Решение № 2-827/2020 2-827/2020~М-756/2020 М-756/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-827/2020

К делу №2-827/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 ноября 2020 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А.,

при секретаре Куличковой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации МО г.Новороссийска – главного специалиста правового управления администрации МО г.Новороссийск, действующего на основании доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО г.Новороссийска об установление факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Новороссийска об установление факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ее отца В.П., умершего ......; включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.П., умершего ......, жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м., год постройки – 2011, по адресу: г.......; признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м., год постройки – 2011, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...... по адресу: г........

В обосновании заявленных требований указав, что в ...... году умер отец истца ФИО1 – В.П. После смерти В.П. открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: г. ....... На указанном земельном участке расположен жилой дом, который был построен В.П. в 2011 году. Однако оформить надлежащим образом право собственности на дом В.П. не успел, поскольку серьезно заболел. ФИО1 в установленный законом срок для принятия наследства, обратилась к нотариусу ФИО4 В итоге ФИО1 вступила на права только на земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06.11.2014 г. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, ФИО1 было отказано, в виду того что дом не был оформлен надлежащим образом на наследодателя. Согласно технического паспорта, выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от 18.04.2012 г. на здание, В.П., построил жилой дом литер А, год постройки 2011, общей площадью 351,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ....... Площадь жилого дома составляет 394,4 кв.м, по адресу: г. ...... Площадь подсчитана согласно приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения", вступившего в силу с 01.01.2017 г.: вид объекта недвижимости: здание; вид: здание; назначение: жилое; адрес: ......; площадь: 394.4 кв.м; количество этажей - 3; год завершения строительства - 2011; материал наружных стен - бетонные; кадастровый номер земельного участка - ....... Указанный дом был построен В.П. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 10.09.1993 г. Акта об отводе земельного участка в натуре на местности под строительство индивидуального жилого дома от 10.05.1993г. Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется. Согласно п.37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07 фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю. При жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом, между тем законом не установлен какой-либо срок для реализации данного права. Поскольку наследодатель при жизни не оформил право собственности на жилой дом, то в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2 поддержала доводы указанные в исковом заявлении, уточнив исковые требования, просила установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ее отца В.П., умершего ......; включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.П., умершего ......, жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м., год постройки – 2006, по адресу: г.......; признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...... по адресу: г......., вид объекта недвижимости: здание; наименование объекта недвижимости – индивидуальный жилой дом; назначение: жилое; количество этажей – 3, в том числе подземных – 0; год завершения строительства – 2006; площадь объекта недвижимости – 394,4 кв.м.; материал наружных стен – бетонные; кадастровый номер земельного участка – .......

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО г.Новороссийска – главный специалист правового управления администрации МО г.Новороссийск, действующий на основании доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 в полном объеме, так как жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м., расположенный по адресу: ...... является самовольной постройкой, и не может быть включен в наследственную массу, поскольку он не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 является ...... В.П., ...... года рождения, уроженца пос......., что подтверждается свидетельством о рождении серии ...... от 15 сентября 1967 года.

В судебном заседании установлено, что В.П. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 10 сентября 1993 г., акта об отводе земельного участка в натуре на местности под строительство индивидуального жилого дома от 20 мая 1993 г. был возведен жилой дом, общей площадью 351,5 кв.м. по адресу: ......, что подтверждается справкой филиала по г.Новороссийску ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» №...... от 16 августа 2012 г.

Согласно технического плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: ...... от 03 сентября 2019 г. следует, что в ходе выполнения кадастровых работ в отношении здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...... выявлено, что на указанном земельном участке возведен индивидуальный жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м. Жилой дом, расположенный по адресу: ...... имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости: здание; наименование объекта недвижимости – индивидуальный жилой дом; назначение: жилое; количество этажей – 3, в том числе подземных – 0; год завершения строительства – 2006; площадь объекта недвижимости – 394,4 кв.м.; материал наружных стен – бетонные; кадастровый номер земельного участка – .......

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...... в установленном законном порядке за В.П. не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №...... от 30 октября 2014 г.

Также В.П. на основании договора на передачу в собственность жилого помещения /квартиры/ (договор приватизации) от 15 февраля 2006 г. принадлежала на праве общей долевой собственности ...... доля квартиры, общей площадью 47,8 кв.м., расположенной по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ...... от 13 апреля 2006 г., справкой филиала по г.Новороссийску ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» №...... от 17 ноября 2011 г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №...... от 30 октября 2014 г.

Кроме того В.П. на основании постановления главы администрации г.Новороссийска Краснодарского края №...... от 01 апреля 1993 г., государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №......, зарегистрированного за №...... от 23 апреля 1993 г., принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 630 кв.м., с кадастровым номером ......, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, расположенный по адресу: ......, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю №...... от 03 октября 2014 г.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В.П. умер ......, о чем 05 сентября 2011 г. составлена запись акта о смерти №......, что подтверждается свидетельством о смерти серии ...... от 05 сентября 2011 г.

В соответствии с частью 1 статьи 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Установлено, что наследодатель В.П. на случай смерти распорядился своим имуществом, путем составления завещания, удостоверенного государственным нотариусом 2 Новороссийской государственной нотариальной конторы от 20 декабря 1993 г., согласно которого наследодатель В.П. завещает все принадлежащее ему имущество, где бы они ни находилось, в чем бы оно не заключалось О.В.

Согласно свидетельству о перемене имени серии ...... от 11 октября 2005 г., О.В. переменила фамилию на Копица, о чем 11 октября 2005 г. составлена запись акта о перемене имени №.......

Наследственное имущество В.П. умершего ......, состояло из: жилого дома, расположенного по адресу: ......; ...... доли квартиры, общей площадью 47,8 кв.м., расположенной по адресу: ...... и земельного участка, общей площадью 630 кв.м., с кадастровым номером ......, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, расположенный по адресу: ......

Из копии наследственного дела №......, заведенного нотариусом Новороссийского нотариального округа Н.И., после смерти В.П., умершего ...... следует, что наследником после смерти В.П. является его ...... - Н.П., ...... - ФИО1, ...... – Г.В.

Согласно части 1 статьи 1153 ГПК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что наследник Н.П. приняла наследство в виде ...... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ......, а наследник ФИО1 приняла наследство в виде ...... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ...... и в виде ...... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ......, получив свидетельства о праве на наследство от 06 ноября 2014 г.

В последующем, истец ФИО1 на основании договора дарения ...... доли земельного участка от 19 ноября 2014 г. стала собственником всего земельного участка, общей площадью 630 кв.м., с кадастровым номером ......, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, расположенного по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ...... от 27 ноября 2014 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №...... от 31 августа 2019 г.

Из материалов дела следует, что дочь наследодателя В.П. - Г.В. не обращалась с заявлением о принятии наследства после смерти отца В.П., умершего ......

Временно исполняющим обязанности нотариуса Новороссийского нотариального округа Н.И. – Е.Ю. было отказано ФИО1 в принятии наследства, открывшего после смерти отца В.П., умершего ...... в виде жилого дома, общей площадью 394,4 кв.м., расположенного по адресу: ......, в связи с тем, что В.П. в установленном законном порядке, право собственности на жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м., расположенный по адресу: ...... не зарегистрировал.

Доводы представителя ответчика администрации МО г.Новороссийска – главного специалиста правового управления администрации МО г.Новороссийск, действующего на основании доверенности ФИО3 о том, что жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м., расположенный по адресу: ...... является самовольной постройкой и не может быть включен в наследственную массу, поскольку он не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, суд считает необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (часть 2 статьи 260 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Таким образом, правовое регулирование самовольной постройки, содержащееся в части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает три признака самовольной постройки: она должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа.

В силу положений ст. 51 ГрК РФ и ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации и иные предусмотренные ст. 51 названного Кодекса документы.

Из материалов дела установлено, что В.П. на основании постановлении главы администрации г.Новороссийска №...... от 01 апреля 1993 г. было получено разрешение на отвод земельного участка в натуре с разбивкой осей дома под строительство квартирного жилого дома №......, что подтверждается актом от отводе земельного участка в натуре/на местности под строительство индивидуального жилого дома от 20 мая 1993 г.

10 сентября 1993 г. между В.П. и многоотраслевым объединением жилищно-коммунального хозяйства г.Новороссийска был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которого В.П. обязан был построить жилой дом, общей площадью 353,1 кв.м. на земельном участке в г.......

Как установлено в судебном заседании, В.П. на земельном участке, общей площадью 630 кв.м., с кадастровым номером ......, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, расположенном по адресу: ...... был возведен жилой дом, общей 351,5 кв.м., что подтверждается актом обследования земельного участка ГУ КК «Кубаньземконтроль» департамента имущественных отношений КК №...... от 27 мая 2005 г.

Согласно вышеуказанному техническому плану подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: ...... от 03 сентября 2019 г., жилой дом, расположенный по адресу: ...... имеет общую площадь 394,4 кв.м., которая была пересчитана в соответствии с нормами пункта 8 Приказа Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г. №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», вступившего в силу с 01 января 2017 г.

Таким образом в судебном заседании установлено, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: ...... изменилась не связи с произведенной реконструкцией дома, а в связи с новыми нормами требований к определению площади здания.

Из материалов дела следует, что при строительстве дома по вышеуказанному адресу, нарушений правил охраны газораспределительных и электрических сетей не допущено, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию электроустановки от 14 апреля 2006 г., техническими условиями №...... от 10 апреля 2006 г., договором на газоснабжение населения №...... от 01 января 2004 г.

В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для договоров, предусмотренных статьями 550, 560 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров, установленные законодательством до введения в действие части второй Кодекса.

Федеральный закон N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу 31 января 1998 года, соответственно, ЕГРП начал формироваться с указанной даты. До этого сделки с недвижимым имуществом удостоверялись нотариально и регистрировались в органах БТИ (регистрационное удостоверение из БТИ при подтверждении права собственности на квартиру).

Если право собственности на объект недвижимости возникло до вступления в силу Закона N 122-ФЗ (01.02.1998), то такое право признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН. В таком случае государственная регистрация права в ЕГРН происходит по желанию правообладателя (ч. 1 ст. 69 Закона N 218-ФЗ).

Из материалов дела установлено, что В.П. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 10 сентября 1993 г., удостоверенного нотариусом О.Е., зарегистрировал в БТИ (Бюро технической инвентаризации) за №...... право на жилой дом, расположенный по адресу: ......, что подтверждается справкой филиала по г.Новороссийску ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» №...... от 16 августа 2012 г.

Таким образом в судебном заседании установлено, что типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 10 сентября 1993 г., удостоверенный нотариусом О.Е. и зарегистрированный в БТИ является документом, подтверждающим право собственности В.П. на жилой дом, расположенный по адресу: .......

В связи с тем, что право собственности В.П. на объект недвижимости возник до вступления в силу Закона N 122-ФЗ (01.02.1998), то обязательная регистрация права собственности в ЕГРН не требовалась, она осуществлялась только по желанию правообладателя.

Кроме того, стороной ответчика ходатайств о назначении по настоящему гражданскому делу судебной экспертизы по факту нарушений В.П. градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил при строительстве жилого дома по адресу: ...... не заявлялись.

Исходя из положений статей 10, 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться добросовестно и разумно, должна быть соразмерна наступившим последствиям такой защиты.

Нарушения строительных норм и правил, как указал Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, должны быть столь существенными, что они могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц и т.д.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено надлежащих доказательств, о том каким образом спорная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы ответчика администрации г.Новороссийска, других лиц и создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ...... не является самовольной постройкой, так как В.П. было получено разрешение на его строительство, какой либо реконструкции или перепланировки, в связи с изменением площади жилого дома не было произведено.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании вышеизложенного, суд приходит к следующему, что на момент смерти В.П., умершего ...... на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м., расположенного по адресу: ...... следовательно, в соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, данное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя В.П., умершего ......

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

В соответствии с пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, установив наличие у истца ФИО1 право наследования на жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м., расположенный по адресу: ......, после смерти отца В.П., умершего ......, фактическое принятие наследства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации МО г.Новороссийска об установление факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.П., умершего ...... жилой дом, общей площадью 394,4 кв.м., расположенный по адресу: .......

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца В.П., умершего ...... в виде жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...... по адресу: ......, вид объекта недвижимости: здание; наименование объекта недвижимости – индивидуальный жилой дом; назначение: жилое; количество этажей – 3, в том числе подземных – 0; год завершения строительства – 2006; площадь объекта недвижимости – 394,4 кв.м.; материал наружных стен – бетонные; кадастровый номер земельного участка – .......

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца В.П., умершего ...... в виде жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...... по адресу: ......, вид объекта недвижимости: здание; наименование объекта недвижимости – индивидуальный жилой дом; назначение: жилое; количество этажей – 3, в том числе подземных – 0; год завершения строительства – 2006; площадь объекта недвижимости – 394,4 кв.м.; материал наружных стен – бетонные; кадастровый номер земельного участка – .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2020 г.

23RS0032-01-2020-001703-58