено неудовлетворительное техническое и санитарное состояние жилого помещения, требующего проведения ремонтных работ, что подтверждается актом обследования.

На основании акта обследования жилого помещения составлен локально - сметный расчет, в соответствии с которым, стоимость материалов и ремонтных работ составит 147 351 рубль.

Представитель ЗАТО Светлый указывает, что Договором №/с найма специализированного (служебного) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (п.п.11 п. 6 p.II) предусмотрена обязанность нанимателя при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость непроизведенного и входящего в его обязанность текущего ремонта жилого помещения.

Представитель также считает, что в обязанности нанимателя жилого помещения входит поддержание надлежащего состояния жилого помещения, обеспечение сохранности санитарно-технического и иного оборудования.

Как указывает представитель истца, ответчик ФИО1 не вносил плату за пользование жилым помещением, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3 471 рубль 76 копеек.

Кроме того, ответчик после вступления в законную силу решения Татищевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ продолжал удерживать спорное жилое помещение вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, не исполняя обязанности по оплате за пользование жилым помещением.

Учитывая, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял право пользования жилым помещением, на него в соответствии с действующим законодательством РФ возложены обязанности по осуществлению текущего ремонта жилого помещения, а также обязанности по внесению платы за жилое помещение, на основании ст.ст. 15, 681 ГК РФ, ст.ст. 67, 68, 153, 155 ЖК представитель истца просит взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа ЗАТО Светлый:

- стоимость работ по проведению текущего ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 147 351 рубль;

- задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 471 рубль 76 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 861 рубль 18 копеек, всего - 4 332 рубля 94 копейки.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. Истец исковые требования поддерживает, ответчик иск признает, признание иска ответчиком принято судом в предыдущем судебном заседании.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 39 "Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Истец освобожден от уплаты судебных расходов.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4 233,66 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области:

- стоимость работ по проведению текущего ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. <адрес>, <адрес>, в размере 147 351 рубль;

- задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 471 рубль 76 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 861 рубль 18 копеек,

- а всего – 151 683 (сто пятьдесят одну тысячу шестьсот восемьдесят три) рубля 94 копейки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 4 233 (четыре тысячи двести тридцать три) рубля 66 копеек в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ