Решение № 2-1636/2018 2-1636/2018 ~ М-1042/2018 М-1042/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-1636/2018

Дело № 2-1636/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года г.Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО на основании договора купли-продажи приобрел данный гараж у ФИО, документов на земельный участок выдано ФИО не было. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО передал право собственности на вышеуказанный гараж истцу по делу, по расписке. На протяжении длительного времени истец пользуется гаражом, добросовестно и непрерывно, а также поддерживает его в надлежащем состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ истец получил в Администрации <данные изъяты> постановление об утверждении схемы расположения земельного участка №, земельному участку присвоен кадастровый №, изготовлен кадастровый паспорт земельного участка. Общий срок владея постройкой превышает ДД.ММ.ГГГГ имеет намерение произвести государственную регистрацию права собственности на гараж.

Истец исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> извещен надлежаще, просят суд рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполкома <данные изъяты> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно <данные изъяты> под строительство кооперативных гаражей в <адрес> (л.д.12).

Решением Некрасовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дополнительного списка вновь принятых членов ГСК «Полимерконтейнер», утвержден дополнительный список вновь принятых членов ГСК «Полимерконтейнер», в который также вошел ФИО. (л.д.14-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал выстроенный гараж ФИО, что подтверждается договором, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал право собственности на гараж Сизикову В.Н., что подтверждается распиской (л.д.19).

Согласно свидетельства о перемене имени Сизиков В.Н. изменил фамилию на Серебряковский (л.д.20).

Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, под гараж. Земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.21-22). Изготовлен технический план здания (л.д.26-32).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждает, что передал ФИО1 право собственности на гараж по адресу: <адрес>, согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, Материальных претензий не имеет (л.д.33).

В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГПК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, спорный гараж находится на земельном участке, предоставленным ФИО, впоследствии приобретен ФИО4, и находящийся в настоящее время в пользовании истца в на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: